Agence immobilière Vence
Acquérir le bien de vos rêves à Vence ou sur la Côte d’Azur doit être un processus simple et agréable
SUN REALTY met au service de sa clientèle son efficacité et son dynamisme avec une vision nouvelle et une approche différente du "marché de l´immobilier" fondée sur l´écoute attentive des besoins et des critères de recherche. Notre grande connaissance du marché local nou
s permet de vous proposer des conseils sérieux et avisés ainsi qu´un vaste choix de produits. En effet, nous sommes membres du réseau MLS Côte d’Azur qui nous permet de vous proposer toutes les exclusivités de plus de 400 agences immobilières des Alpes Maritimes qui font également partie de ce réseau. De l´évaluation gratuite des biens jusqu´à la signature de l´acte authentique, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre achat :
Informations, conseils et vérifications avant le compromis : permis de construire, servitudes, cadastre, conformités, COS résiduel, copropriété, diagnostics, état de division etc...
Assistance au moment de l´établissement du compromis : délai de rétractation (loi SRU), conditions suspensives ou particulières, etc...
Conseil concernant le Financement
Honoraires
Les frais de notaire (ou frais de mutation) : de 7 à 8 % généralement mais seulement 4 à 5 % pour une construction neuve. (ces frais incluent les taxes légales et d´enregistrement, les droits de timbre...) Nos honoraires d´agence, qui sont toujours inclus dans nos prix de vente sont les suivants :
Habitation : de 3 à 6 % maximum TTC (TVA 20 %)
Terrain : de 8 à 10 % maximum TTC (TVA 20 %)
Fonds de commerce: de 8 à 10 % maximum TTC (TVA 20 %)
Ces pourcentages varient en fonction du montant plus ou moins élevé du prix net du bien. N´hésitez pas à nous contacter : [email protected]
