Cabinet GREEN.

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Telephone: +33613091965

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Cabinet GREEN., Expert en diagnostic immobilier, 37 CHEMIN DE PROUVY, Valenciennes.

Je te fais monter en compétences sur le DPE et la performance énergétique🔋

Réalisez vos contrôles obligatoires avant vente et avant location de votre bien immobilier, mais pas que !

01/07/2024

Next step ! C'est fait.

Après 3 ans d'activité avec Le Cabinet GREEN.. j'ai remarquer 3 choses :

▶️ Le DPE, les réglementations, c'est encore un peu flou pour les pro de l'immo ( oui oui, en 2024 encore )
▶️ Le DPE est désormais dans toutes les bouches, du professionnel jusqu'au particulier.
▶️ Un agent immo formé, c'est un agent immo qui performe. Simple !

Donc, je lance le Better Call GREEN.

Destiné u͟n͟i͟q͟u͟e͟m͟e͟n͟t͟ ( 𝘃𝗿𝗮𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘂𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 ) aux agents immo / investisseurs qui souhaitent monter en compétences sur ces thématiques.

Un groupe WhatsApp gratuit dans lequel il y aura les actu principales, des tips, des cas pratiques sur de vrais dossier pour être informé.

Du coaching avec plusieurs sessions live mensuelles, une formation sur ce que l'on ne vous apprend pas, et d'autres events bien sympa pour réellement monter en compétences et se démarquer !

Ready ?
Lancement dès maintenant.
Lien du groupe ! 🔽
https://chat.whatsapp.com/EASZpcgcq8N200OEiPxHSz

22/11/2023

65.000€ de travaux pour être classé F, pas terrible.

Vous avez l’obligation de maîtriser ce sujet.

Oui, l’audit énergétique réglementaire a fais du bruit cette année, mais selon moi,

➡️ Le DPE Projeté n’en fais pas assez !

Mais ! C’est sur la bonne voie. Cette année, j’ai eu l’occasion d’en faire beaucoup 2 à 3 fois plus que l’année précédente.

Plus particulièrement grâce aux collaborations avec des investisseurs avancés et des professionnels du clés en mains comme Prudenzia Immobilier, Lumnos, Cash Flow Positif, et autres acteurs qui ont pris conscience de la pertinence de cet outil.

Pour mon retour, je vais réaliser une série de 5 posts, a raison d’un post hebdomadaire qui reprendra, en quelques lignes, les principaux avantages de maîtriser et d’utiliser le DPE projeté selon les profils et professions suivants :

🔸 L’acquéreur particulier
🔸 L’investisseur
🔸 La société d'investissement locatif clés en mains
🔸 L’agent immobilier
🔸 Le courtier en prêt bancaire

Que vous soyez un investisseur chevronné, un agent immobilier dynamique ou un acquéreur curieux, découvrez comment le DPE Projeté peut transformer votre approche 🧐

08/06/2022

Parlons chiffres. Chez GREEN Diagnostics Immobilier 🍃, 2/3 du chiffre d’affaire 📈 est généré par l’apport d’affaires des agents immobiliers.

La fidélisation, c’est bien. Mais on peut faire plus ! Voici GREEN.IUM ✨

Habituellement, un cabinet de diagnostic immobilier va principalement intervenir juste avant la mise en publication du logement et, si l’intégralité des expertises n’est pas réalisée, un deuxième passage sera effectué avant la signature du compromis.

➡️ Et si l’on accompagnait l’agent immobilier dès sa prise de mandat, et pourquoi pas dès l’estimation du bien ?

Facilitez-vous la vie, rejoignez GREEN.IUM ✨

Découvrir 🌐 https://green_ium.umso.co

20/05/2022

Le Vendredi, tout est permis 💨

Et les collaborations aussi ! 🤝

Investisseurs, promoteurs et bailleurs professionnels, connaissez-vous Le Bilan Énergétique du patrimoine ?

Toujours avoir un coup d’avance, la société Créer Promotion l’a bien compris.

Afin d’être en phase avec les évolutions réglementaires du secteur résidentiel, GREEN Diagnostics Immobilier réalisera sur l’ensemble du parc immobilier :

🔰 Diagnostic de Performance Énergétique.
🔰 Simulation d’amélioration énergétique pour chaque logement classé E,F et G.
🔰 Reportage photo détaillé des équipements.

🔹 Car il est important d’avoir une vue d’ensemble sur l’état de son patrimoine.

