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Vous êtes muté à la rentrée et vous pensez vendre cet été ?Juin, juillet et août peuvent être des mois intéressants pour...
28/05/2026

Vous êtes muté à la rentrée et vous pensez vendre cet été ?
Juin, juillet et août peuvent être des mois intéressants pour vendre… à condition d’être bien organisé.

Certains acheteurs profitent de l’été pour visiter, se projeter et préparer leur propre rentrée.
Mais attention : les congés, les délais administratifs et la disponibilité des interlocuteurs peuvent ralentir certaines étapes.

La clé, c’est d’anticiper avant l’été pour ne pas subir le calendrier.

Chez IMMO CHARTON, nous vous aidons à lancer votre vente au bon moment, avec une stratégie adaptée à votre mutation professionnelle.

Vous souhaitez vendre avant septembre ?
Contactez-nous pour organiser votre projet dès maintenant.

🏡 Maison de charme à Saint-Pavace – 220 m² habitablesÀ seulement 10 min du centre du Mans et 1h de Paris en TGV, découvr...
26/05/2026

🏡 Maison de charme à Saint-Pavace – 220 m² habitables

À seulement 10 min du centre du Mans et 1h de Paris en TGV, découvrez une propriété ancienne pleine de cachet, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Située en campagne, en première couronne mancelle, cette demeure offre 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 WC, de nombreux rangements et une cuisine aménagée et équipée.

À l’extérieur, profitez d’un superbe terrain de 2 380 m², d’un jardin entretenu d’environ 2 000 m², d’une terrasse conviviale et d’une piscine sécurisée. La cour arrière, encadrée par des murs en pierre et des bâtiments, crée un véritable cocon de charme.

Côté confort : pompe à chaleur installée fin 2023, isolation performante, double vitrage PVC, cave voûtée de 30 m², atelier, bûcher, 2 garages et stationnements extérieurs.

📍 Saint-Pavace
📐 Surface : 220 m²
💰 Prix : 468 000 € honoraires inclus
🌿 DPE : C / GES : A

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de tranquillité aux portes du Mans.

Mutation professionnelle prévue à la rentrée ?Pour vendre votre bien dans les délais, il ne suffit pas de publier une an...
21/05/2026

Mutation professionnelle prévue à la rentrée ?
Pour vendre votre bien dans les délais, il ne suffit pas de publier une annonce.

Un dossier incomplet peut ralentir la vente, retarder une offre ou bloquer la signature du compromis.

Diagnostics, titre de propriété, taxe foncière, documents de copropriété, factures de travaux…
Plus votre dossier est prêt tôt, plus votre vente avance sereinement.

Chez IMMO CHARTON, nous vous aidons à préparer les bons documents dès le départ pour éviter les mauvaises surprises.

Vous souhaitez vendre avant septembre ?
Contactez-nous pour préparer votre dossier de vente.

📍 Yvré-l’Évêque – Les Logis de l’HuisneMaison individuelle à rénover, située dans un cadre idyllique, au calme et proche...
19/05/2026

📍 Yvré-l’Évêque – Les Logis de l’Huisne

Maison individuelle à rénover, située dans un cadre idyllique, au calme et proche de la nature 🌿

Avec ses 127 m² habitables sur un terrain de 1037 m² piscinable, cette maison construite en 1975 offre un très beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

Elle se compose de 6 chambres, avec possibilité d’une 7e, dont 3 de plain-pied, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une salle de bains, d’une pièce d’eau à l’étage, de 2 WC et d’un garage.

Les atouts : isolation sous toiture performante, menuiseries PVC double vitrage récentes, belle orientation Est-Ouest et possibilité d’installer une pompe à chaleur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel.

Un bien rare, parfait pour les amoureux du calme, des balades autour de l’étang et des projets de rénovation.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite.

Vous êtes muté à la rentrée et vous devez vendre avant septembre ?Le prix de mise en vente est l’un des éléments les plu...
14/05/2026

Vous êtes muté à la rentrée et vous devez vendre avant septembre ?
Le prix de mise en vente est l’un des éléments les plus stratégiques.

Un prix trop élevé peut faire perdre plusieurs semaines précieuses.
Un prix trop bas peut vous faire vendre vite, mais au détriment de votre projet.

L’objectif est de trouver le bon équilibre :
un prix attractif, cohérent avec le marché, et adapté à votre calendrier.

Chez IMMO CHARTON, nous vous aidons à fixer un prix juste pour vendre dans les meilleurs délais, sans brader votre bien.

Vous avez une date limite pour vendre ?
Contactez-nous pour une estimation réaliste et stratégique.

LE MANS – Secteur Gazonfier 🏡L’agence Immo Charton vous propose à la vente ce bel appartement T5 de 89 m², traversant et...
12/05/2026

LE MANS – Secteur Gazonfier 🏡

L’agence Immo Charton vous propose à la vente ce bel appartement T5 de 89 m², traversant et lumineux, situé au 1er étage d’une copropriété de 2 étages datant de 1975.

Entièrement rénové avec goût, il offre une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu’une superbe pièce de vie de 32 m² exposée Sud avec vue agréable sur le parc.

Côté nuit : 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, un WC séparé et de grands placards. Possibilité de créer une 4e chambre.

Chauffage collectif, double vitrage PVC.

Copropriété sans procédure en cours.
18 lots principaux / 18 lots d’habitation.
Charges annuelles : 3 122 €.

Un appartement lumineux, rénové et idéal pour une famille !

Adresse

Guécélard

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 17:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 17:00

Téléphone

+33668961623

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