Margot Dehureaux - Efficity

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Margot Dehureaux - Efficity

Je suis Margot Dehureaux spécialiste de la transaction immobilière sur Veretz et ses alentours. ESTIMATION GRATUITE! N'hésitez pas à me contacter.

Vous souhaitez vendre ou tout simplement connaitre la valeur de votre bien?

26/01/2026

🥁 Roulement de tambour… 🥁

Le tirage au sort des galettes a été effectué et il est temps d’annoncer les gagnants 🤩

— CONCOURS TERMINÉ — Les gagnantes sont:

1.
2.
3. .lucas

Bravo les reines de la galette !

Certifié par (Code 5ZQNVY5)

05/01/2026

🎉 JEU CONCOURS – ÉDITION GALETTE DES ROIS 👑🥐

Pour bien commencer l’année et soutenir les commerces locaux, j’ai le plaisir de m’associer à boulangeriepousse pour vous faire gagner…

✨ 3 galettes des rois ✨
De quoi se régaler et peut-être devenir le roi ou la reine du village 👑😋

👉 Pour participer, c’est très simple :
✅ Aimer cette publication sur mon insta
✅ Être abonné(e) à mon compte sur insta
✅ Identifier quelqu'un en commentaire sur insta

📅 Tirage au sort le 25 janvier, les gagnants seront annoncés sur instagram
📍 Galettes à récupérer directement à la boulangerie

Bonne chance à tous 🤞
Et surtout… vive les rois (et les reines) 👑✨

09/12/2025

❓❓ Comment bien estimer son logement ❓❓

Vous voulez vendre votre maison ou appartement mais vous ne savez pas par quoi commencer ?

1️⃣ Analyser le marché local : il faut connaitre le prix des ventes réalisées dans votre quartier ou au moins dans votre secteur (pas les prix affichés sur les sites internet mais les prix réels vendus...).

On se renseigne auprès d’un notaire ou DVF

Il est nécessaire de comparer votre logement avec un qui est similaire.

👉 si votre maison fait 80m² sur une parcelle de 600 m², il ne sert à rien de la comparer à une même maison 150 m² sur une parcelle de 3 hectares.
SI vous avez un appartement ne comparer pas avec une maison.

2️⃣ Prendre en compte les caractéristiques de votre logement que ce soit les points forts et les points faibles.

Superficie habitable
Terrain
Année de construction, état général
Nuisance sonore, calme absolu
Luminosité
Vis-à-vis
Proche des commodités..
Garage, piscine…

Tous cela va être hyper important de les lister

Pourquoi ❓❓
Parce que c’est avec tous ses caractéristiques que l’on pourra faire une bonne estimation, s’il nous manque des informations l’estimation sera erronée.

Si vous ne prenez pas en compte les points faibles et que vous essayez de les cacher, ce n’est pas bon pour vous car votre estimation sera erronée et par la suite cela peut être très grave.

3️⃣ Faite réaliser plusieurs estimations objectives et réalistes de votre logement car il faut avoir le prix le plus juste possible à l’instant T.

Ensuite il vous faudra mettre en place une stratégie de vente !

Votre logement est unique, il mérite une valorisation juste et cohérente.

👉 Ici pas de strass, pas de blabla… que du vrai !
👍 Si tu as trouvé cette vidéo utile, tu peux partager ou mettre un like !

21/11/2025

✨ Bienvenue Charlotte ! ✨

Aujourd’hui, je suis super heureuse de vous présenter Charlotte, qui rejoint officiellement mon équipe Efficity 💚

On s’est rencontrées il y a 5 ans lors d’un partage de mandat : elle avait le mandat, j’avais l’acquéreur… et on s’est tout de suite incroyablement bien entendues. Comme quoi, certaines collaborations marquent !

Après deux grossesses et nos vies de mamans bien remplie, Charlotte a voulu revenir dans l’immobilier.

Et c’est tout naturellement qu’elle s’est tournée vers moi et vers Efficity, parce qu’elle y a trouvé exactement ce qu’elle cherchait :
👉 de la bienveillance
👉 de l’humain
👉 du soutien
👉 et des outils vraiment performants pour se développer.

Je suis très fière qu’elle ait choisi de faire ce bout de chemin avec moi.
Bienvenue dans l’aventure Charlotte Moulin Le Déaut , ça va envoyer ! 🚀💚

📍 Photo prise .corbon, un petit clin d’œil à son secteur et à nos racines locales 🌿

Toi aussi tu veux rejoindre mon équipe ? Et si on en discutait autour d'un café ?

