Sébastien Damageux pro

22/09/2026

Vous êtes artisan, commerçant, profession libérale, dirigeant ou agent commercial ?
Je vous propose un bilan de prévoyance et un devis rapide, sans engagement.
📞 06 58 01 46 31

C'est LE moment pour optimiser sa Prévoyance 2027, c'est important, prenez le temps 😉

12/09/2026

➡️ À la vente en Exclusivité
🎯 NOYELLES-SOUS-LENS – Centre-ville (62221)

✨ Immeuble de rapport composé de 4 appartements T3
✨ 314 m² habitables sur une parcelle de 389 m²
✨ Appartements rénovés, actuellement loués non meublés
✨ DPE de C à E selon les logements

💎 Les points forts :
· 4 grands appartements T3 de 71 à 88 m²
· Cuisines et salles de bains rénovées
· Compteurs d’eau et d’électricité individuels
· Aucun syndic ni charges de copropriété
· Revenus locatifs : 29 100 € HC/an
· Rentabilité locative brute : 10,2 %

💰 Prix : 283 500 € FAI

Plus d’infos : Sébastien DAMAGEUX
👉 06 58 01 46 31

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3260447778

10/09/2026

➡️ À la vente en Exclusivité
🎯 VALENCIENNES Les Tertiales (59300)

✨ Appartement T3 de 58,08 m² avec 2 chambres
✨ Rez-de-chaussée + balcon + terrasse
✨ Garage privatif en sous-sol
✨ DPE D - Refait à neuf avec goût et qualité

💎 Les points forts :
· Résidence sécurisée très bien entretenue
· Appartement traversant et 2 espaces extérieurs
· Garage sécurisé en sous-sol Faibles charges de copro Proximité gare, tramway, Place d'armes

💰 Prix : 155 700 € FAI

Plus d’infos : Sébastien DAMAGEUX
👉 06 58 01 46 31

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3260607596

27/08/2026

Votre avis d'impôt est arrivé et vous avez une mauvaise surprise ?

La défiscalisation vous permet de ne plus payer d'impôt du tout !
C'est le bon moment, je vous renseigne et vous accompagne pas à pas en visio 🌞

👉 06 58 01 46 31
👉 [email protected]

03/07/2026

🎯 CROIX (59170) - Quartier Fer à cheval
➡️ A la vente en Exclusivité

✨ Maison 145 m2 : 5 chambres + Garage + Jardin
✨ Maison de famille singulière, généreuse et raffinée
✨ Volume, Espace, Fonctionnalité, un bien rare !

💎 Emplacement très recherché : Entre grands axes, parc Barbieux et centre de Croix Proximité immédiate toutes commodités, transports et écoles Quartier calme et convivial où il fait bon vivre

Une exclusivité à découvrir rapidement !

💰 Prix : 489 000 € FAI

Plus d'infos :
👉 06 58 01 46 31
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3189095418

10/06/2026

➡️ A la vente en Exclusivité
🎯 LEZENNES (59260)

✨ Maison 3 chambres 140 m2 + Jardin + Garage
✨ Entièrement rénovée avec goût
✨ DPE D - Chaudière gaz + Poêle à bois

💎 Emplacement idéal : Hyper centre Lezennes, 100m de la mairie Proximité immédiate Auchan V2, Parc de la Haute Borne, Université de Lille 1 Accès immédiats aux autoroutes A23 (Lille-Valenciennes), A27 (Belgique)

💰 Prix : 329 000 € FAI

Plus d'infos :
👉 06 58 01 46 31
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3148323178

08/06/2026

Intéressant de comparer les rendements de l'immobilier locatif !

Vous envisagez d’investir dans l’immobilier dans une grande ville de l’hexagone mais ne savez pas sur laquelle miser ? Tableau, conseils d’investissement et classement des 20 communes françaises les plus rentables pour investir dans la pierre en 2025.

30/05/2026

La défiscalisation vous permet de ne plus payer d'impôt du tout !
C'est le bon moment, je vous renseigne et vous accompagne pas à pas en visio 🌞

👉 06 58 01 46 31
👉 [email protected]

21/05/2026

04/05/2026

➡️ Nouveauté à la vente en Exclusivité
🎯 CROIX (59170)

✨ Maison 145 m2 : 5 chambres + Garage + Jardin
✨ Maison de famille singulière, généreuse et raffinée
✨ Volume, Espace, Fonctionnalité, un bien rare !

💎 Emplacement très recherché : Entre grands axes, parc Barbieux et centre de Croix Proximité immédiate toutes commodités, transports et écoles Quartier calme et convivial où il fait bon vivre

Une exclusivité à découvrir rapidement !

💰 Prix : 540 000 € FAI

Plus d'infos :
👉 06 58 01 46 31
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3189095418