JMI - Nathalie Bernard

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Valenciennes
JMI - Nathalie Bernard

Agent Immobilier

15/06/2026

✨ EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – VALENCIENNES ✨

📍Valenciennes, Rue calme à sens unique – Proche écoles, commerces et commodités

📏 Beaux volumes – Jardin – Carport 3 véhicules

🛋 Rez-de-chaussée :
✔ Vaste salon avec feu à éthanol
✔ Immense séjour lumineux
✔ Salle à manger élégante
✔ Cuisine équipée avec nombreux rangements
✔ Accès direct à la terrasse et au jardin
✔ WC indépendant

🛏 1er étage :
✔ 2 grandes chambres
✔ Vaste dressing
✔ Salle de bains avec baignoire et vasque
✔ WC indépendant

🛏 2ème étage :
✔ 2 chambres supplémentaires dont une en mezzanine
✔ Salle de do**he
✔ WC indépendant
✔ Dressing
✔ Salle de jeux ou espace polyvalent

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ Jardin bien exposé
✔ Terrasse conviviale
✔ Jardin d’hiver plein de charme
✔ 2 dépendances
✔ Carport pour 3 véhicules
✔ Cave

✅ Les + :
✔ Quartier calme et recherché
✔ Rue à sens unique
✔ Très belle luminosité
✔ Parquet de caractère
✔ Volumes généreux
✔ 4 chambres + espaces complémentaires
✔ Jardin d’hiver rare sur le secteur
✔ Stationnement privatif pour 3 véhicules
✔ Maison parfaitement entretenue

💰 Prix FAI : 423 000 €
(405 000 € net vendeurs + 4,4 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📱 Infos & visites => Nathalie JURAS-BERNARD – 06 77 70 33 55

15/06/2026

Merci pour votre confiance et votre bienveillance ,ce fut une vente éclair, bonne route a tous.

12/06/2026

✨ MAISON FAMILIALE – AVESNES-LES-AUBERT ✨

📍Avesnes-Les-Aubert, Proche commerces, écoles et commodités
📏 Environ 87 m² habitables – Parcelle de 262 m² – Jardin

🛋 Rez-de-chaussée :
✔ Entrée
✔ Salon-séjour lumineux avec parquet
✔ Cuisine ouverte sur la pièce de vie
✔ Buanderie / espace lingerie
✔ WC indépendant

🛏 Étage :
✔ Palier
✔ 3 chambres aux beaux volumes
✔ Salle de bains
✔ Grenier pour le stockage

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ Jardin agréable
✔ 2 remises (stockage, atelier...)
✔ Double cave
⚙️ Travaux réalisés en 2017 :
✔ Chaudière gaz
✔ Système de chauffage
✔ Sanitaires
✔ Châssis PVC double vitrage

✅ Les + :
✔ Maison lumineuse
✔ Beaux volumes
✔ 3 chambres
✔ Nombreux espaces de rangement
✔ Jardin
✔ Proche des écoles et commerces
✔ Idéale pour une famille ou un premier achat

💰 Prix FAI : 132 500 €
(125 000 € net vendeur + 6 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/.../vente+maison...

📱 Infos & visites => Nathalie JURAS-BERNARD – 06 77 70 33 55

12/06/2026

✨ EXCLUSIVITÉ - MAISON DE MAÎTRE – LA RHÔNELLE ✨

📍 Valenciennes – Quartier prisé de la Rhônelle

🌳 Vue exceptionnelle sur le parc – Proche centre-ville, écoles, commerces et axes autoroutiers

📏 Environ 195 m² habitables – Jardin – Terrasse – 4 chambres + bureau
🛋 Rez-de-chaussée :
✔ Belle entrée avec rangements
✔ Salon-séjour lumineux avec parquet et poêle à pellets
✔ Grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin
✔ WC avec lave-mains

🛏 1er étage :
✔ 2 belles chambres
✔ Bureau (ou chambre d’enfant / dressing)
✔ Salle de bains
✔ WC indépendant

🛏 2ème étage :
✔ 2 chambres supplémentaires
✔ Salle de do**he
✔ Grenier
✔ WC indépendant

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ Terrasse agréable
✔ Jardin arboré
✔ 2 caves offrant de beaux espaces de stockage

⚙️ Prestations :
✔ Maison de caractère
✔ Parquets et beaux volumes
✔ Très belle luminosité
✔ DPE : D
✔ Cachet préservé

✅ Les + :
✔ Vue privilégiée sur le Parc de la Rhônelle
✔ Secteur résidentiel très recherché
✔ 195 m² habitables
✔ 4 chambres + bureau
✔ Cuisine familiale ouverte sur les extérieurs
✔ Jardin en cœur de ville
✔ Proximité immédiate des commodités
✔ Bien rare sur le marché valenciennois

💰 Prix FAI : 355 300 €
(340 000 € net vendeur + 4,5 % TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/.../vente+maison...

📱 Infos & visites => Nathalie JURAS-BERNARD – 06 77 70 33 55

02/06/2026

Je tiens à remercier sincèrement les vendeurs pour leur confiance tout au long de cette belle aventure. Je leur souhaite beaucoup de bonheur dans leur nouvelle vie sous le soleil du sud .

Félicitation également aux nouveaux propriétaires qui vont désormais écrire leur histoire sur notre belle commune de Sebourg.

Merci a tous pour votre sympathie et la qualité de nos échanges, c'est toujours un plaisir d'accompagner de tels projets de vie.

26/05/2026

Un immense merci aux acquéreurs pour leur confiance dans ce beau projet immobilier, je vous souhaite beaucoup de bonheur et bon courage pour les travaux a venir.
Merci également aux vendeurs ce fut un plaisir de collaborer tout au long de cette vente.

