29/07/2025
🍷 À SAISIR – Fonds de commerce restaurant / pizzeria à Lamastre (07) – Quartier de Retourtour
📍 Le Castel – Lamastre, Ardèche verte�Un établissement authentique, stratégique et ultra-rentable, au cœur d’un quartier touristique vivant, à deux pas du camping de Retourtour et du plan d’eau !
✅ LES ATOUTS :
🍇 Une terrasse unique : 80 à 120 couverts sous une vigne majestueuse de plus de 50 ans. Un cadre naturellement ombragé et très recherché en été.�
Le gros + : Système de couverture amovible en cas d'averses.
🏡 Une bâtisse en pierre, aussi belle à l’extérieur qu’à l’intérieur.
🔥 Une salle centrale avec insert, pour des soirées d’hiver chaleureuses et animées.�
🏕️ Un emplacement ultra stratégique : juste à côté du camping de Retourtour (sans restauration) et à deux pas du plan d’eau. Parfait pour l’activité pizza à emporter et le flux touristique estival.�
🌳 Situé en dehors du centre, dans un quartier nature apprécié des locaux pour son calme et son esprit intimiste.
📈 PERFORMANCES
* Chiffre d'affaires en forte hausse :�
▪️ 2022 : 244 000 €�
▪️ 2023 : 283 000 €�
▪️ 2024 : 348 000 € (prévisionnel stabilisé)
* Carte courte, efficace, optimisée
* Équipe en place : 2 permanents + 3 à 4 saisonniers l’été
🍽️ INFOS TECHNIQUES
* Capacité : 60 couverts en salle + jusqu’à 120 en terrasse
* Cuisine récente, bien entretenue
* Chambre froide positive & négative de belle taille
* Salle de plonge neuve
* Logement T3 inclus dans le bail commercial
* Loyer très raisonnable : 14 800 € / an murs + logement
🚀 GROS POTENTIEL RESTANT
* Service du midi en semaine à développer
* Vente à emporter à booster (emplacement idéal pour les baigneurs du plan d’eau)
* Événementiel / groupes / soirées privatives à explorer
Prix de Cession du fond : 240 000€
Honoraires : 10% TTC du prix affiché
📞 Pour plus d’infos ou programmer une visite : 06.15.02.94.43�📍 Le Castel – Lamastre (07), quartier de Retourtour�🔁 Partagez autour de vous – une affaire comme ça, c’est rare !
