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Ginestet Immobilier

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Troyes
Ginestet Immobilier

🏡 Ginestet Immobilier à📍Troyes, spécialiste en transaction, gestion locative et syndic.
🚀Votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

Ginestet Immobilier est une agence immobilière Auboise maitrisant la vente, la location, la gestion et le syndic de copropriété.

26/05/2026

🏡 Appartement T4 avec garage – Troyes

💰 129 000 € – Réf. 2923

✨ Situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 80,81 m² offrant une vue incroyable sur Troyes 🌇

🏠 Il se compose de :
• Un spacieux séjour de 35,60 m² avec balcon ☀️
• Une cuisine équipée 🍽️
• 2 chambres 🛏️
• Une salle d’eau
• WC séparés

🚗 Garage extérieur + cave privative
🌳 Résidence sécurisée avec jardin arboré
📍 Proche UTT, IUT, YSCHOOL et hôpital

🪟 Double vitrage PVC côté parc & volets roulants électriques
🔥 Chauffage collectif gaz
♻️ DPE : D

💡 Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement proche des écoles et commodités

👉 Contactez Ginestet Immobilier pour organiser une visite 📞
🔗 https://www.ginestetimmo.com/fiches-immobilieres/2923?position=158

25/05/2026

🏡 T4 loué – Idéal investisseurs à Troyes

💰 74 000 € – Réf. 2969

📍 Proche du Bouchon de Champagne et des commodités, découvrez cet appartement T4 traversant vendu loué 📈

✨ D’une surface de 75,24 m², il comprend :
• Un double séjour lumineux ☀️
• Une cuisine fermée avec cellier 🍽️
• 2 chambres 🛏️
• Un dressing
• Une salle de bain + WC séparés

📦 Cave
🚗 Places de parking libres dans la copropriété

💰 Appartement loué 432 €/mois HC + 166 € de charges
📈 Investissement locatif avec revenus immédiats

🪟 Double vitrage dans les chambres et la cuisine
🔥 Chauffage collectif gaz
♻️ DPE : D

👉 Une belle opportunité pour investir à Troyes

📞 Contactez Ginestet Immobilier pour plus d’informations.
🔗 https://www.ginestetimmo.com/fiches-immobilieres/2969

22/05/2026

🏡 T4 loué – Idéal investisseur à Troyes

💰 74 000 € – Réf. 2970

📈 Investissez dans un appartement déjà loué, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur proche de toutes les commodités.

✨ Appartement T4 traversant de 75,51 m² comprenant :
• Double séjour lumineux ☀️
• Cuisine séparée 🍽️
• 2 chambres 🛏️
• Dressing & cellier
• Salle de bains + WC

🪟 Double vitrage PVC & volets roulants
📦 Cave
🚗 Parking extérieur dans la copropriété

💰 Loué 4 992 € / an HC depuis 2019
📊 Rentabilité brute : 6,74 %

♻️ DPE : C

👉 Une belle opportunité pour un investissement locatif serein

📞 Contactez Damonte Immobilier pour plus d’informations

19/05/2026

🏡 Réf. 2973 – Maison Type 4 avec grange – Mesnil-Saint-Père

✨ À quelques pas du Lac d’Orient 🌊, découvrez cette maison pleine de potentiel située au cœur d’un village recherché 🌿

🏠 Maison de 75 m² comprenant :
- Une salle à manger lumineuse ☀️
- Un salon pouvant faire office de 3ᵉ chambre
- Une cuisine 🍽️
- 2 chambres spacieuses 🛏️
- Salle d’eau + WC séparés 🚿

🚗 Garage & atelier
🏚️ Grande grange sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités
🌳 Terrain d’environ 600 m²

📍 Secteur touristique prisé, proche du lac, restaurants et accès autoroutes

♻️ DPE : G

💡 Idéal résidence principale, secondaire ou projet de rénovation

👉 Contactez Ginestet Immobilier pour organiser une visite 📞 03 25 75 28 28
🔗 https://www.ginestetimmo.com/fiches-immobilieres/2973?position=194

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18/05/2026

🏡 Réf. 2971 – Appartement T2 avec balcon & parking – Troyes

✨ En exclusivité chez Ginestet Immobilier, découvrez ce lumineux T2 traversant de 50,63 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur 🔐

🏠 Il comprend :

Un séjour lumineux avec balcon ☀️
Une cuisine aménagée 🍽️
Une chambre confortable 🛏️
Salle de bains + WC séparés 🚿

🚗 Parking privatif
📦 Cave
🛗 Ascenseur

⚙️ Chauffage collectif
♻️ DPE : E

🛍️ Commerces et transports à proximité
📍 À seulement 30 min à pied du centre-ville de Troyes