30/04/2026

✨ APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN – BRUAY-SUR-L’ESCAUT ✨

📍 Secteur calme – À quelques minutes de Raismes – Proche commodités

📏 Environ 70 m² habitables – Terrasse & jardin privatif – Garage – Parking

🛋 Espace de vie lumineux & fonctionnel :
✔ Entrée accueillante
✔ Salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine moderne
✔ Accès direct à l’extérieur
🛏 Espace nuit :
✔ 2 chambres
✔ Salle de do**he
✔ WC indépendant

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ Terrasse privative sans vis-à-vis
✔ Jardin privatif
✔ Cave pour stockage
✔ Garage fermé
✔ Place de parking privative

⚙️ Prestations :
✔ Construction récente (2010)
✔ Double vitrage PVC
✔ Volets roulants électriques
✔ Chauffage électrique
✔ Cumulus récent
✔ DPE : D
💰 Charges faibles :
✔ Environ 70 € / trimestre
✔ Taxe foncière : 1 100 €

✅ Les + :
✔ Rez-de-jardin rare sur le secteur
✔ Extérieur privatif
✔ Stationnement complet (garage + parking)
✔ Idéal résidence principale ou investissement
✔ Potentiel locatif estimé : ~750 € / mois

💰 Prix FAI : 137 000 €
(130 000 € net vendeurs + 5,5 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/.../vente...

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27/04/2026

✨ MAISON RÉNOVÉE – SAINT-AMAND-LES-EAUX ✨

📍 Quartier calme – Proximité autoroutes, gare & commodités
📏 Environ 70 m² habitables – Cour privative – 2 places de parking – Borne électrique

🛋 Rez-de-chaussée – Espace de vie convivial :
✔ Salon / séjour lumineux
✔ Cuisine entièrement rénovée en 2023
✔ Salle de do**he moderne avec espace buanderie
✔ WC indépendant
✔ Rangements optimisés
🛏 Étage – Espace nuit :
✔ 2 chambres confortables
✔ Idéal famille, bureau ou chambre d’amis

🌿 Extérieurs & stationnement :
✔ Cour privative agréable
✔ 2 places de stationnement devant la maison
✔ Borne de recharge pour véhicule électrique
⚙️ Prestations récentes :
✔ Maison entièrement rénovée en 2023
✔ Cuisine et salle de bain neuves
✔ Peintures refaites
✔ Bardage bois extérieur récent
✔ Aucun travaux à prévoir

📍 Situation idéale :
✔ Quartier calme
✔ Proche autoroutes, gare et commodités
✔ 25 min de Lille
✔ 15 min de Valenciennes

✅ Les + :
✔ Maison clé en main
✔ Idéale premier achat ou investissement locatif
✔ Confort moderne et entretien récent

💰 Prix FAI : 172 000 €
(165 000 € net vendeurs + 4,4 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/.../vente+maison...

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24/04/2026

✨ LONGÈRE DE CHARME – GOMMEGNIES ✨

📍 Secteur prisé – Environnement calme & verdoyant – Exposition plein Sud

📏 Environ 133 m² habitables – Parcelle 776 m² – Jardin – Terrasse – Garage

🛋 Rez-de-chaussée – Charme & luminosité :
✔ Entrée atypique en pierre bleue
✔ Salon-séjour lumineux avec parquet & grandes baies vitrées
✔ Cuisine équipée conviviale
✔ Superbe véranda en arc de cercle (véritable pièce de vie)
✔ WC indépendant
✔ Coin laverie

🛏 Étage – Espace nuit :
✔ 3 chambres confortables
✔ Salle de bains avec do**he & WC

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ Terrasse agréable
✔ Jardin plein Sud
✔ Abri de jardin
✔ Garage

✅ Les + :
✔ Longère atypique pleine de charme
✔ Très belle luminosité
✔ Véranda unique avec vue jardin
✔ Environnement calme & recherché
✔ Exposition idéale
✔ Bien coup de cœur

💰 Prix FAI : 285 000 €
(273 000 € net vendeurs + 4,3 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/.../vente+maison...

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23/04/2026

✨ MAISON SECTEUR RHÔNELLE – VALENCIENNES ✨

📍Valenciennes, Quartier recherché – Environnement familial – Proximité commodités

📏 Beaux volumes – Vie de plain-pied possible – Jardin – 2 garages – Dépendance

🛋 Rez-de-chaussée – Fonctionnel & lumineux :
✔ Entrée sur cuisine équipée spacieuse avec baies vitrées
✔ Salon-séjour lumineux
✔ Suite parentale avec dressing & do**he (plain-pied)
✔ 1 chambre supplémentaire
✔ Bureau (ou chambre)
✔ Salle de bains indépendante
✔ WC séparé
✔ Buanderie

🛏 Étage – Espace nuit :
✔ 3 chambres de beaux volumes
✔ WC indépendant

🌿 Extérieurs & annexes :
✔ Terrasse agréable
✔ Jardin
✔ Dépendance (atelier / stockage / aménagement possible)
✔ 2 garages

⚙️ Prestations & confort :
✔ Poêle à pellets
✔ Bonne distribution des espaces
✔ DPE : D

✅ Les + :
✔ Maison individuelle avec beaux volumes
✔ Vie de plain-pied possible
✔ Nombreuses possibilités d’aménagement
✔ Idéal famille
✔ Secteur recherché de Valenciennes

💰 Prix FAI : 349 500 €
(338 000 € net vendeurs + 3,3 % TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs)

📰 L’annonce complète : https://jm-immobilier-valenciennes.com/.../vente+maison...

📱 Infos & visites => Nathalie JURAS-BERNARD – 06 77 70 33 55

Adresse

13 Rue DU QUESNOY
Valenciennes
59300

Site Web

http://www.jm-immobilier-valenciennes.com/

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