27/03/2026
Conciergerie sans carte professionnelle d’agent immobilier ⤵️
🟡 𝗖𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝗴𝗲𝗿𝗶𝗲 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗰𝗮𝗿𝘁𝗲 : 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́𝘀 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗲𝗻𝘁 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗿𝗶𝘀𝗲́𝗲𝘀 𝗮𝘂 𝗿𝗲𝗴𝗮𝗿𝗱 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗹𝗼𝗶 𝗛𝗼𝗴𝘂𝗲𝘁 ?
L’essor des plateformes de location de courte durée (à l’instar d’Airbnb, Booking, Abritel, etc.) a profondément transformé la location touristique.
Ainsi, de nombreux acteurs se sont développés autour de ces plateformes, notamment des conciergeries intervenant comme prestataires de services pour accompagner les propriétaires dans la mise en location de leur bien, dans un cadre juridique qui relève, pour certaines activités, des dispositions de la Loi Hoguet.
Pourtant, dès qu’il y a intermédiation ou gestion, certaines obligations s’imposent :
➡️ Carte professionnelle
➡️ Garantie financière
➡️ Assurance responsabilité civile
Il est donc important de rappeler les règles légales pour les services de conciergerie et de gestion locative, afin que tous les acteurs respectent le même cadre juridique.
Le tableau réalisé par la FNAIM ci-dessous a pour objet de rappeler les activités autorisées par une conciergerie sans carte au regard de la Loi HOGUET.
🎯 L’objectif : sécuriser les pratiques, protéger les consommateurs et rétablir un marché plus juste pour tous.
Devrig Le Guillouzer Thomas ARNEODO Jean Francois Hanot
