10/03/2025
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🇫🇷 Français
Propriété Historique d'Exception à 20 Minutes de Tours 🏰
Découvrez cette majestueuse demeure du XII siècle, classée Monument Historique 🏛️, située à seulement 20 minutes de Tours 🚗 et 2 heures de Paris 🚄. Implantée au cœur d'un village pittoresque 🌳, cette propriété est agrémentée d'un parc arboré de 2 900 m², orné d'un bassin, d'un puits et d'un kiosque.
Caractéristiques principales :
✨ Donjon historique : Érigé en 1290, ce donjon, partiellement restauré, se distingue par son toit en ardoises naturelles à quatre pans et sa tourelle. Sur quatre niveaux plus un grenier, il offre de généreuses hauteurs sous plafond, de nombreux éléments d'époques et des espaces à personnaliser selon vos envies.
✨ Espaces de vie : Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 25 m² et une cuisine. Au premier étage, une chambre 🛏️ de 28 m² avec cheminée 🔥 et salle d'eau. Les deuxième et troisième étages proposent deux chambres rénovées 🛌, ainsi qu'un grenier dévoilant sa charpente en châtaignier pouvant être aménagé.
✨ Dépendances de caractère : Une chapelle du XV ⛪, une cave voûtée. Attenante à la chapelle, une grange du XIX offre de vastes volumes aménageables, avec un potentiel habitable de plus de 170 m² 🏚️, pas de gros œuvres à prévoir.
✨ Diverses dépendances : Logis de 15 m² 🏡, chenils 🐕
Cette demeure au passé riche est une invitation à la restauration et à la valorisation d'un patrimoine rare 🌟.
Informations Financières :
Mandat n° 3067 📜
Prix 735.000 euros 💶
Honoraires charge Vendeur
L’équipe de Connecta Immobilier Prestige est à votre disposition pour étudier votre projet et optimiser votre recherche 🏡
📞 Stéphane Roussel : 07 60 41 07 69
📞 Régis Chicoisne : 07 82 06 90 21
📞 Nicolas Saulnier : 06 46 73 15 91
🌐 Les informations auxquelles est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisque
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🇬🇧 English
Exceptional Historic Property 20 Minutes from Tours 🏰
Discover this majestic 12th-century residence, listed as a Historic Monument 🏛️, located just 20 minutes from Tours 🚗 and 2 hours from Paris 🚄. Nestled in the heart of a picturesque village 🌳, this property boasts a 2,900 m² landscaped park with a pond, a well, and a gazebo.
Main Features:
✨ Historic Keep: Built in 1290, this partially restored keep features a four-pitched slate roof and a turret. With four levels plus an attic, it offers generous ceiling heights, numerous period elements, and spaces to customize according to your desires.
✨ Living Spaces: The ground floor includes a 25 m² living room and a kitchen. On the first floor, a 28 m² bedroom 🛏️ with a fireplace 🔥 and a bathroom. The second and third floors feature two renovated bedrooms 🛌, and an attic revealing its chestnut beams that can be converted.
✨ Characterful Outbuildings: A 15th-century chapel ⛪, a vaulted cellar. Adjacent to the chapel, a 19th-century barn offers vast convertible spaces, with a living potential of over 170 m² 🏚️, no major work required.
✨ Various Outbuildings: 15 m² lodge 🏡, kennels 🐕
This property with a rich past is an invitation to restore and enhance a rare heritage 🌟.
Financial Information:
Mandate No. 3067 📜
Price: 735,000 euros 💶
Fees payable by the seller
The Connecta Immobilier Prestige team is at your disposal to study your project and optimize your search 🏡
📞 Stéphane Roussel : 07 60 41 07 69
📞 Régis Chicoisne : 07 82 06 90 21
📞 Nicolas Saulnier : 06 46 73 15 91
🌐 The information to which this property is exposed is available on the Géorisque website
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