JMI - Raphaël Delobelle

JMI - Raphaël Delobelle Achat / Vente

📍 Hauts-de-France

Au-delà de l'immobilier, partageons des émotions, des projets, des rêves...

✨ MAISON – QUARTIER DES ACACIAS ✨📍 Valenciennes – Secteur recherché des Acacias🚆 Proche gare, centre-ville, écoles, lycé...
16/06/2026

✨ MAISON – QUARTIER DES ACACIAS ✨

📍 Valenciennes – Secteur recherché des Acacias
🚆 Proche gare, centre-ville, écoles, lycées, Clinique Vauban et axes autoroutiers
📏 Environ 135 m² habitables – Jardin – Terrasse – Garage

🛋 Rez-de-chaussée :
✔ Entrée chaleureuse
✔ Belle pièce de vie traversante :
• Salon
• Salle à manger lumineuse avec accès terrasse
✔ Cuisine Cuisinella (2016)
✔ Cellier / buanderie
✔ WC indépendant

🛏 1er étage :
✔ 2 belles chambres
✔ Bureau ou dressing (possibilité chambre)
✔ Salle de do**he
✔ WC indépendant

🛏 2ème étage :
✔ 2 chambres supplémentaires
✔ Palier avec grands rangements intégrés

📦 Annexes :
✔ Cave en deux pièces
✔ Remise de stockage
✔ Garage privatif à proximité immédiate

🌿 Extérieurs :
✔ Jardin clos de murs
✔ Terrasse
✔ Passage latéral permettant un accès direct au jardin

⚙️ Travaux & prestations :
✔ Menuiseries PVC double vitrage (2016)
✔ Porte d'entrée aluminium isolante (2021)
✔ Isolation des combles
✔ Isolation intérieure salon / salle à manger
✔ Cuisine Cuisinella récente

✅ Les + :
✔ Quartier des Acacias très recherché
✔ Maison semi-individuelle
✔ 4 à 5 chambres selon les besoins
✔ Belle luminosité
✔ Jardin intime et sécurisé
✔ Passage latéral très pratique
✔ Garage
✔ Travaux récents d'isolation
✔ Proximité immédiate des commodités

💰 Prix FAI : 252 000 €
(240 000 € net vendeurs + 5 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/fr/propriete/vente+maison+valenciennes+rd-1996-valenciennes+87103014

📱 Infos & visites => Raphaël DELOBELLE – 06 88 00 87 86

✨ EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – VALENCIENNES ✨📍Valenciennes, Rue calme à sens unique – Proche écoles, co...
11/06/2026

✨ EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – VALENCIENNES ✨

📍Valenciennes, Rue calme à sens unique – Proche écoles, commerces et commodités
📏 Beaux volumes – Jardin – Carport 3 véhicules

🛋 Rez-de-chaussée :
✔ Vaste salon avec feu à éthanol
✔ Immense séjour lumineux
✔ Salle à manger élégante
✔ Cuisine équipée avec nombreux rangements
✔ Accès direct à la terrasse et au jardin
✔ WC indépendant

🛏 1er étage :
✔ 2 grandes chambres
✔ Vaste dressing
✔ Salle de bains avec baignoire et vasque
✔ WC indépendant

🛏 2ème étage :
✔ 2 chambres supplémentaires dont une en mezzanine
✔ Salle de do**he
✔ WC indépendant
✔ Dressing
✔ Salle de jeux ou espace polyvalent

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ Jardin bien exposé
✔ Terrasse conviviale
✔ Jardin d’hiver plein de charme
✔ 2 dépendances
✔ Carport pour 3 véhicules
✔ Cave

✅ Les + :
✔ Quartier calme et recherché
✔ Rue à sens unique
✔ Très belle luminosité
✔ Parquet de caractère
✔ Volumes généreux
✔ 4 chambres + espaces complémentaires
✔ Jardin d’hiver rare sur le secteur
✔ Stationnement privatif pour 3 véhicules
✔ Maison parfaitement entretenue

