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Juliette Gressier : conseillère en investissement locatif

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Juliette Gressier : conseillère en investissement locatif

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Juliette Gressier : conseillère en investissement locatif, Immobilier, Lambersart.

Conseillère en investissement locatif, ainsi investisseur à titre perso je met aujourd'hui à profit mes compétences & ma passion pour l'immobilier.J'accompagne nos clients dans l'investissement locatif clé en main, en déléguant tout de A à Z

18/06/2026

Une nouvelle stagiaire a pointé le bout de son nez début juin pour agrandir l’équipe VPI ! 🩷

Après plusieurs mois de préparation, quelques travaux d’aménagement et un dossier suivi de très près, nous avons le plaisir de vous présenter Faustine, notre nouvelle recrue familiale.

Son grand frère Augustin a officiellement été promu au poste de grand frère et a validé l’arrivée de cette nouvelle occupante des lieux sans réserve. Il prend sa mission très au sérieux et veille déjà sur sa petite sœur avec beaucoup de fierté.

Nous reprenons progressivement du service, même si, comme beaucoup d’entrepreneurs le savent, avoir sa propre entreprise signifie souvent ne jamais vraiment s’arrêter… On change simplement de bureau pendant quelques semaines, avec un biberon dans une main, un téléphone dans l’autre et quelques heures de sommeil en moins !

Merci à tous pour vos messages, votre bienveillance et votre confiance. Nous sommes heureux d’agrandir la famille tout en continuant à vous accompagner dans vos projets immobiliers. 🏡✨

Bienvenue à Faustine, la plus jeune membre de l’équipe VosProjetsImmo.com ! 👶💕

09/04/2026

🔥 3 immeubles en 1 an. Oui, c’est possible.

Hier, nous avons signé un nouveau projet pour Maxence à Quiévrechain :
🏢 un immeuble de 3 logements

Et ce n’est pas un hasard…
➡️ C’est déjà son 3ème immeuble en seulement 12 mois à nos côtés.

💡 Ce qu’il faut retenir :
Ce genre de parcours n’est pas réservé à une élite.
C’est le résultat d’une stratégie claire, d’un passage à l’action rapide et d’un accompagnement structuré.

Maxence nous a fait confiance une première fois…
Puis une deuxième…
Puis une troisième.

👉 Parce que les résultats sont là.

📈 Notre mission chez VosProjetsImmo.com :
Vous permettre d’enchaîner les projets rentables,
sans perdre de temps,
sans faire d’erreurs coûteuses,
et avec une vision long terme.

🚀 Vous voulez faire comme Maxence ?
Passer de 0 à plusieurs immeubles en un temps record ?

📩 Envoyez-nous un message ou réservez votre appel stratégique.

💬 Et dites-nous en commentaire :
👉 Combien d’immeubles vous aimeriez avoir d’ici 1 an ?

28/01/2026

Investir en famille 🤍

Ce projet, on ne l’a pas fait seuls.
On l’a construit à 7 associés, en famille,
avec une vision commune et l’envie de bâtir quelque chose de durable.

Parce que l’immobilier,
ce n’est pas seulement des chiffres.
C’est aussi de la confiance,
de la transmission
et des projets que l’on construit ensemble, pour demain.

👉 Et toi, tu pourrais investir en famille ?

31/12/2025

✨ Petit récap 2025 ✨

2025 aura été une année intense, riche en projets et en belles collaborations.
👉 12 projets réalisés,
👉 des immeubles de 2 à 10 lots,
👉 avec des enveloppes travaux allant de 8 000 € à 420 000 €.

Derrière ces chiffres, il y a surtout des rencontres, de la confiance, des défis relevés et des projets menés avec passion, de A à Z.

