Oxeon Immobilier

05/05/2026

🏡 MAISON À VENDRE – ARLEBOSC (07410)

Votre agence Oxeon Immobilier vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune d’Arlebosc, dans un environnement calme et verdoyant 🌳

👉 Le bien offre :
• De beaux volumes à aménager selon vos besoins
• Un extérieur agréable dans un cadre naturel

📐 Caractéristiques :
- 3 à 5 chambres selon vos besoins
- Menuiseries récentes
- Toiture récente
- Le Rez de Jardin peut devenir une cuisine d’été ou Studio

📍 Localisation :
Arlebosc – secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité de Lamastre et des commodités.
Ecole & Boulangerie 🥖

Surface habitable Rez de chaussée : 97 m2
Rez de Jardin : 80 m2 + caves
Surface de terrain totale : 1 158m2

Prix de vente : 219 000€

📩 Dossier complet, photos et informations :
👉 https://www.myoxeon.com/annonce/maison-a-vendre-arlebosc-2/

📞 N'hésitez pas a nous contacter au 06.15.02.94.43

11/12/2025

Un petit moment convivial

29/07/2025

🍷 À SAISIR – Fonds de commerce restaurant / pizzeria à Lamastre (07) – Quartier de Retourtour

📍 Le Castel – Lamastre, Ardèche verte�Un établissement authentique, stratégique et ultra-rentable, au cœur d’un quartier touristique vivant, à deux pas du camping de Retourtour et du plan d’eau !

✅ LES ATOUTS :

🍇 Une terrasse unique : 80 à 120 couverts sous une vigne majestueuse de plus de 50 ans. Un cadre naturellement ombragé et très recherché en été.�
Le gros + : Système de couverture amovible en cas d'averses.

🏡 Une bâtisse en pierre, aussi belle à l’extérieur qu’à l’intérieur.

🔥 Une salle centrale avec insert, pour des soirées d’hiver chaleureuses et animées.�

🏕️ Un emplacement ultra stratégique : juste à côté du camping de Retourtour (sans restauration) et à deux pas du plan d’eau. Parfait pour l’activité pizza à emporter et le flux touristique estival.�

🌳 Situé en dehors du centre, dans un quartier nature apprécié des locaux pour son calme et son esprit intimiste.

📈 PERFORMANCES
* Chiffre d'affaires en forte hausse :�
▪️ 2022 : 244 000 €�
▪️ 2023 : 283 000 €�
▪️ 2024 : 348 000 € (prévisionnel stabilisé)
* Carte courte, efficace, optimisée
* Équipe en place : 2 permanents + 3 à 4 saisonniers l’été

🍽️ INFOS TECHNIQUES
* Capacité : 60 couverts en salle + jusqu’à 120 en terrasse
* Cuisine récente, bien entretenue
* Chambre froide positive & négative de belle taille
* Salle de plonge neuve
* Logement T3 inclus dans le bail commercial
* Loyer très raisonnable : 14 800 € / an murs + logement

🚀 GROS POTENTIEL RESTANT
* Service du midi en semaine à développer
* Vente à emporter à booster (emplacement idéal pour les baigneurs du plan d’eau)
* Événementiel / groupes / soirées privatives à explorer

Prix de Cession du fond : 240 000€
Honoraires : 10% TTC du prix affiché

📞 Pour plus d’infos ou programmer une visite : 06.15.02.94.43�📍 Le Castel – Lamastre (07), quartier de Retourtour�🔁 Partagez autour de vous – une affaire comme ça, c’est rare !

08/12/2024

Victoire aussi hier soir de nos Seniors Masculins 1 face à Saint Vallier 4 qui sont venus à 6 mais ont très bien résistés !
Score final : 75-50

04/12/2024

Des millions de DPE bientôt analysés? Comment l'État veut repérer les diagnostiqueurs frauduleux
https://l.bfmtv.com/RpvV

27/11/2024

En ce début d’après midi je me suis rendu au Gymnase Jean Germain pour apporter notre pancarte de sponsoring ! 🏀

L’occasion de voir s’entraîner les U9 ⛹️‍♂️

Première pancarte posée à Jean Gemain de partenaire pour cette saison 2024-2025 !
Merci Oxeon Immobilier pour la confiance témoignée !

21/11/2024

Pour 2025 l’agence sponsorise le VBB ! Un club dynamique, en plein développement et qui accompagne les basketteurs de tout âge dans leur progression ! 🏀⛹️‍♂️

Alerte nouveau partenaire !
Oxeon Immobilier rejoint le Valence Bourg Basket comme partenaire pour la saison 2024-2025 !
Vous pourrez bientôt voir son visuel dans le gymnase Jean Gemain (mais aussi sur notre calendrier !).
N'hésitez pas à contacter Oxeon Immobilier pour vos projets !

06/10/2024

📍ARDÈCHE - LE CRESTET

Au cœur de l’Ardèche sur le hameau de Monteil, on vous emmène découvrir un Fond de Commerce - Hôtel Restaurant "L'Escapade"

Découvrez une opportunité unique d'investir dans un lieu d'exception au cœur de l'Ardèche, à deux pas du magnifique village du Crestet. "L'Escapade", hôtel-restaurant réputé pour son accueil chaleureux et sa cuisine authentique, est à la recherche de nouveaux propriétaires pour poursuivre cette belle aventure.

Ce charmant établissement, niché dans un cadre naturel préservé, dispose d'un potentiel exceptionnel :

Une clientèle fidèle et diversifiée, attirée par la beauté des paysages ardéchois.
Une ambiance conviviale et cosy, idéale pour accueillir les touristes, randonneurs et amateurs de gastronomie locale.
Un emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur les collines environnantes.

Si vous rêvez de reprendre une affaire prospère, avec des bases solides, des équipements totalement remis à neufs, des chambres fraîchement rénovés et une réputation établie, L'Escapade est l'opportunité idéale. Que vous soyez restaurateur, hôtelier ou à la recherche d'un nouveau défi, cet établissement vous offrira un cadre de vie et de travail unique, au cœur d'une région touristique prisée.

N'hésitez pas à visionner la vidéo pour une visite complète et à nous contacter pour plus d'informations.

Et si votre prochaine Escapade en Ardèche devenez votre prochaine aventure entrepreneuriale ?! 😉🎉🧳