Delphine Majou Conseillère en Immobilier Tournon d'Agenais

19/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien qui a tout pour plaire !

Je vous propose cette charmante maison de plain-pied située en plein cœur de Saint-Sylvestre-sur-Lot. Ici, tout se fait à pied dans un quartier calme et très prisé.

Ce qu'elle vous réserve :
* 100 m² habitables en excellent état.
* 3 chambres confortables.
* Un vaste salon en L avec cheminée insert, ouvert sur une belle terrasse couverte.
* Une cuisine équipée et très lumineuse.
* Le petit plus : deux garages carrelés (plus de 60 m²) avec mezzanine et places de stationnement.

Côté extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et fleuri, avec portail motorisé et arrosage intégré. L'isolation a été pensée (murs et toiture) et la climatisation réversible est installée dans toutes les pièces.

Une rénovation très légère vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts. Aucun vis-à-vis, elle n'attend que vous !

💰 Prix : 250 000 €

Envie de la visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre rendez-vous.

Plus de détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-sylvestre-sur-lot-99m2/r2051511?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425805)

06/06/2026

Voici le bien que vous attendiez pour vos projets de vie au vert ! 🌿

Je vous propose cette charmante maison de campagne située dans un cadre paisible et bucolique, à proximité de Penne-d'Agenais. Avec ses 128 m² habitables, cette demeure de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Ce qui vous attend :
* Un vaste extérieur avec jardin arboré, parc aménagé et piscine Zodiac.
* Une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Est.
* Une véranda accueillante, une cuisine équipée et un séjour chaleureux.
* 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC.

C’est une propriété au fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

𝐏𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞́𝐞 𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝟐𝟐𝟐 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-penne-d-agenais-123m2/r2036152?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345969)

26/05/2026

24/04/2026

🌿 À la recherche d'un havre de paix proche de Penne-d’Agenais ?

Découvrez cette 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲 de 128 m², nichée dans un cadre bucolique et paisible. Un véritable petit coin de paradis qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !

Ses atouts pour vous séduire :
✨ Un jardin arboré et fleuri avec une terrasse ensoleillée.
🏊 Une piscine Zodiac pour profiter pleinement des beaux jours.
☀️ Une exposition Sud-Est garantissant une belle luminosité naturelle.
🏠 Une véranda accueillante, une cuisine équipée et un séjour chaleureux.
🛌 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale confortable.
🚗 Un garage et un espace de stationnement pratique.

Malgré son classement énergétique, les factures de consommation restent maîtrisées (moins de 2 500 € par an). Une opportunité rare alliant authenticité et caractère !

📍 Prix : 𝟮𝟱𝟬 𝟬𝟬𝟬 €
🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1756060?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

23/04/2026

🏡 𝗨𝗻𝗲 𝗽𝗲́𝗽𝗶𝘁𝗲 𝗮𝘂 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗲 𝗮𝘂𝘁𝗵𝗲𝗻𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗮̀ 𝗱𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗶𝗿 𝗽𝗿𝗲̀𝘀 𝗱'𝗔𝗴𝗲𝗻 !

Vous recherchez un projet de vie dans un cadre paisible et verdoyant ? Je vous propose cette magnifique longère de 170 m², nichée au cœur d’un parc arboré de 5 700 m².

À seulement 25 minutes d'Agen et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété offre un potentiel exceptionnel :

✨ Un grand salon chaleureux avec mezzanine et bibliothèque.
✨ L'élégance des tomettes anciennes au sol.
✨ Une tour carrée avec chambre d'hôtes et terrasse couverte.
✨ De nombreuses dépendances : bâtiment en pierre de 40 m², garage, cave et grenier aménageable.

C'est l'opportunité idéale pour les amoureux de la pierre. Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout l'éclat de ce bien rare.

💰 Prix : 𝟮𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

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Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

23/04/2026

✨ 𝗖𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗲𝘂𝗿 - 𝗛𝗮𝘃𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗶𝘅 ✨

Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet de vie unique ? Découvrez ce magnifique corps de ferme situé sur un domaine de 2,6 hectares !

🏠 La maison (155 m²) :
Entièrement rénovée avec goût, elle vous offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine à îlot, 4 chambres et un confort optimal (climatisation réversible, poêle à bois, isolation soignée). Posez vos valises, aucun travail n'est à prévoir.

🌊 Côté détente :
Profitez d'une belle piscine 4x8, d'une cuisine d'été et d'une terrasse sans aucun vis-à-vis pour vos soirées en famille ou entre amis.