💰 Prix FAI : 423 000 €
(405 000 € net vendeurs + 4,4 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📱 Infos & visites => Nathalie JURAS-BERNARD – 06 77 70 33 55

✨ EXCLUSIVITÉ - MAISON DE MAÎTRE – LA RHÔNELLE ✨📍 Valenciennes – Quartier prisé de la Rhônelle🌳 Vue exceptionnelle sur l...
11/06/2026

✨ EXCLUSIVITÉ - MAISON DE MAÎTRE – LA RHÔNELLE ✨

📍 Valenciennes – Quartier prisé de la Rhônelle
🌳 Vue exceptionnelle sur le parc – Proche centre-ville, écoles, commerces et axes autoroutiers
📏 Environ 195 m² habitables – Jardin – Terrasse – 4 chambres + bureau

🛋 Rez-de-chaussée :
✔ Belle entrée avec rangements
✔ Salon-séjour lumineux avec parquet et poêle à pellets
✔ Grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin
✔ WC avec lave-mains

🛏 1er étage :
✔ 2 belles chambres
✔ Bureau (ou chambre d’enfant / dressing)
✔ Salle de bains
✔ WC indépendant

🛏 2ème étage :
✔ 2 chambres supplémentaires
✔ Salle de do**he
✔ Grenier
✔ WC indépendant

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ Terrasse agréable
✔ Jardin arboré
✔ 2 caves offrant de beaux espaces de stockage

⚙️ Prestations :
✔ Maison de caractère
✔ Parquets et beaux volumes
✔ Très belle luminosité
✔ DPE : D
✔ Cachet préservé

✅ Les + :
✔ Vue privilégiée sur le Parc de la Rhônelle
✔ Secteur résidentiel très recherché
✔ 195 m² habitables
✔ 4 chambres + bureau
✔ Cuisine familiale ouverte sur les extérieurs
✔ Jardin en cœur de ville
✔ Proximité immédiate des commodités
✔ Bien rare sur le marché valenciennois

💰 Prix FAI : 355 300 €
(340 000 € net vendeur + 4,5 % TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/fr/propriete/vente+maison+valenciennes+nb-1998-exclusivite-valenciennes+87093903

📱 Infos & visites => Nathalie JURAS-BERNARD – 06 77 70 33 55

✨ MAISON FAMILIALE – AVESNES-LES-AUBERT ✨📍Avesnes-Les-Aubert, Proche commerces, écoles et commodités📏 Environ 87 m² hab...
11/06/2026

✨ MAISON FAMILIALE – AVESNES-LES-AUBERT ✨

📍Avesnes-Les-Aubert, Proche commerces, écoles et commodités
📏 Environ 87 m² habitables – Parcelle de 262 m² – Jardin

🛋 Rez-de-chaussée :
✔ Entrée
✔ Salon-séjour lumineux avec parquet
✔ Cuisine ouverte sur la pièce de vie
✔ Buanderie / espace lingerie
✔ WC indépendant

🛏 Étage :
✔ Palier
✔ 3 chambres aux beaux volumes
✔ Salle de bains
✔ Grenier pour le stockage

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ Jardin agréable
✔ 2 remises (stockage, atelier...)
✔ Double cave

⚙️ Travaux réalisés en 2017 :
✔ Chaudière gaz
✔ Système de chauffage
✔ Sanitaires
✔ Châssis PVC double vitrage

✅ Les + :
✔ Maison lumineuse
✔ Beaux volumes
✔ 3 chambres
✔ Nombreux espaces de rangement
✔ Jardin
✔ Proche des écoles et commerces
✔ Idéale pour une famille ou un premier achat

💰 Prix FAI : 132 500 €
(125 000 € net vendeur + 6 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/fr/propriete/vente+maison+avesnes-les-aubert+nb-1990+87034728

📱 Infos & visites => Nathalie JURAS-BERNARD – 06 77 70 33 55

✨ PROPRIÉTÉ FAMILIALE – MARLY ✨📍Marly, À moins de 5 minutes de Valenciennes – Proche commerces, écoles et axes routiers...
05/06/2026

