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Isabelle Treton Immobilier

Name: Isabelle Treton Immobilier
Address: Drome, Valence, FR
Telephone: +33604086544

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France
Valence
Isabelle Treton Immobilier

"Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin"
Bénéficier d'un environnement dans lequel on se s

06/06/2026

✨ Et si votre prochain chapitre commençait ici… 🏡

À Mercurol-Veaunes, à seulement 5 min de Tain-l’Hermitage, découvrez une villa familiale de 156 m² pensée pour profiter pleinement de chaque instant 🌿

Imaginez…

☀️ Les matinées lumineuses dans une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine
🏡 Les journées rythmées entre télétravail et moments en famille
💦 Les après-midis d’été autour de la piscine
🍷 Les soirées conviviales dans la cuisine d’été
🎯 Les parties de pétanque entre amis
🌙 Et le plaisir de retrouver le calme d’une suite parentale en fin de journée

✔️ 4 chambres dont une suite parentale
✔️ Bureau indépendant
✔️ Pompe à chaleur
✔️ Fenêtres à galandage
✔️ Grand garage + atelier
✔️ À 5 min de l’A7
✔️ 10 min de la gare
✔️ 20 min de la gare TGV

👉 Une maison où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.

📍 Prix : 460 000€ FAI
📍 DPE: A

➡️ Partage cette vidéo avec tes amis 😉 ...je rémunère mes apporteurs d'affaires 🥰.

✴️ Isabelle Treton - IAD France
📍 Valence & Drôme
📲 06 04 08 65 44
📧 [email protected]

04/06/2026

Pourquoi c'est le moment idéal pour vendre seul...

Vendre sa maison sans professionnel est une excellente idée.

Après tout, pourquoi s'appuyer sur quelqu'un dont c'est le métier quand on peut découvrir soi-même ....
... les joies des appels à toute heure, ... des visites sans projet réel, ... les négociations imprévues,... et des dossiers de financement parfois plus complexes qu'ils n'y paraissent ?

Pendant longtemps, certains biens trouvaient preneur presque naturellement.

Aujourd'hui, les acquéreurs sont souvent plus attentifs, plus exigeants et prennent davantage le temps de comparer avant de s'engager.

C'est donc probablement le moment idéal pour improviser.

Car vendre un bien ne consiste pas simplement à publier quelques photos et attendre qu'un acheteur se manifeste:

📍C'est savoir positionner un prix cohérent,
📍Mettre en valeur les atouts du bien,
📍Qualifier les acquéreurs,
📍Anticiper les objections,
📍Négocier avec sérénité,
📍Et sécuriser chaque étape jusqu'à la signature.

Lorsque tout semble simple, on oublie parfois la valeur de l'expérience.

Mais lorsque les questions se multiplient, que les délais s'allongent ou que les négociations deviennent plus délicates, l'accompagnement prend souvent une autre dimension.

Alors bien sûr, vendre seul n'est pas impossible.

Mais c'est un peu comme décider d'effectuer soi-même tous les travaux de sa maison après avoir regardé quelques vidéos sur Internet.

Certains y parviennent.

D'autres découvrent en chemin que l'aide d'un professionnel n'était peut-être pas une dépense... mais un investissement.

Selon vous, vendre seul est-il réellement une économie... ou parfois un faux calcul ?

✴️ Isabelle Treton - IAD France
📍 Valence & Drôme
📲 06 04 08 65 44
📧 [email protected]

21/05/2026

Villa contemporaine d’exception

Panorama ouvert sur le Rhône, les vignobles et les reliefs ardéchois.

À 1h de Lyon et à proximité immédiate de Valence, cette propriété contemporaine d’environ 256 m² révèle une expérience de vie rare.

Volumes baignés de lumière, pièce de vie de plus de 100 m², vastes terrasses enveloppant la propriété, espace piscine avec whirlpool bath…

Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse privative, dans une parfaite continuité entre architecture et nature.

Une adresse confidentielle pensée pour une clientèle en quête d’élégance, de discrétion et d’espace.

📍 Prix: 1 650 000€ FAI
📍 DPE: B

📩 Dossier complet sur demande privée.

✴️ Isabelle Treton - IAD France
📍 Valence & Drôme
📲 06 04 08 65 44
📧 [email protected]

12/05/2026

Deux projets de vie, une signature.

