Valérie Bourachot IAD France Troyes

11/09/2026

🏡 Nouvelle proposition d’achat !

Et celle-ci n’aura pas été sans effort… 😊

Après 1h45 de négociation, d’échanges, nous avons finalement réussi à trouver un terrain d’entente entre les vendeurs et les acquéreurs.

Une journée qui s’est terminée à 22h, mais avec une belle satisfaction : celle d’avoir accompagné chacun jusqu’au bout pour permettre à ce jeune couple, qui a eu un véritable coup de cœur pour ce bien, de pouvoir avancer dans son projet. ❤️

C’est aussi ça, pour moi, l’immobilier : être présente auprès de mes clients, qu’ils soient vendeurs ou acquéreurs, écouter chacun, comprendre les attentes des deux parties et parfois négocier longuement pour réussir à trouver le bon compromis.

Un grand merci à tous mes clients pour leur confiance, leur écoute et la qualité de nos échanges.

Encore une belle étape franchie… et maintenant, direction la suite du dossier ! 🔑🏡

11/09/2026

🏡✨ Nouvelle proposition d’achat !

Pas sans mal cette fois-ci… 😅

⏱️ 1h45 de négociation
🌙 Une journée terminée à 22h
🤝 Et au final : un terrain d’entente trouvé entre vendeurs et acquéreurs !

Une très belle satisfaction pour ce jeune couple qui avait eu un véritable coup de cœur pour ce bien. ❤️

Parce que mon métier, ce n’est pas simplement vendre un bien immobilier.

C’est être présente, accompagner, écouter, conseiller et défendre au mieux les intérêts de mes clients, qu’ils soient vendeurs ou acquéreurs, afin de réussir à faire avancer les projets de chacun.

🙏 Merci à tous mes clients pour leur confiance.

Une nouvelle étape de franchie… 🔑

28/08/2026

27/08/2026

COUP DE CŒUR – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

Vous recherchez le confort d’une maison avec un extérieur ? Cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée pourrait bien répondre à toutes vos attentes.

Nichée au fond d’une cour, à l’abri des regards, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.

Dès l’entrée, une agréable véranda permet d’accueillir manteaux et chaussures. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial et fonctionnel, une vaste salle de bains avec baignoire et do**he, ainsi que des toilettes indépendantes suspendues. À l’étage, une chambre lumineuse complète l’espace nuit.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents offrant un excellent niveau de confort :

* Isolation thermique par l’extérieur
* Volets roulants électriques solaire
* Poêle Pellet
* Toiture dépendance et charpente neuve
* Toiture abri de voiture neuf

Grâce à ces améliorations, le logement bénéficie d’un classement D au DPE et de consommations énergétiques maîtrisées, avec environ 300 € de granulés par an et 40 € d’électricité par mois.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 397 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance d’environ 17 m² composée de deux pièces. La toiture, la charpente et la zinguerie ont été récemment refaites. Une évacuation est déjà prévue au pied du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, atelier, espace de télétravail ou pièce complémentaire.

Un abri de garage complète l’ensemble pour le stationnement ou le rangement.

Les atouts :

* Maison entièrement rénovée
* Aucun travaux à prévoir
* Jardin clos
* Dépendance aménageable
* Faibles consommations énergétiques
* Environnement calme
* Proximité des commodités

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison séduira par son excellent état général, son potentiel et son cadre de vie agréable.

05/08/2026

☀️ La canicule estivale est bien installée… mais qu'en est-il des taux immobiliers en ce mois d'août ?

📹 Dans cette vidéo, je fais le point sur les taux du moment et les opportunités qu'ils peuvent offrir à celles et ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier.

L'été est souvent une période propice pour acheter ou vendre dans de bonnes conditions. Alors, pourquoi attendre la rentrée pour vous lancer ?

Vous avez un projet immobilier ou simplement des questions ? Échangeons ensemble.

🎥 Je vous laisse découvrir la vidéo.

01/08/2026

Juillet en quelques mots… quel mois ! ✨

✔️ 7 avis de valeur
✔️ 4 mandats signés, dont un commerce et un local commercial
✔️ 3 nouveaux mandats en préparation de mise en vente
✔️ 1 acte authentique signé
✔️ 1 compromis de vente signé
✔️ 2 compromis et 2 actes authentiques déjà en préparation

Des visites, des rencontres, des projets qui avancent et surtout de belles histoires humaines.

Une grande fierté également d’avoir accompagné ma filleule dans la préparation de son premier dossier notaire, avec à la clé sa première vente en seulement un mois d’activité. 👏

Et pour terminer le mois en beauté : 2 nouvelles propositions d’achat reçues aujourd’hui, en attente de validation, en partage d’affaires avec mon ami et collègue Thierry Vogel.

Sans oublier les moments précieux passés avec ma famille et mes amis, indispensables pour garder l’équilibre.

Cap maintenant sur un mois d’août qui s’annonce particulièrement prometteur !
🚀

Merci à toutes celles et ceux qui me font confiance. ❤️

21/07/2026

🔑 Aujourd’hui, une nouvelle étape importante se concrétise avec la signature d’un acte authentique ! 🎉

L’activité se poursuit avec de très beaux projets :

✅ 1 acte authentique signé aujourd’hui.
📅 En attente de deux dates pour deux autres actes authentiques.
🖊️ Signature d’un compromis de vente prévue le 10 août.
📅 En attente de deux autres dates pour deux compromis de vente.

👏 Félicitations à ma collaboratrice Marie-Laure Lafon qui, dès son premier mois d’activité, vient de voir sa première proposition d’achat acceptée par les vendeurs ! 🥳

Une très belle première réussite, qui sera suivie dans les prochaines semaines par la prise du mandat de vente de la maison de ces acquéreurs. Une belle démonstration qu’avec de l’implication, de la persévérance et un accompagnement de qualité, les résultats peuvent arriver très rapidement.

Je suis très fière de t’accompagner dans cette belle aventure entrepreneuriale. 💙

Merci à tous mes clients pour leur confiance ainsi qu’à tous nos partenaires pour leur professionnalisme au quotidien. 🙏