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HUVIG Immobilier

Name: HUVIG Immobilier
Address: 47 Rue René George, Valenciennes, 59300, FR
Telephone: +33687830765

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HUVIG Immobilier

HUVIG Immobilier est l'agence du Valenciennois et de l'Amandinois recommandée à 97% par ses clients ! Rejoignez-nous sur notre site www.huvigimmobilier.fr

Notre présence sur le secteur depuis plus de 10 ans nous permet de vous offrir un travail et un service de qualité dès l'estimation. Faire appel à HUVIG Immobilier vous apportera l'efficacité, la sérénité et le professionnalisme attendu.

04/09/2026

⭐ T3 en coeur de ville - VALENCIENNES ⭐

🏢 Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 4 lots ( 3 appartements et 1 commerce au RDC ), cet appartement T3 de 70m² rénové vous séduira par ses nombreux atouts :
✅ Chaudière, cuisine, salle de do**he et peintures neuves

🚉 À proximité immédiate de la gare de Valenciennes, il se compose d’une vaste entrée desservant le séjour, une première chambre ainsi qu’une cuisine. Une seconde chambre et une salle de do**he neuve avec WC complètent ce bien.

💎 Cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement particulièrement adapté à la location étudiante.

💶 Taxe foncière : 700 euros
💶 Charges de copropriété : 379,75 euros / semestre soit 63e / mois
💶 Prix affiché : 138 000 euros honoraires inclus

👍 BON À SAVOIR : Pas d'ascenseur, cave, pas de garage
Copropriété de 8 lots : Pas de procédure en cours

Contactez votre conseiller Rémy Lionne pour organiser une visite !

02/09/2026

☀ Pavillon moderne en semi plain-pied dans secteur prisé ☀

📍 Retrouvons-nous résidence du Franc Manteau sur la commune de Maing, dans cette résidence calme et prisée du valenciennois, pour y découvrir un pavillon moderne et équipé de 150m² habitables.

🏡 Bâtie sur une parcelle de 700m², cette maison de 4 chambres dont 3 au RDC vous offrira un confort de vie exceptionnel avec ses 60m² de séjour avec cuisine équipée, un beau hall d'entrée avec dressing, WC individuel, 3 chambres de 10, 13, et 15m², une salle de bain avec baignoire et do**he.

✅ A l'étage, c'est une pièce de 15m² donnant accès à une suite parentale, qui laissera libre cours à tous vos projets : Idéal pour le télé-travail, une suite parentale, une salle de jeux ou un grand dressing.

🚗 Ce pavillon de 2004 est complété par un grand garage avec porte motorisée.

🌳 Côté extérieur, le jardin de 360m² exposé sud-ouest est dôté d'une piscine hors-sol et d'une grande terrasse sur plot pour profiter des couchers de soleil.

💎 Parmi ses nombreux atouts : Pompe à chaleur, climatisation, piscine hors-sol, garage de 33m² avec porte motorisée, suite parentale au 1er, grande terrasse dans un jardin bien exposé et bien d'autres qualités que nous aurons le plaisir de vous faire découvrir en visite.

💶 Taxe foncière 2025 : 1256 euros
💶 Prix de vente : 369 000 euros honoraires inclus
🟢 DPE : C

📞 Contactez votre conseiller Rémy Lionne pour découvrir votre futur coup de ❤

31/08/2026

⭐ BONNE RENTRÉE ⭐

Cet été, nous avons été plus discrets sur les réseaux pour nous concentrer sur vos projets :

✅ Entre les estimations
✅ Les visites
✅Les compromis
✅ Et de nombreuses ventes finalisées !

La rentrée est là, et nous revenons avec de nouvelles actualités, de nouveaux biens et toujours la même envie de vous accompagner dans tous vos projets.

Toute l'équipe HUVIG Immobilier vous souhaite une excellente rentrée, aux petits comme aux plus grands !

08/07/2026

⭐ MAISON DE 105M² - QUARTIER LE RÔLEUR ⭐

📍 Idéalement située à deux de pas de la place Poterne, cette maison des années 30 offre 105m² habitables.

