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Cécile Delsipée conseillère en immobilier SAFTI

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Valenciennes
Cécile Delsipée conseillère en immobilier SAFTI

Pour tous vos projets immobiliers, achat, vente, estimation, investissement

17/06/2026

🔔 NOUVEAU BIEN À LA VENTE À VALENCIENNES🔔

🏡 Je vous propose à la vente cette maison semi-individuelle avec garage de 130m² habitables.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
✅d'un couloir d'entrée,
✅d'une salle à manger,
✅d'un salon,
✅d'une cuisine équipée,
✅d'une véranda,
✅d'une salle de bains
✅ de WC séparés.

Au premier étage se trouvent :
✅ 2 chambres
✅ un bureau (pouvant faire office de chambre enfant).

Au dernier niveau :
✅ une 3ème grande chambre vient compléter le bien.

🌳 A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse végétalisée, d'un jardin et d'un garage attenant 🚘 ainsi que d'une dépendance.

Le tout est construit sur une parcelle de 291m2.

Maison très bien entretenue sans travaux à prévoir.

👉 DPE D / GES D

💶 175000€ HAI

📞 Contactez-moi au 0643559408 pour davantage de renseignements.

16/06/2026

✨ CLAP DE FIN ✨

Les clés ont officiellement changé de mains hier soir pour cette maison située dans le quartier de la Plaine à Valenciennes 🗝️🏡

Merci à ma cliente vendeuse pour sa confiance renouvelée : après lui avoir déjà vendu une maison, elle m’a rappelé pour ce nouveau projet.
Une belle reconnaissance !

Félicitations à l’acheteuse, arrivée du Vietnam 🇻🇳 il y a seulement 6 ans et qui devient aujourd’hui propriétaire pour la première fois, en réalisant ce projet seule 🏡
Un bel exemple de détermination !

Une transaction fluide, simple et sereine, menée dans de très bonnes conditions pour toutes les parties.

10/06/2026

🔔 Coup de projecteur pour cette maison qui mérite d’être découverte !! 🔔

‼️ N’hésitez pas à la partager autour de vous : un proche, un collègue ou un ami est peut-être à la recherche de son futur chez-soi : les meilleures opportunités trouvent souvent preneur grâce au bouche-à-oreille !

🙏 Merci pour vos partages et votre aide à faire circuler l’information !

🏡 Charmante et lumineuse maison de ville semi-individuelle de 130m² habitables qui vous séduira par son ambiance cosy et ses espaces confortables et fonctionnels.

👉 Au rez-de-chaussée :

✅ couloir d'entrée avec placards 🚪
✅ spacieuse cuisine équipée avec ilot central 🍽️idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis 🍸
✅ chaleureux salon🛋️
✅ salle à manger conviviale avec ses vaisseliers intégrés 🪑
✅ WC 🚽

👉A l’étage :

✅ 2 belles chambres 🛌 ,
✅ salle de douches 🚿
✅ second WC séparé 🚽

👉Au dernier niveau : un grand grenier aménageable avec mezzanine permet d'envisager la création d'une suite parentale, offrant ainsi des possibilités d'évolution intéressantes 🪜

👉A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin clos 🌸

👉 Le tout est construit sur une parcelle de 252m².

👉 Côté pratique, vous aurez la possibilité de louer 3 places de parking.

✅ Ce bien situé proche de toutes les commodités et transports en commun saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son potentiel d'aménagement.

✅Pas de travaux à prévoir.
Double vitrage PVC phonique, volets motorisés, toitures récentes, aucune anomalie électrique.

✅DPE D / GES B

💶 148 000 € HAI

📞 Contactez-moi au 0643559408

04/06/2026

🏡🎉 MISSION ACCOMPLIE… ENFIN ! 🎉🏡

À nouveau une belle leçon de patience et quelques cheveux blancs supplémentaires 🤣 avec cette 2ème vente complexe signée cette semaine pour cette maison située à Préseau, et une nouvelle preuve que notre valeur ne se mesure pas lorsque tout va bien …. mais surtout face aux obstacles.

Je crois que cette maison a décidé de tester ma résistance mentale jusqu’au bout ! 😅

Pourtant, tout avait parfaitement bien commencé : offre au prix reçue avec paiement comptant en une demi-journée seulement en juillet 2025.
À ce moment-là, je pensais sincèrement connaître la fin de l’histoire…

Spoiler : pas du tout. 😆

Depuis, ce dossier nous a offert un scénario digne d’une série à suspense avec de NOMBREUX épisodes : rebondissements, imprévus, changements de dernière minute, retards, « découvertes »…. quelques autres « surprises » et pas mal d’ascenseurs émotionnels (encore jusque hier) ! 😨

👉 Petit indicateur de la richesse de cette aventure : offre acceptée fin juillet, compromis signé fin décembre, signature définitive aujourd’hui. !
Un calendrier qui résume à lui seul les nombreux chapitres de cette histoire….

Mais au-delà de la vente elle-même, c’est avec ce genre d’aventure que notre accompagnement prend tout son sens:
✅ trouver des solutions,
✅ rassurer,
✅ expliquer,
✅ coordonner,
✅ débloquer certaines situations
✅ et ne jamais perdre de vue l’objectif final quand le chemin devient un peu sinueux.

