Serge Hadida - Conseil Immobilier

30/10/2024

À l'abri des nuisances, sans être isolée, cette maison d'architecte en pierre, d'une superficie habitable utile de 260 m², érigée sur un terrain clos et arboré de 4 184 m², à seulement cinq minutes d'un charmant village regorgeant de commodités. Située à 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence et à la même distance de Lourmarin, cette propriété dégage un charme atypique et captivant.
La bâtisse principale, au design octogonal, se dévoile comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, qui dispose d'un plafond cathédrale, créant une atmosphère aérienne et spacieuse. La cuisine, signée Poivre d'Âne en noyer, est entièrement équipée d'un piano Lacanche et s'ouvre sur une ravissante tonnelle, idéale pour savourer des repas en plein air tout en contemplant le jardin luxuriant. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et une salle de bain avec un accès direct à une terrasse privée, offrant intimité et tranquillité.
À l'étage, un palier transformé en bureau se prolonge vers deux chambres élégamment reliées par une coursive extérieure, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit convivial et fonctionnel. De plus, deux suites indépendantes d'environ 25 m² chacune, construites récemment en 2022, viennent joliment compléter l'espace nuit de cette demeure, parfaite pour accueillir famille ou amis.
À l'extérieur, la piscine de 10x5 m, récemment recarrelée et à filtration au sel, est entourée d'un espace de vie incluant un pool-house de 25 m², entièrement rénové et climatisé, apportant une dimension supplémentaire à votre expérience de vie en plein air.Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure d'exception, alliant de belles prestations et des matériaux de qualité, a été parfaitement entretenue et évoque un véritable havre de paix, invitant à la détente et à la sérénité.

18/10/2024

Saint Véran, Hautes-Alpes : le plus haut village d'Europe (2040 m), situé au coeur du Parc Naturel du Queyras, est classé parmi les plus beaux villages de France.
Ce lieu privilégié offre un large éventail d'activités, tant en hiver qu'en été. Au programme : ski alpin avec 33 km de pistes adaptées à tous les niveaux, ski nordique, randonnées en raquettes, ainsi que de nombreuses promenades estivales en pleine nature, incluant des sentiers familiaux en sous-bois et en alpage, du VTT et un parc acrobatique.
Perché en haut du village, dans un cadre de calme absolu et en position dominante, se dresse un magnifique chalet familial datant des années 1800, de construction traditionnelle en fuste, totalement rénové en 2012. Avec 354 m² de surface habitable sur un terrain de 346 m², ce chalet bénéficie d'une belle exposition, à proximité des commerces et offrant une vue imprenable sur la montagne.
La disposition intérieure est organisée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une vaste chambre de 40 m² avec salle d'eau, une salle de jeux, et une cave à vin.
- Au premier étage : une chambre de 41 m² avec salle de bains privée, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle d'eau.
- Au deuxième étage : un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de sport et un sauna.
En complément, le chalet dispose d'un studio indépendant comprenant un séjour/cuisine de 20 m², une chambre et une salle d'eau. Quatre places de stationnement sont également disponibles.
Situé à proximité de tous les départs de randonnée, ce bien rare offre une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes et le village. C'est un investissement idéal pour profiter de cette station unique, avec un potentiel locatif considérable.

Saint Véran, Hautes-Alpes : le plus haut village d'Europe (2040 m), situé au coeur du Parc Naturel du Queyras, est classé parmi les plus beaux villages de France. Ce lieu privilégié offre un large éventail d'activités, tant en hiver qu'en été. Au programme : ski alpin avec 33 km de pistes a...