14/11/2025

Chut… nouvelle exclusivité à Saint-Cyr-sur-Loire ! 🤫✨

Cette maison m’a séduite dès les premières secondes : 176 m², 5 chambres, une luminosité incroyable et une atmosphère qui respire le calme. On s’y sent bien instantanément.

Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie de 45 m²
• Une cuisine aménagée de 19 m² avec accès direct à la terrasse
• Une buanderie
• Une chambre + salle de bain

À l’étage :
• 4 chambres
• Une mezzanine de 25 m²
• Une salle de bains

Un vrai cocon familial dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire.
Envie de la découvrir en avant-première ? Envoie-moi un message, les exclusivités comme celle-ci ne restent jamais longtemps. 😉

07/11/2025

✨✨ Une belle reconversion en cours ...✨✨

J’ai le plaisir de vous annoncer l’arrivée de Loïc Millet qui rejoint officiellement notre belle team immobilière !
Sa motivation, son écoute et son sens du service seront de précieux atouts pour vous accompagner dans vos projets sur et plus largement sur tout le département du 36. 🏡✨

Un grand merci pour ta confiance, ravie de t’avoir à mes côtés dans cette aventure ! 💪

Et toi ? Tu as envie d'évoluer dans un métier passionnant, d'être accompagné(e) et de rejoindre une équipe bienveillante ?

Et si on en discutait autour d'un café ?

04/11/2025

L' IMPORTANCE DU BON DE VISITE !

👉 Je vais vous expliquer l’histoire de Mr S. qui n’a pas pu avoir la maison de ses rêves.

Mr S m’appelle et me demande si j’ai toujours en vente cette maison.

Je lui explique que des clients ont fait une contre visite et je viens de recevoir leur offre.

Je lui demande pourquoi il me pose cette question ?

Il m’explique avoir visité cette maison avec une agence, vouloir faire une offre mais l’agence n’a jamais rappelé ce client.

Je lui demande : « Avez-vous signé un bon de visite ? »

Il me répond : « non rien du tout. »

Malheureusement pour Mr S. peut être que la maison de ses rêves lui est passée sous le nez.

Le bon de visite ce n’est pas juste un papier administratif :

👉 C’est une preuve écrite qui confirme que vous avez visité un bien avec une agence. Il vous protège, vous comme l’agence, en évitant tout malentendu si plusieurs professionnels commercialisent la même maison.

👉 Et surtout, en le signant, vous formalisez votre intérêt réel pour le logement, ce qui peut être très important si le vendeur reçoit plusieurs offres.

Et vous dites-moi en commentaire à la place de Mr S vous auriez fait quoi ?

31/10/2025

✨ Une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et encore sous garantie décennale, sur la commune de Ballan Miré à seulement quelques minutes à pied des commerces.

👉 Au rez de chaussée:

Grande pièce de vie de 60 m2 avec une cuisine équipée et aménagée avec accès sur la terrasse

Chambre parentale

Buanderie et WC

👉 À l'étage :

4 chambres très spacieuses + salle de bain avec WC séparé

✨ Si cette maison vous a plu, laissez un commentaire ou un like ! 😉

22/10/2025

Aujourd’hui, direction Châteauneuf-sur-Loire pour une estimation aux côtés d’une collègue du secteur 🏡

Lors de nos précédents échanges, j’ai proposé à mes clients acquéreurs de les accompagner dans leur projet de A à Z, même si le bien se trouvait en dehors de ma zone habituelle, c’est tout à fait naturel pour moi.

Ils ont tout de suite accepté, et cette confiance me touche particulièrement : c’est ce qui donne tout son sens à notre métier 💪

🔑 Être consultante immobilière, ce n’est pas seulement vendre des maisons, c’est surtout accompagner des projets de vie avec engagement et bienveillance.

13/07/2025

🎋✨ Un lampion vert pour illuminer vos projets immobiliers ! ✨🎋

Chez Efficity, chaque projet est unique, et mérite toute notre attention.
Comme ce lampion vert, symbole de lumière, de renouveau et de positivité 🌱, je suis là pour éclairer votre chemin vers la vente ou l’achat de votre bien immobilier.
📞 Besoin d’un accompagnement de proximité, réactif et humain ? Parlons-en !

04/07/2025

Vacances d’été : certains bouclent leur valise…d’autres, leur projet immobilier ! 🏡✈️

Adresse

19 Rue Jacqueline Auriol
Véretz
37210

Téléphone

+33637241068

Site Web

https://www.efficity.com/mdehureaux/

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