10/05/2022

Tu te rappels, le report de l'audit énergétique ?

Qui a déjà essayé de cuisiner sans recette, sans ustensile ? Pas top quand même.

Passons. Ce temps est révolu.

Oui, les décrets tant attendues sont là, 𝗺͟͟͟𝗮͟͟͟𝗶͟͟͟𝘀͟͟͟ ͟𝗾͟𝘂͟𝗲͟ ͟𝗻͟𝗼͟𝘂͟𝘀͟ ͟𝗱͟𝗶͟𝘀͟𝗲͟𝗻͟𝘁͟-͟𝗶͟𝗹͟𝘀͟ ͟?͟!͟

☘️ Contenu de l'audit énergétique obligatoire avant-vente,
☘️ Qualifications nécessaires aux auditeurs,
☘️ Attestation de compétence,
☘️ Dérogations pour certains biens,

La recette ? GREEN Diagnostics Immobilier nous dit tout.

➡️ https://greendiagnosticsimmobilier.com/tout-savoir/qualifications-des-auditeurs

02/05/2022

Les diagnostics, c'est ennuyant à mourir !

Vrai. Avec les autres.

🍃

23/04/2022

Méchants propriétaires de passoires thermiques 🚫 !

Bon, prenons un peu de recul, GREEN s'occupe de vous 🍃. On aborde énormément le sujet des nouvelles règles 📃

Aujourd'hui, traitons les solutions.

Abordons 2 sujets ⬇️

🟩 Quelles sont les sanctions en cas de location de mise en location de passoires thermique ?

🟩 Quelles sont les aides à la rénovation disponible pour les propriétaires bailleurs ?

La suite 👇🏽

https://greendiagnosticsimmobilier.com/tout-savoir/investisseurs-quelles-aides-

04/04/2022

📣 Vendeurs de passoires thermiques : Comment anticiper la décote et parer les offres au rabais ?

Depuis le 1er juillet 2021, l’importance du classement énergétique déterminé par le Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) n'est plus une question.

ℹ️ Pour rappel, les bien classés F et G sont désormais catégoriser comme des “ passoires thermiques “

Mesure qui a fait couler beaucoup d’encre, dont les conséquences ont un impact direct sur ces logements : beaucoup d’acquéreurs les fuient 🏃🏼‍♂️💨

🟩 C’est là que la Simulation de rénovation énergétique intervient.

Le but de celle-ci étant d'informer, rassurer et guider les futurs acquéreurs grâce aux simulations de scénarios de travaux d'amélioration énergétique.

Démarche permettant également aux acquéreurs de se projeter et, en tant que vendeur, d'éviter les offres agressives et injustifiées 📉
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🍃 GREEN Diagnostics Immobilier
📞 0613091965
🌐 www.greendiagnosticsimmobilier.com

30/03/2022

Petit café, on pose ses valises 🧰

Au programme :

🟩 Cocktail de présentation de la Fédération FED Experts par ses fondateurs

🟩 Salon - Les Rendez-vous du Diag'Immo demain au Parc Floral du Bois de Vincennes.

Du partage et surtout, de la bonne humeur !

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GREEN Diagnostics Immobilier 🍃

30/03/2022

Rénovation énergétique ➡️ Quoi de neuf ?

🟢 Le reste à charge 0€ avec le Prêt Avance Rénovation

Malgré l'application des divers dispositifs d'aides sur la facture de travaux, le reste à charge est parfois important. Avec la mise en place de France Rénov', il est possible de financer ce reste à charge via le Prêt Avance Rénovation, qui permet, comme son nom l'indique, d'avancer le montant correspondant au reste à charge.

Somme qui sera rembourser lors de la transmission ou la vente du bien rénové.

🟢 +1000€ supplémentaires dés avril

Annoncé le 16 mars par le Premier Ministre, une prime de 1000€ 📈 sera appliquée au dispositif MaPrimeRénov' lors du remplacement d'une chaudière gaz ou fioul afin d'encourager les propriétaires à opter pour un système plus avantageux et réduire la dépendance aux énergies fossiles.

🟢 Des aides gelées

Parallèlement à la mise en place de cette prime, et ce à partir du 1er janvier 2023, les aides concernant l'installation d'une nouvelle chaudière dépendant d'une énergie fossile 💨 seront gelées.

🔰 La rénovation énergétique bouge. Soyez au fait !

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