Derrière chaque signature, il y a surtout une histoire de vie qui continue…

Hier avait lieu une signature d’acte authentique.
Un moment toujours important.

Avec le temps, je suis de plus en plus convaincue que ce ne sont pas uniquement des signatures que nous accompagnons dans ce métier.
Ce sont surtout des projets de vie qui se concrétisent.

D’un côté, un vendeur qui tourne une page pour avancer vers un nouveau chapitre de sa vie.
De l’autre, un acquéreur qui se projette, imagine, construit et débute une nouvelle aventure.

Et entre les deux, il y a tout un chemin.
Des échanges, des questionnements, des émotions, des doutes parfois… mais aussi beaucoup de confiance.
C’est ce que j’aime profondément dans mon métier.

Avec beaucoup de modestie, je me vois souvent comme une coordinatrice, une médiatrice de ces moments de transition importants.
Créer du lien, accompagner, rassurer, fluidifier, permettre à chacun d’avancer sereinement dans son projet…

Et puis arrive cette signature.
Un moment toujours symbolique, parce qu’il marque bien plus qu’une vente ..... il marque la continuité de deux histoires de vie.
Ce sont des instants auxquels j’attache beaucoup d’importance.

Parce qu’au-delà des biens, ce sont avant tout des parcours humains que nous accompagnons 🙏

Et c’est précisément cette dimension humaine qui rend ce métier si passionnant à mes yeux.

✴️ Isabelle Treton - IAD France
📍 Valence & Drôme
📲 06 04 08 65 44
📧 [email protected]

05/05/2026

Ce que les vendeurs sous-estiment le plus… avant de mettre en vente
Et qui peut leur coûter cher.

Après plusieurs années sur le terrain, je fais toujours le même constat :
ce ne sont pas les biens qui posent problème…
👉 ce sont les éléments sous-estimés avant la mise en vente.

🔥1. Le DPE
👉 il est obligatoire avant la mise en vente.
Mais dans la réalité ?
Il est souvent :
- fait au dernier moment
- mal compris....et subi en pleine négociation
👉 Résultat :
un élément qui devait informer… devient un levier de négociation.

💰 2. Le prix de mise en vente
C’est souvent le point le plus sensible.
Mon expérience :
👉 Un bien surévalué ne se vend pas mieux.
Il se vend… plus difficilement.
❌ moins de visibilité
❌ moins de visites
📍 puis ajustement
📍 puis perte de crédibilité
💬 Ce n’est pas le prix qui pose problème… c’est le positionnement dès le départ ‼️

🤝 3. La stratégie
C’est le point le plus sous-estimé.
Beaucoup pensent encore :
🚀 “On publie… et ça va se vendre.”

En réalité, une vente repose sur :
✅ un ciblage précis
✅ une stratégie adaptée
✅ une anticipation des objections
📍 Sans stratégie, c’est le marché qui décide.

💬 Conclusion:
👉 Ce n’est pas la vente qui est complexe..... C’est ce qui n’est pas anticipé qui le devient.

Et vous, qu’avez-vous anticipé avant de mettre en vente ?

✴️ Isabelle Treton - IAD France
📍 Valence & Drôme
📲 06 04 08 65 44
📧 [email protected]

29/04/2026

✨ Imaginez vos soirées ici…

Un coucher de soleil sur les vignobles,
le Rhône à perte de vue,
et le calme… absolu.

À seulement 1h de Lyon et 15 min de Valence,
cette villa contemporaine de 200 m² vous offre :

✨ Une pièce de vie de +100 m²
✨ Des terrasses panoramiques
✨ Une piscine & un whirlpool bath face à l'Ardèche et surplombant la vue sur Rhône
✨ 4 chambres dont une suite parentale
✨ Chaque chambre avec sa terrasse privée

Un lieu rare, entre nature et élégance.

💬 Et si ce lieu devenait le vôtre… ?

📍 Prix: 1 650 000€ FAI
📍 DPE: B

📩 Dossier complet et informations sur demande privée.

✴️ Isabelle TRETON - IAD France
📍 Valence & Drôme
📱 06 04 08 65 44
📧 [email protected]

28/04/2026

✨ Un appartement suspendu entre ciel… et vignes.

