Fanny Sensibile - Conseillère indépendante Capifrance Immobilier

Name: Fanny Sensibile - Conseillère indépendante Capifrance Immobilier
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Fanny Sensibile - Conseillère indépendante Capifrance Immobilier

Mon métier ? Vendre des maisons, pour changer votre vie !

18/06/2026

🎉 Il y a des signatures qui ont une saveur particulière…

Quand on met un bien en vente, on imagine souvent que tout ira vite et que le plus dur sera simplement de trouver un acquéreur.

Mais notre métier, c'est aussi accompagner, rassurer, chercher des solutions, faire preuve de patience et surtout ne jamais perdre de vue l'objectif, même lorsque le chemin est plus long que prévu.

Aujourd'hui, après de nombreux mois de travail, d'échanges et une belle dose de résilience, nous avons enfin signé la promesse de vente de cette magnifique propriété de 18 hectares située au Plan d'Aups. 🌿

Une signature qui n'aurait jamais été possible sans un véritable travail d'équipe, de la confiance, beaucoup d'écoute et une volonté commune d'avancer.

L'aventure n'est pas encore tout à fait terminée, mais cette étape importante méritait d'être célébrée. ✨

Et comme un joli clin d'œil du calendrier, cette journée particulière coïncidait avec l'anniversaire d'Odile, la vendeuse, et de Virginie Amanieu , ma consœur et partenaire sur ce dossier. 🎂🎉 Une double occasion de célébrer cette belle avancée !

Parce qu'au-delà des maisons, ce sont avant tout des histoires humaines que nous avons la chance d'accompagner. ❤️

Merci pour votre confiance.

09/06/2026

🏡✨ Aujourd'hui c'est que tu bonheur !

Johanny et Ludovic ont officiellement vendu leur maison à Pourcieux et ... ils ont également signé dans la foulée l'acquisition de leur nouveau chez-eux. 🔑🏠

Ce que l'on appelle dans notre métier une « vente en cascade »… un projet qui peut parfois sembler compliqué, car il n'est jamais facile de vendre sans avoir trouvé, ni d'acheter sans avoir vendu. Un véritable jeu du serpent qui se mord la queue ! 😁

Ils ont osé se lancer, leur confiance a été récompensée et aujourd'hui une nouvelle page s'ouvre pour eux. ❤️

Félicitations également à Laetitia et Nicolas pour leur acquisition ! 🎉

Cette histoire a une saveur particulière puisque l'année dernière, j'avais déjà accompagné la maman de Laetitia dans son projet immobilier. Et quel bonheur de savoir qu'aujourd'hui, toute la famille va pouvoir se retrouver à seulement quelques minutes les uns des autres. 🥰

C'est aussi ça, la magie de l'immobilier : bien plus que des maisons, ce sont des projets de vie et de beaux rapprochements familiaux. ❤️

05/06/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À TRETS ✨🏡

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ❤️

🌿 Terrain arboré de 528 m²
☀️ Véranda lumineuse
🛏️ 2 chambres
🚗 Garage
❄️ Climatisation réversible

Vous recherchez une maison sans travaux, facile à vivre, avec un agréable extérieur pour profiter des beaux jours tout en restant proche des commerces et commodités ? Cette nouveauté pourrait bien être votre coup de cœur ! 🥰

💰 359 000 € HAI

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite
F***y SENSIBILE - 06 22 85 96 71

Lien de l'annonce :
https://fanny-sensibile.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/maison/trets/trets-maison-individuelle-de-plain-pied-avec-jardin-veranda-et-garage-a-pied-du-centre-ville/572352

***ySensibile

02/06/2026

❤️ Certaines rencontres vont bien au-delà de l'immobilier.

Avec Gisèle et Serge, nous n'avions pas eu l'occasion de nous revoir depuis la signature définitive de leurs terrains. Il était temps de partager un petit restaurant pour célébrer cette belle étape 🥳

Et quelle surprise de recevoir ce magnifique hortensia en cadeau ! 🌸 Une attention qui m'a beaucoup touchée. D'ailleurs, il a trouvé sa place immédiatement sur ma terrasse, dans un pot qui semblait l'attendre depuis toujours.

Ce métier me permet de faire de très belles rencontres, et Gisèle et Serge font partie de celles qui comptent. Quand la confiance, la simplicité et la bienveillance sont au rendez-vous, cela crée des souvenirs précieux 🙏

J'ai beaucoup de chance de croiser votre route. ❤️

31/05/2026

🌸 Aujourd'hui, ma fille m'a offert un magnifique bouquet de pivoines, mes fleurs préférées. Une petite attention toute simple, mais qui me rappelle à quel point j'ai de la chance d'être maman. ❤️

Être maman est sans doute l'une des plus belles aventures de la vie. Des câlins, des fous rires, des moments de fierté, parfois des inquiétudes, quelques désaccords aussi (surtout quand les enfants grandissent 😅), mais au final un amour inconditionnel qui dépasse tout et qui grandit chaque jour.

En cette journée particulière, j'ai une pensée pour toutes les mamans. Celles qui profitent de leurs enfants aujourd'hui, celles qui les regardent grandir un peu trop vite, celles dont les enfants sont loin, celles qui gardent leurs enfants dans leur cœur...

🌷 Je vous souhaite une très belle fête des Mères, remplie d'amour, de tendresse et de précieux moments partagés.