💡 Idéal premier achat ou investissement locatif

👉 Contactez Ginestet Immobilier pour une visite 📞

12/05/2026

🏡 Réf. 2964 – Studio spécial investisseur – Troyes Aube Campus

✨ Investissez au cœur de la technopole de l’Aube, au pied de l’UTT 🎓

📍 Studios de 18 à 23 m² dans une résidence sécurisée, vendus libres ou loués, idéals pour investissement locatif 💼

🏠 Pièce de vie avec kitchenette + salle d’eau avec WC
🪟 Double vitrage & volets roulants
⚙️ Chauffage électrique individuel
♻️ DPE : C à D

💰 Loyer actuel : 350 € HC + 37 € de charges
📈 Rentabilité brute : environ 7 %

🚍 Transports et écoles à proximité immédiate

👉 Contactez Ginestet Immobilier pour plus d’informations 📞03 25 75 28 28
🔗 https://www.ginestetimmo.com/fiches-immobilieres/2964

29/04/2026

👏🏻 Bravo à la team Ginestet pour cet avis positif !

💬 Retrouvez le retour d'expérience de nos clients sur notre page 🔗 Opinion System.

24/04/2026

🏢 320 000 € – Réf. 2965

✨ Immeuble de rapport – Troyes centre – 5 studios rénovés

📍 Situé en plein Bouchon de Champagne, cet immeuble champenois est une opportunité idéale pour investisseur 💼

🏠 Composition :

* 5 studios entièrement rénovés, meublés et équipés
* Rez-de-chaussée : studio de 31 m² avec cour privative 🌿 + local technique
* 1er étage : 2 studios (19 m² et 18 m²)
* 2e étage : 2 studios

💰 Rentabilité :

* Location meublée classique : ~25 000 €/an (≈ 7% brut)
* Location saisonnière : potentiel ≈ 20% brut 🔥

⚙️ Confort :

* Chauffage électrique individuel
* Eau chaude par cumulus
* DPE : C ♻️

💡 Immeuble clé en main, idéal pour location longue durée ou Airbnb

👉 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite 📞

🟢Ginestet Immobilier
🔗 https://www.ginestetimmo.com/fiches-immobilieres/2965

22/04/2026

🔎 Le Cabinet Ginestet recrute un gardien / concierge logé

Dans le cadre de la gestion de ses résidences, le Cabinet Ginestet recherche un gardien / concierge afin de veiller au bon fonctionnement, à l’entretien et à la sécurité des immeubles.

Vos missions :

Accueillir et renseigner les résidents
Assurer l’entretien des parties communes
Réaliser les menus travaux et l’entretien des espaces extérieurs
Veiller à la surveillance des bâtiments et des équipements
Gérer les petites interventions et coordonner les prestataires
Assurer le lien et la remontée d’informations auprès de l’agence

Profil recherché :

Personne sérieuse, organisée, autonome et réactive
Sens du service et bon relationnel
Une expérience sur un poste similaire est un plus !

📍 Poste basé à Troyes
📩 Envoyez votre CV à : [email protected]

22/04/2026

🏡 279 000 € – Réf. 2963

✨ Maison familiale + activité libérale – 235 m² – Grand terrain

📍 Idéale pour allier vie professionnelle et personnelle, cette maison sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel

🏠 Composition :

📍 Rez-de-chaussée :

Ancien cabinet médical
3 pièces (chambres ou bureaux) 💼

📍 1er étage :

Pièce de vie avec accès terrasse et jardin ☀️🌿
Cuisine indépendante 🍽️

📍 2e étage :

4 chambres 🛏️
Salle de bain + salle d’eau 🚿
Cuisine

🚗 Sous-sol complet :

Double garage
Chaufferie
Cave + bûcher

🌳 Extérieur :

Terrain de 5 730 m²

⚙️ Confort :

Chauffage central fioul (2020) ♨️
Cheminée insert 🔥
Portail et porte de garage électriques
DPE : E ♻️

📍 Proche commodités (écoles, santé, commerces) et à 15/20 min de Troyes

💡 Idéal pour une grande famille, profession libérale ou projet mixte habitation/activité

👉 Contactez-nous pour organiser une visite 📞

🟢Ginestet Immobilier
🔗 https://www.ginestetimmo.com/fiches-immobilieres/2963?position=98

Adresse

295 Faubourg Croncels
Troyes
10000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:45
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:45
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:45
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:45
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:00

Téléphone

+33325752828

Site Web

http://www.ginestetimmo.com/

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