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ANOVA Immobilier

Name: ANOVA Immobilier
Address: 3 Rue de la Gare, Truchtersheim, 67370, FR
Telephone: +33601310552

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Truchtersheim
ANOVA Immobilier

conseillers.immo

21/11/2025

🚨 Et si le chiffre 62 changeait votre façon de vivre une transition immobilière ?
Une annonce importante arrive…
Restez connectés. 🤍🏡 »

14/10/2025

✨ Souffelweyersheim – Attique d’exception 3/4 pièces

Anova Immobilier, en exclusivité vous présente ce superbe attique de 84,5 m² avec 60 m² de terrasse panoramique 🌇

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent de standing, ce bien rare allie lumière, confort et élégance.

🛋️ Séjour de 32 m², baigné de soleil grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest
🍽️ Cuisine équipée ouverte sur la terrasse
🛏️ Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse
🌿 Terrasse de 60 m² avec vue panoramique
🚗 Garage 28 m²
🏢 Immeuble récent – aucun travaux à prévoir

Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports, à seulement quelques minutes de Strasbourg.

💎 Un bien clé en main, rare sur le marché.
📞 0601310552 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

14/10/2025

🏡 À louer à Truchtersheim (67370)
✨ Maison contemporaine mixte habitation & professionnelle — un bien rare à découvrir !

💶 Loyer : 2 500 € / mois charges comprises

📐 202 m² au total :
➡️ 132 m² d’habitation – 6 pièces baignées de lumière
➡️ 70 m² de local professionnel – entrée indépendante, salle d’attente & 3 bureaux aménagés

Un lieu idéal pour vivre et travailler dans un cadre moderne et harmonieux 🌿

💫 Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des finitions.
🪟 Cuisine moderne indépendante, ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments en famille.
🛏️ Chambres spacieuses et apaisantes pour un confort absolu.
💼 Espace professionnel indépendant pour accueillir vos clients ou patients confortablement

🌳 À l’extérieur : un jardin verdoyant et intime, parfait pour se détendre ou partager un barbecue entre amis.

📍 Emplacement privilégié :

Écoles maternelle & primaire à 5 min à pied 👧👦

Collège à 10 min 🚶‍♀️

Commerces & supermarchés à 5 min 🚗

Médecins & restaurant à proximité 🍽️

Fibre optique disponible ⚡

💡 Modernité, confort et praticité réunis dans une seule adresse !
📞 0601310452 ! Ne manquez pas cette opportunité unique — disponible à 2 500 € CC/mois.

12/03/2025

🔐 Le courtier immobilier : un allié pour sécuriser votre vente 🏡🤝

Que vous soyez acquéreur ou vendeur, un courtier immobilier joue un rôle clé dans la réussite et la sécurisation de votre transaction. ✅✨

🔹 Pour l’acheteur 🏠 :
✔️ Il s’assure que votre financement est solide et adapté à votre projet.
✔️ Il accélère l’obtention de votre prêt pour éviter toute mauvaise surprise.
✔️ Il négocie les meilleures conditions pour alléger votre budget.

🔹 Pour le vendeur 📑 :
✔️ Il garantit que l’acheteur a un dossier fiable et sérieux.
✔️ Il limite les risques de refus de prêt et de perte de temps.
✔️ Il permet une transaction fluide et sécurisée, jusqu’à la signature chez le notaire.

Un projet immobilier, c’est souvent le projet d’une vie ! Autant le faire dans les meilleures conditions avec un expert à vos côtés. 🤝💼

📩 Besoin d’un accompagnement ? Parlons-en ! 😊

r

07/03/2025

🔑 Un courtier immobilier : au cœur de votre projet, en toute confidentialité 🤝🏡

Quand vous faites appel à un courtier, vous lui ouvrez la porte de votre projet de vie… et aussi un peu de votre intimité. 💬💰 Il découvre vos revenus, vos charges, vos rêves d’achat, et parfois même vos doutes. Mais rassurez-vous, tout cela reste entre nous ! 🤫✨

💼 Notre mission ?
✅ Vous écouter sans jugement, avec bienveillance et professionnalisme.
✅ Trouver la meilleure solution de financement, adaptée à votre situation.
✅ Garantir une confidentialité absolue : vos données sont protégées et utilisées uniquement pour votre projet.

💬 Faire confiance à un courtier, c’est confier son projet à un expert qui travaille dans votre seul intérêt, avec discrétion et engagement. Vous pouvez compter sur nous ! 🤝

📩 Une question ? Un projet ? Parlons-en en toute sérénité. 😊

r

05/03/2025

💰 Un courtier, ça coûte cher ? Ou ça vous fait économiser ? 🏡🤔

🔥 Spoiler alert : Un courtier, c’est comme un GPS vers le meilleur taux 📉 et les meilleures conditions 📜.

💡 Son job ?
✅ Négocier pour vous 💪
✅ Trouver le prêt le plus avantageux 📊
✅ Vous faire gagner du temps et de l’argent ⏳💶

💸 Mais alors, combien ça coûte ?
👉 Dans la plupart des cas, vous ne payez des frais que si votre prêt est validé… et souvent, la banque prend en charge une partie du coût ! 😉

🎯 Résultat ? Vous gagnez plus que vous ne dépensez ! 🚀

📩 Envie de tester ? Parlons-en !

r

01/03/2025

💰 Faut-il un apport pour emprunter ? La vérité sur le financement immobilier ! 🏡🤔

C'est une question qui revient souvent : "Ai-je besoin d’un apport pour obtenir mon prêt immobilier ?" 🤷‍♂️💸

✅ Oui, dans la plupart des cas : Les banques demandent généralement 10% d’apport pour couvrir les frais de notaire et de garantie. Cela montre aussi votre capacité à épargner et renforce votre dossier.

❌ Mais pas toujours ! Certaines banques financent à 110% (prix du bien + frais annexes) si votre profil est solide :
✔️ CDI ou revenus stables 📈
✔️ Bonne gestion bancaire 📊
✔️ Endettement raisonnable ✅

💡 Chaque situation est unique ! Un courtier peut vous aider à trouver la meilleure solution, avec ou sans apport.

📩 Vous avez un projet ? Parlons-en ! 😉

r

Adresse

3 Rue De La Gare
Truchtersheim
67370

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 20:00
Mardi	08:30 - 20:00
Mercredi	08:30 - 20:00
Jeudi	08:30 - 20:00
Vendredi	08:30 - 20:00
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Site Web

http://www.anovaimmo.fr/

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