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Maïté Begliomini La Pépite Immobilier, 51 Rue Charles quint, Valenciennes (2026)

05/06/2026

EN EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir –
-Appartement de nouveau commercialisé-

📍 À proximité immédiate de l'université polytechnique des tertiales
✨Découvrez cet appartement T2 de 33 m², idéalement situé près des commerces , offrant luminosité, vue dégagée et emplacement premium.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence étudiante très bien entretenue. Avec accès laverie, salle de sport, salle détente, parking à vélo sécurisé.
Stationnement rue gratuit.
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✨ Les atouts du bien :
🏢 Appartement T2.
📐 Surface loi Carrez : 33 m².
🛏️ 1 chambre.
🌇 Vue dégagée.
🛗 4ᵉ étage avec ascenseur.
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🏠 Agencement :
🪑 Séjour avec couchage
🍳 Cuisine équipée (réfrigérateur-micro-ondes-hotte)
🛏️ Une chambre meublée (literie-bureau-armoire)
🛁 Salle de do**he avec WC.
🗄️ Espaces de rangement intégrés.
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🏢 À propos de la copropriété :
🏠 Résidence très bien entretenue.
📦 108 lots.
📄 Aucune procédure en cours.
💶 Charges : 291 € / trimestre
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➡️ Comprenant :
🚰 Eau froide.
🧹 Entretien des parties communes, et ascenseur.
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⚙️ Caractéristiques techniques :
📊 DPE : D
🌱 GES : B
📅 DPE réalisé en décembre 2022
⚡ Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
🔌Consommation energie finale : 78 KWh/m2/an
💡 Dépenses énergétiques estimées : entre 430 € et 610 € / an
Pas de procédure en cours
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💰 PRIX : 76 000 € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
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📞 Une visite ? Contactez-nous dès maintenant !
☎️ Contactez Maïté Begliomini Pro :
📧[email protected]
📞 07 88 22 41 63
💻https://www.lapepite-immobilier.fr/

Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini, agent commercial indépendante (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC sous le numéro 2022AC00144 – RCS Valenciennes, agissant pour le compte de l’agence La Pépite Immobilier.E

03/06/2026

📢Opportunité à saisir avec une baisse de prix très attractive👌

💰💰 Nouveau prix : 195 000€ FAI

🏡Maison de Ville de 108 m2, 4 chambres -Jardin
🎯 Quartier Acacias à Valenciennes

💰 195 000€ Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
📞Infos et visites : 07 88 22 41 63

➡️ Entrée desservant salon et salle à manger avec carreaux de ciment d'origine
➡️ Cuisine meublée avec baie coulissante et accès terrasse.
➡️ Accès cave seine (17 m2) avec coin buanderie et possibilité stockage
➡️ WC
1er étage :
🛏️ Deux chambres avec belle hauteur sous plafond et placards.
🛁 Salle de bain avec vasque, baignoire, do**he et second WC.
2e étage :
🛏️ Palier, deux chambres avec placards, petite pièce rangement avec accès grenier

👍Points forts :
🪟 Menuiseries double vitrage.
➡Chauffage central gaz chaudière (2023)
🚰 Tout-à-l’égout
✔ Travaux réalisés : Toiture cuisine en zinc refaite entièrement avec isolation, révision de la toiture principale en ardoises, menuiserie en façade, parquet étage, révision de l'électricité

🌳Parcelle de 235 m² clôturée
🔨Remise
☀ Terrasse pavée exposée sud Ouest
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📍 Environnement :
🏫 Proche écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), centre ville
🚍 Bus et tramway à proximité (500m), accès autoroute proche
🛍️ Proche commodités
🌆 Quartier calme et recherché.
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💰 PRIX : 195 000 € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
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🏛️ Taxe foncière : 706 €/an
📊 DPE: C (106 kw/m2/an)
📊 GES : C (22 CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1130€ et 1526 €. DPE réalisé le 12/01/2026.
🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
Infos :
📧 [email protected]
💻https://www.lapepite-immobilier.fr/
Lien de l'annonce 👇👇👇
https://www.lapepite-immobilier.fr/.../502-maison-4...
Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté begliomini agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC 2022AC0144 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.
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26/05/2026

