Transaction Immo 37

17/04/2025

À la découverte d’un vignoble exceptionnel en Touraine Val de Loire

Notre agence vous propose une opportunité unique de reprendre un vignoble de qualité, situé au cœur d’une région réputée pour ses vins.

Ce vignoble bénéficie d’un terroir unique et d’un climat idéal pour la production de vins à base de Chenin Blanc. Les vins sont labellisés et médaillés, témoignant de l’expertise et de la passion du vigneron.

Si vous êtes animé par le même enthousiasme pour la viticulture, ce vignoble d’envergure, d’au moins 20 hectares, offre un potentiel considérable pour créer la prochaine histoire ou investir dans un secteur en croissance.

Pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

16/04/2025

Château XVII - XVIII, restauré, 305m2, 10 pièces, 6 chambres. 3 gites classés 3 épis (580m2), 6 chambres, 9 pièces. Dépendances : volière de 400m2, atelier de 33m2, préau de 180m2, bureau de 10m2, piscine, 2 jacuzzis, 1,56ha, sud TTouraine.
Au total 34 couchages. Mobilier et fonds de commerce inclus. 1 995 000€ FAI

Château en Vente à Chinon : Château XVII - XVIII, restauré, 305m2, 10 pièces, 6 chambres. 3 gites classés 3 épis (580m2), 6 chambres, 9 pièces. Dépendances :…

08/04/2025

A timeless estate just 15 minutes from Tours – A rare opportunity in the Loire Valley

Discover this character property of 505 m², nestled in the peaceful village of Savonnières, surrounded by 2.8 hectares of private parkland, with 8 bedrooms, 15 rooms, a spa, a veranda, and centuries-old trees.

Built on the remnants of an 18th-century château, the estate has preserved its soul through time, with original stone staircases, a historic well, and underground outbuildings still present.

Here, history blends with modern comfort. Whether you’re dreaming of a family home, a countryside retreat, or a hospitality project (gîtes, B&B), this estate adapts to your vision.

Your next chapter begins here.
€990,000 (agency fees included)
www.transaction-immo37.com
Transaction-Immo37 | Bespoke support before, during and after the sale

08/04/2025

Un domaine chargé d’histoire, un coin de paradis à deux pas de Tours…
505 m² d’élégance, 8 chambres, un parc rare de 2,8 ha entre forêt et clairière, un spa, une véranda…
Niché à Savonnières, ce bien d’exception a été édifié sur les vestiges d’un château du XVIIIᵉ siècle.
Ici, la nature veille, les pierres parlent, et le calme règne.

Un lieu de vie unique, pour une famille, un projet touristique ou un investissement patrimonial.

Ce domaine n’attend plus que vous.
www.transaction-immo37.com
990 000 € FAI – Sud de Tours
Transaction-Immo37 | Accompagnement sur-mesure avant, pendant et après la vente

12/03/2025

https://proprietes.lefigaro.fr/annonces/chateau-loir+et+cher-centre-france/34024715/

Situé à la porte de la vallée des vins, des troglodytes, et d’un environnement préservé ce magnifique château du XVIII, bâtisse en U, très lumineux, a su préserver ses éléments d’époques : parquet, cheminées en marbre, carreaux ciment. Savoureux mélange alliant le charme de l’ancien et le modernisme, domaine idéal pour un projet hôtellerie de luxe, évènementiel ou centre de remise en forme… Sa proximité de la gare TGV en font un lieu prisé. Proche de tous commerces et services de proximité. Lieu calme et paisible où tout est à portée de main.

Château en Vente à Vendome : Château XVIII, 950m2 environ, 14 chambres, 19 pièces, Orangerie, 1 appartement, Plusieurs caves et autres dépendances, 2,8 ha envi…

02/09/2024

Charmante maison de ville, de plain-pied, 72m2 au sol dont 59m2 carrez, Cour/terrasse de 23m2, proche boulevard Béranger, Tours centre. Véritable coup de cœur ! Quartier Rabelais / Tonnelé. 235 000€FAI

Descriptif :
- Entrée avec rangements,
- Buanderie,
- WC avec vasque,
- Salle d’eau, do**he en travertins, refaite à neuf,
- Cuisine ouverte, 7m2, équipée et aménagée ( lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte). Cuisine donnant sur le séjour et fenêtre sur cour intérieure/ terrasse.
- Salon / séjour, 19m2,
- 1ère chambre de 10,5m2 avec penderie, vélux,
- 2nde chambre de 9,30m2, vélux,
Type de chauffage : gaz
Année chaudière : chaudière basse température de 2018, ballon d’eau chaude de 100L (récent).
Extérieurs :
- Cour, très belle terrasse de 23m2
- Local cave,
- Local de stockage,
- Cave en sous-sol.
Autres informations : Localisation de 1er ordre
- DPE E(254), GES (E) - DPE du 25/07/2024
- Proche des commerces (boulangerie, marché, fleuriste…) et services de proximité, des écoles, hôpitaux, parcs (Prébendes et Bretonneau),
- Proche de la gare et du centre de Tours,
- Bus et tram à proximité, tout peut se faire également à pied.
- À seulement 10 mn à pied des Halles de Tours. 235 000€FAI
Autres informations :
Maison en bon état, travaux récents, remise aux goûts du jour. Entretien régulier de la toiture.
Idéale pour une RP ou bien un investissement locatif. Valeur locative potentielle entre 820€ et 860€ en nue ou bien de 920€ à 960€ en meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, nous contacter.
www.transaction-immo37.com

Transaction-Immo37, Experts en Transactions Immobilières et en Gestion Patrimoniale. Partenaire des gîtes de France de Touraine. Agence située à Tours, Transaction-Immo 37 vous offre un service clé en main. Transactions sur Immeubles sans réception de fonds Carte n° CPI 3701 2018 000 027 966