La Residence Velizy Villacoublay

02/10/2026

🏠 Un nouveau modèle de bail depuis le 1er octobre 📄

Propriétaires comme locataires vont voir apparaître quelques changements dans leurs contrats de location. Clause concernant les impayés, ajout facultatif du numéro de téléphone ou encore nouvelle mention dans certaines zones tendues : le modèle officiel évolue.

Ces nouveautés concerneront les locations vides comme meublées pour les baux signés ou renouvelés à partir du 1er octobre 2026. Une petite mise à jour à connaître avant sa prochaine signature !

👉 Lire l'article : https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/contrat-de-bail-voici-change-partir-1er-octobre-article-23703_4.html

Vous renouvelez votre bail ou vous emménagez cet automne ? Le contrat que vous allez signer ne sera plus tout à fait le même qu'il y a un an. En cause, un décret publié cet été au Journal officiel, qui réécrit le modèle de bail utilisé par des millions de propriétaires et de locataires e...

29/09/2026

Votre agence La Résidence VÉLIZY-VILLACOUBLAY reste à votre disposition pour tout projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter !

☎01 39 46 39 99

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29/09/2026

Photo couverture

28/09/2026

💶 250 000 € à emprunter : quel salaire faut-il prévoir ? 🏡

Pour un même montant emprunté, la mensualité et les revenus nécessaires peuvent fortement varier selon que le crédit s'étale sur 15, 20 ou 25 ans.

Taux d'endettement, intérêts, assurance emprunteur… plusieurs éléments entrent dans le calcul. Une bonne façon de mieux situer sa capacité d'emprunt avant de commencer à chercher son futur logement.

👉 Lire l'article : https://edito.seloger.com/financement/credits-immobiliers/combien-faut-gagner-emprunter-250-000-euros-article-23692_4.html

Cet appartement vous a tapé dans l’œil, et pour l’acheter, vous devez emprunter 250 000 euros. Votre salaire vous le permet-il ? Tout dépend de votre taux d’endettement, de la durée sur laquelle vous partez et du taux d’intérêt que vous négociez. Explications !

26/09/2026

𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗟𝗟𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗘𝗘 ❗

🏢 Appartement【 1 Pièce(s) - 0Chambre(s) - 41 m² habitables 】

📌 VÉLIZY-VILLACOUBLAY

✅ Au calme

✅ Proche accès autoroute

✅ Proximité des transports en commun

⭐️ 150 000 €

140000 𝘦𝘶𝘳𝘰𝘴 𝘩𝘰𝘯𝘰𝘳𝘢𝘪𝘳𝘦𝘴 𝘦𝘹𝘤𝘭𝘶𝘴

𝘏𝘰𝘯𝘰𝘳𝘢𝘪𝘳𝘦𝘴 𝘥𝘦 7,1% 𝘢̀ 𝘭𝘢 𝘤𝘩𝘢𝘳𝘨𝘦 𝘥𝘦 𝘭'𝘢𝘤𝘲𝘶é𝘳𝘦𝘶𝘳𝘉𝘪𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘤𝘰𝘱𝘳𝘰𝘱𝘳𝘪é𝘵é : 𝘕𝘣 𝘭𝘰𝘵𝘴 𝘕𝘤. - 𝘊𝘩𝘢𝘳𝘨𝘦𝘴 𝘤𝘰𝘶𝘳𝘢𝘯𝘵𝘦𝘴 : 2000 € / 𝘢𝘯 - 𝘊𝘭𝘢𝘴𝘴𝘦 é𝘯𝘦𝘳𝘨𝘪𝘦 (𝘋𝘗𝘌) : 𝘋 𝘊𝘭𝘢𝘴𝘴𝘦 𝘤𝘭𝘪𝘮𝘢𝘵 (𝘎𝘌𝘚) : 𝘋

➡️ https://www.laresidence.fr/1000241058

25/09/2026

💰 Les fameux 10 % d’apport ne sont pas une règle absolue 🏡

Avoir un apport personnel reste un véritable atout pour obtenir son crédit immobilier, mais disposer de 10 % du prix du bien n’est pas une obligation. Certains profils peuvent même décrocher un financement sans apport lorsque leur dossier présente suffisamment de garanties.

Stabilité professionnelle, gestion des comptes, capacité à absorber la future mensualité, épargne disponible… la banque regarde avant tout la solidité du projet dans son ensemble.

👉 Lire l'article : https://edito.seloger.com/financement/credits-immobiliers/faut-vraiment-10-d-apport-acheter-article-23427_3.html

Servant souvent à financer les frais annexes d’un achat immobilier, l’apport personnel joue un rôle clé dans l’obtention d’un prêt. Pourtant, certains profils peuvent accéder à un financement sans apport. Conditions, avantages et limites… ce qu’il faut savoir sur le crédit sans ap...

23/09/2026

𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗟𝗟𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗘𝗘 ❗

🏠 Maison【 5 Pièce(s) - 4Chambre(s) - 90 m² habitables - 172 m² de terrain 】

📌 VÉLIZY-VILLACOUBLAY

✅ Au calme

✅ Garage

✅ Dépendance(s)

✅ Double vitrage

⭐️ 560 000 €

545000 𝘦𝘶𝘳𝘰𝘴 𝘩𝘰𝘯𝘰𝘳𝘢𝘪𝘳𝘦𝘴 𝘦𝘹𝘤𝘭𝘶𝘴

𝘏𝘰𝘯𝘰𝘳𝘢𝘪𝘳𝘦𝘴 𝘥𝘦 2,8% 𝘢̀ 𝘭𝘢 𝘤𝘩𝘢𝘳𝘨𝘦 𝘥𝘦 𝘭'𝘢𝘤𝘲𝘶é𝘳𝘦𝘶𝘳 - 𝘊𝘭𝘢𝘴𝘴𝘦 é𝘯𝘦𝘳𝘨𝘪𝘦 (𝘋𝘗𝘌) : 𝘍 𝘊𝘭𝘢𝘴𝘴𝘦 𝘤𝘭𝘪𝘮𝘢𝘵 (𝘎𝘌𝘚) : 𝘋

➡️ https://www.laresidence.fr/1000240938

21/09/2026

☀️ Plein sud, vraiment l’exposition idéale ? 🏡

La luminosité fait souvent partie des premiers critères lors d’une visite. Pourtant, chaque orientation a ses avantages : soleil matinal à l’est, belles fins de journée à l’ouest, fraîcheur au nord… et même le plein sud peut devenir moins agréable lors des fortes chaleurs.

Climat, disposition des pièces, environnement et habitudes de vie : la meilleure exposition est surtout celle qui correspond à votre quotidien.

👉 Lire l'article : https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/acheter/meilleure-exposition-une-maison-article-23684_3.html

Au moment d'investir dans une maison, la question de son exposition se pose toujours. Luminosité, température, consommation d’énergie… L’orientation d’un bien est un critère clé à prendre en compte avant de concrétiser un projet immobilier. Mais contrairement aux idées reçues, le su...