Immofrontière- Re/Max

20/02/2025

Une bonne nouvelle pour les primo accédants, qui devrait relancé un peu le marché du neuf aujourd’hui en berne.

Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire
https://l.bfmtv.com/uqrw

20/02/2025

Voilà une nouvelle qui ne va pas aider un marché encore bien grippé…

https://www.cnews.fr/france/2025-02-19/frais-de-notaire-quelle-date-vont-ils-augmenter-dans-votre-departement-1637956 Frais de notaire : à quelle date vont-ils augmenter dans votre département ?

Face aux demandes des collectivités locales, le projet de loi des finances 2025 prévoit de rehausser le droit de mutation à titre onéreux (DMTO) dit «frais de

17/02/2025

Affaire à faire 😉

AMBILLY, 10' du centre-ville d'Annemasse, TRAM au pied de l'immeuble, idéal investisseur, grand T1 vue dégagée SALEVE, cuisine équipée, placards, vendu meublé prêt à habiter ou à louer!, Possibilité garage en sus. 45 lots 18 appart. cave, charges annuelles chauffage compris 2360 €. Pas d...

17/02/2025

😉👍

Trouver l'amour, c'est bien. Trouver l'appart parfait c'est encore mieux !😉

RDV sur bienici.com pour trouver votre bonheur💘

17/02/2025

Voici un bien qui pourrait vous intéresser, si vous voulez vous installer rapidement proche de la frontière et du centre ville d’Annemasse, au pied d’un tram. Idéal premier achat ou investisseur. Vendu MEUBLE prêt à LOUER ou à HABITER :

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17/02/2025

Moving to a new house is an exciting milestone – and it’s best to be prepared for the process.

04/01/2025

😨 Pourquoi Sophie a failli perdre son commerce ?

Sophie, propriétaire d'une boutique de fleurs, a été confrontée à un problème majeur : des impayés de loyer menaçant de mener à une liquidation judiciaire. Sa boutique, pourtant florissante, se retrouvait en péril à cause de cette situation.

La menace de perdre son commerce a eu des répercussions sur ses employés et sa réputation. L'incertitude pesait sur l'avenir de son entreprise et sur sa capacité à honorer ses engagements financiers.

Grâce à l'accord récent visant à accélérer le recouvrement des impayés, Sophie aurait pu éviter cette menace en régularisant rapidement sa situation. Une avancée qui sécurise les commerçants et préserve leur activité.

Comprendre les implications d'un bail commercial est essentiel pour protéger son entreprise.

02/01/2025

La minute nature locale 🌼 Le Jardin des Iris à Annemasse

Niché au bord de l'Arve, le Jardin des Iris est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Ce jardin botanique offre une belle variété de fleurs et de plantes, avec plus de 50 variétés d'iris qui colorent le paysage au printemps. Ce lieu est idéal pour une promenade tranquille, loin de l'agitation urbaine. 🌳

01/01/2025

Construire une piscine peut sembler simple, mais les démarches administratives peuvent rapidement devenir complexes.

🏊♂ Pour une piscine de moins de 10 m², aucune autorisation n'est nécessaire, sauf si vous êtes dans une zone spécifique comme un site patrimonial ou un secteur sauvegardé. Pour les piscines entre 10 m² et 100 m², une déclaration préalable de travaux est requise. Enfin, pour les piscines de plus de 100 m², un permis de construire est obligatoire.

📜 Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme (PLU) de votre commune, même pour les petites piscines. Des règles spécifiques peuvent s'appliquer et il vaut mieux être bien informé avant de commencer les travaux.

⏳ La délivrance d’un permis de construire peut prendre plusieurs semaines, voire plusieurs mois. Il est donc crucial d’anticiper vos démarches pour éviter toute mauvaise surprise et retarder votre projet.

En résumé, construire une piscine demande une bonne préparation et une connaissance des réglementations locales.

26/12/2024

Investir dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages souvent méconnus. Les frais de notaire réduits, par exemple, sont un atout considérable, oscillant entre 2 et 3 %, bien en dessous des 7 à 8 % pour l'ancien.

🏠 Les normes énergétiques modernes garantissent une performance énergétique optimale, permettant ainsi de réaliser des économies substantielles sur les factures d'énergie. En outre, l'achat dans le neuf s'accompagne d'une garantie décennale, protégeant l'acquéreur contre les vices cachés pendant dix ans.

🔨 La personnalisation est un autre avantage majeur : les acheteurs peuvent souvent choisir les finitions ou l'agencement des pièces selon leurs préférences. De plus, certains logements neufs bénéficient d'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années suivant l'achat, ce qui représente une économie non négligeable.

💼 Enfin, des dispositifs fiscaux attractifs, tels que la loi Pinel, permettent de bénéficier de réductions d'impôts en investissant dans le neuf. Cela fait de l'immobilier neuf une option particulièrement intéressante pour les investisseurs avisés.

25/12/2024

La minute culture locale 🌟 L'Église Saint-André d'Annemasse

Au cœur d'Annemasse, l'église Saint-André est un joyau architectural qui attire l'œil avec ses vitraux et son style néoroman.

Construite entre 1941 et 1946, elle reflète l'œuvre de l'architecte bénédictin Dom Paul Bellot. Ce lieu de culte, véritable havre de paix, est un témoignage vivant de l'histoire et de la culture de notre ville. 💡