Groupe Carnot-Drujon Ventabren

11/03/2025

Pour célébrer le lancement officiel dans notre agence GCD Immobilier et l'obtention du permis définitif purgé de tous recours

Jusqu'à 100 000 € de remises sur le programme Domaine Oléa, au cœur de Ventabren !

- Frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations jusqu'au 30 avril 2025
- Votre cuisine offerte pour toute signature d'un contrat de réservation avant le 30 avril (dans la limite de 12 000 TTC)

A partir de 599 000 €, devenez propriétaire à Ventabren dans un cadre naturel et paysager d'une villa neuve de 4 à 5 pièces de 100 m² à 140 m² avec des prestations haut de gamme :
- Clôtures et portails
- Garages privatifs
- Aménagement paysagé suivant plan
- Terrasses avec dalles sur plots
- Jardins et piscines privatives
- Normes RE 2020 et Bâtiments Durables Méditerranéens

Contactez moi vite au 06 66 51 03 10 !

18/03/2024

Découvrez en vidéo ce T1 climatisé meublé de 17m² entièrement rénové à quelques minutes de Ventabren, de la Duranne et des Milles !
Disponible dès maintenant pour 560€ charges comprises (entretien des parties communes, eau, électricité, internet)

https://www.facebook.com/immobilierecarnotventabren/posts/pfbid02cAc1sm9EVjYBp71Sd3uDzwkJ7g3e4RCsLTSM7rvfZxzqtKUbQqpCBMvBHrELsoF8l

🌟 Vivez au cœur de la campagne de Ventabren, dans un cadre paisible et naturel, à proximité de Roquefavour.

14/03/2024

🌿 DISPONIBLE DÉBUT AVRIL ! Idéal pour passer l'été dans le sud ou en attendant la construction de votre maison, ne manquez pas cette opportunité de louer une maison d'exception avec des prestations haut de gamme à Ventabren jusqu'à septembre 2024.

🏡 Maison T6 de 130m² sur 3 étages avec T1 indépendant de 24m²
🏊‍♂️ Superbe piscine à débordement de 5m x 7m
🌳 Magnifique jardin paysager avec terrain de boule
🛋️ Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et vue panoramique sur le jardin
🛏️ Suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée
🚗 T1 indépendant climatisé avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau
🅿️ Nombreuses possibilités de parking sur la parcelle
❄️ Climatisation gainable, poêle à bois, volets roulants électriques domotisés
🚿 Eau de la ville pour la maison et le T1, canal de Provence pour le jardin
🏫 Proche de l'écoquartier avec école et commerces à proximité

Loyer : 2 600 € dont forfait de 100€ de provision de charges inclus (taxe ordures ménagères, eau du canal, entretien du jardin).
Disponible d'avril à septembre 2024.
Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

14/03/2024

🌟 DISPONIBLE EN AVRIL 2024 ! Ne manquez pas cette occasion de louer ce magnifique T3 meublé récent à Ventabren, au calme sur les hauteurs proches du vieux village, dans un cadre boisé et paisible.

🏡 T3 meublé de 49 m² avec terrasse et jardinet
🌳 Environnement boisé et calme
🛋️ Espace salon/salle à manger de 24m² avec cuisine américaine équipée
🧺 Espace buanderie pour machine à laver
🛏️ 2 chambres lumineuses à l'étage
🚿 Salle d'eau avec WC
🅿️ 2 places de parking privatives

Loyer : 1 320 € charges comprises (50 € pour l'eau et les ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 270 €. Honoraires à la charge du locataire : 754 € TTC.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez rapidement Nicolas Kern au 06 66 510 310. Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !

14/03/2024

🌟 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Vivez au cœur de la campagne de Ventabren, dans un cadre paisible et naturel, à proximité de Roquefavour.