🏡 Ce bien familial se compose d’une vaste pièce de vie d'environ 40 m², d’une cuisine séparée, de trois chambres, et d’une salle de bain avec baignoire et do**he.

☀ Le jardin d'environ 90m² exposé nord/ouest est agréable, et les charges énergétiques s’élèvent à 160 € par mois, avec une taxe foncière de 815 €.

Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir ce bien rare, à proximité de toutes les commodités.

💶 Prix de vente : 199 000 euros honoraires inclus
🟢 DPE : C

☎ Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 06.87.83.07.65 ou sur notre site Internet 💬

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01/07/2026

⭐ ON VOUS EMMENE EN VISITE ! ⭐

📍 Valenciennes, à quelques pas du Vignoble, cette ancienne maison d'habitation transformée en local professionnel est parfaitement située.

⭐Actuellement aménagé pour l'exercice d'une profession libérale, ce bien offre des espaces fonctionnels et une distribution permettant d'envisager différents projets.

🏡 Au RDC, vous profiterez d'un hall d'entrée ( salle d'attente ), un espace salon (bureau), un séjour d'environ 28m² avec son coin cuisine, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire (potentielle salle de bain). À l'étage : deux pièces de 15m² et 9m² ainsi qu'une salle de do**he avec WC.

🌳 Côté extérieur, un jardin d'environ 80m² exposé ouest vous permettra de profiter des beaux jours.

👍 Bon à savoir : destination actuelle à usage professionnel, normes PMR, possibilité 2 chambres, stationnement facile à rue.

✅ En somme, deux possibilités s'offrent à vous : Vous installer en profession libérale ( tout est déjà prévu à cet effet ), ou vous installer et profiter de la situation idéale de cette maison cocette.

📜 Sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires.

💶 Taxe foncière 2025 : 1103 euros

☎ Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Rémy LIONNE au 06.34.74.91.51 ou sur notre site Internet 💬

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29/06/2026

⭐ MAISON 4 CHAMBRES - BRUAY SUR L'ESCAUT ⭐

💎 HUVIG Immobilier vous présente une opportunité rare sur le secteur : une maison sans gros travaux à moins de 120 000 euros !

🏡 Offrant au total 115m², cette maison des années 30 vous propose 3 pièces à vivre sur le RDC, un salon de 13m², une salle à manger de 17m² et une cuisine de 12,5m². WC et salle de bain viennent compléter le RDC.

☀ Côté extérieur, vous bénéficierez de deux dépendances donnant accès au jardin exposé sud-est.

🟢 Le gros atout de cette 1930 est son passage sur le côté vous permettant de sortir les poubelles ou rentrer les vélos.

🛏 Au premier étage, deux grandes chambres de 20m² et 17m². Au deuxième, deux autres chambres de 11 et 9m². Idéal pour une famille !

📍 Emplacement : tramway à proximité ( arrêt Les Hauts Champs ), commodités ( écoles, commerces ).

📈 Les + : Passage sur le côté, pas de gros travaux à prévoir

📉 Les - : Cuisine à remoderniser, pas de garage

💶 Taxe foncière 2025 : 1109 euros
Prix de vente : 119 000 euros

✅ DPE : D

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26/06/2026

⭐ MAISON OU CABINET - LE VIGNOBLE ⭐

📍 Valenciennes, à quelques pas du Vignoble, cette ancienne maison d'habitation transformée en local professionnel est parfaitement située.

⭐Actuellement aménagé pour l'exercice d'une profession libérale, ce bien offre des espaces fonctionnels et une distribution permettant d'envisager différents projets.

🏡 Au RDC, vous profiterez d'un hall d'entrée ( salle d'attente ), un espace salon (bureau), un séjour d'environ 28m² avec son coin cuisine, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire (potentielle salle de bain). À l'étage : deux pièces de 15m² et 9m² ainsi qu'une salle de do**he avec WC.

🌳 Côté extérieur, un jardin d'environ 80m² exposé ouest vous permettra de profiter des beaux jours.

