Horizon Immobilier

17/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Andrézieux-Bouthéon (42160)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 80 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 179 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (284) / Émission (GES) : E (51)

ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON APPARTEMENT EN DUPLEX 80,40 M2 CARREZ (110,83 M2 AU SOL) + JARDIN PRIVATIF DE 190 M2 + CAVEIl s'agit d'un bien au deuxième et dernier étage dans une petite copropriété, située à proximité du village de Bouthéon.Ce bien comprend :A l'intérieur:- Une entrée avec placard- Un salon-séjour- Une cuisine équipée- 1 chambres- Une salle de do**he (do**he + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur)- Un wcA l'étage :- Deux pièces (dont une avec baignoire)Au sou-sol :- Une caveÀ l'extérieur :- Un jardin privatif clos- Un cabanon- Emplaccement de stationnementPrestations:- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)- Menuiseries pvc- Fibre optique- Pas d'ascenseur Informations copropriété :Bien soumis au statut de la copropriétéSyndic professionnel en placePas de procédure en cours14 lots selon l'état descriptif de divisionCharges de copropriété 2025 communiquées par le syndic : 2 896,11 EUR par anFonds travaux Loi ALUR existantTaxe foncière 2026 : 759 EUR.Informations diagnostics de performance énergétique :Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2026DPE : E 284 kWh/m2/anGES : E 51 kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 EUR et 2 820 EUR par an, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais d'acte, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière.Vous recherchez un appartement à vendre avec terrain. Contactez HORIZON IMMOBILIER pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre dispositionPour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche

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Informations obligatoires :
Prix : 179 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 14 lots
Charges courantes : 2896 € / an
DPE : E
GES : E

02/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Marcellin-en-Forez (42680)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 113 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 265 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (164) / Émission (GES) : D (34)

MAISON MITOYENNE D'UN COTE PAR LE GARAGE À VENDRE SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ VILLA T5 DE 2009 AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET TERRAIN PLATHorizon Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Marcellin-en-Forez, une maison familiale de type T5 construite en 2009, d'une surface habitable d'environ 113,39 m2, avec garage, édifiée sur un terrain plat à jouissance privative et exclusive d'environ 344 m2.Ce bien comprend :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée avec placard- Une pièce de vie lumineuse et traversante Sud/Est d'environ 44 m2 avec accès sur l'extérieur- Une cuisine ouverte- Un WC avec lave-mains - Un garageÀ l'étage :- Un dégagement - 4 chambres toutes équipées de placards muraux- Une salle de bains (do**he + meuble vasque + miroir + sèche-serviettes + faïence toute hauteur)- Un wcPrestations et équipements- Chauffage au gaz (radiateurs) - Menuiseries double vitrage- Système de VMC- Fibre optique- Raccordement au réseau du tout-à-l'égout.Extérieur et terrain- Un terrain plat et clos (jouissance privative et exclusive) d'environ 344 m2 comprenant :- Un espace stationnement non privatif- Un espace jardin à l'arrièreInformations complémentaires- Taxe foncière 2025 :1 331 EUR/an- Bien soumis au statut de la copropriété 15 lots- Charges prévisionnelles annuelles: pas de charges à ce jour. - Ensemble immobilier composé de 15 maisons individuelles - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Important : le bien est actuellement loué. La libération du bien est prévue à l'échéance du bail, soit le 15 mars 2027, sous réserve du départ effectif des occupants.À noter : une trace / un désordre visible au plafond du coin jour, a été porté à notre connaissance. Les éléments relatifs à ce point seront communiqués aux acquéreurs et au notaire dans le cadre de leur parfaite information. Les vendeurs devront confirmer les démarches réalisées ou en cours concernant ce désordre.Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2026CLASSE ÉNERGIE : C - 164 kWh/m2/anCLASSE CLIMAT : D - 34 kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 EUR et 2 440 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLocalisationSur la commune de Saint-Marcellin-en-Forez, située a proximité des commerces, écoles, pharmacie, médecins, services, établissement bancaire, poste, restaurants et infrastructures sportives.La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 10 minutes d'Andrézieux-Bouthéon, 15 minutes de Veauche, 20 minutes de Saint-Étienne.Prix de vente : 265 000 EUR honoraires charge vendeur.Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35.Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netHorizon Immobilier, agence immobilière à Veauche, vous accompagne dans vos projets d'achat immobilier, de vente immobilière et d'estimation immobilière dans la Loire : maison à vendre Saint-Marcellin-en-Forez, maison à vendre Veauche, maison à vendre Andrézieux-Bouthéon, maison à vendre Saint-Galmier, appartement à vendre, terrain à vendre, estimation maison Veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain Veauche et alentours.

