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Agence immobilière spécialisée dans les transactions hôtelières et commerciales.

13/10/2026

📊 Bilan de saison hôtelière 2026 : ce que les chiffres nous disent sur le marché.

L'été est derrière nous. Les données tombent. Et elles parlent clairement.

Sur la France, les indicateurs de marché au S1 2026 sont solides :

→ 73 transactions hôtelières recensées sur le premier semestre, dont une majorité d'actifs unitaires (Christie & Co / BNP Paribas Real Estate)
→ Les nuitées françaises repassent au-dessus de la moyenne pré-COVID, avec 222 millions en mai 2026
→ Le marché se concentre : les actifs premium et bien positionnés sont les plus recherchés. Les actifs économiques non rénovés peinent à trouver preneur

Sur la Côte d'Azur, ce que nous observons sur le terrain confirme cette tendance :

→ Les hôtels 4 et 5 étoiles continuent d'afficher des performances solides
→ Les acquéreurs institutionnels restent actifs, notamment sur des actifs off-market
→ Les propriétaires qui ont utilisé l'été pour préparer leur dossier de cession arrivent en octobre avec les meilleurs arguments

Le message est simple : le marché hôtelier de la Côte d'Azur est en bonne santé. Et dans un marché sélectif, un accompagnement expert fait toute la différence.

Trade Conseil accompagne propriétaires et investisseurs dans leurs transactions hôtelières depuis plus de 10 ans en PACA.

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25/09/2026

🌿 La durabilité de votre hôtel, c'est désormais une ligne sur votre bilan.

Ce n'est plus une question de valeurs. C'est une question de prix.

En 2026, les investisseurs hôteliers intègrent systématiquement les critères ESG dans leur évaluation des actifs. Et les chiffres sont clairs :

→ Les hôtels certifiés Clef Verte affichent un taux d'occupation supérieur de 8 à 12 % à leurs concurrents non certifiés dans la même zone.
→ Le green premium — la prime de valeur associée aux actifs hôteliers les plus durables — atteint 4,3 % en moyenne selon Hotel Investor Compass 2026.
→ 71 % des investisseurs ont rencontré des problématiques ESG lors de leurs transactions cette année. La moitié ont constaté un impact financier direct.

Concrètement : un hôtel non certifié, énergivore, dépendant de systèmes obsolètes se vend aujourd'hui avec une décote. Un hôtel qui a investi dans sa performance énergétique et son positionnement durable se vend avec une prime — et plus vite.

Pour les propriétaires qui envisagent une cession dans les 2 à 3 prochaines années, la transition verte n'est pas un coût. C'est un levier de valorisation.

On a détaillé tout ce que ça implique concrètement dans notre dernier article de blog : quels labels comptent vraiment, quels investissements sont rentables avant une cession, et comment ce critère est évalué par les acquéreurs.

👉 https://www.trade-conseil.fr/__greenpremium/

Vous souhaitez faire le point sur le positionnement de votre établissement ? [email protected]

09/09/2026

📊 Rentrée 2026 : trois signaux forts que tout investisseur hôtelier doit avoir en tête.

L'été a été actif. Le marché a bougé. Voici ce que nous retenons des dernières études de marché pour aborder cette rentrée.

1️⃣ Les meilleures transactions se font hors marché.
Les actifs hôteliers de luxe les plus recherchés — en France comme sur toute la Riviera — changent de mains en exclusivité, sans commercialisation publique. En 2025, l'investissement hôtelier européen a atteint 14,65 milliards d'euros sur 267 transactions. Les acquéreurs les mieux positionnés ont un accès privilégié au deal flow. Les autres arrivent après la bataille.

2️⃣ Le green premium est devenu réel et mesurable.
71 % des investisseurs ont rencontré des problématiques ESG lors de transactions en 2026 (Hotel Investor Compass, Cushman & Wakefield). La prime de valeur associée aux hôtels durables et certifiés atteint désormais 4,3 % en moyenne. Ce n'est plus un argument marketing — c'est un écart de valorisation.

3️⃣ L'IA va redéfinir la rentabilité hôtelière d'ici 2030.
81 % des investisseurs anticipent un impact significatif de l'intelligence artificielle sur le secteur. Revenue management, personnalisation client, optimisation des charges : les établissements qui s'y préparent aujourd'hui auront un avantage structurel demain.

Ce que cela signifie pour la Côte d'Azur : les actifs bien positionnés, bien gérés et bien accompagnés dans leur cession sont plus que jamais en position de force.

Trade Conseil accompagne propriétaires et investisseurs hôteliers depuis plus de 10 ans sur la Côte d'Azur — avec un accès direct aux opportunités off-market de la région.

🔗 trade-conseil.fr

22/08/2026

🏨 Vous envisagez de vendre votre hôtel ?

Avant de lancer la commercialisation, une question mérite toute votre attention :
Faut-il céder les murs, le fonds de commerce ou les deux ?

Ce choix peut avoir un impact important sur la valorisation de votre établissement, votre stratégie patrimoniale et le profil des acquéreurs.

Dans notre nouvel article, nous partageons les clés pour mieux comprendre ces différentes options et préparer sereinement votre projet.

📖 Retrouvez l'article complet sur notre blog 🔗 https://www.trade-conseil.fr/vendre-son-hotel-murs-fonds/

Chez Trade Conseil, nous sommes convaincus qu'une transaction réussie commence bien avant la mise en vente. Elle débute par une stratégie adaptée à votre projet.

