Cau Véronique kwfrance expand

03/09/2023

💡 A partir du 22 septembre 2023, les contribuables mensualisés pourront consulter leurs avis de taxe foncière en ligne. Cette taxe, souvent sous-estimée par les nouveaux propriétaires, a connu une moyenne de 111 euros par mois dans les 20 plus grandes villes françaises en 2022. 📈

🏠 Vous êtes propriétaire ? Avez-vous bien pris en compte tous les frais liés à la possession d'un bien ? La taxe foncière est l'un d'eux et son poids ne cesse de progresser ces dernières années. Pour avancer en toute sérénité dans le monde de l'immobilier, il est essentiel d'avoir une vision claire de tous les coûts associés à votre bien. Un calcul complexe, certes, mais les experts immobiliers sont là pour vous aider à démêler les fils de l'immobilier. 🤝

02/09/2023

📢 Une nouvelle qui pourrait bien changer la donne pour les propriétaires et futurs propriétaires ! 👉 Le gouvernement a annoncé une augmentation spectaculaire de 66 % du budget annuel de MaPrimeRénov, qui passera de 2,4 à 4 milliards d'euros en 2024. 🏡 C'est une décision qui pourrait aider la France à atteindre son objectif ambitieux de réduire de 50 % ses émissions de CO2 d'ici 2030.

Depuis son lancement, MaPrimeRénov a déjà soutenu plus de 1,5 million de Français. A partir de 2024, pour bénéficier des aides, il faudra être accompagné par un professionnel certifié, une mesure qui vise à rendre la rénovation plus accessible. 💡

MaPrimeRénov verra son budget augmenté d'1,6 milliard d'euros en 2024. L'exécutif met les bouchées double pour tenir ses objectifs de décarbonation.

01/09/2023

Les véhicules électriques sont l'avenir, mais trop peu de copropriétés disposent de bornes de recharge. C'est un défi d'autant plus marquant que l'intérêt pour ces véhicules est grandissant. Heureusement, un décret récent donne une lueur d'espoir, en facilitant l'installation de ces bornes sans frais pour les copropriétés 🚗⚡️.

Il y a cependant davantage à démêler. Le coût de l'installation par Enedis est en effet partagé. 40% est supporté par tous les usagers de l'électricité, tandis que 60% est divisé entre les usagers des véhicules électriques. Pour une transition énergétique bien équilibrée, l'arrêté tarifaire du 2 juin 2023 détermine les coûts à la charge de l'utilisateur pour le raccordement, variant entre 433€ et 4150€. 👀

28/08/2023

📊 Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un critère incontournable dans l'évaluation d'un bien immobilier. Sa note, allant de A à G, évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Pourtant, son coût varie entre 100 et 250 €, selon la surface du logement, sa localisation, son système de chauffage et le professionnel choisi. 🏠

🔎 Etes-vous bien informé sur le DPE de votre bien ? Connaissez-vous les enjeux pour la location ou la vente de votre propriété ? Par exemple, saviez-vous que depuis la réforme de 2021, les "passoires thermiques", logements consommant plus de 450 kWh/m2/an, ne peuvent plus être loués depuis le 1er janvier 2023 ? Et savez-vous que pour améliorer le DPE d'un appartement, il est recommandé d'investir dans l'isolation thermique, changer le mode de chauffage, opter pour un éclairage LED ? C'est ce genre d'informations qui peuvent faire toute la différence. 📚

27/08/2023

Comment estimer son pour effectuer un ? 🏠

Voici nos conseils !

26/08/2023

🧐 Saviez-vous que la taille d'une ville peut être un indicateur clé pour investir dans l'immobilier étudiant ? En effet, les villes de moins de 100 000 habitants présentent des rentabilités particulièrement intéressantes ! 🏠

🔍 Voici un zoom sur trois villes en particulier :

📍 Roubaix, avec 99 000 habitants, dont 12,2 % d'étudiants, offre une rentabilité moyenne de 9 %, avec des prix immobiliers attractifs de 2 367 €/m² en moyenne.

📍 Limoges, deuxième ville du classement, a vu ses prix immobiliers augmenter de 38 % en moyenne en 5 ans, surpassant la moyenne des 50 plus grandes villes de France.

📍 Loos, troisième ville du classement, compte près de 56 % de sa population étudiante, offrant une rentabilité brute moyenne de 7,8 %.

🤔 Réfléchissez à ces informations lorsque vous envisagez d'investir dans l'immobilier étudiant en 2023. Je suis là pour vous aider à réaliser vos projets immobiliers !

Après avoir obtenu leur baccalauréat, les étudiants vont se lancer à la recherche de leur futur logement, ce qui peut susciter l’intérêt...

25/08/2023

Le marché du luxe se développe à un rythme impressionnant et pourrait atteindre la somme colossale de 380 milliards d'euros d'ici 2025 🚀

En tant que mandataire immobilier, je suis à votre service pour vous aider à trouver la perle rare dans ce marché en pleine croissance 🏠✨

Contactez-moi pour concrétiser vos projets immobiliers de luxe et rejoindre cette tendance grandissante 📞

24/08/2023

La négociation moyenne des passoires énergétiques atteint 5,6 % ! 😮

13/08/2023

Le saviez-vous ?💡 L'État renforce son dispositif MaPrimeRénov' en rajoutant 300 millions d'euros pour les rénovations énergétiques dès 2024🌱. L'objectif ? Passer de 90 000 à 200 000 rénovations d'ampleur et aider les ménages les plus modestes avec une aide allant jusqu'à 2 000 euros.

L'impact positif sur l'environnement sera considérable, car le secteur du logement représente actuellement 11% des émissions totales de CO2 en France🏠. En outre, l'interdiction des installations de chaudières à gaz neuves est envisagée par le gouvernement🔥.

Profitez de cette opportunité pour améliorer la performance énergétique de votre bien et valoriser votre investissement🌟 ! N'hésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.

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10/08/2023

🚀 Une maison-bulles digne d'un film de science-fiction des années 1960 ! 🏠 Conçue par Jean-Benjamin Maneval, cette incroyable demeure mise sur l'utilisation du plastique pour sa légèreté, résistance et faible coût. Aujourd'hui, un collectionneur revisite cette œuvre architecturale en collaborant avec le studio Kif et Dorothée Meilichzon de Chzon pour lui donner une touche moderne.

🌈 Son intérieur de 36m² est riche en motifs, formes organiques et couleurs vives, tout en respectant les courbes uniques de la maison. Les meubles sur mesure maximisent l'espace et s'adaptent parfaitement aux éléments en polyester. 🛋

Dorothée Meilichzon et Kif Studio ont transformé la maison bulles de l'architecte français Jean-Benjamin Maneval en intérieur de vaisseau spatial.

09/08/2023

: Tout savoir sur le vote à distance 👍

07/08/2023

🔧 Le syndic joue un rôle crucial dans l'adaptation du règlement de copropriété aux besoins actuels 🏘️.

💼 En tant que mandataire immobilier, je vous accompagne pour mieux comprendre ces modifications et leurs impacts sur votre bien 📚.

📢 Partagez vos expériences avec les modifications de règlement de copropriété en commentaire ! 👇