16/10/2024

Demeure de prestige XVIIe siècle- 23 Pièces 600 M2
À seulement vingt minutes au nord-est d'Aix-en-Provence, cette élégante demeure historique, datant de la fin du XVIIe siècle, offre environ 1000 m² de surface habitable (602 m² Carrez). L'ensemble se compose d'une bâtisse principale, d'une maison d'invités avec atelier d'artiste, d'un appartement de gardien, d'un spacieux grenier aménageable, d'un double garage, ainsi que de caves en pierre de taille, dont une cave à vin, le tout s'étendant sur un parc paysager de 7 930 m².
Cette propriété unique est agrémentée d'une piscine, d'un beau bassin et de jardins en terrasses, ombragés par des marronniers, des platanes et des chênes centenaires, descendant jusqu'à une rivière privée bordée d'une charmante cascade.
Élevée sur trois niveaux, la demeure offre de vastes pièces de réception ainsi que six chambres au sein de la bâtisse principale. Sa proximité immédiate du coeur du village de Jouques, facilement accessible à pied, lui confère une tranquillité préservée, à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure exceptionnel.
Il s'agit d'une propriété d'exception, implantée dans un environnement privilégié, alliant authenticité et charme.

À seulement vingt minutes au nord-est d'Aix-en-Provence, cette élégante demeure historique, datant de la fin du XVIIe siècle, offre environ 1000 m² de surface habitable (602 m² Carrez). L'ensemble se compose d'une bâtisse principale, d'une maison d'invités avec atelier d'artiste, d'un appart...

14/10/2024

Nichée au coeur de plus de 6 hectares de paysages méditerranéens enchanteurs, cette splendide bastide (de plus de 550m2) est un véritable havre de paix. Entourée d'oliviers majestueux et de chênes truffiers, elle offre une atmosphère bucolique et sereine. Une allée majestueuse vous conduit à cette demeure d'exception, qui surplombe la campagne aixoise et révèle une vue panoramique à couper le souffle. Profitez d'un calme absolu, sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.

Intérieur lumineux et spacieux :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous invite à découvrir un vaste salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger élégante, ainsi qu'un dégagement fonctionnel. La grande cuisine, idéale pour les amateurs de gastronomie, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte et une autre non couverte, parfaite pour savourer des repas en plein air tout en profitant de la beauté des environs. Une arrière cuisine, un cellier et une buanderie améliore le confort de la cuisine.
Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres confortables, chacune agrémentée de sa salle de bains privative, assurant intimité et confort.

Étage supérieur : un espace de vie raffiné :
A l'étage, un hall spacieux dessert une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau ouvrant sur une large terrasse. Deux autres chambres, accompagnées d'une salle de bains, un salon. Cet autre espace nuit propose également une large terrasse avec un accès indépendant

Extérieur d'exception :
L'orangeraie, magnifiquement aménagée en espace de réception, prolonge la terrasse et offre une vue spectaculaire sur les paysages environnants. En contrebas, un espace piscine à débordement avec whirlpool bath et pool-house avec vestiaire et salle de bains, soigneusement aménagé vous invite à profiter d'un cadre de détente incomparable, tandis qu'un étang ajoute une touche de magie à cet ensemble enchanteur. La propriété comprend également plus de 300 oliviers, et une plantation truffière.

La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, incluant des dépendances à l' écart de la bastide, confortable pour l'entretien de la propriété.

Au sous-sol, vous trouverez une salle de sport avec sauna, une cave à vin, un local technique/chaufferie. Garage pour 2 voitures, plus motos.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de la Provence !
C'est sans aucun doute l'une des plus belles propriétés d'Aix-en-Provence.
Rarissime à la vente.

02/12/2023

Dans la jolie campagne du pittoresque village provençal de Tourves, à 10 minutes de Saint Maximin, à 40 minutes d'Aix en Provence et 50 minutes de Hyères et la Méditerranée, charmant mas provençal de 325m2 habitables environ sur 3ha de parc et bois.
Une maison ancienne en pierre, agrandie au fil du temps, qui incarne le charme authentique de la région.
Un parc de qualité, une piscine sans aucun vis-à-vis joliment intégrée à son décor de verdure.
La maison a été rénovée et offre de beaux volumes dont huit chambres, idéale pour recevoir famille et amis.
Les matériaux sont authentiques et confortables.
Terrain entièrement clos.
Un bien de charme indéniablement.

