Élodie Bordier - Conseillère immobilier iad France

20/10/2022

NOUVEAUTÉ

Appartement 66 m² au pied de la gare de Troyes 🚉
6 ème étage avec ascenseur
Résidence avec gardien
Pièce à vivre de 26 m²
Cuisine ouverte
Balcon filant
2 chambres
Salle d'eau

+ Placard
+ Cave privative
+ Local vélo en commun
+ Possibilité de louer une place de parking

Chauffage collectif au gaz. Fenêtres doubles vitrages pvc, volets roulants électriques.

Nb de lots dans la copropriété : 96

138 700 €

Une visite ? Contactez-moi 📲06 60 47 85 77
https://card.pm/iad/Elodie.bordier

Élodie BORDIER, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 841850407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez l'annonce sur notre site internet : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-troyes-66m2/r1195527

02/06/2022

Maison 6 pièces à Troyes

Prix de vente : 276 000 €

Surface : 150 m² environ
Année de construction : 2008

➕️ Une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte toute équipée
➕️ Une suite parentale avec salle d'eau
➕️ 4 grandes chambres
➕️ 1 salle de bain
➕️ 2 wc

Terrain : 400 m² environ sans vis à vis
➕️ Grande terrasse
➕️ Abri de jardin

Mitoyen de garage à garage

Côté technique :
- Porte fenêtres et fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Velux bois double vitrage avec stores
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée + cheminée à bois et radiateur au gaz de ville à l’étage
- Chaudière changée il y a 1 an

📍 Idéalement située, proche commerces, bus de ville à 1 min.

🏡 Maison aux beaux volumes parfaitement entretenu, à visiter sans tarder !

Votre conseillère en immobilier Élodie BORDIER
📲 0660478577

01/05/2022

Excellente journée en ce premier mai ☀️

23/04/2022

Aujourd'hui nous sommes plus de 𝟭𝟱 𝟬𝟬𝟬 iadiens en France !

🎁 À cette occasion, pour tous les nouveaux conseillers, 𝗶𝗮𝗱 a décidé d’𝗢𝗙𝗙𝗥𝗜𝗥 votre premier kit de démarrage !

𝘖𝘧𝘧𝘳𝘦 𝘷𝘢𝘭𝘢𝘣𝘭𝘦 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘭𝘦𝘴 𝘪𝘢𝘥𝘪𝘦𝘯𝘴 𝘳𝘦𝘫𝘰𝘪𝘨𝘯𝘢𝘯𝘵 𝘭𝘦 𝘳𝘦́𝘴𝘦𝘢𝘶 𝘦𝘯𝘵𝘳𝘦 𝘭𝘦 21 𝘢𝘷𝘳𝘪𝘭 𝘦𝘵 𝘭𝘦 30 𝘫𝘶𝘪𝘯 2022.

➡️ S'épanouir dans un job, avoir la liberté de vie perso et pro
➡️ Valoriser son propre travail
➡️ Réaliser ses projets de vie

𝗔𝗹𝗼𝗿𝘀 𝗽𝗿𝗲̂𝘁 𝗮̀ 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗿𝗲𝗷𝗼𝗶𝗻𝗱𝗿𝗲 ?
Prends rendez-vous avec moi 😊

𝐸𝑙𝑜𝑑𝑖𝑒 𝐵𝑂𝑅𝐷𝐼𝐸𝑅
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19/04/2022

06/04/2022

Charmante maison de campagne rénovée avec son joli terrain verdoyant sans vis-à-vis au bord du ruisseau. Entrée par sa véranda, la cuisine est séparée et entièrement équipée. Le séjour, 32 m² baignant de lumière, avec ses magnifiques poutres apparentes et sa cheminée. Une première chambre de presque 14 m², une salle de bain avec baignoire balnéo, un lavabo, un sèche-serviette. Enfin un WC séparé et une épicerie.

Accès à l'étage par un bel escalier en bois, il dessert un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. + de mombreux rangements.

À l'extérieur, la terrasse carrelée entoure une moitié de la maison, elle est équipée d'un store banne. Divers arbres fruitiers dans le jardin. Un garage indépendant et un bûcher complète le bien.

Maison sur vide sanitaire, épandage récent (2021), menuiseries en alu double vitrage changés il y a 6 ans, chauffe-eau récent, travaux d'électricité et de plomberie général fait il y a 3 ans. Chauffage électrique. Fibre optique.

