Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 12:00 14:00 - 17:00

Agence SOYEZ

Agence Soyez, notre agence immobilière à Valenciennes, est là pour vous accompagner à chaque étap...

L'Agence SOYEZ a été créée le 15 décembre 1972 à DOUAI, par Monsieur Guy SOYEZ, rapidement une 2ème agence fut créée à VALENCIENNES, puis une troisième à SOMAIN et enfin une quatrième à LENS en 1976. Dans les années 80, un regroupement de toutes les agences fut opéré à ANZIN, puis à VALENCIENNES. En avril 2002, l'Agence SOYEZ a été intégrée au Groupe A.PLUMECOCQ, qui regroupe différentes compétenc

es dans le monde de l'immobilier, notamment :
- le financement
- la promotion
- l'investissement.
- la gestion et l'administration de biens
- l'aménagement foncier
La synergie avec ses sociétés permet à l'Agence SOYEZ de parvenir à son objectif principal : d'apporter au client un service le plus complet pour lui permettre de mener au mieux son projet immobilier.

17/06/2026

La reprise des dépôts MaPrimeRénov fin février ne signifie pas un retour au “comme avant”. 🔎

En 2026, l’aide récompense surtout les projets cohérents, pas les gestes isolés. 🏠 Les contrôles sont renforcés, certains travaux ne passent plus seuls, et l’instruction peut prendre plus de temps. ⏳

Avant de signer, clarifiez l’objectif (simple amélioration ou saut de classes DPE), regroupez les travaux quand c’est pertinent, et anticipez le rendez-vous France Rénov. 🧾

Votre projet est-il pensé “par geste” ou déjà structuré en rénovation d’ampleur ?

17/06/2026

🔑 Nouvelle ouverture commerciale à

L’équipe de est heureuse d’avoir accompagné l’implantation de rue de la Paix à Valenciennes (59300)📍

Cette nouvelle enseigne vient enrichir l’offre commerciale du centre-ville avec un concept chaleureux et une adresse dédiée aux amateurs de café, brunch et de moments de convivialité ☕️

Nous remercions toutes les parties pour leur confiance tout au long de ce dossier 🤝

📍 24 rue de la Paix – Valenciennes

🔎 Vous avez un projet en immobilier commercial ou d’entreprise ?
Nos équipes vous accompagnent de la recherche jusqu’à l’implantation.

📩 [email protected]
📞 03 27 46 19 11

12/06/2026

Vivre dans le calme et au chaud, ça vous tente ? 🏠

Le choix du placo ne se limite pas à cacher les défauts de vos murs. C'est une véritable barrière thermique et acoustique pour votre confort quotidien.

Ne négligez pas la base de votre intérieur ! ✨

10/06/2026

Pourquoi certains biens très haut de gamme suscitent-ils de l’intérêt sans créer de vraie adhésion ?

Parce que le marché s’est structuré : avec une visibilité accrue et des projets plus internationaux, l’attente porte autant sur l’expérience d’achat que sur le bien lui-même. Une adresse remarquable n’emporte plus la décision si l’accompagnement, la discrétion et la compréhension du projet ne suivent pas. 🏡

Cela change la méthode commerciale. Il faut creuser les usages, le rythme de vie, l’intention patrimoniale et le niveau de personnalisation attendu. Plus l’offre est rare, plus la qualité d’écoute devient un avantage concret. 🎯

07/06/2026

Louer un appartement est devenu plus simple et moins coûteux. 🔑

La loi Alur impose des règles strictes sur les loyers et les contrats pour éviter les abus.

Êtes-vous sûr de ne pas payer trop cher ? On fait le point ensemble. 🧐

05/06/2026

En bail commercial, une clause “tout est à la charge du locataire” ne couvre pas tout. 🔍

Depuis l’encadrement Pinel, certains travaux restent juridiquement côté bailleur, même si le bail dit l’inverse : structure/solidité, vétusté lourde qui s’y rattache, et travaux imposés par l’Administration. 🏢

Pour éviter le litige, la sécurité se joue dans la méthode plus que dans la formule. 🧩
🧾 Exiger un inventaire des charges et travaux (prévu/réalisé) et sa mise à jour périodique
🛠️ Distinguer clairement entretien vs grosses réparations (logique “structure/solidité”)
📌 Décrire les postes ligne par ligne, avec exemples concrets

Votre bail contient-il une annexe travaux/charges réellement exploitable ? ✅

02/06/2026

🎯 COUP DOUBLE À MARLY ! 🏢🔑

Nous sommes heureux d’avoir accompagné la réalisation d’une double opération au 66 avenue Henri Barbusse à 59383📍

➡️ Vente d’un local commercial d’angle d’environ 170 m² à un investisseur 💼

➡️ Location du local à L’Épicerie Polonaise Gosia qui proposera, dès leur ouverture le 5 juin, une sélection de produits polonais frais et de qualité 🇵🇱🥗

Situé sur l’une des artères les plus fréquentées du secteur, cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et vient aujourd’hui retrouver une nouvelle dynamique commerciale.

Cette opération illustre l’importance d’un accompagnement global, capable de répondre à la fois aux enjeux d’investissement et d’exploitation d’un commerce.

Nous remercions l’ensemble des parties pour leur confiance tout au long de ce projet 🤝

🔎 Vous avez un projet d’acquisition ou de recherche de locaux commerciaux ? Nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet.

📩 [email protected]
📞 03 27 46 19 11

02/06/2026

Le permis de louer modifie le calendrier d’une mise en location. Prévu pour contrôler la décence du logement, il ajoute aussi un délai administratif qui peut peser sur la gestion du bien.

Dans les communes concernées, le propriétaire doit déposer un dossier en mairie avant la signature du bail. Un contrôle technique ou administratif peut être demandé pour vérifier la sécurité, la salubrité et la décence du logement.

Tant que l’autorisation n’est pas délivrée, la location reste bloquée. Le délai peut atteindre un mois. Pour le bailleur, cela crée une incertitude sur la date d’entrée du locataire et complique l’organisation de la vacance locative.

Pensé contre l’habitat indigne, ce dispositif prend désormais une place concrète dans la gestion locative.

Adresse

45, Avenue Albert 1er
Valenciennes
59300

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:00

Site Web

http://www.agencesoyez.fr/

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