Emmanuel Bonabesse

01/04/2026

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🚀 C’est officiel : Escale Landaise ouvre ses portes !

Propriétaires dans le Grand Dax, optimisez vos revenus locatifs sans aucune contrainte.
Que ce soit pour des séjours de cures ou des vacances saisonnières, nous prenons tout en main !

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Isabelle Galvez Gérante d'Escale Landaise - Conciergerie Grand

Dax

30/03/2026

Location - Appartement Toulouse - 1 002,50 €/mois
Dans le quartier très prisé de La Croix de Pierre sur la Rive Gauche toulousaine, Allowa vous offre l'opportunité de louer un appartement neuf 3 pièces d'environ 59m2 avec loggia d’environ 10m2, situé au 2e étage, exposition Sud , dans une résidence de haute qualité avec deux emplacements de parking en sous sol. Située en bord de Garonne, face à l'île du Ramier, à moins 10 minutes en vélo de l'hypercentre de Toulouse, 3 lignes de bus en pied d'immeuble, ligne 1 et 2 du tramway à 5 minutes à pied, le métro Mermoz se trouve seulement à 900m et des stations de vélos. Enfin, vous trouverez des commerces à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter

Provision sur charges récupérables 148 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 750,59 € TTC
Dépôt de garantie 854,50 €
Classe énergie 49 kWhEP/m².an (A)
Classe climat 9 kg CO2/m².an (B)
Emmanuel BONABESSE - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 831 361 167
Allowa
Non-détention de fonds

30/03/2026

Location - Appartement Toulouse - 1 199 €/mois
Dans le quartier très prisé de La Croix de Pierre sur la Rive Gauche toulousaine, Allowa vous offre l'opportunité de louer un appartement neuf 3 pièces d'environ 69m2 avec loggia d’environ 28m2 , situé au 4e étage, dans une résidence de haute qualité avec emplacement de parking en sous sol. Située en bord de Garonne, face à l'île du Ramier, à moins 10 minutes en vélo de l'hypercentre de Toulouse, 3 lignes de bus en pied d'immeuble, ligne 1 et 2 du tramway à 5 minutes à pied, le métro Mermoz se trouve seulement à 900m et des stations de vélos. Enfin, vous trouverez des commerces à proximité.
(Colocation possible)
N'hésitez pas à nous contacter
« HONORAIRES DE LOCATION ET 1 MOIS DE FRANCHISE DE LOYER HORS CHARGES OFFERT jusqu’au 31 mars 2025».

Provision sur charges récupérables 172 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 894,40 € TTC
Dépôt de garantie 1 027 €
Classe énergie 54 kWhEP/m².an (A)
Classe climat 11 kg CO2/m².an (C)
Emmanuel BONABESSE - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 831 361 167
Allowa
Non-détention de fonds

30/03/2026

Vente - Appartement Toulouse - 170 000 €
Idéalement situé face au métro Borderouge, au sein d’une copropriété sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon situé à l’arrière de la résidence, au calme.
L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain avec do**he en complément, ainsi qu’un WC.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Appartement coup de cœur à visiter sans t**der !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 831 361 167.
Honoraires inclus de 4,80 % à la charge de l’acquéreur.
Cette annonce contient une (des) proposition(s) d’aménagement virtuel réalisée(s) par IA.

162 214 € honoraires exclus
Honoraires de 4.8%TTC à charge acquéreur
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 122 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 29 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 926€ ~ 1240€
Emmanuel BONABESSE - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 831 361 167
Allowa
Non-détention de fonds

26/03/2026

“𝐄𝐥𝐥𝐞 𝐟𝐚𝐢𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞… 𝐩𝐮𝐢𝐬 𝐬𝐞 𝐫𝐞́𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞 𝟐 𝐡𝐞𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐭𝐚𝐫𝐝 😳”

Il y a quelques années, 𝕦𝕟𝕖 𝕔𝕝𝕚𝕖𝕟𝕥𝕖 m’appelle pour un appartement en campagne.