⭐⭐Offre acceptée⭐⭐

Pas de surprise pour cette magnifique longère vendue en 24h!
Un grand merci à la propriétaire qui m'a fait entièrement confiance, félicitations aux futurs propriétaires🙏🙏
Quelques chiffres pour comprendre cette vente éclair⚡⚡

✅plus de 100 messages, appels, mails, textos pour demande de visites et renseignements
✅20 visites programmées la première semaine
✅9 visites effectuées la première journée
✅ 3 offres au bout de 24h 👌👌

Après concertation, nous avons du arrêter les visites et avons fait énormément de déçus😢😢...

Si vous ne souhaitez pas râter la prochaine vente, il est important de définir votre recherche🏡 et prendre le temps de vous inscrire📲 chez La Pépite - Immobilier, demander une estimation de votre bien 💰afin de préparer votre dossier.
Les pépites💎 sont très recherchées, il faut être prêt à dégainer au bon moment⏱ pour ne pas vous faire doubler🏃‍♂️

Vous recherchez un bien? vous souhaitez faire estimer votre bien?

📲07 88 22 41 63
📧[email protected]

12/05/2026

⭐⭐Exclusivité La Pépite - Immobilier⭐⭐

📢Alerte secteur très recherché
🏡 Maison de Village type longère semi plain pied de 87 m2
- 3 chambres -jardin-garage

🎯 Wargnies-le-petit
💰 199 000€ Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)

📞Infos et visites : 07 88 22 41 63

Rez de chaussée :
➡️ Entrée avec accès cave
➡️ Cuisine meublée et équipée de marque schmidt (2025)
🛏️ Une chambre
🛁Salle de bain avec baignoire et vasque
➡️ Grand Séjour salon, salle à manger 30m2
1er étage :
🛏️ 2 belles chambres dont une chambre passsante, une pièce bureau ou dressing

👍Points forts :

🏡Individuelle
🪟 Menuiseries double vitrage bois parfait état
➡Chauffage chaudière gaz (2022) et Poële au bois
Chauffe eau thermodynamiqe et adoucisseur (2022)
🚰 Tout-à-l’égout
🌳Parcelle clôturée 800m2 environ arbres et potager
🔨garage/Ateliers
☀Terrasse exposée Ouest

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📍 Environnement :
🏫 Proche écoles du village
🚍 Bus à proximité
🛍️-15 minutes de valenciennes /Proche Frontière belge

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🏛️ Taxe foncière : 511€/an
📊 DPE: D (196 kwh/an /m2)
📊 GES : D (29 Kg CO2/m2/an)
DPE réalisé en avril 2026

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
Infos :

📧 [email protected]
💻https://www.lapepite-immobilier.fr/

Lien de l'annonce 👇👇👇

https://www.lapepite-immobilier.fr/vente/120-wargnies-le-petit/maison/638-maison-de-charme-type-longere-3-chambres-jardin-et-dependances-wargnies-le-petit

Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté begliomini agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC 2022AC0144 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.

04/05/2026

⭐⭐Exclusivité La Pépite - Immobilier⭐⭐

❤ Coup de coeur de la semaine ❤
🏡 Maison de Village type longère semi plain pied de 116 m2
- 3 chambres -jardin-garage -idéale famille👨‍👧‍👧
🎯 SAINT-VAAST-EN-CAMBRESIS
💰 149 000€ Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
📞Infos et visites : 07 88 22 41 63

Rez de chaussée :

➡️ Entrée avec WC séparés et accès cave
➡️ Cuisine meublée avec son bar dinatoîre et accès cellier /buanderie
🛏️ Une chambre avec son point d'eau
➡️ Grand Séjour salon, salle à manger 30m2

1er étage :
🛏️ Palier avec rangements , 2 belles chambres avec chacune un dressing indépendant ou possibilité d'un espace télétravail
🛁Salle de bain avec baignoire et vasque

👍Points forts :

🏡Individuelle
🪟 Menuiseries double vitrage
➡Chauffage pompe à chaleur et ballon d'eau chaude termodynamique
🚰 Tout-à-l’égout
🌳Parcelle clôturée
🔨garage
🚗cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

