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Aude de Coniac Immobilier

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Aude de Coniac Immobilier

Bonjour, Je suis conseillère en immobilier à Vannes au sein du réseau IAD. Je connais très bien ce secteur et ses particularités.

Chaque jour, j'exerce avec passion et conviction ma profession de conseillère immobilier indépendant à Vannes. Prix au m², surface, appartement ou maison, localisations souhaitées, toutes ces informations, sont essentielles à savoir lorsque vous souhaitez réaliser une transaction immobilière. Elles vous aideront à définir précisément votre projet immobilier. Grâce à mon rôle de conseillère immobil

ier à Vannes, je vous fournis un accompagnement sur-mesure et personnalisé dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

22/06/2026

Vendu!
Signature de l'acte authentique pour ce bel appartement de 66m2 à Vannes. Une nouvelle vie qui démarrent pour mes clients !
Un grand merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance.

Si vous aussi, vous avez un projet d'achat ou de vente, contactez-moi !

📲 0663988274
📧 [email protected]

audedeconiacimmobilier

09/06/2026

✨ Coup de cœur à Vannes Ouest ! ✨

Découvrez ce superbe T4 de 81,90 m² entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier recherché de Vannes Ouest, à deux pas des commerces et des transports.

🔹 Séjour lumineux avec loggia exposée sud
🔹 Cuisine indépendante aménagée & équipée + arrière-cuisine
🔹 3 chambres confortables dont 1 avec placard
🔹 Salle d’eau moderne & WC indépendant
🔹 Garage fermé sécurisé + cave privative
🔹 Résidence soignée et bien entretenue
🔹 Proximité immédiate des commodités

💶 Prix : 288 400 €

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/aude.de-coniac?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/06/2026

🌳 Coup de cœur à vendre à Vannes ! 🌳

Découvrez cette belle maison familiale rénovée de 151 m², idéalement située dans un quartier recherché de Vannes Bécel, à deux pas des commodités, des écoles et du centre-ville.

✅ 151 m² habitables
✅ Terrain clos de 480 m²
✅ Terrasse de 16 m²
✅ Garage de 24 m² avec porte motorisée
✅ 5 chambres et bureau
✅ Belle pièce de vie de 37 m² avec parquet chêne massif
✅ Proximité écoles et commerces

💰 Prix : 648 500 €

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/aude.de-coniac?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 648500 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08/06/2026

🚀 Et si c’était le moment de vous lancer ?

Vous cherchez plus de liberté, un projet qui vous ressemble et l’envie de développer votre propre activité ?

Chez iad, vous entreprenez à votre rythme tout en bénéficiant de la force d’un réseau reconnu, d’outils performants et d’un accompagnement complet pour réussir. 💙

✅ Être libre d’organiser son temps
✅ S’appuyer sur des outils digitaux innovants
✅ Se former en continu
✅ Démarrer avec un investissement accessible
✅ Rejoindre une communauté de plus de 14 500 entrepreneurs

Et si votre prochaine réussite commençait aujourd’hui ? ✨

📩 Contactez-moi pour échanger sur l’opportunité iad et découvrir comment rejoindre l’aventure.

05/06/2026

Pour vendre votre bien dans les meilleures conditions, évitez les visites improvisées. ✨

📅 Regrouper les visites sur des créneaux définis permet de :
✔️ Mieux préparer votre logement
✔️ Limiter les contraintes au quotidien
✔️ Offrir une expérience plus agréable aux acquéreurs
✔️ Créer une dynamique autour de votre bien

Un logement bien présenté, au bon moment, peut faire toute la différence. 🔑

Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation. 📩

01/06/2026

A vendre à Vannes - quartier Albert 1er, maison de 156m² avec garage et studio!

Découvrez cette belle maison de 156 m² située en plein centre de Vannes, dans le quartier recherché d’Albert Ier.

🔑 Caractéristiques principales :
• Emplacement privilégié, proche écoles et commerces
• Vaste séjour lumineux avec parquet et cheminées
• Cuisine américaine équipée + balcon
• 3 chambres + mezzanine bureau
• Studio de 20 m²
• Jardin arboré, terrasse avec whirlpool bath
• Garage et buanderie

💶 Prix : 694 000 €

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 694000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,81% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : https://lnkd.in/eg-f2YAb.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

31/05/2026

Bonne fête à toutes les mamans 💙

Celles qui ouvrent les portes, construisent des souvenirs, créent un foyer… et transforment une maison en véritable cocon 🏡✨

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans, celles qui inspirent, accompagnent et donnent tant chaque jour ❤️

Très belle fête des Mères à toutes 🌷

29/05/2026

Bonne fête des voisins ! ✨🏡

Parce qu’un quartier, ce n’est pas seulement des maisons…
Ce sont aussi des rencontres, des échanges, des moments partagés et des liens qui se créent au fil du temps 🤝☀️

Aujourd’hui, c’est l’occasion parfaite pour se retrouver, partager un repas et faire vivre l’esprit de voisinage 💙

Qui de mieux pour vous accompagner que votre voisin ? 😉

Très belle fête des voisins à toutes et tous !

27/05/2026

VENDUE en moins d'une semaine et au prix !

Après seulement 3 visites, cette maison située à Séné a trouvé son nouveau propriétaire.

Merci à mon vendeur pour sa confiance tout au long de ce projet.

Vous avez un projet de vente sur Vannes et ses alentours ?
Je serais ravie de vous accompagner avec sérieux et engagement pour vendre dans les meilleures conditions.

📲 0663988274
📧 [email protected]

21/05/2026

Entreprendre, ce n’est pas seulement changer de métier.
C’est choisir sa liberté. ✨

Décider de son rythme, de ses objectifs, de ses ambitions… et construire une activité qui nous ressemble vraiment.

Chez iad, chaque parcours est unique, mais une chose nous rassemble : l’envie d’aller plus loin 🚀

📍Envie d’en savoir plus sur le métier de conseiller·ère immobilier indépendant·e ?
📩 Contactez-moi et échangeons sur votre projet.

Adresse

8 Rue Alphonse-Guerin
Vannes
56000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/aude.de-coniac

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