Imm'diag

11/06/2026

🔥 VENDU... 48H APRES PUBLICATION ! 🔥

🏡 Mise en vente.
👀 Une visite.
❤️ Coup de cœur immédiat.

Des acheteurs qui désespérez ...
Après 3 années de recherches, de visites et de déceptions, ils ont enfin trouvé LA maison qu'ils attendaient. ✨

📅 Une contre-visite organisée ce dimanche matin.
✍️ Quelques échanges plus t**d...
🎉 Offre acceptée !

🥰 Comme quoi, lorsqu'un bien est correctement estimé, bien présenté et proposé aux bons acquéreurs, tout peut aller très vite. 🚀

🙏 Merci à mes vendeurs pour leur confiance et félicitations aux futurs propriétaires pour cette nouvelle aventure qui commence.

Vous envisagez de vendre votre bien à Vieux-Condé ou dans les environs ?

📩 Contactez Mr Sébastien ARICI en message privé pour découvrir la valeur de votre bien et mettre en place une stratégie efficace dès le premier jour.

📧 [email protected]
📞 06 87 32 06 14
💻https://www.lapepite-immobilier.fr/

08/06/2026

Propriétaires : louer sans les bons diagnostics peut vous coûter cher !

Avant de remettre les clés à votre futur locataire, certains diagnostics sont obligatoires.

Savez-vous lesquels ?

- DPE
- ERP
- Surface Loi Boutin
- Électricité (+15 ans)
- Gaz (+15 ans)
- Plomb (avant 1949)
- amiante ( avant 1997)

Ne prenez aucun risque. Un dossier complet protège le propriétaire comme le locataire.

Intervention rapide - Diagnostiqueur certifié
Rapport conforme à la réglementation

Valenciennes jusqu’à 50 km autour

📞 Un projet de location ? Parlons-en.

02/06/2026

01/06/2026

Des anomalies électriques ?De l’amiante ?

Pouvez-vous vendre votre bien ?
👉 OUI.

Devez-vous réaliser les travaux avant la vente ?
👉 NON.

Les diagnostics immobiliers sont là pour informer l’acquéreur, pas pour bloquer la vente.

Mais attention :
⚠️ Une anomalie peut devenir un argument de négociation.

🔎 Faites réaliser vos diagnostics par un professionnel certifié.

📞 IMM’DIAG – Vendez en toute transparence et sérénité

28/05/2026

27/05/2026

DPE vs Audit Énergétique : pas le même objectif.

Le DPE évalue et classe votre logement. L’Audit Énergétique va plus loin : il analyse les causes, propose des travaux chiffrés et ouvre la voie aux aides MaPrimeRénov’.

Le DPE dit où vous en êtes. L’audit dit comment améliorer.
Depuis 2025, les deux sont obligatoires à la vente pour les biens classés E, F ou G.

📞 07 85 15 90 75 — Intervention rapide sur Valenciennes, Maubeuge, Douai, Cambrai, Lille
IMM’DIAG — Diagnostiqueur certifié

26/05/2026

18/05/2026

⚠️ Un mauvais DPE peut aujourd’hui faire perdre de la valeur à un logement. 🏡

Le Diagnostic de Performance Énergétique est devenu un élément essentiel pour vendre ou louer un bien.

Les points qui influencent le plus votre note :
🧱 l’isolation
🔥 le système de chauffage
🌬️ la ventilation
⚡ les consommations énergétiques

Un bon DPE, c’est :
✅ un logement plus attractif
✅ des factures mieux maîtrisées
✅ une meilleure valorisation du bien

Chez IMM’DIAG, nous accompagnons chaque propriétaire avec des diagnostics fiables, clairs et réalisés avec sérieux.

📞 Besoin d’un DPE ou de conseils pour votre bien ? Contactez-nous. 07.85.15.90.75.