En cette fin d’année, nous tenions à vous souhaiter une très belle journée,
un joyeux réveillon,
et beaucoup de douceur pour clôturer 2025 entourés de vos proches ✨

Merci à nos clients, partenaires et à toutes les personnes qui nous ont fait confiance cette année.
L’aventure continue… et 2026 s’annonce déjà pleine de projets 🚀

Avec gratitude,

Juliette & Clément
Vosprojetsimmo.com 🤍

14/11/2025

💫 Quand la confiance devient le moteur d’une aventure humaine et immobilière.
Jamais 2 sans 3… et toujours du 100 % clé en main 🌟

Notre rencontre avec Maxence ?
Un vrai coup de foudre professionnel 💥
Recommandé par des amis déjà clients, il avait une envie claire :

👉 investir intelligemment
👉 déléguer totalement
👉 avancer en confiance

Ingénieur dans le photovoltaïque, rigoureux et curieux, il voulait faire briller son patrimoine autrement… dans la pierre 🏡

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🏙️ 1er projet – Valenciennes

Là où tout commence.
Un immeuble de 4 logements, dont 3 à rénover entièrement.
On s’occupe de tout : recherche 🔍, financement 💶, travaux 🛠️, ameublement 🛋️, mise en location 🗝️.
Résultat : un projet rentable, rénové, loué, 0 stress pour lui.

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🌊 2e projet – Calais

Quand le feeling est là… on continue 😉
Un immeuble de 3 appartements, tous loués.
Pas de travaux immédiats, mais une enveloppe prévue (on anticipe toujours 💡).
Financement, coordination, gestion : toujours en confiance.

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🏡 3e projet – Quiévrechain

Jamais 2 sans 3 !
Un nouvel immeuble, belles surfaces, locataires en place, aucun travaux.
Projet stable, aligné avec ses objectifs.
Financement en cours… 🤞✨

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Ce qui rend cette histoire si belle ?
⭐ La confiance mutuelle.
On met notre expertise, nos partenaires et notre énergie au service de projets humains, concrets et rentables.
Voir nos clients bâtir leur patrimoine en toute sérénité : c’est notre plus belle récompense 💙

🙏 Merci Maxence pour ta confiance totale.
🙏 Merci à ceux qui nous recommandent : vous êtes notre force.
henriot

12/11/2025

🔙 Retour en arrière : zoom sur notre rencontre avec Paul Lenoir !

On vous raconte une belle histoire professionnelle (et humaine) comme on les aime chez !

🕰️ Flashback en 2021 : Paul était alors notre banquier pro dans une banque régionale.
Et là… gros feeling immédiat avec Juliette GRESSIER ( HENRIOT ) !
👉 Réactivité, efficacité, franchise : tout ce qu’on recherche dans un partenaire de confiance.

💼 Paul nous a accompagnés sur deux beaux projets d’investissement locatif… et on peut dire qu’on lui a sûrement donné quelques cheveux blancs 😅

Car nos dossiers n’ont jamais été « standards » : holdings, SCI, endettement, multiples encours… bref, le genre de montage que beaucoup refusent avant même de regarder en détail.
Lui, il a pris le temps, il a cru en nous, et une vraie relation de confiance s’est installée.

🤝 Et comme souvent quand le courant passe, on s’est vite rendu compte qu’on partageait plus que des projets :
le goût du voyage, de la bonne bouffe 🍷 et des bons moments de convivialité.
(La pêche, par contre… toujours pas notre truc, désolé Paul 🎣)

Aujourd’hui, après plusieurs années au sein de cette banque, Paul a pris un nouveau tournant professionnel en devenant Agent d’assurances indépendant chez Swiss Life France.
Malgré ce changement, nous n’avons jamais perdu le contact et continuons à développer de belles synergies, pro comme perso.

📸 Petite photo souvenir de notre dernier déjeuner lundi :
Toujours un plaisir de te voir, Paul — et surtout, de constater que les valeurs humaines restent au cœur de ton parcours. 🙌
henriot

04/11/2025

✨ Analyse investisseur – Projet Tignes
Un studio 4 couchages avec vue sur le lac du Chevril, acheté 158 000 € + 18 000 € de travaux, en SCI à l’IS. Un format rare en montagne : rentable, optimisé et ultra demandé.

