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Charles Lambert - iad France

Name: Charles Lambert - iad France
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Charles Lambert - iad France

Conseiller en immobilier iad France sur le secteur de Troyes et l'agglomération, je suis à votre ?

03/06/2026

Nouvel avis client. 👍
C'est toujours un plaisir de pouvoir vous faire bénéficier de toute mon expertise. 💪
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01/06/2026

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22/05/2026

❤️❤️ COUP DE COEUR ❤️❤️

📍 Montfey (10130)
🌳 3 243 m2
🧩 5 pièces / 105 m2
🛏 1 chambre
🚿 Salle d'eau
➕ Grange / Chalet
🟠 DPE : F / 🟢 GES : B
💶 135.000,00 euros (Honoraires d’agence à la charge du vendeur)

Au coeur de La Brosse, hameau de Montfey, entre Troyes et Auxerre et proche de toutes les commodités, charmante longère de 105 m2 habitable sur une parcelle close et arborée de 3.243 m2.
La maison, de plain pied, se compose d'une cuisine, d'un séjour avec un four à pain, d'un large salon, d'un bureau, d'un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Dans le prolongement, la maison dispose d'une large grange-garage, d'un cellier buanderie et d'un grenier offrant plus de 80 m2 de stockage ainsi qu'un potentiel d'aménagement. Un chalet de 14 m2 complète l'ensemble, idéal pour accueillir des amis ou en faire un espace de détente.
Disposant d'un bois privé, la maison se trouve au coeur d'un poumon de fraicheur, loin des nuisances et proche de la nature.
En terme d'équipements, la maison dispose d'un chauffage central par une chaudière à pellets récentes, poêle à bois et cheminée ouverte ; production eau électrique ; assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel ; menuiseries bois simple vitrage et volets roulants électriques ; façades et toitures en bon état.

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-montfey-105m2/r2029778

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/05/2026

❤️❤️ COUP DE COEUR ❤️❤️

⚠️ PRIX AJUSTÉ

📍 Maraye en Othe (10160)
🧩 7 pièces / 137 m2
🛏 4 chambres
🛀 Salle de bain / 🚿 Salle d'eau
➕ Cave / terrasse / garage
🟢 DPE : E / 🟢 GES : B
💶 169.000,00 euros (Honoraires d’agence à la charge du vendeur)

Au coeur du village de Maraye en Othe, charmante maison de campagne de 137 m2 habitables avec un jardin paysagé.
La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, d'un salon séjour avec cheminée ouverte, d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie / cellier. Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres de 14, 18 et 20 m2. Au second étage, une large pièce palière donne accès à une quatrième chambre. La maison dispose également d'une cave et d'un garage ouvert.
Rénovée avec goût, la maison est équipée de menuiseries double vitrage bois et de volets en bois ; chauffage par PAC air/air, cheminées et radiateurs électriques ; production d'eau chaude par chauffe-eau électrique ; assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel ; toitures et façades en bon état.

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-maraye-en-othe-137m2/r1912436

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19/05/2026

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15/05/2026

❤️❤️ COUP DE COEUR ❤️❤️
⚠️ PRIX AJUSTÉ
📍 Troyes (10000)
🧩 4 pièces / 76 m2
🌳 167 m2
🛏 2 chambres
🛀 Salle d'eau / Salle de bain
➕ Terrasse / Cour
🟢 DPE : D / 🟢 GES : D
💶 155.000,00 euros (Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Proche de toutes les commodités, charmante maison de ville de 76 m2 habitables sur une parcelle close de 167 m2.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 11 m2, d'un séjour de 9 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 avec cellier, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une seconde entrée et d'une buanderie avec placards. A l'étage, se trouve deux chambres avec placards de 11 m2 et 9 m2 desservies en enfilade. En extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un abris de jardin.
La maison est équipée de menuiseries en PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques en PVC ; chauffage par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pellets dans le séjour ; portail et portillons électriques.

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-troyes-76m2/r1833754

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/05/2026

❤️❤️ COUP DE COEUR ❤️❤️ ⚠️ PRIX AJUSTÉ ⚠️

📍 Eaux Puiseaux (10130)
🧩 7 pièces
🌳 Parcelle de 2.029 m2
🛏 3 chambres dont une suite-parentale
🛀 Salle d'eau / Salle de bains
➕ Maisonnette, abris de jardin, carport
🟢 DPE : C / 🟢 GES : C
💶 175.000,00 euros (Honoraires d’agence à la charge du vendeur)

Au coeur du village d'Eaux-Puiseaux, charmante maison de 142 m2 habitables sur une parcelle close et paysagée de 2.029 m2.
La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour avec un petit salon ouverts sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée avec un second salon, d'un premier espace nuit avec une chambre, salle de bain et wc et d'une suite parentale avec une seconde chambre, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage, une large pièce palière avec espace bureau dessert une troisième chambre. En annexe, une maisonnette de 24 m2, entièrement habitable, peut permettre d'être aménagée en une quatrième chambre ou en bureau pour une activité professionnelle. La maison dispose également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un espace de stationnement avec un carport.

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-eaux-puiseaux-142m2/r1872492

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04/05/2026

Nouvel avis client. 👍

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28/04/2026

Avec un bien au bon prix, il ne m'aura fallut qu'une seule visite pour vendre cette charmante maison située à Eaux Puiseaux !

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Adresse

Troyes
10000

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Site Web

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