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Aude de Coniac Immobilier

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Aude de Coniac Immobilier

Bonjour, Je suis conseillère en immobilier à Vannes au sein du réseau IAD. Je connais très bien ce secteur et ses particularités.

Chaque jour, j'exerce avec passion et conviction ma profession de conseillère immobilier indépendant à Vannes. Prix au m², surface, appartement ou maison, localisations souhaitées, toutes ces informations, sont essentielles à savoir lorsque vous souhaitez réaliser une transaction immobilière. Elles vous aideront à définir précisément votre projet immobilier. Grâce à mon rôle de conseillère immobilier à Vannes, je vous fournis un accompagnement sur-mesure et personnalisé dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

17/09/2026

À peine 4 mois auront suffi entre la prise de mandat et la signature de l’acte authentique !

Une belle vente menée avec fluidité, grâce à la confiance de mes clients vendeurs et acquéreurs, que je remercie sincèrement.

Je leur souhaite à tous beaucoup de bonheur et plein de belles choses pour la suite de leurs projets.

Vous avez un projet de vente ou d'achat à Vannes ou dans les environs ? Parlons en:
📲 0663988274
📧 [email protected]

10 s

16/09/2026

DEUX MAISONS • DEUX PROPOSITIONS D’ACHAT

Bonne nouvelle pour mes vendeurs !

J’ai reçu une proposition d’achat pour chacune de ces deux maisons situées à Vannes.

Deux biens différents, deux projets, mais un même constat : un bien correctement positionné sur le marché et une commercialisation adaptée permettent de concrétiser les projets.

📍 Vannes
🏡 Maisons familiales
🤝 Accompagnement personnalisé, de la mise en vente jusqu’à la signature

Merci à mes vendeurs pour leur confiance et bravo aux acquéreurs pour ces beaux projets !

Vous avez un projet de vente à Vannes ou dans les environs ? Parlons-en.

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01/09/2026

La plus belle récompense dans ce métier reste la confiance de mes clients.

Chaque projet est différent, mais l’objectif reste le même : être présente, réactive et engagée à chaque étape.

Merci pour votre confiance 🙏

19/08/2026

À VENDRE – VANNES, QUARTIER BÉCEL

Une maison familiale rénovée de 151 m², située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville.

Elle propose :
• Une pièce de vie avec parquet en chêne massif et moulures
• Une cuisine indépendante équipée
• 3 chambres + un bureau
• 2 salles d’eau
• Un terrain clos de 480 m² avec terrasse de 16 m²
• Un garage avec porte motorisée
• Un studio indépendant

https://lnkd.in/eZdV4iVy

📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi :
📲 0663988274
📧 [email protected]

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 648500 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : https://lnkd.in/eg-f2YAb.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24/07/2026

À vendre à Vannes – Quartier recherché du Pont Vert

À seulement quelques minutes à pied de la promenade de la Rabine et du port, découvrez cette maison d'architecte de 118 m², entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et ouvert sur le jardin.

Ses principaux atouts :
• Architecture contemporaine aux lignes épurées
• Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte
• Grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin
• 4 chambres, dont une suite parentale
• Terrain de 740 m², exposé plein sud
• Un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports

Une maison rare sur le marché, idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie de plain-pied dans l'un des secteurs les plus appréciés de Vannes.

📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi en message privé ou par téléphone au 0663988274.

https://lnkd.in/eQHguBtP

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 715000 euros. Prix hors honoraires : 694000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : https://lnkd.in/eg-f2YAb.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/07/2026

Ces derniers jours ont été marqués par de belles cessions de biens! Merci à mes clients pour leur confiance!

Si vous aussi, vous avez un projet d'achat ou de vente, contactez-moi !
📲 0663988274
📧 [email protected]

22/06/2026

Vendu!
Signature de l'acte authentique pour ce bel appartement de 66m2 à Vannes. Une nouvelle vie qui démarrent pour mes clients !
Un grand merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance.

Si vous aussi, vous avez un projet d'achat ou de vente, contactez-moi !

📲 0663988274
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audedeconiacimmobilier

09/06/2026

✨ Coup de cœur à Vannes Ouest ! ✨

Découvrez ce superbe T4 de 81,90 m² entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier recherché de Vannes Ouest, à deux pas des commerces et des transports.

🔹 Séjour lumineux avec loggia exposée sud
🔹 Cuisine indépendante aménagée & équipée + arrière-cuisine
🔹 3 chambres confortables dont 1 avec placard
🔹 Salle d’eau moderne & WC indépendant
🔹 Garage fermé sécurisé + cave privative
🔹 Résidence soignée et bien entretenue
🔹 Proximité immédiate des commodités

💶 Prix : 288 400 €

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/aude.de-coniac?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/06/2026

🌳 Coup de cœur à vendre à Vannes ! 🌳

Découvrez cette belle maison familiale rénovée de 151 m², idéalement située dans un quartier recherché de Vannes Bécel, à deux pas des commodités, des écoles et du centre-ville.

✅ 151 m² habitables
✅ Terrain clos de 480 m²
✅ Terrasse de 16 m²
✅ Garage de 24 m² avec porte motorisée
✅ 5 chambres et bureau
✅ Belle pièce de vie de 37 m² avec parquet chêne massif
✅ Proximité écoles et commerces

💰 Prix : 648 500 €

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/aude.de-coniac?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 648500 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08/06/2026

🚀 Et si c’était le moment de vous lancer ?

Vous cherchez plus de liberté, un projet qui vous ressemble et l’envie de développer votre propre activité ?

Chez iad, vous entreprenez à votre rythme tout en bénéficiant de la force d’un réseau reconnu, d’outils performants et d’un accompagnement complet pour réussir. 💙

✅ Être libre d’organiser son temps
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Et si votre prochaine réussite commençait aujourd’hui ? ✨

📩 Contactez-moi pour échanger sur l’opportunité iad et découvrir comment rejoindre l’aventure.

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8 Rue Alphonse-Guerin
Vannes
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