Orpi vallon en sully

29/04/2026

Référence 41462
EXCLUSIVITE ORPI VALLON EN SULLY
CONTACT : Lucile MARIEL - Conseillère immobilier : 07.43.12.25.17.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de l’ancien avec ses murs en pierres, donnant accès à une agréable terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l’étage, un vaste palier baigné de lumière offre de multiples possibilités d’aménagement (chambre d’appoint, bureau, espace détente), et dessert une grande chambre lumineuse.

À l’extérieur, le jardin verdoyant et soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute sérénité.

Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses futurs occupants en quête de calme et d’authenticité. Une visite s’impose !

PRIX 87500 euros
DPE D / GES B

Pour visiter, contactez Mme Lucile MARIEL : 07.43.12.25.17.
ORPI VALLON EN SULLY - EXPERT LOCAL

27/04/2026

À seulement 10 minutes de Montluçon, laissez-vous séduire par un véritable havre de paix… ✨

Imaginez-vous dans cette charmante maison de plain-pied construite en 1984, où chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, invite à la convivialité et aux plaisirs du quotidien.

Côté nuit, trois belles chambres vous offrent calme et intimité, tandis que la salle d’eau moderne, avec sa do**he à l’italienne, apporte une touche d’élégance et de bien-être 🚿

À l’extérieur 🌿
Un magnifique jardin d’environ 1 200 m² vous promet des instants privilégiés en plein air : déjeuners en terrasse, après-midis ensoleillés, et baignades rafraîchissantes dans la piscine semi-enterrée dès les beaux jours 🏊

Le double garage indépendant complète ce bien en offrant un espace idéal pour vos véhicules ou vos projets de bricolage 🚗🚗

**DPE : D**
**Prix : 142 000 €**

Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs…

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer !
Agence ORPI VALLON EN SULLY :
Lucile MARIEL - Conseillère ORPI : 07.43.12.25.17.

22/04/2026

Référence 41501
Exclusivité ORPI VALLON EN SULLY
Contact : Lucile MARIEL 07.43.12.25.17.

🏡 Charmante maison de bourg – Idéal investisseur 🌿

Idéalement située entre Montluçon et Saint Amand Montrond, nichée dans un environnement riche en patrimoine, à proximité de la magnifique forêt de Tronçais 🌳, cette petite maison saura vous séduire par sa praticité et son potentiel.

✨ Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée 🍽️, salon / salle à manger chaleureux 🛋️, salle de bain avec do**he et baignoire 🛁

🛏️ À l’étage :
1 très grande chambre avec possibilité d’en créer une seconde

🌿 Extérieur :
Agréable courette avec petite dépendance

🔥 Confort :
Chauffage poêle à bois + électrique
Fenêtres double vitrage bois

💡 Idéal investisseur ou premier achat.

Contactez nous pour programmer une visite :
Lucile MARIEL - Conseillère ORPI : 07.43.12.25.17.
[email protected]

01/04/2026

https://www.youtube.com/watch?v=nSX3oErFoBE

🏡 Un mois de mars très dynamique ! 🌟

Je suis heureux de vous partager mes résultats du mois de mars, avec de beaux projets immobiliers concrétisés :

✅ 4 compromis signés
🔑 3 ventes réalisées
📩 5 offres acceptées

Merci à mes clients pour leur confiance tout au long de ces projets importants. C’est toujours une grande satisfaction de vous accompagner, que ce soit pour vendre ou acheter votre bien 🏠

Vous avez un projet immobilier ?
📊 Estimation offerte, conseils personnalisés, accompagnement complet : je reste à votre entière disposition pour vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

📞 Johnathan Queuille
Agent commercial immobilier
🏢 ORPI Vallon-en-Sully
📱 06 81 09 12 43

Enjoy the videos and music you love, upload original content, and share it all with friends, family, and the world on YouTube.

23/03/2026

Une équipe qui évolue pour mieux vous accompagner

L’agence Orpi Vallon-en-Sully a le plaisir d’annoncer l’arrivée d’un nouveau collaborateur au sein de son équipe.

Ce renforcement nous permet de gagner en efficacité au quotidien, mais surtout de vous offrir un accompagnement encore plus complet dans tous vos projets immobiliers.

Grâce à cette évolution, nous sommes désormais en mesure de couvrir une zone plus large, d’augmenter notre disponibilité et de répondre encore plus rapidement à vos besoins. Que ce soit pour une vente, un achat ou un simple conseil, chaque projet bénéficie d’un suivi attentif et personnalisé.