📍À 15 minutes de Valence, ce lieu confidentiel redéfinit l’art de vivre.

🏡 170 m² entièrement repensés

☀️ Une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par des poutres apparentes
🌿 Une terrasse Est-Ouest, sans vis-à-vis
🌄 Une vue panoramique sur le Rhône et les vignobles

🛏️ 4 chambres, dont 2 suites parentales

🛁 Matériaux nobles, lignes contemporaines
❄️ Confort absolu en toute saison

🚄 Gare TGV à 15 min
🚗 Autoroute à 5 min
📍 Lyon à 1h | Paris à 2h

💭 Ici, tout est pensé pour une chose :
vivre dans un lieu… qui ne ressemble à aucun autre.

📍 Prix : 695 000€ FAI
📍 DPE : A
📩 Informations & accès sur demande

✴️ Isabelle TRETON – IAD France
📍 Valence & Drôme
📱 06 04 08 65 44
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23/04/2026

⚠️ Vous pouvez perdre des milliers d’euros… juste à cause d’un DPE.

Et pourtant, beaucoup de vendeurs le découvrent trop t**d.
👉 Fait vérifié (Code de la construction et de l’habitation) : le DPE est obligatoire avant même de publier une annonce.

Mais le vrai sujet est ailleurs.
💥 Aujourd’hui, un DPE, ce n’est pas qu’un document :
✅ C’est ce que regarde un acquéreur en premier
✅ C’est ce qui déclenche… ou freine une visite
✅ C’est ce qui peut justifier une négociation

👉 Interprétation basée sur tendances nationales (ADEME, Notaires de France) : les logements les moins performants énergétiquement sont davantage négociés.
🏡 Maison ou appartement : même réalité
👉 Le DPE influence directement votre prix… et votre délai de vente.

‼️ Ce que je constate sur le terrain ....le DPE est encore trop souvent :
❌ réalisé au dernier moment
❌ découvert sans préparation
❌ subi en pleine négociation

🎯 Mes conseils auprès de mes clients vendeurs ... ne pas traiter pas le DPE comme une formalité. Je l’intègre dès le départ dans une stratégie de vente.

🎯Concrètement :
✔️ Comprendre avant d’agir: “Connaissez-vous la performance énergétique de votre bien ?”
✔️ Anticiper l’impact: “Un simple écart de classe peut influencer fortement la négociation”!
✔️ Construire une stratégie cohérente: “On ne subit pas un DPE, on l’utilise”

🔥 Conseil stratégique issu de ma pratique terrain :
Les vendeurs qui comprennent leur DPE avant la mise en vente sont :
✅ Plus confiants
✅ Mieux préparés
✅ Et surtout… plus solides sur leur prix

💬 Conclusion:
Le DPE n’est pas une contrainte réglementaire.... C’est un outil de pilotage de votre vente.
Et bien utilisé… il peut clairement faire la différence.

👉 Un bon prix ne se décide pas… il se construit.
Et votre DPE en est une pièce clé. Parlons-en ensemble.

✴️ Isabelle Treton - Immobilier - IAD France
📍 Valence & Drôme
📱06 04 08 65 44
📧[email protected]

17/04/2026

Villa d'architecte – Vue panoramique sur l’Ardèche et le Rhône.

À seulement 1h de Lyon, 30 min. de Valence (Drôme):
✅ Villa contemporaine d’environ 256 m²;
🌅 Vue spectaculaire sur les reliefs ardéchois, les vignobles et le Rhône;
✨ Pièce de vie : plus de 100 m² .
🏊‍♀️ Espace piscine & whirlpool bath
🌅 Terrasse bioclimatique "biosun",
📍 Deux doubles garages,
📍 Un atelier indépendant.

🏎️ 30 min. de Valence (Drôme)
✈️ 1h de l'aéroport
🚄 20 min de la gare TGV

📍 DPE B
📍 Prix: 1 650 000€ FAI

Un dossier sur demande est à votre disposition.

✴️ Isabelle Treton - Immobilier - IAD Prestige
📍 Valence & Drôme
📱06 04 08 65 44
📧[email protected]

Adresse

Drome
Valence

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:00
Jeudi	08:00 - 20:00
Vendredi	08:00 - 20:00
Samedi	08:00 - 20:00

Téléphone

+33604086544

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/isabelle.treton

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