✨ PROPRIÉTÉ FAMILIALE – MARLY ✨

📍Marly, À moins de 5 minutes de Valenciennes – Proche commerces, écoles et axes routiers
📏 Environ 355 m² habitables – Parcelle de 1 404 m² – 7 chambres – Sous-sol aménagé

🛋 Rez-de-chaussée :
✔ Hall d'entrée
✔ Bureau parqueté idéal télétravail ou profession libérale
✔ Séjour traversant d’environ 35 m² avec cheminée feu de bois
✔ Cuisine équipée indépendante
✔ Véranda avec poêle à bois ouverte sur le jardin
✔ 4 chambres
✔ Salle de do**he
✔ WC indépendant

🛏 Étage :
✔ Suite parentale d’environ 63 m² au sol :
• Chambre
• Salon
• Dressing
• Salle de do**he privative
• Cheminée avec insert
✔ 2 chambres supplémentaires
✔ Salle de bains avec WC
✔ Grande salle de jeux
✔ Cellier

🎱 Rez-de-jardin aménagé :
✔ Salle de billard d’environ 30 m²
✔ Cuisine d’été ouverte sur terrasse et jardin
✔ Buanderie / lingerie
✔ Chaufferie
✔ Cave
✔ Garage 1 voiture
✔ Garage 2 voitures

🌳 Extérieurs :
✔ Terrain clos et arboré de 1 404 m²
✔ Terrasse bois d’environ 20 m²
✔ Stationnements en enrobé
✔ Dépendance de stockage
✔ Portail et portillon

⚙️ Prestations :
✔ Menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2018
✔ Cheminée feu de bois
✔ Véranda avec poêle à bois
✔ Nombreux espaces de rangement
✔ Possibilité activité professionnelle indépendante

✅ Les + :
✔ 355 m² habitables
✔ 7 chambres
✔ Vie de plain-pied possible
✔ Suite parentale exceptionnelle
✔ Sous-sol entièrement aménagé
✔ Double garage et nombreux stationnements
✔ Idéal grande famille ou activité libérale
✔ À 5 minutes de Valenciennes

💰 Prix FAI : 480 000 €
(463 500 € net vendeurs + 3,5 % TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/fr/propriete/vente+maison+marly+ia-1997-marly+87076349

📱 Infos & visites => Isabella ARENA – 06 10 21 82 80

✨EXCLUSIVITÉ - MAISON 1930 DE CARACTÈRE – QUARTIER RHÔNELLE ✨📍 Secteur très recherché de Valenciennes – À proximité immé...
02/06/2026

✨EXCLUSIVITÉ - MAISON 1930 DE CARACTÈRE – QUARTIER RHÔNELLE ✨

📍 Secteur très recherché de Valenciennes – À proximité immédiate des commerces, écoles & transports
📏 Environ 154 m² habitables – Cour intérieure – Terrasse – Cave

🛋 Rez-de-chaussée – Charme & convivialité :
✔ Hall d’entrée
✔ Salon / séjour traversant et lumineux
✔ Cuisine équipée
✔ Cellier
✔ Cour intérieure intime à l’abri des regards

🛏 1er étage – Volumes & potentiel :
✔ Très grande chambre (possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau)
✔ Dressing
✔ Salle de bains
✔ WC indépendant
✔ Terrasse privative

🛏 2e étage – Espace familial :
✔ 3 chambres supplémentaires
✔ Salle de do**he avec WC
✔ Palier de distribution

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ Cour intérieure agréable
✔ Terrasse en ville
✔ Cave

✅ Les + :
✔ Quartier Rhônelle, l’un des plus prisés de Valenciennes
✔ Maison 1930 pleine de cachet
✔ Environ 154 m² habitables
✔ 4 à 5 chambres selon l’aménagement
✔ Beaux volumes sur l’ensemble des niveaux
✔ Possibilité d’espace bureau ou chambre supplémentaire
✔ Proximité immédiate du centre-ville et des commodités

💰 Prix FAI : 304 500 €
(290 000 € net vendeur + 5 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/fr/propriete/vente+maison+valenciennes+ia-1993-exclusivite-valenciennes+87057236

