04/09/2026
🚨 **OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE À LOCMINÉ SUD** 🚨
Vous recherchez un local professionnel bénéficiant d’une **visibilité exceptionnelle**, de très belles surfaces et d’un vaste espace extérieur ?
📍 **À LOUER – LOCMINÉ SUD**
Situé au sein de la zone commerciale de Locminé, en bordure d’un **axe très passant en direction du centre-ville**, ce bâtiment professionnel offre un environnement idéal pour développer votre activité.
🏢 **Environ 530 m² de surface totale**, comprenant notamment :
✔️ Environ **145 m² de surface commerciale** avec vitrine en façade
✔️ Environ **90 m² de réserves**
✔️ Espaces bureaux
✔️ Sanitaires
✔️ Salle d’eau
✔️ Grande hauteur sous plafond
✔️ **1 porte sectionnelle** permettant l’accès aux véhicules et aux activités nécessitant un espace de manutention
✔️ Local conforme ERP
🚗 À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’environ **2 500 m²**, comprenant un vaste parking privé offrant **environ 60 places de stationnement**.
Un ensemble rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle, sous réserve de la compatibilité de l’activité avec les caractéristiques du site et le futur bail.
💰 **Loyer : 3 450 € HT / mois**
🔑 **Dépôt de garantie : 7 000 €**
📍 **Situation : Locminé Sud**
Le futur bail commercial sera établi par le notaire du propriétaire.
Vous êtes entrepreneur, commerçant, artisan ou dirigeant d’entreprise et recherchez un site bénéficiant d'une **forte visibilité et d'importantes capacités de stationnement** ?
📩 **Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.**
Mickael JAHIER
Conseiller immobilier professionnel
SUBLIMONS – L'agence immobilière
📞 06 28 65 87 07