Emmanuelle Degois IADFrance

16/06/2026

16/06/2026

🏡 Aujourd’hui, Geoffrey et sa famille profitent de la maison de leurs rêves.

Lorsque nous nous sommes rencontrés😀 , leur projet paraissait compliqué et de nombreuses incertitudes liées à leur parcours les faisaient douter de leur capacité à devenir propriétaires.

Grâce à leur confiance, à un accompagnement personnalisé et au précieux soutien du courtier en prêt , Avisofi Troyes, que je remercie chaleureusement, leur dossier a pu être validé et leur rêve est devenu réalité. ✨

Sans cette démarche et ce travail d'équipe🤩 , ils seraient probablement restés locataires encore plusieurs années.

Accompagner des familles dans leurs projets de vie, les rassurer, leur ouvrir des portes qu'ils pensaient fermées : c'est exactement ce qui donne du sens à mon métier. ❤️

Merci à Geoffrey et à sa famille pour leur confiance. 🙏
Merci pour les 5 étoiles🌟🌟🌟 🌟🌟

12/06/2026

🎉✨ Bienvenue à Awa Pechine Iad France dans mon équipe de conseillers en immobilier ! ✨🎉

C'est avec beaucoup de joie que j'accueille Awa sur le secteur de (94) 🏡.

Awa est une personne ☀️ solaire, 📋 appliquée, 🎯 rigoureuse et 😄 joviale. Des qualités humaines et professionnelles qui feront toute la différence auprès de ses futurs clients.

🤝 Que vous ayez besoin d'une estimation, d'un accompagnement pour vendre votre bien ou pour acheter votre futur logement, Awa saura vous conseiller avec sérieux, bienveillance et engagement.

Je tiens également à la remercier pour sa confiance 🙏. Nous avons déjà commencé à travailler ensemble afin de lui permettre d'acquérir les meilleures bases et une parfaite prise en main des différents outils que proposent notre réseau iad 👌, devenus aujourd'hui de véritables leviers de performance au service de nos clients.

🌟 Je te souhaite une très belle aventure et beaucoup de succès, Awa ! 🌟

👏 N'hésitez pas à lui réserver le meilleur accueil !

🏠✨

11/06/2026

🏡✨ À NE PAS MANQUER À TROYES ! ✨🏡

📍 Situé en plein cœur de Troyes, dans le très recherché secteur Cathédrale ⛪ et des quais des Comtes de Champagne ce magnifique appartement de 80 m² vous séduira par son emplacement, proche toutes commodités et ses prestations de qualité.

🌞 Très belle luminosité
🌆 Vue agréable
👉Très faibles charges de copropriété
🏛️ À deux pas du célèbre cœur historique de Troyes
🔥 Chauffage individuel
📊 DPE : D — un excellent diagnostic énergétique pour votre confort et vos économies

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien rare réunit tous les atouts ! 💎

📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur en centre-ville ❤️

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-troyes-81m2/r2014245

Emmanuelle Degois 06 14 16 96 06

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.5€ par mois (soit 498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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09/06/2026

🏡✨ Nouveau compromis de vente signé ! ✨🏡

Quelle satisfaction de voir un nouveau projet se concrétiser en ce début de juin ! 🎉

Un immense merci à mes vendeurs et acquéreur pour leur confiance. 🤝

Ce que j'aime dans ce métier, c'est avant tout l'humain. Derrière chaque maison, chaque appartement ou chaque terrain, il y a une histoire, un projet de vie, des attentes et parfois beaucoup d'émotions. ❤️

L'immobilier, ce n'est pas seulement fixer un prix ou organiser des visites. C'est accompagner, conseiller, rassurer et rester présent jusqu'à la réalisation du projet. Avec enthousiasme, patience et détermination, même lorsque le chemin demande de nombreuses visites ! 😊

Aujourd'hui, une nouvelle étape est franchie pour mes clients, et je suis heureux d'avoir pu les accompagner dans cette belle aventure. 🏠🔑

📢 Je suis actuellement à la recherche de nouveaux biens à vendre sur Troyes et dans tout le département de l'Aube : maisons, appartements, terrains, garages, corps de ferme, immeubles... Tous les projets m'intéressent !

📞 Vous avez un projet de vente ? Parlons-en 🦋

Merci encore à mes clients pour leur confiance ! 🙏

Emmanuelle Degois
Conseillère en immobilier
Avis immodvisor et google 5 🌟🌟🌟🌟🌟

Mon site d'annonces immo ci-dessous

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/emmanuelle.degois

06/06/2026

Je vous propose en exclusivité ce très bel appartement lumineux situé en plein cœur du centre-ville de Troyes !

