JMI - Nathalie Bernard

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Valenciennes
JMI - Nathalie Bernard

Agent Immobilier

04/09/2026

Merci pour votre confiance renouvelée et votre bienveillance, encore une vente éclair, qui s'est déroulée dans la joie et la bonne humeur collective.

03/09/2026

✨ SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE – SEBOURG ✨

📍 Secteur recherché de Sebourg

🏡 Construction de 2018 agrandie en 2023

📏 Environ 182 m² habitables sur une parcelle d’environ 900 m²

☀️ Belle orientation – Luminosité – Vie de plain-pied possible

🛋 Rez-de-chaussée – Un espace de vie chaleureux et convivial :
✔ Spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées
✔ Accès direct à la terrasse et au jardin
✔ Cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis
✔ Salon cosy et intimiste avec un agréable espace bar
✔ Cellier avec chaudière gaz, ballon thermodynamique et équipements de climatisation
✔ WC indépendant
✔ Suite parentale avec chambre, dressing, salle de do**he privative et climatisation

🛏 À l’étage – Un espace pensé pour toute la famille :
✔ Belle mezzanine pouvant accueillir un bureau, coin lecture ou espace détente
✔ 3 chambres confortables
✔ Salle de bains avec baignoire et do**he
✔ WC indépendant
✔ Buanderie

🌿 Extérieurs :
✔ Parcelle d’environ 900 m²
✔ Terrasse accessible directement depuis la pièce de vie
✔ Jardin idéalement exposé
✔ Portail électrique
✔ Cour en macadam permettant le stationnement d’environ 4 véhicules
✔ Cabanon, cabane et cellier extérieur pour le rangement

⚡ Les + :
✔ Construction récente de 2018
✔ Extension réalisée en 2023
✔ Environ 182 m² habitables
✔ Excellente performance énergétique : DPE A
✔ Vie de plain-pied possible
✔ Suite parentale au rez-de-chaussée
✔ Pompe à chaleur air/air
✔ Ballon thermodynamique
✔ Chaudière gaz
✔ Maison très lumineuse
✔ Nombreux espaces de rangement
✔ Secteur calme et recherché de Sebourg

💰 Prix FAI : 564 000 €
(540 000 € net vendeurs + 4,4 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/.../vente+maison...

📱 Infos & visites : Nathalie JURAS-BERNARD – 06 77 70 33 55
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22/07/2026

✨ APPARTEMENT EN DUPLEX ✨

📍 Valenciennes, Résidence sécurisée et verdoyante – Secteur calme et recherché

🌳 Proche centre-ville, commerces et axes autoroutiers
📏 136,31 m² – Terrasse plein sud – Garage – Parking

🛋 1er niveau :
✔ Entrée
✔ Cuisine équipée avec piano de cuisson
✔ Cellier
✔ Belle pièce de vie lumineuse :
• Salon
• Salle à manger
✔ Accès direct à une terrasse exposée plein sud
✔ Espace parental :
• Chambre avec balconnet
• Salle de bains
✔ WC avec lave-mains

🛏 Étage :
✔ Grand palier (bureau, salon TV ou coin lecture)
✔ 2 chambres
✔ Bureau
✔ Salle de do**he avec WC

🌿 Résidence & annexes :
✔ Petite résidence sécurisée
✔ Portail motorisé
✔ Cadre verdoyant et parfaitement entretenu
✔ Garage box fermé
✔ Place de parking privative

⚙️ Prestations :
✔ Chaudière FRISQUET à condensation (env. 3 ans)
✔ Menuiseries bois double vitrage
✔ Volets sur l'ensemble de l'appartement
✔ VMC
✔ DPE : C (145) / GES : C (28)

✅ Les + :
✔ Duplex au dernier étage
✔ 136,31 m² Loi Carrez
✔ Terrasse plein sud
✔ Belle luminosité
✔ Espace parental au premier niveau
✔ 3 chambres + bureau
✔ Garage + parking
✔ Résidence intimiste et sécurisée
✔ Environnement calme et verdoyant

💰 Prix FAI : 334 400 €
(320 000 € net vendeurs + 4,5 % TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs)
📰 L'annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/.../vente...

📱 Infos & visites => Nathalie JURAS-BERNARD – 06 77 70 33 55

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15/06/2026

✨ EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – VALENCIENNES ✨

📍Valenciennes, Rue calme à sens unique – Proche écoles, commerces et commodités

📏 Beaux volumes – Jardin – Carport 3 véhicules

🛋 Rez-de-chaussée :
✔ Vaste salon avec feu à éthanol
✔ Immense séjour lumineux
✔ Salle à manger élégante
✔ Cuisine équipée avec nombreux rangements
✔ Accès direct à la terrasse et au jardin
✔ WC indépendant

🛏 1er étage :
✔ 2 grandes chambres
✔ Vaste dressing
✔ Salle de bains avec baignoire et vasque
✔ WC indépendant

🛏 2ème étage :
✔ 2 chambres supplémentaires dont une en mezzanine
✔ Salle de do**he
✔ WC indépendant
✔ Dressing
✔ Salle de jeux ou espace polyvalent

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ Jardin bien exposé
✔ Terrasse conviviale
✔ Jardin d’hiver plein de charme
✔ 2 dépendances
✔ Carport pour 3 véhicules
✔ Cave

✅ Les + :
✔ Quartier calme et recherché
✔ Rue à sens unique
✔ Très belle luminosité
✔ Parquet de caractère
✔ Volumes généreux
✔ 4 chambres + espaces complémentaires
✔ Jardin d’hiver rare sur le secteur
✔ Stationnement privatif pour 3 véhicules
✔ Maison parfaitement entretenue

💰 Prix FAI : 423 000 €
(405 000 € net vendeurs + 4,4 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📱 Infos & visites => Nathalie JURAS-BERNARD – 06 77 70 33 55

15/06/2026

Merci pour votre confiance et votre bienveillance ,ce fut une vente éclair, bonne route a tous.