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📍 Environnement :
🏫 Proche écoles du village
🚍 Bus à proximité
🛍️ Proche cambrai (moins de 15min)

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🏛️ Taxe foncière : 400€/an
📊 DPE: C (16 kwh/an /m2)
📊 GES : A (5Kg CO2/m2/an)
DPE réalisé en avril 2026

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
Infos :
📧 [email protected]
💻https://www.lapepite-immobilier.fr/

Lien de l'annonce 👇👇👇

https://www.lapepite-immobilier.fr/vente/134-st-vaast-en-cambresis/maison/689-maison-semi-plain-pied-3-chambres-garage-a-saint-vaast-en-cambresis

Visite virtuelle 👇👇👇

https://tour.previsite.com/0B6715AB-212C-E7B3-A7F7-612AA5806E2C

Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté begliomini agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC 2022AC0144 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.

04/05/2026

✅Début de semaine avec une actualité qui bouge pour ce beau début de mois de Mai ☀🌷.
🏡Compromis de vente signé pour ce très beau lot situé à
🎯
Cet immeuble bénéficiera d'une réhabilitation complète pour aménagement de plusieurs appartements.
🙏Merci à mon partenaire Prudenzia Immobilier et julien Duval qui accompagnent d'une main de maître le projet des futurs investisseurs.

Un projet d'investissement📈? une demande d'estimation💰? Une mise en vente🏡?

📲 07 88 22 41 63
📧[email protected]

28/04/2026

⭐⭐⭐Véritable pépite⭐⭐⭐
Vous aimez le charme de l'ancien cette maison vous apportera tout le confort sans aucun travaux!!

Infos et visites : 07.88.22.41.63

03/04/2026

📢📉Ajustement au prix marché👌
💰💰 Nouveau prix : 212 000€ FAI

🏡Maison de Ville de 108 m2, 4 chambres -Jardin
🎯 Quartier Acacias à Valenciennes
💰 212 000€ Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
📞Infos et visites : 07 88 22 41 63

➡️ Entrée desservant salon et salle à manger avec carreaux de ciment d'origine
➡️ Cuisine meublée avec baie coulissante et accès terrasse.
➡️ Accès cave seine (17 m2) avec coin buanderie et possibilité stockage
➡️ WC

1er étage :
🛏️ Deux chambres avec belle hauteur sous plafond et placards.
🛁 Salle de bain avec vasque, baignoire, do**he et second WC.
2e étage :
🛏️ Palier, deux chambres avec placards, petite pièce rangement avec accès grenier
👍Points forts :
🪟 Menuiseries double vitrage.
➡Chauffage central gaz chaudière (2023)
🚰 Tout-à-l’égout
✔ Travaux réalisés : Toiture cuisine en zinc refaite entièrement avec isolation, révision de la toiture principale en ardoises, menuiserie en façade, parquet étage, révision de l'électricité
🌳Parcelle de 235 m² clôturée
🔨Remise
☀ Terrasse pavée exposée sud Ouest

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📍 Environnement :
🏫 Proche écoles (maternelle, primaire, collège et lycée)
🚍 Bus et tramway à proximité, accès autoroute proche
🛍️ Proche commodités
🌆 Quartier calme et recherché.

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💰 PRIX : 212 000 € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
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🏛️ Taxe foncière : 706 €/an
📊 DPE: C (106 kw/m2/an)
📊 GES : C (22 CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1130€ et 1526 €. DPE réalisé le 12/01/2026.
🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
Infos :
📧 [email protected]
💻https://www.lapepite-immobilier.fr/

Lien de l'annonce 👇👇👇

https://www.lapepite-immobilier.fr/.../502-maison-4...

Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté begliomini agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC 2022AC0144 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.

