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109 IMMO

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08/04/2026

NOUVEAUTÉ !!!

T3 avec balcon et cave

📍 PETIT CHARRAN, dans un quartier calme et proche des commerces, charmant appartement traversant d'environ 66m2 au 2ème étage. Il se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour avec accès direct sur un balcon, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée donnant sur une loggia, d'une salle d'eau et de 2 lumineuses chambres.

Avec une facilité de stationnement sécurisée.

Double vitrage, aluminium, chauffage collectif au gaz et climatisation réversible.

💰 Prix : 159 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 60
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles : 1756€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1080€ à 1530€, prix moyen d'énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023.

Statut du négociateur : Agent Commercial Laurence DESSAGNE 992594390

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

13/02/2026

BAISSE DE PRIX !!!

T4 Chateauvert

📍 VALENCE, Chateauvert, proche de tous commerces, commodités et écoles, appartement lumineux de 64m² offrant 2 chambres et double séjour donnant sur un balcon ( possibilité 3ème chambre ) au 2ème étage d'un immeuble.
Une cave et 1 garage complètent ce bien.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, cuisine équipée.

💰 Prix : 141 000 €

Diagnostics réalisés le 23/04/2025

Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € en 2021, 2022, 2023.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 75
Charges annuelles : 887,44€
Pas de procédure en cours.

Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

09/02/2026

BAISSE DE PRIX !

📍 Valence, centre historique piéton.
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec faibles charges, beaucoup de charme pour ce duplex d'environ 95m².
Parquet, volumes, une grande pièce de vie de 40m², 2 chambres possibilité d'une 3ème, ainsi 2 WC.
À découvrir!!!

💰 Prix : 217 000€

Diagnostics réalisés le 07/02/2024

Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € en 2021

Ce bien est soumis à la copropriété.
Nombre de lots : 7.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles 240 €.

Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

09/02/2026

BAISSE DE PRIX !

📍 VALENCE, Hyper Centre, Place des Clercs

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, T3 d'environ 96m² entièrement rénové.

Ce bien rare offre 2 chambres dont une suite avec do**he et baignoire, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour et une exceptionnelle terrasse de 35m², avec vue à 180 ° (Est, Sud et Ouest).
Excellentes prestations, climatisation, buanderie.
Garage de 22.5m² en sous sol avec accès ascenseur.
Appartement au calme surprenant malgré son emplacement en plein centre ville.

💰 Prix : 499 000€

DPE réalisé le 02/03/2022

Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard: 1080€ et 1500€.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots :15
Charges prévisionnelles annuelles :1 360 €
Pas de procédure en cours.

Statut du négociateur : Agent commercial Véronique Hugonnard-Roche 834823510

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

02/02/2026

📍 VALENCE
T3 proche centre ville avec terrasse

Charmant appartement T3 d'environ 72m² entièrement rénové au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec de très faibles charges à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.

Ce bien atypique vous séduira par sa luminosité grâce à une exposition plein sud, il offre un salon cosy semi-ouvert sur une cuisine équipée avec un accès direct à une agréable terrasse d'environ 22m² dotée d'un store banne qui vous permettra d'en profiter tout au long de l'année, d'une salle de bain et de 2 chambres (dont une en SOUPLEX) de bonne taille avec dressing.

Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique.

💰 Prix : 175 000€

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Bien soumis au statut de la copropriété (Syndic bénévole).
Copropriété de 4 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 388,60 €

Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

02/02/2026

Studio, Hyper Centre Historique

📍 Valence, énormément de charme pour ce studio de 35m2 au 1er étage d'un immeuble ancien avec très peu de charges actuellement loué à 550€ hors charges, entièrement meublé et équipé.
Parquet, pierres apparentes…

💰 Prix : 115 000€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 670€ et 980€ en 2021, 2022, 2023.

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 3
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles : 105€

Statuts du négociateur : Gérant, Emmanuel Sauvet 511866709

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

26/01/2026

📍 Maison bourgeoise avec jardin, Valence/ Bourg-Lès-Valence

À deux pas de la place St Jean et du centre historique de Valence, gros coup de cœur pour cette belle maison de rue du XVIIIème d'environ 290m2 avec un agréable et surprenant jardinet arboré.

Plein de charme et de cachet, ce bien sur 3 niveaux desservi par un superbe escalier en bois se compose de 6 spacieuses chambres avec parquet et cheminées, possibilité 7, d'un grand salon cosy, d'une cuisine entièrement équipée et une très lumineuse salle à manger avec accès direct sur le jardin.
Une jolie et très grande cave voutée complète ce bien.
Place de parking en location a proximité.

Prix 💰 : 485 000€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : le 08/07/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 3160 € et 4340 € en 2021,2022,2023, abonnement compris.

Statut du négociateur : Agent commercial Véronique Hugonnard-Roche E.I /RSC 834823510

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

26/01/2026

BAISSE DE PRIX

📍Centre historique Valence, Place St Jean.

Coup de cœur pour ce T3 en rez de chaussée d'une surface de 89m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité
Belle pièce de vie d'env. 50m² très lumineuse exposée sud.
2 chambres, salle d'eau et toilette séparé.
Grande cave
Chauffage gaz individuel.
Faibles charges.

💰 Prix : 199 000€

Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 1 460 € et 2 020 € en 2021

Statut du négociateur : Gérant Emmanuel Sauvet 511866709

Bien soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 4 lots
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

26/01/2026

📍 Villa d'architecte, ST PERAY

Belle et spacieuse maison de 2010 d'environ 180m2.
Ce bien de plain-pied vous séduira avec son impressionnante pièce de vie d'environ 80m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec un accès direct par une immense baie vitrée à une généreuse terrasse couverte par une pergola bioclimatique, 2 coins nuits distincts offrent 5 chambres dont 2 suites, une salle de bain avec baignoire et do**he et une buanderie.
Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant-rafraîchissant et une climatisation réversible.
Double vitrage, aluminium, volets roulants.
Un studio entièrement équipé d'environ 30m2 donnant sur la piscine complète ce bien.

Prix 💰: 645 000€

Réalisation des diagnostics le 30/06/2025.
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 1490€ et 2060€ en 2021, 2022 , 2023.

Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET (511866709)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

06/01/2026

🥳

09/12/2025

BAISSE DE PRIX !!!

📍Centre Historique Terrasse

À proximité immédiate de la place des Clercs très bel appartement de 155m².
Offrant sur 80m² un salon, un séjour et une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse d'environ 18m². À l'étage 3 chambres dont deux suites. Chauffage au sol, cheminée. Très rare !
À découvrir !

Prix : 399 000€💰

Diagnostic réalisé le 14/04/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € en 2021,
2022, 2023.

Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lot : 21
Charges prévisionnelle annuelle 240€
Pas de procédure en cours.

🖥️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

11/11/2025

Appartement Centre Ville,

📍 VALENCE, Boulevard, appartement d'environ 126m2 au 1er étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien.
Ce bien est actuellement à usage de bureau avec son parquet et cheminée, prévoir des travaux de réagencement pour un usage d'habitation.
Fenêtres PVC, climatisation réversible. Chauffage électrique.

💰 PRIX : 200 000€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1470€ à 2030€, prix moyen d'énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.

Bien soumis à la copropriété.
Nombre de lots : 40 dont 15 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles : 1132€

Statut du négociateur : Agent commercial Wilfried Deroclès RSAC Romans 399 323 153

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Adresse

53, Grande Rue
Valence
26000

Heures d'ouverture

Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	10:00 - 13:00

Site Web

https://www.109immo.fr/

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