📈 CA annuel : 27 000 €
🏢 Charges : 2 612 €/an
🏦 Crédit : 900 €/mois (10 800 €/an)

✅ Rentabilité brute : 15,34 %
✅ Rentabilité nette : 13,85 %
✅ Cashflow +13 588 €/an

À Tignes, les prix élevés et les charges importantes rendent la rentabilité souvent compliquée. Ici, le combo parfait :
• vue premium
• studio 4 personnes (le format le plus rentable)
• travaux optimisés
• forte demande été + hiver
• résultat largement positif (rare en station)

Ce projet coche toutes les cases : performance, sécurité et plaisir.

La signature VosProjetsImmo 💛

29/10/2025

En 2017, mon voisin achète cet appartement.
Un petit bien avec du potentiel… mais qui s’est vite laissé dépasser par les années 😅

À l’époque déjà, je lui disais en rigolant (mais pas trop 😏) :
👉 « Le jour où tu veux vendre… tu m’appelles en premier ! »

Pendant des années, j’ai gardé un œil sur ce logement…
Je l’ai même géré à ses côtés à certaines périodes,
je connaissais ses forces, ses faiblesses,
et surtout 👉 tout ce qu’on pourrait en faire 💡

Et en 2022… le fameux coup de fil 📞
« Juliette, si tu veux toujours… on peut en discuter ! »
Je n’ai pas mis longtemps à répondre :
✅ Je prends !

Aujourd’hui, ce bien devient mon 4ème appartement sur notre belle Côte d’Opale 🌊🌿
Un gros projet de rénovation complète commence :
▪️ optimiser chaque m²
▪️ moderniser l’isolation, l’électricité, la salle de bain…
▪️ repenser les volumes
▪️ créer une ambiance chaleureuse & durable ✨

Objectif : révéler le plein potentiel de ce logement pour une nouvelle histoire 🏡💛

Le plus beau dans l’investissement immobilier ?
Savoir repérer les opportunités…
et agir au bon moment 🚀

Vous me suivez dans toute la transformation ?
Les avant / pendant / après arrivent très vite 🔨✨
👇 Dites-moi en commentaire ce que vous feriez dans ce bien !

14/10/2025

🎬 AVANT / APRÈS : la transformation du T2 d’Alexis à Douai 💥

Quand Alexis a investi dans cet immeuble à Douai, le logement du rez-de-chaussée avait besoin d’un gros coup de neuf :
🧹 Tout était à débarrasser
💡 Plafond à refaire
⚡ Électricité dépassée
🍽️ Cuisine vétuste
🚿 Salle d’eau vieillissante
🌬️ Isolation à revoir

Mais avec un emplacement idéal, on savait qu’il y avait un vrai potentiel locatif à révéler 🔑

Quelques semaines de travaux plus t**d :
✨ Isolation injectée pour un meilleur confort
✨ Nouvelle cuisine moderne et optimisée
✨ Salle d’eau complètement repensée
✨ Électricité remise aux normes
✨ Finitions soignées du sol au plafond

Résultat ➡️ un T2 moderne, lumineux et prêt à louer, qui valorise l’immeuble et augmente la rentabilité du projet d’Alexis 💰

💬 Toi aussi, tu veux investir dans un bien à rénover sans gérer les travaux ni les imprévus ?

➡️ On s’occupe de tout, du avant au après.

09/10/2025

🎬 Avant / Après – Rénovation complète à Arras 🛠️

Un tout petit espace… mais un gros chantier 💪
Sur ce logement de 15 m², il a fallu tout reprendre de A à Z :
✨ Isolation
⚡ Électricité
🍳 Cuisine
🚿 Salle d’eau
🪵 Sol
🎨 Décoration
🖼️ Et même le tableau électrique !

Un vrai défi d’optimisation et de fonctionnalité, où chaque mètre carré compte.
Aujourd’hui, on est fiers du résultat : un studio chaleureux, moderne et parfaitement agencé, prêt à accueillir son nouveau locataire ❤️

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