🍇 Un potentiel exceptionnel :
Le domaine comprend de vastes dépendances (grange de 260 m², hangar de 195 m²) ainsi qu'une ancienne bâtisse à rénover. Amoureux du terroir ? Vous y trouverez des chênes truffiers et une parcelle de vigne avec son propre chai et sa salle de dégustation.

C'est le cadre idéal pour un projet de gîtes, une activité d'accueil ou une vie intergénérationnelle au grand air.

💰 Prix : 𝟯𝟰𝟵 𝟵𝟬𝟬 €

📍 Pour consulter l'annonce complète et toutes les photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1832898?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Contactez-moi pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22/04/2026

🌿 À LA RECHERCHE D'UN VÉRITABLE ÉCRIN DE NATURE ? 🌿

Iad France - Delphine Majou vous propose ce 𝗱𝗼𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗱'𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 de près de 𝟭𝟬𝟬 𝗵𝗲𝗰𝘁𝗮𝗿𝗲𝘀 d'un seul tenant, entièrement clôturé.

Situé dans le cadre paisible du Lot-et-Garonne, entre Agen, Cahors et Bergerac, ce territoire offre une diversité remarquable : un tiers en plaine et le reste boisé de chênes et de pins, avec un relief vallonné et trois lacs pour abreuver la faune.

Les points forts de ce bien rare :
🏠 Un chalet de 70 m² avec hangar de 50 m².
🦌 Un stock de gibier important (cerfs, sangliers, mouflons).
🔭 10 miradors en acier galvanisé déjà installés.
📍 Proximité immédiate d'un aérodrome pour faciliter vos déplacements.

Un site idéal pour les passionnés de chasse et de loisirs en plein air cherchant l'authenticité et l'Art de Vivre du Sud-Ouest.

💰 Prix : 830 000 €
🔗 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1878928?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/04/2026

✨ 𝗖𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗰œ𝘂𝗿 𝗮̀ 𝗟𝗮𝗰𝗼𝘂𝗿 ✨

Découvrez cette magnifique demeure familiale au charme authentique, rénovée avec soin pour allier cachet de l'ancien et confort moderne. Un véritable havre de paix vous attend !

🏠 La Maison Principale :
- 8 pièces spacieuses et une ambiance chaleureuse.
- 4 chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d'eau.
- Cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse couverte.

🌿 Les "Plus" qui font la différence :
- Un gîte indépendant de 60 m² environ (idéal projet locatif ou amis).
- Un atelier d'artiste sur deux niveaux pour votre créativité.
- Une piscine de 10x5 sécurisée par un volet roulant.
- Un jardin clos, arboré et une vue imprenable sur la vallée.

Côté confort : Climatisation réversible, pompe à chaleur et aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

📍 Secteur : Lacour
💰 Prix : 𝟱𝟬𝟰 𝟬𝟬𝟬 €

🔗 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1924797?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/04/2026

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - Maison de charme à Cazideroque !

Découvrez cette superbe maison de 103 m², entièrement rénovée avec goût, située au calme sur un terrain de 4080 m² sans aucun voisin.

✨ Ce qui va vous séduire :

- De grands espaces de vie lumineux et une cuisine neuve fonctionnelle.
- Une terrasse de 18,5 m² et une piscine hors sol pour profiter de vos soirées d'été.
- Un confort moderne et technologique : panneaux solaires, domotique, pompe à chaleur, poêle à bois et fibre optique.
- Un garage de 33 m² et un grand terrain clos avec prairie.

💼 Le petit plus : Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un espace pour une profession libérale ou un artisan, avec une visibilité optimale.

📍 Lieu : Cazideroque
💰 Prix : 𝟭𝟵𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

Possibilité d'acheter le bien entièrement meublé. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19/04/2026

🏡 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗗𝗘́𝗖𝗢𝗨𝗩𝗥𝗜𝗥 🏡

Vous recherchez le calme et le confort à deux pas des rives du Lot ?

Delphine Majou vous présente cette superbe maison de plain-pied d'environ 100 m², idéalement située dans un secteur prisé. Un véritable havre de paix alliant fonctionnalité et luminosité !

✨ Les points forts de ce bien :

- Un séjour chaleureux avec sa cheminée
- Trois chambres confortables
- Une cuisine aménagée avec accès garage
- Un superbe jardin clos de 796 m²
- Deux terrasses ombragées avec vue dégagée

Le plus ? Des prestations de qualité : climatisation réversible, volets motorisés, double vitrage et deux garages pour votre confort au quotidien.

📍 Prix : 𝟮𝟱𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.