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Mikael Carrilho iad France immobilier Tresses, Tresses (2026)

15/05/2026

Je vous présente une nouveauté à Tresses : une maison de plain-pied avec un fort potentiel !

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison de 92 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports.

Elle est érigée sur une magnifique parcelle de 1000 m².

Voici ce qu'elle propose :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux
- Une cuisine indépendante et un cellier
- Deux chambres (possibilité d'en créer une troisième)
- Une mezzanine (idéale bureau ou espace détente)
- Salle de bain et WC indépendant
- Garage de 18 m²

C'est une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien selon leurs envies. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Prix : 285 000 €

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Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2013797?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/05/2026

Nouvelle annonce ! Vous cherchez le calme à deux pas de tout ? 🏡

Je vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située à Tresses, à seulement 100 mètres du centre-ville.

Dans un lotissement résidentiel très recherché, cette propriété de 115 m² sur une parcelle de 650 m² offre un beau potentiel :

✨ Une vaste pièce de vie avec cuisine
✨ Une buanderie et un cellier
✨ 3 chambres confortables
✨ Un espace bureau (idéal pour une 4ème chambre)
✨ Une salle d’eau et WC

Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement au niveau des sols et de la salle d’eau, vous permettant de le mettre facilement à votre goût. C’est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié, proche des écoles, commerces et transports.

💰 Prix : 343 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/05/2026

Je vous propose en exclusivité cette nouveauté située à Mérignac, dans le quartier prisé de La Forêt, à deux pas de Caudéran.

Vous cherchez un projet à votre image ? Cette maison de plain-pied offre un très beau potentiel. Située dans un secteur résidentiel calme et proche de l'école Édouard Herriot (650 m), elle est idéale pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination grâce à des travaux de rénovation.

L'agencement actuel comprend :
- Une entrée
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine indépendante
- Deux grandes chambres
- Une salle de bains
- Une buanderie et un WC séparé

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 379 m², offrant un agréable espace extérieur.

𝐂'𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧 𝐞𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞́𝐠𝐢𝐞́.

Le prix de vente est de 375 000 €.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement ou consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1972659?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/05/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur coup de cœur : un superbe duplex T4 de 86 m² situé dans une résidence sécurisée.

Voici ce que cet appartement vous réserve :
* Un séjour spacieux avec cuisine ouverte
* 3 belles chambres avec emplacements placards
* Une salle d'eau + une salle de bain
* 2 WC séparés
* Une magnifique terrasse de 15,50 m² pour vos moments de détente
* 2 places de parking en sous-sol

Le petit plus ? Vous pourrez personnaliser la cuisine, les placards et la paroi de do**he selon vos goûts !

La résidence est idéalement équipée (ascenseur, fibre optique, supérette sur place) et se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus et du Tram.

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞 𝟒𝟑𝟎 𝟎𝟎𝟎 €.

DPE : Classe B (84) / GES : Classe A (2).

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi directement par message ou au téléphone.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/05/2026

Une nouvelle adresse qui n'attend que vous !

Je vous propose ce superbe appartement duplex T5 de 112 m², idéal pour une vie de famille confortable.

Voici ce qu'il vous réserve :
* Un vaste séjour avec cuisine ouverte
* 4 belles chambres avec emplacements placard
* Une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC
* Un cellier et des espaces de rangement
* Une magnifique terrasse de 15,55 m²
* 2 places de parking en sous-sol

Le bien est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique et supérette intégrée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des bus et du tramway.

Le prix est fixé à 470 000 €.

Envie de vous projeter ? Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1904109?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/05/2026

Une nouvelle adresse à Bordeaux Bastide ! 🏠

Je suis ravi de vous proposer cette maison de plain-pied en exclusivité, un véritable cocon idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Située dans un environnement calme, cette maison de 68 m² offre :
✨ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée.
✨ Une chambre confortable + un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint).
✨ Une salle d'eau, un cellier et un WC séparé.

Le vrai plus ? Une agréable cour extérieure pour profiter des beaux jours et un potentiel d'agrandissement en R+1 sur une parcelle de 219 m².

Côté pratique, vous êtes à seulement 200 m du tramway (Galin) et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la clinique Thiers.

Prix : 268 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/05/2026

Je vous propose cette nouveauté en exclusivité : une charmante maison de 68 m² située dans le quartier prisé de la Bastide, secteur Aréna !

Nichée au calme, en seconde ligne, cette maison offre un cadre de vie idéal sur une parcelle arborée d'environ 350 m².

Voici ce qu'elle vous réserve :

• Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC.
• À l’étage : une grande chambre mansardée, parfaite pour un bureau ou un espace nuit cosy.

C'est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟑𝟔 𝟎𝟎𝟎 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08/05/2026

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité en exclusivité !

Je vous propose ce superbe appartement T4 de 86 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, supérette et fibre optique.

L'espace de vie se compose d'une belle pièce de vie avec séjour/cuisine, prolongée par deux terrasses (29 m² et 6 m²). Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres avec emplacements placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

L'appartement vous laisse une belle liberté d'aménagement pour la cuisine, les placards et la paroi de do**he. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus et du Tram.

Prix : 419 200 €

Intéressé(e) ? Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1904107?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07/05/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur cocon ! 🏠

Je vous propose ce bel appartement T4 de 87 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée.

Voici ce qu'il vous réserve :
✨ Une entrée accueillante
✨ Un séjour lumineux avec espace cuisine
✨ 3 chambres avec emplacements placards
✨ Une salle d’eau ET une salle de bain
✨ Un WC séparé
✨ Le petit plus ? Deux balcons terrasses (8.50 m² et 7.63 m²) pour profiter des beaux jours.

Côté confort, la résidence dispose d'un ascenseur, de la fibre optique et même d'une supérette intégrée. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.

𝐋𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐞𝐬𝐭 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞́ 𝐚̀ 𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐞𝐬, 𝐝𝐞𝐬 𝐞́𝐜𝐨𝐥𝐞𝐬, 𝐝𝐞𝐬 𝐛𝐮𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐮 𝐭𝐫𝐚𝐦.

Le prix : 383 900 €

Les finitions (cuisine, placards et paroi de do**he) restent à personnaliser selon vos goûts pour en faire un intérieur qui vous ressemble vraiment !

Envie de visiter ou d'obtenir plus d'informations ? Contactez-moi directement par message ou par téléphone, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

04/05/2026

🏡 𝐕𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝'𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 ! 🛠️

Vous rêvez de redonner vie à une bâtisse de caractère ? Je vous propose aujourd'hui une opportunité rare : une magnifique maison en pierre de 300 m² environ, nichée dans un environnement bucolique et ultra-calme.

Suite à un incendie, il ne reste que les murs en pierre qui n'attendent qu'un superbe ravalement de façade et votre imagination pour renaître.

Les points forts de ce bien :
✨ Une parcelle de 5491 m² (terrain piscinable)
✨ Une dépendance indépendante en pierre de 80 m² à rénover
✨ Un 𝐞́𝐧𝐨𝐫𝐦𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 avec la possibilité de diviser en plusieurs lots bâtis

C’est le cadre idéal pour créer la maison de vos rêves ou un projet immobilier unique. À noter qu'un permis de construire sera nécessaire pour l'ensemble du projet.

💰 Prix : 318 000 €
🔗 Découvrez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1966252?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Pour toute information ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à m'appeler, je reste à votre entière disposition.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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