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Immo Coup de Coeur

Name: Immo Coup de Coeur
Address: 12 Rue Viardin, Troyes, 10000, FR
Telephone: +33325783490

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France
Troyes
Immo Coup de Coeur

ACHAT, VENTE ET LOCATION. AVIS DE VALEUR. Du Lundi au Vendredi: 9h-12h 14h-19h et Samedi sur RDV.

26/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Troyes (10000)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 200 m²
💶 Loyer : 900€/mois

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE COEUR TROYES À louer entrepôt de 200 m2 avec terrain privatif, idéal artisan, stockage ou activité légère. 2 portes sectionnelles, Rampe d'accès, Bureau + W.C. Accès facile, environnement pro. Loyer : 900 EUR HT + refacturation TF ET EAU. Toute activité liée à l'automobile n'est pas autorisée.

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https://pvt.fm/pub/7D0CD1BB6BD6

Informations obligatoires :
Loyer : 900 € par mois charges comprises
Honoraires à la charge du locataire : 1620 € TTC

18/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Troyes (10000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 37 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 75 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (243) / Émission (GES) : B (9)

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE COEUR HYPER CENTRE T2 REFAIT À NEUF ET MEUBLÉ PETITE COPROPRIÉTÉ À vendre, en plein centre-ville, dans une petite copropriété de seulement 9 lots, agréable appartement 2 pièces entièrement refait à neuf et vendu meublé d'environ 37m2, situé au rez-de-chaussée surélevé. D'une surface fonctionnelle, il se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine entièrement équipée Un séjour Une chambre Une salle d'eau Un WC Une cave privativeLes + : Appartement refait à neufVendu meubléEntièrement isolé récemmentFenêtres PVC double vitrageChauffage individuel électriqueCavePetite copropriété de 9 lotsEmplacement hyper centre Idéal investissement locatif. À découvrir rapidement !

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https://pvt.fm/pub/2C09B1951637

Informations obligatoires :
Prix : 75 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 9 lots
Charges courantes : 1055 € / an
DPE : D
GES : B

16/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Troyes (10000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 82 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 175 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (226) / Émission (GES) : B (8)

Au COEUR DU BOUCHON de Troyes, découvrez ce bel appartement DUPLEX de 82m2 loi carrez (93 m2 au sol) au 3ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de trois lots d'habitation. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec cheminée, offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée. Il se compose également d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une grande mezzanine complète le bien, elle pourra facilement être aménagée selon vos envies : coin détente, bureau pour télétravail ou chambre d'appoint. L'appartement bénéficie d'un CACHET INDÉNIABLE grâce à ses plafonds cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et traditionnelle. IDÉALEMENT SITUÉ au pied d'une rue piétonne, à proximité des commerces, écoles et transports en communs. Fenêtre en bois double vitrage, chauffage électrique. Quote-part annuelle charges : 1064EUR/an. DPE : D Copropriété : pas de procédure en cours. Réf : 816 IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, rue Viardin 10000 TROYES

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https://pvt.fm/pub/14FDC51C5010

Informations obligatoires :
Prix : 175 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 7 lots
Charges courantes : 1012 € / an
DPE : D
GES : B

12/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Troyes (10000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 83 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 128 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (172) / Émission (GES) : D (35)

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE COEUR- TROYES CENTRE VILLEBoulevard du 14 Juillet à Troyes, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement en excellent état, traversant de 4 pièces d'environ 83 m2.Situé au 1er étage, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.Entrée, cuisine équipée, séjour double, deux chambres, salle d'eau, W.C indépendant, celiier.Chauffage avec répartiteurs, eau chaude et froide collectives, fenêtêres bois double vitrage et volets roulants électriques, CAVE et UNE PLACE DE PARKING AU SOUS-SOL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/EC0D10BEA7FA

Informations obligatoires :
Prix : 128 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 224 lots
Charges courantes : 3480 € / an
DPE : C
GES : D

27/08/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Troyes (10000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 59 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 610€/mois
🌿 Consommation (DPE) : E (311) / Émission (GES) : E (54)

A TROYES, bel appartement de 59 m2 MEUBLÉ au premier étage d'une maison individuelle de deux appartements offrant une entrée avec rangement, cuisine équipée et aménagée, beau salon/ séjour deux chambres dont une de 19m2 avec placards, salle d'eau avec ML et toilette. Extérieur : vous bénéficiez d'un ESPACE PRIVATIF DE JARDIN à l'arrière de la maison avec barbecue et terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Deux annexes pour ranger vos vélos, trottinette, salon de jardin etc... Fenêtre double vitrage, chauffage au gaz. Bus et commerce à proximité. Loyer mensuel : 590EUR Montant des charges : 20EUR (eau) Honoraires à la charge du locataire : 649EUR TTC soit 177EUR pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1180EUR Disponible début septembre REF : 4EP IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin 10 000 Troyes