❤️ Bonne fête à toutes les mamans ! ❤️

🌸💕

29/05/2026

🐾 Ce matin, j’ai troqué mon rôle d’agent immobilier contre celui de bénévole aux côtés de ma collègue Virginie, dans le cadre d’une action menée par le Rotary Club de Fuveau au profit de l’association 4 pat' pour 2 mains de Trets. 🐶🐱

Nous étions présents à VillaVerde Meyreuil pour récolter des dons alimentaires destinés aux animaux pris en charge par l’association.

Pour ceux qui me connaissent, vous savez à quel point la cause animale me tient à cœur. ❤️

J’aurais aimé pouvoir aider directement auprès des animaux du refuge, mais je sais aussi que ce serait émotionnellement très difficile pour moi...

Alors j’ai choisi d’apporter ma petite pierre à l’édifice autrement. 🤗

📍 Les bénévoles du Rotary seront encore présents aujourd’hui et demain à VillaVerde.

🥫 Pour chien ou chat... Un sachet de croquettes, une boîte de pâtée, une brique de lait ou tout autre petit don... chaque geste compte !

Ce sont souvent les petites gouttes d’eau qui finissent par former les plus grandes rivières. 💧➡️🌊

Merci à tous ceux qui pourront participer, quelle que soit l’ampleur de leur contribution. 🙏
Belle journée à tous ! ☀️🐾

🐕🐈❤️

06/05/2026

🏡 Vendre aujourd’hui : ce qui a vraiment changé

On entend beaucoup dire que “ce n’est pas le moment de vendre”…
Et pourtant, sur le terrain, la réalité est plus nuancée.

👉 Des acquéreurs, il y en a.
Mais ils ont changé.

Aujourd’hui, ils sont :

- plus exigeants
- plus attentifs au prix
- et surtout très vigilants à la qualité du bien et à leur investissement

Résultat :
Un bien peut se vendre rapidement…
👉 à condition d’être positionné correctement dès le départ

Ce qui ne fonctionne plus aujourd’hui :
❌ Surestimer “pour voir”
❌ Publier une annonce sans vraie stratégie
❌ Attendre que ça se fasse tout seul

Ce qui fait la différence :
✔️ Un prix construit avec précision
✔️ Une mise en valeur soignée
✔️ Une vraie stratégie de commercialisation dès le lancement
✔️ Une capacité à créer de la projection chez les acquéreurs

💡 Parce qu’aujourd’hui, vendre ne se résume plus à diffuser une annonce
C’est un ensemble de leviers à activer au bon moment

👉 Et c’est exactement là que mon rôle prend tout son sens

Si vous vous posez des questions sur votre projet, même à moyen terme,
je peux vous proposer un point clair et actualisé, sans engagement

📩 En message privé

F***y SENSIBILE
06 22 85 96 71

02/05/2026

Bon… petit moment transparence 😅

Je suis en train de faire ma distribution sur Trets… et je sais que ça peut agacer certains, surtout quand il y a un ‘Stop Pub’ sur les boîtes aux lettres.
Juste pour vous expliquer :

👉 je ne distribue pas des catalogues de supermarché
👉 je suis indépendante
👉 et surtout, je fais ça parce que j’ai des clients qui recherchent activement des maisons sur le secteur

Donc en fait, derrière chaque petit magnet que je dépose, il y a potentiellement un projet de vie, une famille qui cherche à s’installer ici ❤️

Et si j’ai choisi ce format-là, c’est justement pour éviter le papier jetable…
L’idée, c’est que vous puissiez le garder, et m’appeler uniquement si un jour vous en avez besoin.

Après bien sûr, je comprends totalement que ça puisse déranger certaines personnes, et dans ce cas-là, je respecte à 100%.

Mais voilà… un peu de compréhension aussi pour les indépendants comme moi, qui essaient juste de faire leur métier du mieux possible 🙏

Merci à ceux qui me soutiennent ❤️

30/04/2026

Recevoir ce type de message fait toujours particulièrement plaisir 😊

D’autant plus quand elle vient d’une personne qui côtoie quotidiennement des agents immobilier… et qui a fait le choix de me faire confiance pour l’accompagner.

Cela me touche sincèrement. 🙏

Parce qu’au-delà d’une vente, chaque projet est avant tout une rencontre et une histoire humaine.

MERCI 🙂

29/04/2026

🔎 Recherche active – Puyloubier uniquement

Je recherche pour des clients sérieux une propriété située exclusivement sur la commune de Puyloubier.

✔️ Environnement privilégié, au calme, avec une belle vue dégagée

✔️ Surface habitable d’environ 150 m² minimum

✔️ Terrain offrant un cadre naturel recherché

👉 Type de bien :
charme de l’ancien (pierre, mas, bergerie…)
ou bien contemporain avec prestations de qualité

✔️ Piscine appréciée

✔️ Garage et/ou dépendances souhaités

👉 Les acquéreurs sont ouverts à des biens nécessitant des travaux, si le potentiel et l’environnement sont au rendez-vous.

💰 Budget en adéquation avec ce type de bien (environ 1,3 M€ à 1,5 M€ selon prestations)

📩 Discrétion assurée – me contacter en message privé ou au 06 22 85 96 71

Adresse

Trets
13530

Téléphone

+33622859671

Site Web

https://www.capifrance.fr/conseillers/fanny.sensibile

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