Moralité : dans l’immobilier, certaines maisons se vendent vite …. d’autres vous font vivre une expérience immersive. 😂

Aujourd’hui, nous sommes arrivés à la fin ….Et c’est bien là l’essentiel ! 😍
Une histoire s’achève et une nouvelle commence ….🥰

Une pensée particulière pour la propriétaire de 104 ans, dont cette maison a traversé les années et les générations. ❤️

Aujourd’hui, elle change de mains et poursuit son histoire avec le nouvel acquéreur, qui va entreprendre d’importants travaux pour lui offrir une nouvelle vie.☺️

02/06/2026

🎉 C’EST SIGNÉ ! 🎉

Cette vente réalisée en collaboration avec Alexis André Label Immo mérite bien une petite mention spéciale ! 🤝

Sur le papier, tout semblait simple : un acquéreur avec un paiement comptant… autant dire que nous pensions filer tout droit vers la signature. 😄

Mais c’était sans compter sur les nombreux rebondissements qui ont jalonné le parcours !

Entre les délais qui s’allongent, les imprévus qui s’invitent sans prévenir et quelques moments où nos nerfs ont été mis à rude épreuve, ce dossier nous a rappelé que l’immobilier adore parfois nous réserver des surprises. 🎢😅

Heureusement, avec de la persévérance, de la patience et du sang-froid , nous avons gardé le cap et franchi la ligne d’arrivée ! 🏁🥳

Un grand merci à nos clients pour leur confiance et leur patience tout au long de cette aventure.

Et nous ? On va savourer cette signature… avant le prochain dossier qui nous fera croire que tout sera simple ! 😂

Tout est bien qui finit bien 🤩

31/05/2026

🤩 Bonne fête à toutes les mamans (en particulier à la mienne) ! 🌷

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🥰

Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles 💕

Très belle Fête des Mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse 🌸

Peu importe notre âge, nous avons toujours besoin de notre MAMAN 😍❤️

De douces pensées aux mamans qui manquent à leurs enfants et veillent sur eux de là-haut 💫

30/05/2026

🤩 On termine la semaine avec une offre acceptée pour cet appartement vendu loué, situé sur la commune de Marly, à proximité du Stade du Hainaut.

Un bien qui a trouvé preneur en quelques semaines, avec un paiement comptant 👍

👉 Prochaine étape : la signature du compromis de vente.

📞 Vous avez un bien à vendre ?
N’hésitez pas à me contacter au 0643559408 pour en discuter.

24/05/2026

🏡 Vous pensez vendre votre bien ? Voici 5 bonnes raisons de vous faire accompagner 🏡

1️⃣ Une estimation juste

Je m’appuie sur les données du marché local et mon expertise pour positionner votre bien au bon prix, afin d’attirer les bons acquéreurs dès le départ.

2️⃣ Une visibilité maximale

Je diffuse votre bien largement sur les principaux portails immobiliers et auprès de mon réseau d’acheteurs potentiels pour maximiser vos chances de vendre rapidement.

3️⃣ Un accompagnement dans les visites et la négociation

J’organise les visites, mets votre bien en valeur et vous accompagne dans l’analyse des offres pour obtenir les meilleures conditions de vente.

4️⃣ Une gestion des démarches administratives

Diagnostics, documents obligatoires, suivi du dossier… je vous guide à chaque étape pour sécuriser votre transaction.

5️⃣ Un gain de temps et de sérénité

Je vous accompagne du début à la signature finale pour que vous puissiez vendre en toute tranquillité et vous concentrer sur votre futur projet.

📞 Contactez-moi au 0643559408

21/05/2026

☀️ Cet après-midi a eu lieu la signature du compromis de vente pour cette maison située à Marly, en collaboration avec Linda Verzele Iadfrance 🤩

Après l’achat de sa nouvelle maison, une belle étape a été franchie pour ma cliente vendeuse, qui va pouvoir avancer 🥰

Du côté des acquéreurs, qui sont les clients de ma consœur, ils s’apprêtent eux aussi à faire un grand saut, en quittant chacun leurs parents respectifs pour acheter leur première maison 🏡

20/05/2026

🔔 NOUVEAU BIEN À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE RAISMES 🔔

🏡 Je vous propose à la vente cette maison de ville de 90m2 habitables, située sur la commune de Raismes, dans une rue calme en sens unique.

👉 Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour 🛋️ , d'une cuisine équipée 🍽️ d'une salle de bains 🚿 et de WC séparés 🚽.

👉 Au premier étage se trouvent 2 chambres 🛌.

👉 Le dernier niveau se compose d'une 3ème chambre🛌.

👉 Une cave saine vient compléter ce bien.

🌳A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola et d'un jardin clos avec dépendances.

✅ Le tout est construit sur une parcelle de 172m².

✅ DPE D / GES D

💶 109 000 € HAI

📞 Contactez-moi au 0654559408 pour davantage de renseignements.

Adresse

Valenciennes
59770

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/cecile-delsipee/bHlZcFdzUkZpN2VIK3JKa1hLZ0dTdz09

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