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Informations obligatoires :
Prix : 265 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 15 lots
DPE : C
GES : D

31/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Firminy (42700)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 102 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 74 900€
🌿 Consommation (DPE) : D (225) / Émission (GES) : D (49)

FIRMINY GRAND APPARTEMENT F5 AVEC 3 CHAMBRES de 102.80 m2 habitable loi carrez avec un balcon et une très grand cave d'environ 76 m2.Il s'agit d'un bien au premier étage dans une petite copropriété, située à deux pas du centre et à proximité de tous les commerces.Ce bien comprend:A l'intérieur:- Un salon-séjour de 32 m2 environ- Une grande cuisine équipée de 15 m2- 3 chambres- Une salle de bains (baignoire + meuble vasque avec miroir + un sèche serviette + faïence tout hauteur et un wc)- Une salle de do**he.À l'extérieur :- Un balconAu sous-sol :- Une grande cave de 76 m2 environ.Prestations:- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)- Menuiseries pvc et bois- Volets roulants- Fibre optique- Carrelage facile d'entretien et parquet- Travaux à prévoirUne trace est visible au plafond. Selon les déclarations de la venderesse, elle ferait suite à une fuite provenant du logement situé à l'étage supérieur. À ce jour, l'agence ne dispose pas d'éléments permettant d'en confirmer l'origine exacte ni d'en apprécier l'importance.Sur la commune de Firminy, proche du centre, dans un secteur agréable, proche des commodités (commerces, primeur, restaurant, école, établissements bancaires, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 10 minutes pour vous rendre à Saint-Etienne et à seulement 20 minutes d'Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement est de 74 900 EUR Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Taxe foncière 2025 : 859 EUR/anPas de procédure en coursBien soumis à la copropriété : 6 lotsCharges prévisionnelles annuelles: pas de charges à ce jour. Selon les informations communiquées par la venderesse, la copropriété était gérée par un syndic bénévole et le recours à un syndic professionnel a été envisagé. À ce jour, le montant des charges de copropriété n'est pas déterminé.Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2025CLASSE ENERGIE : 225 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT : 49 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 050 EUR et 2 830 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre dispositionPour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche

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Informations obligatoires :
Prix : 74 900 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : D

28/07/2026

01/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Apinac (42550)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 117 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 59 500€
🌿 Consommation (DPE) : G (509) / Émission (GES) : G (154)

Exclusivité : Maison ancienne en pierre à vendre à Apinac avec grand terrain et dépendanceCette propriété offre une surface de référence DPE d'environ 117.29 m2. Elle est organisée sur plusieurs niveaux et dispose également de caves, de combles et de plusieurs espaces de stockage.Agencement de la maisonAu rez-de-chaussée :- Une entrée - Un séjour avec coin cuisine - Un bureau - Une salle d'eau - Un wc indépendant - Une dépendance pouvant notamment servir de cellier - Un local chaufferie - Un espace de cave.À l'étage :- Un palier- 3 chambres- Une pièces à aménager (possible 4ème chambre)- Des comblesA l'extérieur :Une parcelle d'une contenance cadastrale d'environ 2 515 m2 comprenant :- Un jardin sur le devant- Un grand terrain à l'arrière- Petite dépendanceCaractéristiques techniques :- Chauffage fioul- Un puits commun.- Raccordée au réseau collectif d'assainissement (présence ancienne fosse septique)La maison nécessite un projet de rénovation globale.Des traces d'humidité sont visibles dans certaines piècesLe bien est concerné par plusieurs servitudes. Performance énergétique :Classe énergie : G 509 kWh/m2/an Classe climat : G 154 kg CO2/m2/an'Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 450 EUR et 10 160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 59 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais d'acte, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière.Taxe foncière 2025 : 772 EUR, selon l'avis communiqué.Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite de cette maison en pierre à vendre à Apinac, contactez Horizon Immobilier.Horizon Immobilier, agence immobilière située à Veauche, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière à Apinac et dans l'ensemble du département de la Loire.Consulter les avis clients Horizon ImmobilierDécouvrir les biens immobiliers proposés par Horizon Immobilier