Alliant parfaitement le charme de l'ancien (moulures, belle hauteur sous plafond) et le confort du moderne, cet appartement de 80 m² a été entièrement rénové avec goût.

Pourquoi vous allez l'adorer :
* Exposition traversante pour une luminosité exceptionnelle.
* Cuisine moderne, fonctionnelle et équipée.
* Deux belles chambres avec rangements.
* Salle de bain récente avec do**he à l'italienne.
* Confort thermique assuré avec chaudière récente.

Idéalement placé à proximité du marché et de la gare, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. Stationnement libre et gratuit à proximité.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟑𝟒 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-troyes-81m2/r2014245?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 498 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186934)

04/06/2026

Une nouvelle adresse pleine de cachet aux portes de Troyes ! 🏡

Je vous présente cette superbe exclusivité à Charmont-sous-Barbuise. Cette ancienne longère a été entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :

✨ Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie conviviale avec salle à manger, une cuisine moderne équipée, un salon cosy, une entrée fonctionnelle et une salle de do**he.
✨ À l’étage : trois grandes chambres lumineuses et un palier modulable selon vos besoins (bureau, espace détente).
✨ À l'extérieur : un grand jardin arboré et clôturé, ainsi que des dépendances offrant de multiples possibilités.

Le tout avec une classification énergétique D, idéalement situé à seulement 15 minutes de Troyes, à proximité des écoles.

Prix : 194 000 €

Envie de la visiter ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-charmont-sous-barbuise-100m2/r2019922?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208732)

02/06/2026

Je vous présente cette magnifique propriété aux portes de Troyes ! 🏡

Si vous recherchez un cadre authentique alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette longère restaurée est faite pour vous. Située entre vignobles champenois et lacs de la forêt d'Orient, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 6 chambres et 4 salles de bains, cet espace est idéal pour une grande famille ou pour concrétiser un projet professionnel (gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale). Vous profiterez également d'un parc arboré et clos de 3000 m², sans vis-à-vis.

Le petit plus ? Une impressionnante dépendance de plus de 400 m² offrant un potentiel immense pour vos futurs projets.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* DPE classe C
* Idéal pour une activité professionnelle
* Environnement privilégié proche A5

Prix : 396 000 €

Découvrez le détail de ce bien d'exception ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1960495?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant en MP !

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794047)

01/06/2026

🏡✨ En ce début de mois de juin, quel bonheur de partager avec vous 3 nouvelles ventes réalisées récemment sur la commune de Bûcheres proche ! 🎉

Merci à mes clients vendeurs pour leur confiance tout au long de leur projet, et félicitations aux heureux acquéreurs qui vont pouvoir créer de merveilleux souvenirs dans leur nouveau cocon. 🏠❤️

Je souhaite beaucoup de bonheur à ces familles qui commencent une nouvelle aventure dans leur chez-soi 🍀🏡✨

🤝 Une mention particulière pour l'une de ces ventes réalisée en partage avec ma très chère collègue Toky Avigni. Une belle collaboration 🤝 au service de nos clients !

📢 Je suis toujours à la recherche de maisons, appartements, terrains, immeubles et fonds de commerce à estimer et/ou à vendre.

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/emmanuelle.degois

📍 Vous avez un projet immobilier ?
📍 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ?
📍 Vous envisagez de vendre dans les prochains mois ?

N'hésitez pas à me contacter pour une estimation au plus juste du marché et un accompagnement personnalisé. 😊

Emmanuelle Degois
Conseillère et manager en immobilier
06 14 16 96 06

🔑

01/06/2026

🏡✨ En ce début de mois de juin, quel bonheur de partager avec vous 3 belles ventes réalisées récemment sur la commune de Bûcheres proche ! 🎉

Merci à mes clients vendeurs pour leur confiance tout au long de leur projet, et félicitations aux heureux acquéreurs qui vont pouvoir créer de merveilleux souvenirs dans leur nouveau cocon. 🏠❤️

Je souhaite beaucoup de bonheur à ces familles qui commencent une nouvelle aventure dans leur chez-soi 🍀🏡✨

🤝 Une mention particulière pour l'une de ces ventes réalisée en partage avec ma très chère collègue Toky Avigni. Une belle collaboration 🤝 au service de nos clients !

📢 Je suis toujours à la recherche de maisons, appartements, terrains, immeubles et fonds de commerce à estimer ou à vendre.

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/emmanuelle.degois

📍 Vous avez un projet immobilier ?
📍 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ?
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N'hésitez pas à me contacter pour une estimation au plus juste du marché et un accompagnement personnalisé. 😊

Emmanuelle Degois
Conseillère et manager en immobilier
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