Christophe Janvier Immobilier

06/06/2025

dernières ventes...

06/06/2025

NOUVEAUTE !!!!
beau potentiel, des travaux à prévoir, mais emplacement agéable et calme... merci de partager

https://www.newdealimmobilier.fr/correze/arnac-pompadour-19230/9697-maison-arnac-pompadour

24/02/2025

📢 À compter du 1er avril 2025, la loi de finances 2025 autorise les départements à relever temporairement de 0,5 point la taxe départementale sur les droits de mutation à titre onéreux (DMTO), plus communément appelés « frais de notaire ».

Notre réseau vous en dit plus :
https://www.newdealimmobilier.fr/actualites/hausse-des-frais-de-notaire-en-2025

À compter du 1er avril 2025, les départements auront la possibilité d'augmenter les "frais de notaire", plus précisément les droits de mutation à titre onéreux.

17/01/2025

Petit retour sur les dernières ventes....
merci d'avoir partagé !

13/01/2025

Belle opportunité que d'ouvrir un restaurant bar... à reprendre cause retraite
https://www.newdealimmobilier.fr/correze/arnac-pompadour-19230/9584-maison-de-village-arnac-pompadour

merci de penser à partager...🥰

18/12/2024

📢 Bien que très prisée, la SCI est une structure juridique qui n’est pas exempte d'inconvénients.

Notre réseau vous en dit plus :

https://www.newdealimmobilier.fr/guides/inconvenients-sci

Découvrez les inconvénients de la SCI : responsabilité, frais, contraintes administratives et fiscales. Notre réseau immobilier vous guide.

30/10/2024

📢 Le projet de loi de finances 2025 propose de taxer davantage les plus-values des locations meublées non professionnelles en intégrant les amortissements.

Notre réseau vous en dit plus : https://www.newdealimmobilier.fr/actualites/projet-de-loi-de-finances-2025-et-lmnp-fin-dun-avantage-sur-la-plus-value-immobiliere

La réforme du projet de loi de finances 2025 risque d'impacter les loueurs en meublé non professionnels en réintégrant les amortissements dans le calcul de la plus-value immobilière.

03/10/2024

📢 Par un arrêt du 28 août 2024, la cour d'appel de Rouen condamne vendeurs et professionnels pour avoir trompé l'acquéreur avec un DPE complaisant.

Notre réseau vous en dit plus :
https://www.newdealimmobilier.fr/actualites/dpe-de-complaisance-et-responsabilites

Si l’étiquette énergétique ne convient pas, chercher un diagnostiqueur plus indulgent n’est certainement pas une bonne solution adéquate!

23/09/2024

📢 Transformer un local commercial en habitation, comme tout changement de destination, nécessite une autorisation d'urbanisme.

Notre réseau vous en dit plus :
https://www.newdealimmobilier.fr/guides/changement-de-destination-et-urbanisme

Vous souhaitez transformer un local commercial en habitation ou une ferme en bureau? Un changement de destination nécessite une autorisation d'urbanisme.

19/07/2024

Et quelques surprises... déja sous offre....
Bonnes vacances à ceux qui partent...
Je reste et suis disponible pour vos projets !

19/07/2024

nouveauté

https://www.newdealimmobilier.fr/correze/lubersac-19210/9417-maison-lubersac

19/07/2024

Nouveauté

En CAMPAGNE, proche POMPADOUR. CHARMANTE maison de construction traditionnelle datant de 1988 est un véritable BIJOU bien entretenu avec des MATERIAUX de QUALIT

19/07/2024

Nouveauté

Bienvenue dans cette charmante maison de construction TRADITIONELLE datant de 1984, offrant un salon/salle à manger lumineux d'environ 34m2 avec une CHEMINEE ou

19/07/2024

Maison de Bourg à VIGEOIS VENDUE !!!

19/07/2024

maison à st cyr les champagnes VENDUE !!!

21/03/2024

📢 La découverte d'un emplacement réservé sur sa propriété peut complexifier la vente de sa maison.

Notre réseau vous en dit plus :
https://www.newdealimmobilier.fr/guides/vendre-sa-maison-situee-sur-un-emplacement-reserve

La découverte d'un emplacement réservé sur sa propriété peut compliquer la vente de sa maison. Nous vous expliquons pourquoi.

22/02/2024

📢 Pourquoi l'accord des frères et sœurs est-il parfois obligatoire pour vendre son bien immobilier?

Notre réseau vous en dit plus :
https://www.newdealimmobilier.fr/guides/accord-freres-et-soeurs-pour-vendre

Votre liberté de vendre un bien peut être soumise à l'accord de vos frères et sœurs. Cette éventuelle nécessité est une formalité méconnue qui peut engendrer des problèmes importants en cas de mésentente familiale.

13/12/2023

📢 Le délai entre un avant-contrat et l'acte définitif de vente est principalement conditionné par la nécessité de purger un droit de préemption urbain.

Notre réseau vous en dit plus sur ce droit :
https://www.newdealimmobilier.fr/blog/la-vente-d-un-bien-situe-dans-le-perimetre-d-un-droit-de-preemption-urbain

Nous vous aidons à mieux comprendre le droit de préemption urbain : Comment fonctionne-t-il ? Délais, exceptions, implications pour la vente immobilière.

24/11/2023

📢 Le gérant d'une SCI peut-il décider seul de la vente d'un bien immobilier propriété de cette société ?

Notre réseau vous répond :
https://www.newdealimmobilier.fr/blog/le-gerant-d-une-sci-peut-il-decider-seul-de-la-vente-d-un-bien-immobilier-propriete-de-cette-societe

Découvrez les implications légales autour de la vente d'un bien immobilier détenu par une société civile. Du rôle du gérant à l'autorisation des associés, explorez les conditions requises, les clauses statutaires et les précautions à prendre pour assurer la validité d'une vente immobili....

02/10/2023

📢 La surface d'une véranda doit-elle être incluse dans la surface habitable?

Notre réseau vous répond :

La notion de surface habitable n'est pas toujours évidente lorsqu'il s'agit d'apprécier l'espace occupé par une véranda. Quand faut-il inclure une véranda dans la surface habitable ? Quels enjeux juridiques et fiscaux cela implique ? Obtenez des conseils essentiels pour déterminer si la surfac...