𝕁𝕖 𝕛𝕠𝕦𝕖 𝕔𝕒𝕣𝕥𝕖𝕤 𝕤𝕦𝕣 𝕥𝕒𝕓𝕝𝕖 :
📍 bord de route départementale
🚗 circulation limitée à 30 km/h
🏡 environnement de village

𝚁𝚒𝚎𝚗 𝚍𝚎 𝚌𝚊𝚌𝚑𝚎́.
Elle est emballée et veut visiter.
Le jour J… 𝒄𝒐𝒖𝒑 𝒅𝒆 𝒄œ𝒖𝒓 immédiat ❤️
Le genre de visite où tu sais que c’est plié en 5 minutes.

Et là, sans hésiter :
👉 « 𝒥ℯ 𝓋ℴ𝓊𝓈 𝒻𝒶𝒾𝓈 𝓊𝓃ℯ ℴ𝒻𝒻𝓇ℯ 𝓉ℴ𝓊𝓉 𝒹ℯ 𝓈𝓊𝒾𝓉ℯ. »

De retour au bureau, 𝕥𝕠𝕦𝕥 𝕤’𝕖𝕟𝕔𝕙𝕒𝕚̂𝕟𝕖 parfaitement :
📩 sa capacité de financement est déjà dans mes mails
📞 j’annonce au vendeur une excellente nouvelle

𝐓𝐨𝐮𝐭 𝐥𝐞 𝐦𝐨𝐧𝐝𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐡𝐞𝐮𝐫𝐞𝐮𝐱.

Mais…
⏰ 2 heures plus t**d, mon téléphone sonne.
C’est elle.
Et là… 𝕣𝕖𝕥𝕠𝕦𝕣𝕟𝕖𝕞𝕖𝕟𝕥 𝕕𝕖 𝕤𝕚𝕥𝕦𝕒𝕥𝕚𝕠𝕟.
Elle m’explique qu’après la visite, elle est restée 45 minutes au bord de la route…
à compter les voitures 🚗🚗🚗

🅥🅔🅡🅓🅘🅒🅣: trop de passage pour elle.
💥 Elle se désiste.

👉 Un vendeur déçu
👉 Un projet qui tombe à l’eau
👉 Et une réalité de l’immobilier : rien n’est jamais acquis

🎯 𝓜𝓞𝓡𝓐𝓛𝓔 :
Un coup de cœur, c’est bien…
Mais un achat immobilier se décide aussi avec la tête.

👉 𝓟𝓻𝓮𝓷𝓭𝓻𝓮 𝓵𝓮 𝓽𝓮𝓶𝓹𝓼 𝓭𝓮 𝓵𝓪 𝓻𝓮́𝓯𝓵𝓮𝔁𝓲𝓸𝓷, 𝓬’𝓮𝓼𝓽 𝓮́𝓿𝓲𝓽𝓮𝓻 𝓵𝓮𝓼 𝓭𝓮́𝓬𝓮𝓹𝓽𝓲𝓸𝓷𝓼 𝓭𝓮𝓼 𝓭𝓮𝓾𝔁 𝓬𝓸̂𝓽𝓮́𝓼

25/03/2026

Ça grandit si vite !! 16 ans bientôt ..

25/03/2026

Location - Appartement Toulouse - 1 010 €/mois
Appartement 3 pièces – 64 m² – Toulouse – Quartier Croix de Pierre (Rive Gauche)

Nous vous proposons cet appartement 3 pièces neuf de 64 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing dans le quartier prisé de la Croix de Pierre, sur la rive gauche toulousaine. Il offre un cadre de vie moderne et confortable avec un espace extérieur généreux et un emplacement recherché.

Descriptif du bien :
• une entrée
• un séjour lumineux
• une cuisine
• deux chambres
• une salle de bains
• un WC
• une loggia de 17 m²

Équipements supplémentaires :
• une loggia spacieuse
• une place de parking en sous-sol sécurisé
• résidence moderne et sécurisée

Points forts du bien :
• appartement neuf avec prestations de qualité
• espace extérieur généreux idéal pour les moments de détente
• résidence récente et sécurisée
• emplacement privilégié en bord de Garonne, face à l’Île du Ramier
• proximité immédiate des transports et commodités

Localisation et transports :
• moins de 10 minutes à vélo de l’hypercentre
• bus au pied de l’immeuble
• tramway lignes 1 et 2 à 5 minutes à pied
• métro Mermoz à 900 m
• commerces et services à proximité

Colocation possible.

Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Photos non contractuelles : les visuels présentés sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle. Appartement loué non meublé.

Provision sur charges récupérables 160 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 746,64 € TTC
Dépôt de garantie 850 €
Classe énergie 59 kWhEP/m².an (A)
Classe climat 12 kg CO2/m².an (C)
Emmanuel BONABESSE - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 831 361 167
Allowa
Non-détention de fonds

25/03/2026

Location - Appartement Toulouse - 946,78 €
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement se trouve dans le quartier Patte d’Oie, à proximité des commerces et des transports en commun.

Descriptif du bien :
• une entrée avec placard
• un séjour avec cuisine non équipée
• deux chambres avec placards
• une salle de bains
• un WC

Équipements supplémentaires :
• un balcon
• un emplacement de stationnement en sous-sol
• résidence sécurisée

Confort et équipements :
• chauffage collectif
• eau chaude collective

Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Les visuels présentés ont fait l’objet d’une optimisation par intelligence artificielle pour une meilleure projection.

Provision sur charges récupérables 155 €
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 570,08 € TTC
Dépôt de garantie 791,78 €
Classe énergie 90 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 14 kg CO2/m².an (C)
Emmanuel BONABESSE - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 831 361 167
Allowa
Non-détention de fonds

24/03/2026

Location - Appartement Toulouse - 2 277,71 €
Nous vous proposons cet appartement 5 pièces neuf de 136 m² situé au dernier étage d’une résidence récente de standing dans le quartier prisé de la Croix de Pierre, sur la rive gauche toulousaine. Ce bien rare offre une vue dégagée et un cadre de vie moderne avec un espace extérieur exceptionnel.

Descriptif du bien :
• une entrée
• un séjour offrant un espace de vie spacieux et lumineux
• une cuisine
• quatre chambres
• une salle de bains
• une salle d’eau
• un WC
• une terrasse d’environ 88 m²

Équipements supplémentaires :
• une terrasse exceptionnelle
• une place de parking en sous-sol
• résidence récente de standing

Points forts du bien :
• dernier étage avec vue dégagée
• très grande terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur
• résidence récente avec prestations modernes
• emplacement privilégié en bord de Garonne, face à l’Île du Ramier
• proximité immédiate des transports et commodités

Localisation et transports :
• moins de 10 minutes à vélo de l’hypercentre en longeant la Garonne
• bus au pied de l’immeuble
• tramway lignes 1 et 2 à 5 minutes à pied
• métro Mermoz à 900 m
• commerces et services à proximité

Colocation possible.

Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Les visuels présentés ont fait l’objet d’une optimisation par intelligence artificielle pour une meilleure projection. Logement loué non meublé.

Provision sur charges récupérables 340 €
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 1 702,09 € TTC
Dépôt de garantie 1 937,71 €
Classe énergie 61 kWhEP/m².an (A)
Classe climat 12 kg CO2/m².an (C)
Emmanuel BONABESSE - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 831 361 167
Allowa
Non-détention de fonds

24/03/2026

Location - Appartement Toulouse - 1 206,23 €/mois
Dans le quartier très prisé de La Croix de Pierre sur la Rive Gauche toulousaine, Allowa vous offre l'opportunité de louer un appartement neuf 3 pièces d'environ 73m2 avec une loggia d’environ 17m2, au 1er étage, dans une résidence de haute qualité avec emplacement de parking en sous sol. Située en bord de Garonne, face à l'île du Ramier, à moins 10 minutes en vélo de l'hypercentre de Toulouse, 3 lignes de bus en pied d'immeuble, ligne 1 et 2 du tramway à 5 minutes à pied, le métro Mermoz se trouve seulement à 900m et des stations de vélos. Enfin, vous trouverez des commerces à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter.

Provision sur charges récupérables 181 €/mois
Honoraires d'agence non inclus
Dépôt de garantie 1 025,23 €
Classe énergie 90 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 20 kg CO2/m².an (C)
Emmanuel BONABESSE - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 831 361 167
Allowa
Non-détention de fonds