➕️ Pour visiter ce bien, contactez moi au 06 60 47 85 77

24/03/2022

𝑆𝑖 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑐𝘩𝑜𝑖𝑠𝑖𝑠𝑠𝑒𝑧 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑓𝑖𝑒𝑟 𝑙𝑎 𝑣𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑑𝑒 𝑣𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑏𝑖𝑒𝑛 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑒𝑟 𝑎̀ 𝑢𝑛 𝑝𝑟𝑜𝑓𝑒𝑠𝑠𝑖𝑜𝑛𝑛𝑒𝑙, 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑎𝑙𝑙𝑒𝑧 𝑠𝑖𝑔𝑛𝑒𝑟 𝑢𝑛 𝑚𝑎𝑛𝑑𝑎𝑡 𝑑𝑒 𝑣𝑒𝑛𝑡𝑒. 𝑉𝑜𝑖𝑐𝑖 𝑙𝑎 𝑑𝑖𝑓𝑓𝑒́𝑟𝑒𝑛𝑐𝑒 𝑒𝑛𝑡𝑟𝑒 𝑢𝑛 𝑚𝑎𝑛𝑑𝑎𝑡 𝑠𝑖𝑚𝑝𝑙𝑒 𝑒𝑡 𝑢𝑛 𝑚𝑎𝑛𝑑𝑎𝑡 𝑒𝑥𝑐𝑙𝑢𝑠𝑖𝑓 :

𝗟 𝗘 𝗠 𝗔 𝗡 𝗗 𝗔 𝗧 𝗦 𝗜 𝗠 𝗣 𝗟 𝗘

▪️Vous pourrez vendre votre bien vous même mais aussi par d'autres professionnels.

▪️Si vous confiez votre bien à plusieurs professionnels, le bien sera visible plusieurs fois sur les mêmes sites et parfois à des prix différents.

▪️Les acheteurs se méfient : "pourquoi on voit cette maison partout" "ils sont pressés" "le prix est sans doute négociable".

▪️Certains professionnels ne vont pas s'en occuper autant qu'un bien exclusif car le risque est qu'il peut être vendu par un confrère donc perte de temps pour le professionnel.

▪️Le temps passe et votre bien ne se vend pas : une baisse de prix est à envisager...

𝗟 𝗘 𝗠 𝗔 𝗡 𝗗 𝗔 𝗧 𝗘 𝗫 𝗖 𝗟 𝗨 𝗦 𝗜 𝗙

▪️Vous confiez la vente de votre bien à un seul professionnel de l'immobilier : partagez avec un professionnel en qui vous avez confiance.

▪️Vous aurez un réel 𝐬𝐮𝐢𝐯𝐢 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 de tous les acquéreurs : des comptes rendus de visites / des bilans et des actions à mettre en place si pas d'offre d'achat.

▪️Un professionnel filtre les acheteurs (les acheteurs touristes et ceux qui n'ont pas le financement... à éviter) et surtout votre bien est unique sur le marché, donc 𝐫𝐚𝐫𝐞 !

▪️Vos intérêts en tant que vendeurs sont réellement défendus et pas les intérêts des différents professionnels qui veulent que le vente se réalise à travers leurs services et du coup parfois pour une offre moins chère par exemple peuvent ne pas être tout à fait objectifs, en tout cas c'est un risque.

08/03/2022

𝐇𝐀𝐏𝐏𝐘 𝐈𝐍𝐓𝐄𝐑𝐍𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋 𝐖𝐎𝐌𝐄𝐍'𝐒 𝐃𝐀𝐘 💜

09/02/2022

𝗡𝗼𝘀𝗥𝗲𝘇𝗼 c'est l'application qui rémunère vos recommandations 😉

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Application privée, uniquement sur invitation : Voici mes codes d'affiliation pour en profiter ⬇️
ID du parrain : 290029
Nom du parrain : BORDIER

02/02/2022

29/01/2022

𝗜𝗔𝗗, le leader incontesté des réseaux de mandataires : 👏💪👏

Trop fière d'être au bon endroit, au bon moment !
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𝐄𝐥𝐨𝐝𝐢𝐞 𝐁𝐎𝐑𝐃𝐈𝐄𝐑
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