📱 Infos & visites => Isabella ARENA - 06 10 21 82 80

✨ APPARTEMENT DE CARACTÈRE – AVENUE DE LIÈGE ✨📍 Entre Valenciennes & Saint-Saulve – En retrait de rue dans un environnem...
20/05/2026

✨ APPARTEMENT DE CARACTÈRE – AVENUE DE LIÈGE ✨

📍 Entre Valenciennes & Saint-Saulve – En retrait de rue dans un environnement calme & verdoyant
📏 77,72 m² Loi Carrez – Jardin privatif – Garage – Cave – Parking

🛋 Intérieur lumineux & chaleureux :
✔ Entrée
✔ Grande pièce de vie d’environ 33 m² (salon / salle à manger)
✔ Cuisine équipée
✔ 2 belles chambres (env. 11 m² & 12 m²)
✔ Salle de bains
✔ WC indépendant

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ Jardin privatif d’environ 51 m²
✔ Garage
✔ Place de stationnement privative
✔ Grande cave d’environ 15 m²
✔ Résidence sécurisée avec portail motorisé

⚙️ Prestations & rénovation récente :
✔ Appartement entièrement rénové entre 2020 & 2021
✔ Isolation intérieure des murs
✔ Chaudière à condensation ATLANTIC
✔ VMC cuisine / salle de bains / WC
✔ Parquets rénovés & vitrifiés
✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Volets électriques

💡 Charges de copropriété :
✔ Environ 310 € / trimestre comprenant :
• Eau froide
• Entretien portail motorisé
• Espaces verts
• Parties communes

✅ Les + :
✔ Secteur recherché avenue de Liège
✔ Cadre extrêmement calme
✔ Appartement lumineux & plein de charme
✔ Cachet de l’ancien préservé
✔ Rez-de-chaussée très confortable
✔ Jardin privatif rare sur le secteur
✔ Garage + stationnement

💰 Prix FAI : 180 200 €
(170 000 € net vendeurs + 6 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète :https://jm-immobilier-valenciennes.com/fr/propriete/vente+appartement+valenciennes+rd-1988-exclusivite-valenciennes+87031891

📱 Infos & visites => Raphaël DELOBELLE – 06 88 00 87 86

✨ MAISON DE VILLE DE CHARME – CENTRE HISTORIQUE VALENCIENNES ✨📍 Valenciennes, Hyper centre – À proximité immédiate des c...
20/05/2026

✨ MAISON DE VILLE DE CHARME – CENTRE HISTORIQUE VALENCIENNES ✨

📍 Valenciennes, Hyper centre – À proximité immédiate des commerces, écoles & transports
📏 Belle maison de ville – Cour extérieure – Cave – 4 chambres

🛋 Rez-de-chaussée – Cachet & convivialité :
✔ Entrée desservant les espaces de vie
✔ Salon / salle à manger lumineux
✔ Cuisine authentique
✔ Murs en briques apparentes apportant charme & caractère
✔ Cave sous toute la superficie du rez-de-chaussée

🛏 Étage – Espace nuit :
✔ 1er étage :
• Salle de bains avec WC
• 2 belles chambres

✔ 2e étage :
• 2 chambres communicantes
• Possibilité d’espace totalement ouvert selon les besoins

🌿 Extérieurs :
✔ Belle cour extérieure au calme
✔ Cadre agréable en plein cœur de Valenciennes

✅ Les + :
✔ Emplacement privilégié en centre-ville historique
✔ Maison pleine de charme & d’authenticité
✔ Atmosphère chaleureuse & conviviale
✔ 4 chambres
✔ Cachet préservé
✔ Vie tout à pied

💰 Prix FAI : 235 000 €
(225 550 € net vendeurs + 4 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/fr/propriete/vente+maison+valenciennes+rd-1989-valenciennes+87014940

📱 Infos & visites => Raphaël DELOBELLE – 06 88 00 87 86

✨ MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME – VALENCIENNES FAIDHERBE ✨📍 Valenciennes, Secteur recherché – À proximité du centre-vill...
20/05/2026