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https://pvt.fm/pub/B272282CF7D3

Informations obligatoires :
Loyer : 610 € par mois charges comprises incluant :
20 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 649 € TTC
Dont 177 € TTC pour état des lieux
DPE : E
GES : E

19/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : La Villeneuve-au-Chêne (10140)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 143 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 226 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (208) / Émission (GES) : B (7)

À seulement 5 minutes du Lac d'Orient et Vendeuvre-sur-Barse, avec ses commerces, écoles, médecins, sa GARE Paris-Est, découvrez cette spacieuse maison familiale de 143m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable véranda en bois faisant office d'entrée, cuisine indépendante, séjour, salon chaleureux avec un poêle à granulés, chambre avec placard, buanderie et WC indépendant. Vous serez séduits par cette suite parentale de 38 m2, comprenant une chambre, un bureau avec grands rangements, une salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'un WC. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. À l'étage, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, apportant confort et luminosité. Une cave, deux garages, une grange et un terrain clos et arboré de 3 360 m2, viennent compléter ce bien. Le plus : attenante à la maison, une dépendance de 90 m2 offre un fort potentiel. Elle pourra être transformée en extension de l'habitation, en logement indépendant ou accueillir une activité professionnelle grâce à son ouverture sur le parc. Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, dans un environnement calme, à proximité des sites touristiques de la Forêt d'Orient. Fenêtres PVC double vitrage PVC, climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale. DPE: D REF: 808 Honoraires d'agence charge vendeur IMMO COUP DE COEUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Isabelle HAM

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https://pvt.fm/pub/A81A16786D6B

Informations obligatoires :
Prix : 226 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : B

19/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Palis (10190)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 120 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 125 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (209) / Émission (GES) : B (7)

EXCLUSIVITÉ IMMO COUP DE COEUR À PALISAu calme, découvrez cette charmante maison de 5 pièces d'environ 120m2 au sol offrant:Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, ainsi qu'un second WC.Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, et dispose également d'un grenier ainsi que d'un garage.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m2. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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https://pvt.fm/pub/0642504E8972

Informations obligatoires :
Prix : 125 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : B

12/08/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Noës-près-Troyes (10420)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 38 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Loyer : 550€/mois
🌿 Consommation (DPE) : D (198) / Émission (GES) : A (6)

LES NOES-PRES-TROYES, chez l'habitant SUPERBE APPARTEMENT INDEPENDANT NEUF de PLAIN PIED, T2 de 38 m2 MEUBLE et entièrement équipée composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre, chambre, salle d'eau, WC indépendant. Fenêtres double vitrage, velux électrique, TERRASSE, UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE SECURISEE + parking collectif. En plus d'un ameublement de qualité vous disposerez du linge de maison et toilette. Bus et commerce à proximité, idéal pour étudiant. IMPERATIF: ENVIRONNEMENT CALME A RESPECTER.Disponible de suite Honoraires à la charge du locataire : 418EUR TTC dont 114EUR pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 960EUR Loyer mensuel : 550EUR CC Montant des charges : 70EUR (eau, électricité, chauffage, internet). Pas de taxe d'habitation à payer. REF: 2VERD

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https://pvt.fm/pub/5F98A5561CFF

Informations obligatoires :
Loyer : 550 € par mois charges comprises incluant :
70 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 418 € TTC
Dont 114 € TTC pour état des lieux
DPE : D
GES : A

24/07/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Troyes (10000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 30 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Loyer : 400€/mois
🌿 Consommation (DPE) : E (305) / Émission (GES) : B (9)

À TROYES, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant triplex T2 MEUBLÉ de 30m2, idéal pour étudiant ou jeune actif. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre donnant sur cour, au premier niveau une cuisine entièrement équipée ainsi qu''une salle d'eau et toilettes. Au second niveau une chambre. Vous profitez d'une place de parking extérieur dans une cour sécurisée, un véritable atout au centre ville. Fenêtre bois double vitrage/ chauffage électrique. Vous apprécierez un cadre de vie calme et confortable à proximité immédiate du centre- ville. Loyer mensuel : 370EUR HC Montant des charges : 30EUR (eau, ordures ménagères, entretien des communs). Honoraires à la charge du locataire : 330 TTC dont 60EUR pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 740EUR Disponible de suite. REF : 47PREIZE IMMO COUP DE COEUR 12, Rue Viardin - 10 000 Troyes Isabelle HAM

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https://pvt.fm/pub/106EE0B7F25F

Informations obligatoires :
Loyer : 400 € par mois charges comprises incluant :
30 € de provisions pour charges
Honoraires à la charge du locataire : 330 € TTC
DPE : E
GES : B

Adresse

12 Rue Viardin
Troyes
10000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33325783490

Site Web

http://www.immocoupdecoeur3.fr/

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