11/08/2026

🏨 Le marché hôtelier azuréen confirme sa dynamique.

Les derniers indicateurs témoignent de la solidité du marché hôtelier dans les Alpes-Maritimes.

📍 Le département compte désormais 33 hôtels 5 étoiles en 2026, contre 26 en 2023, illustrant la montée en gamme de l'offre hôtelière sur la Côte d'Azur.

Cette dynamique s'accompagne également d'une progression des performances d'exploitation au premier trimestre 2026 :

• Cannes : +12,2 % de RevPAR
• Nice : +5,1 % de RevPAR

Ces chiffres traduisent une attractivité durable du territoire et confirment l'intérêt croissant des investisseurs pour des actifs hôteliers premium, capables de conjuguer emplacement, performance et potentiel de valorisation.

Chez Trade Conseil, nous suivons ces évolutions avec attention afin d'accompagner nos clients dans leurs décisions d'investissement et leurs projets de transaction hôtelière.

23/07/2026

💡 "On ne vend pas un hôtel en été." C'est l'idée reçue la plus répandue dans notre secteur. Et c'est souvent faux.

Voilà ce que nous observons depuis plus de 10 ans de transactions hôtelières sur la Côte d'Azur.

En haute saison, un hôtel bien géré affiche :

✔ Ses meilleurs taux d'occupation
✔ Son RevPAR au plus haut
✔ Ses comptes d'exploitation les plus lisibles
✔ Une attractivité client qui se voit, se mesure, se documente

C'est précisément ce que cherche un acquéreur sérieux : de la visibilité sur la performance réelle de l'actif.

Alors oui, les acquéreurs sont aussi en vacances. Mais les bons dossiers, eux, ne prennent pas de congés. Et les négociations les plus solides que nous avons menées ont souvent démarré en juillet ou en août, sur la base de chiffres d'été particulièrement parlants.

Ce que nous conseillons à nos clients vendeurs : utilisez cette saison pour préparer votre dossier, consolider vos indicateurs de performance, et anticiper une mise en marché discrète dès la rentrée — avec les meilleurs arguments en main.

La haute saison n'est pas un frein à la cession. C'est une opportunité de valorisation.

Vous êtes propriétaire d'un hôtel sur la Côte d'Azur et vous réfléchissez à la suite ? Parlons-en 📩 [email protected]

Lire notre article complet sur le sujet
🔗 https://www.trade-conseil.fr/vendre-son-hotel-en-ete-mythe-ou-opportunite-reelle/

16/07/2026

🌊 Le littoral méditerranéen, grand gagnant de l'été hôtelier 2026.

Les premières données de la saison sont tombées. Et elles confirment ce que nous observons sur le terrain depuis plusieurs mois : la Côte d'Azur surperforme.

Ce que disent les chiffres cet été :

→ +6 % de RevPAR sur le littoral méditerranéen (vs +4 % sur le Nord-Ouest)
→ 67 % de la demande estivale française se concentre sur le littoral
→ Le haut de gamme et les resorts bien-être affichent les meilleures performances
→ Même la clientèle premium raccourcit ses séjours — mais exige davantage en qualité.

Ce mouvement n'est pas une anomalie saisonnière. C'est la confirmation d'une polarisation structurelle du marché : le luxe et le littoral progressent, pendant que l'hôtellerie économique et les marchés d'affaires peinent à retrouver leur niveau pré-Covid.

Pour les propriétaires et investisseurs hôteliers de la région, ce contexte est une fenêtre. Haute saison, performances au pic, visibilité maximale de l'actif.

C'est le bon moment pour prendre les bonnes décisions.

Trade Conseil vous accompagne depuis plus de 10 ans sur les transactions hôtelières en PACA. Discutons de votre projet 📩 [email protected]

18/06/2026

✨ C'est officiel ! Le Martinez de Cannes est un Palace.

Première fois qu'un hôtel cannois décroche la distinction la plus haute de l'hôtellerie française. Une consécration qui dit beaucoup sur ce que devient la Côte d'Azur pour les investisseurs du monde entier.

Chez Trade Conseil, on a pris le temps d'analyser ce que ça change vraiment pour le marché local — pour les propriétaires qui envisagent de vendre, et pour ceux qui cherchent à investir.

L'article est sur notre site. Lien en bio 👆

26/05/2026

🏨 En région PACA, les actifs hôteliers premium continuent d’attirer investisseurs et groupes spécialisés.

Pourquoi ?

• une attractivité touristique internationale durable
• une rareté des emplacements stratégiques
• une clientèle diversifiée et haut de gamme
• une capacité de valorisation sur le long terme

Dans un marché exigeant, les investisseurs recherchent aujourd’hui des actifs capables de conjuguer emplacement, performance et potentiel d’évolution.

👉 Plus que jamais, la lecture du marché et l’anticipation restent essentielles.
Trade Conseil vous accompagne dans vos projets, contactez-nous sans plus attendre
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14/05/2026

🎬 Le Festival de Cannes dépasse largement le cadre événementiel.

Chaque année, il met en lumière l’attractivité internationale de la Côte d’Azur et la forte tension qui existe sur le marché de l’hébergement haut de gamme.

Pour les investisseurs, ces périodes révèlent le potentiel stratégique des actifs hôteliers situés dans des territoires à forte visibilité internationale.

👉 Une dynamique qui confirme l’attractivité durable du marché azuréen !

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