Benoit Patfoort Conseiller Immobilier

20/03/2025

iad a réalisé un sondage auprès des conseillers iad anciennement en agence afin de connaître leur motivation à rejoindre le réseau

02/10/2024

🥇Un nouveau panneau Vendu
🏠Superbe Pavillon 5 Chambres - DPE B - sur la jolie commune de Salesches

📄Compromis de vente signé

🤝Merci à l'étude Raphael Dedise pour sa réactivité et son professionnalisme.

🏃‍♂️Direction l'acte authentique

🤔Un projet Immo?

👉N'hésitez pas à me contacter directement.
📞06 32 96 77 43

03/08/2024

DOUUUBLE CHAMPIOOOONNE OLYMPIIIIIIIIIIIQUE 🌟🌟🇫🇷

ILS L'ONT FAIIIIT !!! QUELLE ÉQUIPE !!! ILS SONT SACRÉS ! L'équipe de France remporte sa finale face au Japon (4-3) et conserve, à la maison, son titre de championne olympique !!! 🥹👑

MERCI LES BLEUS 💙🤍❤️

Equipe de France Olympique et Paralympique |

31/07/2024

🥇En avant première sur les réseaux.

🤩Publication la semaine prochaine de cette belle exclusivité.

🏠Jolie Petite Maison rénovée sur la commune de Villers - Pol.

🏃‍♂️Vous souhaitez être les premiers?

👉N'hésitez pas à me contacter directement.

📞06 32 96 77 43

30/07/2024

🧔‍♂️De retour de vacances bien reposé et motivé.

✅Prêt à accompagner vos projets immobiliers.

💙Mes 4 coups de cœur en exclusivité:

🥇Superbe Pavillon récent 5 chambres dans la jolie commune de Salesches - Prestation Top (Chauffage au sol-PAC- Ballon thermodynamique)
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-salesches-160m2/r1476099

🥇Jolie Maison de Ville Rénovée sur la commune de Denain
105m² - 3 chambres- On pose ses meubles - Proche Centre Hospitalier.
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-denain-105m2/r1543133

🥇Jolie Flamande pleine de Charme sur Ascq Village, 115 m² - 4 Chambres.
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-villeneuve-dascq-115m2/r1494210

🥇Immeuble sur la commune de Curgies avec surface commerciale, possibilité d'aménager un logement - Idéal investissement ou profession libérale ou commerce.
https://www.iadfrance.fr/annonce/immeuble-vente-0-piece-curgies-80m2/r1572565

👀Votre prochain projet s'y trouve peut être.

🤔Vous souhaitez vendre? Evaluer votre bien?
https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/benoit.patfoort/estimation

12/07/2024

💥RETOUR SUR LE MARCHE - Benoit Patfoort - Conseiller immobilier vous propose une nouvelle opportunité en exclusivité💥

🌳Au calme de la campagne, au cœur du joli village de Salesches 🎯

👨‍👩‍👦‍👦Idéal Famille pour voir grandir les enfants dans un environnement de qualité👨‍👩‍👦‍👦

🏠Superbe pavillon construit en 2007 - 160m² - 5 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée avec salle de bain - garage - jardin🏠

🔥Pompe à chaleur - chauffage au sol - ballon thermodynamique - Cheminée insert 🔥

🚗Grand garage de 35 m² desservant le cellier et l’arrière cuisine ainsi que le jardin - Porte sectionelle Motorisée - Grand Carport - Portail 🚗

🔨 Construction récente de qualité et parfaitement entretenue🔨

🏬A 5 min de Le Quesnoy🏫

🌳Charmant jardin de 800m² avec terrasse de 50m² 🌳

⚡A visiter sans tarder⚡

💶Prix de vente: 295000 euros honoraires agence inclus, à charge du vendeur.

Renseignements et visites :
📞0632967743
📧[email protected]
MP

26/06/2024

Aujourd'hui c’était la présentation du projet par les jeunes devant la commission du STAJ.

Ils ont été très courageux malgré le stress de la prestation. Félicitations à tous.

Maintenant on croise les doigts pour que le projet soit soutenu et que nous puissions le réaliser et qui sait inspirer d’autres clubs ou associations.

03/06/2024

☀️Enfin de retour, idéal pour démarrer une belle semaine immo.

🏃‍♂️Avis de valeurs, visites, suivis de dossiers, négociations.... Gros programme.

🖌On concrétise des projets.

💙Love My Job

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/benoit.patfoort/estimation

31/05/2024

💥Benoit Patfoort - Conseiller immobilier vous propose une nouvelle EXCLUSIVITÉ💥

🎯Proche du centre ville de la commune de Denain 🎯

🏠Jolie maison de ville de 105 m² - 3 chambres - Garage 🏠

🔥Chauffage central Gaz 🔥

🚗 Garage de 18 m² - Rare sur le secteur🚗

🏬Proche du centre ville, centre hospitalier de Denain, écoles primaires et maternelles, collège, transports et commerces. Autoroute à 5 min🏫

⚡A visiter sans tarder⚡

💶Prix de vente: 125000 euros honoraires agence inclus, à charge du vendeur.

Renseignements et visites :
📞0632967743
📧[email protected]

L'habitation est composée de:

➡Au rdc :
✅Une salle à manger de 17m²
✅Un séjour de 12m²
✅Cuisine aménagée séparée de 15m² donnant accès à la terrasse et au jardin.
✅Un hall d’entrée et dégagement de 4m² environ.
✅un WC.
✅Une salle de bain de 5.5m²

➡A l’étage:
✅Un couloir distribuant 2 chambres et l’accès au 2éme étage
✅Une chambre de 11m²
✅une chambre de 14m²

➡Au 2éme étage:
✅Une chambre de 16m² avec espace bureau

➡Les Extérieurs:
✅Charmant petit jardin clôturé
✅Terrasse de 8m²
✅Abri de jardin de 4,5m²
✅Garage non attenant de 18m²

➡Le sous sol:
✅Belle cave de 25m²

➡Les prestations:
✅Chauffage central Gaz
✅Menuiseries PVC double vitrage
✅Tout à l’égout

Diagnostics techniques à disposition.
Opportunité à saisir rapidement

Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergétique E : 294 (kWh/m²/an) - GES E : 54 (KgCO²/m²/an)

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-denain-105m2/r1543133

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit Patfoort Agent commercial indépendant de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 538374828 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS

29/04/2024

👉 Préparer son avenir, augmenter ses revenus, défiscaliser.....

✅ Le marché du locatif toujours sous tension
✅Les loyers en hausse,
✅Les taux en baisse
✅Les obligations de rénovation énergétiques qui amènent des biens intéressants sur le marché. ( Si l'on sait les repérer😏 )

👨‍💼 C'est le moment d'investir. Mais bien accompagné.

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[email protected]

Entre les loyers qui augmentent, une offre qui se raréfie et une demande qui explose, le marché locatif est en tension depuis plusieurs mois. Etat des lieux de ce premier trimestre 2024 grâce à la première édition de l’Observatoire GH Location.