Notre engagement reste inchangé : vous proposer un service de qualité, basé sur la proximité, la confiance et le professionnalisme.

Vous avez un projet immobilier ou souhaitez en discuter ?
N’hésitez pas à nous contacter, notre équipe se tient à votre entière disposition.

À très bientôt chez Orpi Vallon-en-Sully

16/03/2026

Votre conseiller immobilier à Vallon-en-Sully depuis plus de 15 ans

Pour celles et ceux qui ne me connaissent pas encore, je me présente :

Je suis Johnathan Queuille, agent commercial à l’agence Orpi de Vallon-en-Sully depuis maintenant plus de 15 ans.

L’immobilier est pour moi une véritable histoire de famille. Mon père faisait déjà partie de l’équipe lors de l’ouverture de l’agence en 1994, et j’ai eu la chance de reprendre la suite pour continuer à accompagner les habitants de notre secteur dans leurs projets immobiliers.

Au fil des années, j’ai eu le plaisir d’accompagner plus de 300 ventes, soit en moyenne une trentaine de transactions par an. Une expérience construite grâce à la confiance de nombreux clients du secteur.

Cette année encore, j’ai obtenu la réussite Bronze ORPI en unités de vente, une reconnaissance qui récompense le travail réalisé et l’accompagnement apporté à mes clients.

Vous avez un projet de vente, d’achat, d’estimation ou simplement besoin de conseils immobiliers sur Vallon-en-Sully et ses alentours ?

Je serai ravi d’en discuter avec vous.

Contact direct : 06 81 09 12 43

Merci à toutes les personnes qui me font confiance depuis toutes ces années
M.QUEUILLE Johnathan

11/03/2026

REF : 41152
L'agence ORPI vous présente ce bel immeuble résidentiel à vendre, idéal investisseurs et constitution de patrimoine immobilier.
Situé à 3h00 de Paris, en bordure de Foret de Tronçais à Vallon-en-Sully dans l'Allier.
Construite en 1985, cette propriété de 12 logements en excellent état (DPE D/A) propose une rentabilité potentielle de 5 850€/mois soit 70 200€/an.
Taxe foncière 8 200€ dont 1861€ récupérables (TOM)
Assurance de l'immeuble : 1 741€/an
Rentabilité actuelle 4 870€ sur 9 logements, un 10ème est en cours de rédaction de bail.

Chaque logement bénéficid'une cuisine aménagée, séjour double, salle de bain avec do**he italienne, deux à trois chambres, balcons et/ou jardinet privatifs (pour les rez de chaussée) et parking extérieur privatif.

Chauffage individuel clim réversible, certains appartements disposent d'un poele à granules.

Ensemble offrant un fort potentiel locatif grâce à ses surfaces généreuses, et son confort contemporain.
Prix de vente : 636 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et étudier ce projet attractif.

04/03/2026

REF 41 268 :

À seulement 3 heures de Paris, idéalement située au sud, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 130 m², implantée sur un terrain clos de 2 000 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.
La maison se compose d’une cuisine conviviale avec coin repas, parfaite pour les moments du quotidien, et d’un vaste séjour de 40 m² avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse.

L’espace nuit propose trois chambres, un coin bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant.

Côté confort :
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Isolation des combles
✔️ VMC dans les pièces d’eau
✔️ Chauffage central

À l’extérieur, le bien dispose de plusieurs dépendances : garage, cellier, atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Un ensemble complet offrant espace, confort et potentiel, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

DPE E/E

📞 À découvrir sans tarder !
ORPI VALLON EN SULLY
Tel 04 70 06 17 06

18/02/2026

REF - 41138

En exclusivité, découvrez ce joli pavillon à vendre, habitable immédiatement, idéal pour une famille ou un premier achat.

La maison se compose d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée, de trois chambres (dont une chambre enfant), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Un sous-sol complet offre de beaux volumes avec grand garage, chaufferie, cuisine d’été et buanderie, apportant un réel confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances :

grand carport avec auvent,

garage supplémentaire,

bûcher.

L’ensemble est implanté sur un beau terrain plat d’environ 1 600 m², idéal pour profiter du calme et de l’espace.

✔ Belle opportunité immobilière
✔ Maison habitable de suite
✔ Terrain spacieux avec dépendances

📍 ORPI Vallon-en-Sully
📊 DPE F/F
📞 04 70 06 17 06

12/02/2026

22/02/2025