✨ MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME – VALENCIENNES FAIDHERBE ✨

📍 Valenciennes, Secteur recherché – À proximité du centre-ville, des écoles, des axes autoroutiers & de l’Étang du Vignoble
📏 Environ 105 m² habitables – Parcelle 367 m² – Jardin – Terrasse Sud-Ouest – Stationnement privatif

🛋 Rez-de-chaussée – Chaleur & convivialité :
✔ Entrée desservant les espaces de vie
✔ Cuisine équipée SCHMIDT (2016) ouverte sur la terrasse
✔ Salle à manger lumineuse
✔ Salon cosy avec insert bois
✔ WC indépendant
✔ Accès cave

🛏 Étage – Espace nuit :
✔ 3 belles chambres
✔ Salle de bains avec sanibroyeur

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ Jardin végétalisé
✔ Terrasse exposée Sud-Ouest
✔ Grand établi d’environ 20 m² (atelier / stockage / vélos)
✔ Portail motorisé
✔ Stationnement privatif jusqu’à 3 véhicules
✔ Arrivée prévue pour borne de recharge électrique

⚙️ Prestations & confort :
✔ Menuiseries bois double vitrage
✔ Vitrages ionisés à l’étage
✔ Volets électriques dans les chambres & salle à manger
✔ Toiture refaite partiellement en 2000 puis 2016
✔ Chaudière De Dietrich à condensation

✅ Les + :
✔ Maison individuelle en retrait de rue
✔ Atmosphère chaleureuse & intimiste
✔ Très belle luminosité
✔ Secteur calme & recherché
✔ Cachet préservé
✔ Proximité immédiate du Vignoble & du centre-ville

💰 Prix FAI : 256 000 €
(245 000 € net vendeurs + 4,4 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète :https://jm-immobilier-valenciennes.com/fr/propriete/vente+maison+valenciennes+rd-1987-exclusivite-valenciennes+87014693

📱 Infos & visites => Raphaël DELOBELLE – 06 88 00 87 86

✨ MAISON INDIVIDUELLE – SEBOURG ✨📍 Sebourg, Environnement calme & verdoyant – À proximité immédiate de Valenciennes📏 Env...
20/05/2026

✨ MAISON INDIVIDUELLE – SEBOURG ✨

📍 Sebourg, Environnement calme & verdoyant – À proximité immédiate de Valenciennes
📏 Environ 210 m² habitables – Parcelle 740 m² bordée par une rivière – Double garage

🛋 Espaces de vie lumineux & conviviaux :
✔ Salon chaleureux
✔ Salle à manger conviviale
✔ Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
✔ Accès direct à un balcon avec vue sur la nature
✔ WC japonais indépendant

🛏 Espace nuit :
✔ Suite parentale avec dressing + salle de bains (baignoire & do**he)
✔ 2 chambres supplémentaires
✔ Salle de do**he partagée avec WC
✔ Une chambre avec superbe terrasse privative

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ 2 terrasses pour profiter des beaux jours
✔ Jardin agréable & entretenu
✔ Terrain bordé par une rivière
✔ Parking privatif
✔ Double garage d’environ 45 m² avec 2 portes sectionnelles
✔ Espace laverie

⚙️ Prestations & confort :
✔ Menuiseries double vitrage
✔ Chauffage électrique
✔ Assainissement tout-à-l’égout
✔ Volumes généreux & distribution fonctionnelle

✅ Les + :
✔ Secteur très recherché de Sebourg
✔ Cadre naturel rare & paisible
✔ Maison individuelle aux beaux volumes
✔ 3 chambres / 2 salles de bains
✔ Double garage & stationnements
✔ Vue dégagée & environnement privilégié
✔ À quelques minutes de Valenciennes

💰 Prix FAI : 654 900 €
(630 000 € net vendeurs + 3,9 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète :https://jm-immobilier-valenciennes.com/fr/propriete/vente+maison+sebourg+ia-1986-sebourg+86973428

📱 Infos & visites => Isabella ARENA – 06 10 21 82 80

Adresse

Valenciennes, Hauts-de-France
Valenciennes
59300

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