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Informations obligatoires :
Prix : 59 500 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : G
GES : G

01/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Roche-la-Molière (42230)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 66 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 159 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (138) / Émission (GES) : C (26)

EXCLUSIVITE: APPARTEMENT À VENDRE À ROCHE-LA-MOLIÈRE T3 DUPLEX DE 66,45 M2 LOI CARREZ AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVEHorizon Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Roche-la-Molière, ce bel appartement T3 en duplex, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété fermée.Ce bien comprend :A L'INTERIEUR:Au premier niveau :- Une entrée avec placard- Un salon-séjour avec cuisine équipée (accès terrasse).- Une cuisine équipée (accès terrasse)- Un WC indépendant.À l'étage :- Un dégagement- 2 chambres- Une salle de bains spacieuse (baignoire d'angle + meuble vasque + faïence murale +un WC).A L'EXTERIEUR :- Une terrasse (carrelage sur plots) - Un garage- Une cave.PRESTATIONS :- Chauffage individuel gaz (chaudière récente)- Menuiseries PVC- Double vitrage- Volets roulants à l'étage et battants sur le premier niveau- Fibre optique- Système de VMCSitué dans un secteur calme et agréable de Roche-la-Molière, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche du centre et des commodités : commerces, supermarchés, restaurants, écoles, équipements sportifs et transports. Vous profitez également d'un accès rapide aux axes principaux. Saint-Étienne est accessible en quelques minutes, tout comme les communes voisines de la couronne stéphanoise.PRIX DE VENTE ET DISPONIBILITELe prix de vente est de 159 000 EUR, honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.L'appartement sera disponible entre la fin du mois de décembre 2026 et le début du mois de janvier 2027.Cette période de disponibilité est prévisionnelle et pourra être précisée ultérieurement.INFORMATIONS COPROPRIÉTÉBien soumis au statut de la copropriété.Copropriété composée de 87 lots, dont 26 lots principaux.Pas de procédure en cours à notre connaissance.Charges de copropriété : 1 210,80 EUR / an, soit environ 100,90 EUR / mois, sur la base du dernier décompte transmis, à confirmer par le pré-état daté / état daté du syndic.Taxe foncière : 1 025 EUR / an.INFORMATIONS TECHNIQUES ET DIAGNOSTICSDate d'édition des rapports de diagnostics : 27/01/2025.Classe énergie : C - 138 kWh/m2/an.Classe climat : C - 26 kg CO2/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1 330 EUR par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACT HORIZON IMMOBILIERPour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement T3 duplex à Roche-la-Molière, contactez Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35.Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/Horizon Immobilier, agence immobilière à Veauche, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière dans la Loire, notamment à Roche-la-Molière, Saint-Étienne, Andrézieux-Bouthéon, Veauche et leurs environs.