Dans la jolie campagne du pittoresque village provençal de Tourves, à 10 minutes de Saint Maximin, à 40 minutes d'Aix en Provence et 50 minutes de Hyères et la Méditerranée, charmant mas provençal de 325m2 habitables environ sur 3ha de parc et bois. Une maison...

30/11/2023

Co-exclusivité Daniel FEAU : Au calme et sans être isolée, à 30 minutes d'Aix en Provence, propriété d'environ 500 m2 habitables comprenant une Maison de maître fin XIXème siècle, un pavillon de chasse du XVIIIème siècle et plusieurs annexes sur un parc de 2,5 hectares de terres clôturés.
La bâtisse, répartie sur trois niveaux, dispose de cinq chambres et un bureau. L'entresol est équipé d'une salle de sport avec sauna et whirlpool bath, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave.
Piscine à l'abri des regards.
Larges terrasses à l'ombre des platanes.
Longé par une rivière et entouré de platanes centenaires et d'arbres séculaires, ce lieu bucolique et enchanteur peut être est exploité pour des réceptions familiales ou événementielles.

Co-exclusivité Daniel FEAU : Au calme et sans être isolée, à 30 minutes d'Aix en Provence, propriété d'environ 500 m2 habitables comprenant une Maison de maître fin XIXème siècle, un pavillon de chasse du XVIIIème siècle et plusieurs annexes sur un parc de 2,5...

20/07/2023

"Fort Queyras" est situé au coeur du ravissant village de Ville-Vieille qui enjambe la rivière du Guil dans le Parc National de Queyras.
Situé à 3h30 d'Aix en Provence, 4h de Monaco et 55 minutes d'Embrun, ce château médiéval est exceptionnel a bien des égards.
Inscrit aux monuments historiques, il a été édifié vers 1260, puis remanié par Vauban ensuite.
Il s'agit d'un ensemble immobilier classé Monuments Historiques comprenant 16 corps de bâtiments sur un terrain de plus de 3 hectares; un village médiéval entier du XIIIème siècle, avec son donjon et son pont-levis.
Plus de 6000m2 de surfaces développées, dont 3000m2 aménageables et 3000m2 aménagées.
Les stations de ski sont à proximité comme les stations de Vars et de Saint Véran. En été, activités nautiques, sportives et festives du plus grand lac d’Europe, le lac de Serre-Ponçon.
Fort Queyras symbolise le pouvoir royal et son rôle est de protéger le Queyras des assaillants en provenance du Piémont italien.
Ce lieu se prête à une activité commerciale.
Les toitures ont été rénovées à 80% et les bâtis sont sains.

Avec Fort Queyras, c'est un pan entier de l'Histoire de France qui est à la vente...et accessible.

"Fort Queyras" est situé au coeur du ravissant village de Ville-Vieille qui enjambe la rivière du Guil dans le Parc National de Queyras. Situé à 3h30 d'Aix en Provence, 4h de Monaco et 55 minutes d'Embrun, ce château médiéval est exceptionnel a bien des...

03/02/2023

Daniel FEAU Provence en partenariat avec le Golf Sainte Victoire, sur la commune de Fuveau, vous propose à la vente 29 lots constructibles de grande qualité. Les terrains se situent au coeur d'un golf, au pied de la Sainte Victoire dans un environnement boisé et aéré.
D'une surface de 802 à 4440m2 , ces terrains sont libres constructeurs et tous piscinables. Ils vous permettront de faire partie des propriétaires exclusifs de ce domaine aux services multiples. Accent mis sur la sécurité de la résidence, l'intimité de chacun, et la qualité des infrastructures (fibre, école internationale sur place., tennis, chateau..).
Construction de maisons jusqu'à 333m2 habitables + annexes.
Au calme, avec des vues variées, tournées vers le Golf ou la Sainte Victoire, s'ouvrant sur un green ou un espace boisé, profitez de cette opportunité rare de construire votre projet.
Prix de 600.000€ à 830.000€.
A voir rapidement.