12/06/2026

✨ MAISON FAMILIALE – AVESNES-LES-AUBERT ✨

📍Avesnes-Les-Aubert, Proche commerces, écoles et commodités
📏 Environ 87 m² habitables – Parcelle de 262 m² – Jardin

🛋 Rez-de-chaussée :
✔ Entrée
✔ Salon-séjour lumineux avec parquet
✔ Cuisine ouverte sur la pièce de vie
✔ Buanderie / espace lingerie
✔ WC indépendant

🛏 Étage :
✔ Palier
✔ 3 chambres aux beaux volumes
✔ Salle de bains
✔ Grenier pour le stockage

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ Jardin agréable
✔ 2 remises (stockage, atelier...)
✔ Double cave
⚙️ Travaux réalisés en 2017 :
✔ Chaudière gaz
✔ Système de chauffage
✔ Sanitaires
✔ Châssis PVC double vitrage

✅ Les + :
✔ Maison lumineuse
✔ Beaux volumes
✔ 3 chambres
✔ Nombreux espaces de rangement
✔ Jardin
✔ Proche des écoles et commerces
✔ Idéale pour une famille ou un premier achat

💰 Prix FAI : 132 500 €
(125 000 € net vendeur + 6 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/.../vente+maison...

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12/06/2026

✨ EXCLUSIVITÉ - MAISON DE MAÎTRE – LA RHÔNELLE ✨

📍 Valenciennes – Quartier prisé de la Rhônelle

🌳 Vue exceptionnelle sur le parc – Proche centre-ville, écoles, commerces et axes autoroutiers

📏 Environ 195 m² habitables – Jardin – Terrasse – 4 chambres + bureau
🛋 Rez-de-chaussée :
✔ Belle entrée avec rangements
✔ Salon-séjour lumineux avec parquet et poêle à pellets
✔ Grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin
✔ WC avec lave-mains

🛏 1er étage :
✔ 2 belles chambres
✔ Bureau (ou chambre d’enfant / dressing)
✔ Salle de bains
✔ WC indépendant

🛏 2ème étage :
✔ 2 chambres supplémentaires
✔ Salle de do**he
✔ Grenier
✔ WC indépendant

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ Terrasse agréable
✔ Jardin arboré
✔ 2 caves offrant de beaux espaces de stockage

⚙️ Prestations :
✔ Maison de caractère
✔ Parquets et beaux volumes
✔ Très belle luminosité
✔ DPE : D
✔ Cachet préservé

✅ Les + :
✔ Vue privilégiée sur le Parc de la Rhônelle
✔ Secteur résidentiel très recherché
✔ 195 m² habitables
✔ 4 chambres + bureau
✔ Cuisine familiale ouverte sur les extérieurs
✔ Jardin en cœur de ville
✔ Proximité immédiate des commodités
✔ Bien rare sur le marché valenciennois

💰 Prix FAI : 355 300 €
(340 000 € net vendeur + 4,5 % TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/.../vente+maison...

📱 Infos & visites => Nathalie JURAS-BERNARD – 06 77 70 33 55

02/06/2026

Je tiens à remercier sincèrement les vendeurs pour leur confiance tout au long de cette belle aventure. Je leur souhaite beaucoup de bonheur dans leur nouvelle vie sous le soleil du sud .

Félicitation également aux nouveaux propriétaires qui vont désormais écrire leur histoire sur notre belle commune de Sebourg.

Merci a tous pour votre sympathie et la qualité de nos échanges, c'est toujours un plaisir d'accompagner de tels projets de vie.

26/05/2026

Un immense merci aux acquéreurs pour leur confiance dans ce beau projet immobilier, je vous souhaite beaucoup de bonheur et bon courage pour les travaux a venir.
Merci également aux vendeurs ce fut un plaisir de collaborer tout au long de cette vente.

30/04/2026

✨ APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN – BRUAY-SUR-L’ESCAUT ✨

📍 Secteur calme – À quelques minutes de Raismes – Proche commodités

📏 Environ 70 m² habitables – Terrasse & jardin privatif – Garage – Parking

🛋 Espace de vie lumineux & fonctionnel :
✔ Entrée accueillante
✔ Salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine moderne
✔ Accès direct à l’extérieur
🛏 Espace nuit :
✔ 2 chambres
✔ Salle de do**he
✔ WC indépendant

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ Terrasse privative sans vis-à-vis
✔ Jardin privatif
✔ Cave pour stockage
✔ Garage fermé
✔ Place de parking privative

⚙️ Prestations :
✔ Construction récente (2010)
✔ Double vitrage PVC
✔ Volets roulants électriques
✔ Chauffage électrique
✔ Cumulus récent
✔ DPE : D
💰 Charges faibles :
✔ Environ 70 € / trimestre
✔ Taxe foncière : 1 100 €

✅ Les + :
✔ Rez-de-jardin rare sur le secteur
✔ Extérieur privatif
✔ Stationnement complet (garage + parking)
✔ Idéal résidence principale ou investissement
✔ Potentiel locatif estimé : ~750 € / mois

💰 Prix FAI : 137 000 €
(130 000 € net vendeurs + 5,5 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/.../vente...

📱 Infos & visites => Nathalie JURAS-BERNARD – 06 77 70 33 55

Adresse

13 Rue DU QUESNOY
Valenciennes
59300

Site Web

http://www.jm-immobilier-valenciennes.com/

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