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Informations obligatoires :
Prix : 159 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Charges courantes : 1210 € / an
DPE : C
GES : C

30/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Genest-Lerpt (42530)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 209 m²
🚪 Pièces : 8 pièces
💶 Prix : 530 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (183) / Émission (GES) : C (24)

SAINT-GENEST-LERPT SECTEUR DU GOLFVilla familiale d'une surface de référence DPE de 209,74 m2 avec 5 chambres, bureau, garage et terrain de 1 170 m2Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Genest-Lerpt, à proximité du secteur du Golf et de La Clef des Champs avec vue dégagée, Horizon Immobilier vous propose cette spacieuse villa familiale construite en 1996.Ce bien comprend :Au premier niveau :- Un salon-séjour d'environ 60 m2- Une cuisine équipée d'environ 15 m2- Un cellier- Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains- Un bureau- Un WC indépendant- Un garage attenant.Au niveau bas :- 4 chambres supplémentaires- 2 salles d'eau- Un wc indépendant- Une buanderie/cuisine d'été- Une cave- Un atelierA l'extérieur :Une parcelle d'une contenance cadastrale de 1 170 m2 comprenant :- Jardin paysagé- Espaces arborés.- Un bassin d'ornement- Plusieurs terrasses et une terrasse couverte- Un balconCaractéristiques techniques de la villa :- Menuiseries PVC- Double vitrage- Volets roulants- Chauffage gaz (plancher chauffant)- Chaudière gaz à condensation remplacée en 2024 - Cheminée avec insert bois- Système de VMC- Raccordement au réseau collectif d'assainissementDiagnostic de performance énergétiqueClasse énergie : D 183 kWh/m2/an Classe climat : C 24 kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 EUR et 3 890 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente530 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière.Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite de cette villa à vendre à Saint-Genest-Lerpt, contactez Horizon Immobilier.Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Découvrir nos biens immobiliers : https://www.horizonimmo.net/Annonce diffusée par Horizon Immobilier, agissant en qualité de délégataire du mandat de vente.

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Informations obligatoires :
Prix : 530 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : C

17/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Saint-Étienne (42000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 93 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 69 900€
🌿 Consommation (DPE) : D (238) / Émission (GES) : E (51)

SAINT-ÉTIENNE BEL APPARTEMENT F3 DE 93,67 M2 LOI CARREZ AVEC CAVEHorizon Immobilier vous propose, en délégation de mandat, ce bel appartement F3 à vendre à Saint-Étienne, situé au 2e étage d'un immeuble de trois niveaux, sans ascenseur, dans une petite copropriété avec syndic bénévole.Cet appartement comprend :- Un hall d'entrée- Un salon-séjour lumineux (Sud / Est)- Une cuisine équipée- Une buanderie / cellier- 2 grandes chambres- Une salle de bain- Un wcAu sous-sol :- Une caveCaractéristiques techniques de l'appartement :- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)- Menuiseries PVC- Double vitrage- Fibre optiqueSur la commune de Saint-Étienne, dans un secteur agréable, à proximité des commodités du quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, écoles, établissements bancaires, transports et services.La localisation offre un accès aux axes routiers permettant de rejoindre Firminy en 15 minutes, ou la plaine du Forez et les communes environnantes.Prix de vente :Prix de vente : 69 900 EUR. Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Informations légales- Bien soumis au statut de la copropriété (Syndic bénévole)- Nombre de lots principaux : 4- Quote-part annuelle des charges courantes : 652,40 EUR / an- Pas de procédure en cours Ces informations sont donnée à titre indicatif et non contractuel. Elles sont susceptibles de variation en fonction des appels de fonds, régularisations, décisions d'assemblée générale et de l'état daté qui sera établi par le syndic au moment de la vente.Diagnostic de performance énergétique :Date de réalisation du DPE : 17/07/2025Classe énergie : E 238 kWh/m2/anClasse climat : E 51 kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 003 EUR et 2 711 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sur la base des informations, documents et diagnostics transmis à ce jour par le mandant principal, le vendeur, le syndic bénévole et les professionnels intervenus au dossier. Les surfaces, charges, éléments de copropriété, cave, équipements, éventuels travaux, diagnostics et informations techniques seront confirmés dans le cadre de la constitution du dossier notarial et des documents remis préalablement à toute signature d'avant-contrat.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement F3 à vendre à Saint-Étienne, contactez Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35.Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/Horizon Immobilier, votre agence immobilière à Veauche, vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente ou d'estimation immobilière sur Veauche, Andrézieux-Bouthéon, Saint-Galmier, Saint-Étienne, Saint-Just-Saint-Rambert, Bonson, Saint-Bonnet-les-Oules, Rivas, Cuzieu et la plaine du Forez.Pour toute estimation maison Veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain Veauche, achat appartement Saint-Étienne, vente maison Loire ou recherche de logement dans la Loire, contactez votre agence Horizon Immobilier.

