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Enora Croizier - Conseillère immobilière indépendante

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Enora Croizier - Conseillère immobilière indépendante

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Enora Croizier - Conseillère immobilière indépendante, Immobilier, Trémuson.

21/02/2025

🏡 Charmant T2 avec Balcon & Parking – Quartier Notre-Dame, Saint-Brieuc

Idéalement situé dans le quartier recherché de Notre-Dame, cet appartement lumineux de 46 m² vous offre un cadre de vie agréable, au sein d’une résidence calme.

✨ Les atouts du bien :
✔ Séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur.
✔ Chambre avec dressing, offrant un bel espace de rangement.
✔ Cuisine aménagée, fonctionnelle et optimisée.
✔ Cave et place de parking privative, des atouts précieux au quotidien.

🚆 Côté transports :
📍 Gares de Saint-Brieuc, La Méaugon et Plouvara-Plerneuf accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
📍 Accès rapide à la nationale N12 (à seulement 2 km).

Une belle opportunité à ne pas manquer !🔑

Réf: 66
DPE: D
Prix FAI: 91 500€ (dont 6500€ honoraires charge acquéreur)

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Enora CROIZIER
📞 07 79 03 61 45
📩 [email protected]
RSAC : 933619140

🔗 Infos risques : www.georisques.gouv.fr

06/02/2025

🏡 MAISON RÉNOVÉE 5 PIÈCES – JARDIN & VIE DE PLAIN-PIED
📍 Trémuson (22440) – À 6 km de Saint-Brieuc

110 m² habitables sur 524 m² de terrain, entièrement rénovée, prête à vivre !

✨ Atouts du bien :
• Vie de plain-pied : praticité & confort
• 3 chambres lumineuses
• Cuisine aménagée & équipée
• Pompe à chaleur neuve = économies d’énergie
• Grand sous-sol 47,5 m² : garage sécurisé (portail électrique) & buanderie (11 m²)

📍 À proximité :
• Écoles à moins de 10 min à pied
• Accès N12 à 1 km & 4 gares à -10 min
• Commerces & loisirs accessibles rapidement

📋 DPE C
💰 Prix FAI : 365 750 € (dont 15 750 € d’honoraires charge acquéreur)
📍 Référence : 60

📞 Enora CROIZIER – 07 79 03 61 45
📧 [email protected]
RSAC : 933 619 140

🔎 Risques : www.georisques.gouv.fr

27/12/2024

🏡 APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON – QUARTIER SAINT-MICHEL

🌟 En plein cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate du quartier prisé de Saint-Michel, cet appartement de 62 m² offre une vue imprenable sur l’église Saint-Michel et la vallée. Idéal pour un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel !

👉 Les + de cet appartement :
✨ Situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur
✨ 2 chambres cosy, parfaites pour votre confort
✨ Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux (exposition sud-est)
✨ 3 petits balcons pour profiter d’un extérieur calme et reposant
✨ Cave, local vélo et interphone

📍 Une localisation exceptionnelle :

Éducation : Accès à pied aux écoles, de la crèche au lycée
Transports : Gares de Saint-Brieuc, La Méaugon et Yffiniac à moins de 10 min en voiture + accès rapide à la N12 (1 km)
Loisirs : Cinéma, théâtre, bibliothèque, piscine, restaurants et commerces à proximité
Commodités : Tout est à portée de main (supermarchés, boulangeries, supérettes, poste).

📋 Informations complémentaires :

Diagnostic réalisé le 08/06/2023: DPE D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 900 € et 1270€ (indexé sur l’année 2021)
Référence annonce : 50

Prix FAI : 127 100 € (dont 7 100 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

📞Contactez-moi dès aujourd’hui :
Enora CROIZIER – 07 79 03 61 45
[email protected]
RSAC : 933 619 140

👉 Retrouvez toutes les informations sur les éventuels risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

19/12/2024

✨ MAISON COUP DE CŒUR À BINIC-ÉTABLES-SUR-MER ✨
À 800 M DE LA PLAGE ET DU CENTRE !

Découvrez cette magnifique maison néo-bretonne de 144 m², entièrement rénovée en 2023 et située dans un quartier recherché.

📌 Atouts de cette maison :

4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.
Confort optimisé : salle de bain au rez-de-chaussée et salle d’eau à l’étage.
Cheminée avec insert, idéale pour vos soirées cocooning.
Sous-sol rénové, garage de 20 m² et plusieurs places de stationnement.
Extérieur agréable : terrasse et jardin arboré pour profiter des beaux jours.
🏖️ Emplacement privilégié :

800 m de la plage et des commerces.
Proximité des écoles, restaurants et marché hebdomadaire.
Accès rapide à la nationale N12 (10 km).
🏡 DPE : D
📍 Référence annonce : 49
💰 Prix FAI : 416 276 € (dont 17 276 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Prête à vous accueillir, elle n’attend plus que vous !

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite :
Enora Croizier
📱 07 79 03 61 45
📧 [email protected]
RSAC : 933 619 140

🔗 Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

02/12/2024

🏡 À VENDRE – Terrains à Binic-Étables-sur-Mer 🌊

Idéalement situés à seulement 600 m du port de Saint-Quay-Portrieux et à proximité immédiate des commodités, découvrez trois terrains à saisir pour vos projets de construction :

1️⃣ Terrain non viabilisé
• Surface : 279 m²
• Prix : 82 500 € (dont 7 500 € d’honoraires)
Référence annonce: 34

2️⃣ Terrain viabilisé
• Surface : 281 m²
• Prix : 85 800 € (dont 7 800 € d’honoraires)
Référence annonce: 35

3️⃣ Ensemble de 560 m² viabilisés
• Surface totale : 560 m²
• Prix : 140 800 €, frais d’agence inclus (dont 12 800 € d’honoraires).
Référence annonce: 33

📍 Emplacement privilégié : Parfait pour profiter de la vie entre mer et ville.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite !

Enora Croizier
07 79 03 61 45
[email protected]
RSAC: 933 619 140

Conseillère immobilière KW Armor – Langueux

27/11/2024

💡 Vendre son bien immobilier rapidement : ce n’est pas une question de chance, mais de stratégie !

Découvrez mes 5 astuces simples et efficaces pour maximiser vos chances de succès :

1️⃣ Désencombrer : Plus c’est épuré, plus c’est vendeur !

2️⃣ Mettre en valeur les espaces : Créez une ambiance accueillante et lumineuse.

3️⃣ Avoir des photos professionnelles : Une image vaut mille visites !

4️⃣ Fixer un prix réaliste : Bien positionner son bien est essentiel.

5️⃣ Choisir le bon conseiller immobilier : Un accompagnement sur mesure pour un projet serein.

👉 Vous souhaitez vendre rapidement et au meilleur prix ? Contactez-moi dès aujourd’hui, je suis là pour vous accompagner à chaque étape !

☎️ 07 79 03 61 45 - [email protected]

30/09/2024

Je suis heureuse de vous annoncer que je travaille désormais en tant que conseillère immobilière indépendante chez KW Armor à Langueux. Si vous avez des projets immobiliers, que ce soit pour:

Vendre
Acheter
Investir

Je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous aider à réaliser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions. 🔑🏠

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