👍 Bon à savoir : destination actuelle à usage professionnel, normes PMR, possibilité 2 chambres, stationnement facile à rue.

✅ En somme, deux possibilités s'offrent à vous : Vous installer en profession libérale ( tout est déjà prévu à cet effet ), ou y habiter et profiter de la situation idéale de cette maison cocette.

📜 Sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires.

💶 Taxe foncière 2025 : 1103 euros
Prix de vente : 138 000 euros honoraires inclus

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18/06/2026

⭐ ON VOUS EMMÈNE EN VISITE ⭐

🏡 Découvrez cette charmante maison des années 30 à Valenciennes.

💶 Prix honoraires inclus : 119 000 euros

📍 A proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, transports en commun, hôpital ), le stationnement y est très facile.

👍 Elle est composée au RDC d'un salon de 16m² et d'une salle à manger/cuisine d'environ 31m², puis d'une salle de bain rénovée et WC indépendant.

🛌 A l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres de 15 et 16m². Le second est aménagé, permettant d'accueillir une 3eme chambre de 18m².

💡 Bon à savoir : Pas de garage mais stationnement facile, quelques travaux à prévoir ( 4 châssis et électricité ).

📞 Contactez votre conseiller Rémy LIONNE au 06.34.74.91.51 afin d'en savoir plus et programmer une visite !

💶 Taxe foncière : 532 euros
🟧 DPE : E

12/06/2026

⭐ MAISON DE 110M² - VALENCIENNES ⭐

💶 Prix honoraires inclus : 119 000 euros

🏡 Votre agence HUVIG Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison des années 30 sur la commune de Valenciennes.
📍 A proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, transports en commun, hôpital ), le stationnement y est très facile.

👍 Elle est composée au RDC d'un salon de 16m² et d'une salle à manger/cuisine d'environ 31m², puis d'une salle de bain rénovée et WC indépendant.

🛌 A l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres de 15 et 16m². Le second est aménagé, permettant d'accueillir une 3eme chambre de 18m².

💡 Bon à savoir : Pas de garage mais stationnement facile, quelques travaux à prévoir ( 4 châssis et électricité ).

📞 Contactez votre conseiller Rémy LIONNE au 06.34.74.91.51 afin d'en savoir plus et programmer une visite !

💶 Taxe foncière : 532 euros
🟧 DPE : E

11/05/2026

⭐ MAISON INDIVIDUELLE + 3 GARAGES ⭐

📍 HUVIG Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison individuelle d'environ 110 m² habitables ( + 25m² de combles aménageables ) sur la commune de Quievrechain.

🏡 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 26m², lumineuse, ouvrant sur une véranda chauffée. La cuisine, la salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, situés dans une partie extension.

🛌 À l’étage, deux belles chambres de 11 et 12 m² vous attendent, ainsi qu’un espace bureau/dressing pouvant facilement aussi être aménagé en salle de bain supplémentaire.

✨ Les combles, accessibles indépendamment (non passants), offrent un beau potentiel d’aménagement pour créer une troisième, voire une quatrième chambre selon vos besoins.

🌳 La maison est saine et bien entretenue, mais son véritable atout réside dans ses extérieurs : un jardin de 600 m² exposé OUEST, ainsi que trois garages attenants dont deux actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat non négligeable ( 50e/mois par garage ).

👍 BON À SAVOIR : Garages attenants avec portes motorisées, 2 sont loués. Double-vitrage. Chaudière de 2010 entretenue. Remise en conformité electrique récente. Travaux de rafraichissement à prévoir.

💶 Taxe foncière : 1149 euros
💶 Prix de vente : 148 000 euros

❤ En bref, c'est un véritable coup de coeur qui vous attend à Quievrechain, à deux pas de toutes les commodités et de la frontière belge.

📞 Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez Rémy LIONNE au 06.34.74.91.51

👋 A très bientôt dans votre agence HUVIG Immobilier !

Adresse

47 Rue René George
Valenciennes
59300

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

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Site Web

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