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19/03/2026

🏬EN VENTE – Immeuble de rapport / bureaux –
📍 LILLE CENTRE Très proche Gare-Bus-Tramway
🌳Environnement très agréable près du parc jean Baptiste Lebas

👨‍💻Venez implanter votre futur projet professionnel dans cet immeuble de 1160 m², érigé sur 3 niveaux, situé dans un emplacement stratégique et dynamique, à proximité des axes et des points de restauration.🚆

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✨ Les atouts du bien :
🏢 Immeuble de 1160 m² exploitables (dont sous sol pour archivage 250m2).
🏛️ Bâtiment authentique avec parquets, cheminées, et charme de l'ancien
🧱 Beaux volumes sur 3 niveaux offrant salle de conférence, bureaux-possibilités d'acceuil d'événements, open space, espace de coworking
🛠️ Bon état général
🌿 Grande terrasse, patio intérieur pour cadre de travail privilégié

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🏠 Répartition des surfaces :

🔹 Rez-de-chaussée (ERP) - 463 m2:
Avec 3 salles de réunion, 1 Bureau, 1 réserve, 1 cuisine, 1 salle d'attente, 1 salle de conférence, 2 WC

🔹 1er étage – 234 m² :
Avec 5 bureaux, 1 salle de réunion, 2 wc

🔹 2e étage – 213 m² :
Avec 5 bureaux, 1 salle de réunion, 2 wc, Baie de Brassage

📦 sous sol stockage 250m2
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⚙️ Caractéristiques techniques :

✅A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti intrusions, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Etablissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Type de chauffage :Gaz, Ventilation simple flux
📊 Diagnostics en cours de réalisation
🪟 Menuiseries double vitrage
🏠 Toiture Ardoise en bon état

Plans disponibles sur demande

Lien de la visite virtuelle :

https://tour.previsite.com/28007A64-8300-8F4A-42EF-A0E63F35AD41

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💰 PRIX : 2 520 000 € FAI
(Honoraires d’agence inclus)
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Ne tardez pas !
☎️ Contactez Mme Maïté Begliomini
📧 [email protected]
📞 07 88 22 41 63
💻https://www.lapepite-immobilier.fr/

Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini Agent commercial indépendante à la chambre de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite immobilier.

18/03/2026

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement
📍 À proximité immédiate de l'université polytechnique des tertiales
✨Découvrez cet appartement T2 de 33 m², idéalement situé près des commerces , offrant luminosité, vue dégagée et emplacement premium.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence étudiante très bien entretenue. Avec accès laverie, salle de sport, salle détente, parking à vélo sécurisé.
Stationnement rue gratuit.

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✨ Les atouts du bien :
🏢 Appartement T2.
📐 Surface loi Carrez : 33 m².
🛏️ 1 chambre.
🌇 Vue dégagée.
🛗 4ᵉ étage avec ascenseur.
----------------------
🏠 Agencement :
🪑 Séjour avec couchage
🍳 Cuisine équipée (réfrigérateur-micro-ondes-hotte)
🛏️ Une chambre meublée (literie-bureau-armoire)
🛁 Salle de do**he avec WC.
🗄️ Espaces de rangement intégrés.
----------------------
🏢 À propos de la copropriété :
🏠 Résidence très bien entretenue.
📦 108 lots.
📄 Aucune procédure en cours.
💶 Charges : 291 € / trimestre
----------------------
➡️ Comprenant :
🚰 Eau froide.
🧹 Entretien des parties communes, et ascenseur.
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⚙️ Caractéristiques techniques :
📊 DPE : D
🌱 GES : B
📅 DPE réalisé en décembre 2022
⚡ Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
🔌Consommation energie finale : 78 KWh/m2/an
💡 Dépenses énergétiques estimées : entre 430 € et 610 € / an

Pas de procédure en cours

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💰 PRIX : 76 000 € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
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📞 Une visite ? Contactez-nous dès maintenant !
☎️ Contactez Maïté Begliomini Pro :
📧[email protected]
📞 07 88 22 41 63
💻https://www.lapepite-immobilier.fr/

Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté Begliomini, agent commercial indépendante (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC sous le numéro 2022AC00144 – RCS Valenciennes, agissant pour le compte de l’agence La Pépite Immobilier.

Maïté Begliomini La Pépite Immobilier

05/06/2026

03/06/2026

26/05/2026

12/05/2026

04/05/2026

04/05/2026

28/04/2026

03/04/2026

19/03/2026

18/03/2026

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