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Informations obligatoires :
Prix : 69 900 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 4 lots
Charges courantes : 652 € / an
DPE : D
GES : E

17/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Veauche (42340)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 210 m²
🚪 Pièces : 8 pièces
💶 Prix : 475 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (207) / Émission (GES) : D (32)

Horizon Immobilier vous propose en exclusivité, en délégation de mandat, cette grande maison familiale de 8 pièces d'une surface de référence DPE de 210 m2, située dans un secteur agréable, sur un beau terrain clos d'une contenance cadastrale de 3 392 m2 avec grande terrasse et piscine.Ce bien comprend :À l'intérieur :- Un grand hall d'entrée- Une mezannine- Un salon-séjour (Sud/Ouest)- 5 chambres- Une salle de bain- 2 wcAu sous-sol :- 2 garages- Atelier- Cave- Une chaufferie- Espaces de rangementÀ l'extérieur :- Parcelle d'une contenance cadastrale de 3 392 m2 comprenant :- Terrain clos (portail non motorisé)- Une grande terrasse- Une piscine creusée (liner à changer)- Un espace de stationnement- Une partie enherbéeCaractéristiques techniques :- Chauffage fioul (radiateurs)- Menuiseries double vitrage- Fibre optique- Assainissement au tout-à-l'égout- Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du logement, notamment le remplacement du liner de la piscine. Il est également précisé, selon les informations communiquées dans le cadre de la délégation de mandat, que des travaux de réparation de fuites en toiture sont en cours.Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2026Classe énergie : D - 207 kWh/m2/an Classe climat : D - 32 kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 EUR et 4 360 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSur la commune de Veauche, à proximité des commodités : commerces, écoles, restaurants, boulangeries, médecins, équipements sportifs et sentiers de promenade. A 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon et 15 minutes de Saint-Étienne.Prix de vente : 475 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Veauche, contactez Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35.Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/ Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netHorizon Immobilier, votre agence immobilière à Veauche, vous accompagne dans votre projet d'achat, de vente ou d'estimation immobilière sur Veauche, Andrézieux-Bouthéon, Saint-Galmier, Saint-Bonnet-les-Oules, Rivas, Cuzieu et la plaine du Forez.

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Prix : 475 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : D

28/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Andrézieux-Bouthéon (42160)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 134 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 339 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (232) / Émission (GES) : F (73)

ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON CENTRE MAISON de 6 pièces avec 134.94 m2 environ de surface de référence DPE, la maison se situe sur une jolie parcelle d'une contenance cadastrale de 1 428 m2 dans un secteur très recherché.Ce bien comprend :A l'intérieur : - Un salon-séjour (SUD/OUEST)- Une cuisine- Une salle de do**he- Un toilette- Une chaufferie.Au l'étage :- Un dégagement- 3 chambres- 2 bureaux.Equipement :- Chauffage fioul (radiateurs)- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.A l'extérieur :Contenance cadastrale 1 428 m2 comprenant :- Une cour- Deux dépendances- Une grande parcelle de terrain restanteDate de réalisation du diagnostic: 17/05/2026CLASSE ENERGIE : F - 232 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT : F - 73 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3 960 EUR et 5 430 EUR« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est F. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSur la commune de andrézieux-bouthéon, dans un beau village, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurant, pharmacie, infirmières, boulangerie, poste... Dans un secteur résidentiel, à seulement 15 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes de veauche. Le prix de vente de cette maison s'élève à 339 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. À découvrir. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

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Prix : 339 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : D
GES : F