Daniel FEAU Provence en partenariat co-exclusif avec le Golf Sainte Victoire, vous présente à 15 minutes à l'Est d'Aix en Provence 46 lots constructibles de grande qualité. Les terrains se situent au coeur d'un golf, au pied de la Sainte Victoire dans un environnement...

24/01/2023

Exclusivité Daniel FEAU : A pied du Quartier Mazarin et du Cours Mirabeau, au calme absolu et exposée Sud, Maison de maître de 276 m2 habitables sur un jardin de 3 120 m2 arboré et fleuri d'essences méditerranéennes.
Cette maison de charme aux volumes généreux offre au rez de chaussée des espaces lumineux ou s'articulent une vaste cuisine, un salon et une salle à manger.
Egalement, une suite de plain pied avec dressing, salle d'eau et terrasse devant le jardin.
A l'étage : Une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau.
Une suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse avec une vue panoramique sur la ville.
Un appartement indépendant d’environ 27 m² avec une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un bureau attenant complètent ce lieu rare à rénover.
Une piscine dans l'esprit des vieux bassins aixois, sans aucun vis-à-vis agrémente ce havre de paix situé à deux pas du Cours Mirabeau.
Il offre le plaisir de la campagne tout en étant à pied de tous les commerces, écoles et activités culturelles de la ville.
Places de parking disponibles sous abri.

Exclusivité Daniel FEAU : A pied du Quartier Mazarin et du Cours Mirabeau, au calme absolu et exposée Sud, Maison de maître de 276 m2 habitables sur un jardin de 3 120 m2 arboré et fleuri d'essences méditerranéennes. Cette maison de charme aux volumes généreux offre au...

06/01/2023

Saint Véran, dans les Hautes Alpes, plus haut village d'Europe (2040m), au coeur du Parc Naturel du Queyras et classé parmi les plus beaux villages de France; ski alpin (33km de pistes avec 30 pistes tous niveaux), ski nordique, raquettes...et l'été avec de nombreuses randonnées familiales en sous bois et en alpage, vtt, parc acrobatique...
Au coeur du village, au calme absolu, en position dominante, superbe chalet de famille composé d'un bâti en pierre et d'une fuste en vieux bois du pays, le tout formant une seule unité d'habitation aux volumes généreux. 511m2 de surface sur 745m2 de terrain. Bien exposé, à pied des commerces et face à la montagne, ce chalet est une vraie demeure familiale avec cinq chambres, un vaste dortoir, une vaste salle de jeux, sauna, whirlpool bath...Garage privatif. A pied de tous les départs de randonnée. Jardin en restanques situé sur l'arrière. Vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes et le village.
Un bien rare, idéal pour profiter de cette station unique avec un potentiel locatif important.

Saint Véran, dans les Hautes Alpes, plus haut village d'Europe (2040m), au coeur du Parc Naturel du Queyras et classé parmi les plus beaux villages de France; ski alpin (33km de pistes avec 30 pistes tous niveaux), ski nordique, raquettes...et l'été avec de nombreuses...

24/11/2022

Co-exclusivité Daniel FEAU : Au calme et sans être isolée, à 30 minutes d'Aix en Provence, propriété d'environ 500 m2 habitables comprenant une Maison de maître fin XIXème siècle, un pavillon de chasse du XVIIIème siècle et plusieurs annexes sur un parc de 3,6 hectares de terres clôturés.
La bâtisse, répartie sur trois niveaux, dispose de cinq chambres et un bureau. L'entresol est équipé d'une salle de sport avec sauna et whirlpool bath, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave.
Piscine à l'abri des regards.
Larges terrasses à l'ombre des platanes.
Longé par une rivière et entouré de platanes centenaires et d'arbres séculaires, ce lieu bucolique et enchanteur peut être est exploité pour des réceptions familiales ou événementielles....

Co-exclusivité Daniel FEAU : Au calme et sans être isolée, à 30 minutes d'Aix en Provence, propriété d'environ 500 m2 habitables comprenant une Maison de maître fin XIXème siècle, un pavillon de chasse du XVIIIème siècle et plusieurs annexes sur un parc de 3,6...