🏢 T1 climatisé meublé de 17m² entièrement rénové avec goût
☀️ Orienté plein sud et très lumineux
🌿 Belle terrasse avec vue dégagée
🅿️ Grand parking extérieur dans un petit immeuble de 37 appartements
🍽️ Cuisine séparée aménagée avec électroménager
🛏️ Pièce de vie avec placard et salle d'eau

Loyer : 470 € + provisions sur charges 100 € (entretien des parties communes, eau, électricité) avec régularisation en fin d'année. Revenus CDI supérieurs à 3x le loyer demandés, caution possible. Dépôt de garantie : 470 €. Frais d'agence (part locataire) : 221 €.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes de la Duranne et des Milles !

14/03/2024

🌟 Vivez au cœur de l'histoire à Ventabren ! Découvrez cette maison de village ancienne, ayant autrefois abrité le four banal du vieux village.

🏡 Maison T4 avec pièce de vie voutée de 50m²
🎹 Ancien four banal encore visible et utilisable
🍽️ Petite cuisine donnant sur une courette privative
🛏️ 3 chambres spacieuses à l'étage (11/13/15m²)
🚽 Salle de bain et WC séparé
🅿️ Parkings à proximité

Loyer : 1200 € charges comprises (25 € pour les taxes d'ordures ménagères). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 200 €.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur du vieux village de Ventabren !

23/09/2023

Appartement T3 meublé de 53m² à Marseille 7ème, à deux pas du Vieux Port !

🏢 Appartement T3 meublé de 53m², premier étage
🌆 Emplacement idéal à proximité de la rue Sainte et de la Corderie
🛒 Commerces à moins d'une minute à pied
🏫 Proche des écoles
🚇 Station de métro Vieux-Port à 400m
🚌 Arrêt de bus Place de la Corderie à 50m

Cet appartement récemment rénové offre tout le confort dont vous avez besoin :

- 2 chambres spacieuses, dont une avec lit double
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Belle pièce de vie lumineuse
- Balcon donnant sur l'arrière
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique déjà installée

Loyer mensuel : 990€ charges comprises (eau, gaz, taxe d'ordures ménagères), frais d'agence 689€, dépôt de garantie 840€.

Pour déposer un dossier ou planifier une visite, contactez nous au 06 66 510 310. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de Marseille !



https://www.gcdimmo.com/location/13-bouches-du-rhone/104-marseille/2-appartement/t3/14346-appartement-t3-meuble-de-53m-proche-rue-sainte-a-marseille-7eme/

17/09/2023

À louer, très jolie maison T3 avec jardinet sur Ventabren, disponible immédiatement.

Plus de détails et contact :

DISPONIBLE EN SEPTEMBRE 2023. Idéalement situé à l'entrée de Ventabren, maison T3 meublée de plain-pied de 57.2m² totalement refaite à neuf avec goût, bonne isolation et climatisation qui offre une terrasse et un petit jardinet orientés... Les...

08/09/2023

Découvrez cette superbe maison meublée T7 dans un environnement calme et arboré à Ventabren !

🏡 Maison T7 sur 2 étages, entièrement meublée
🌿 Magnifique jardin arboré de 2800 m² avec pins, oliviers et laurier-rose
🔥 Salle à manger lumineuse de 36m² et coin séjour avec cheminée
🍽️ Cuisine toute équipée de 10m²
🧺 Buanderie de 6m² avec lave-linge, sèche-linge et plus
🚗 Garage entièrement aménagé
🛏️ 5 chambres avec rangements
🛁 2 salles de bains
🏊 Piscine 10x5m et grande terrasse en bois
🌲 Boulodrome et carport
🏡 Poolhouse
🅿️ Possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible en fond d'impasse. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un pied-à-terre meublé pendant la construction de sa maison ou pour ceux qui apprécient la tranquillité de la nature.

Le jardin arboré sans vis-à-vis comporte une piscine, un boulodrome, un carport et un poolhouse. Les charges de 140€ comprennent le canal de Provence, l'entretien de la chaudière gaz, internet, la taxe d'ordures ménagères et l'eau du forage.

Disponible dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310.

🏠 Loyer mensuel : 2 950 € toutes charges comprises



https://www.gcdimmo.com/location/13-bouches-du-rhone/1-ventabren/1-maison/t7/14306-belle-maison-meublee-t7-dans-un-environnement-calme-et-arbore-privilegie/

08/09/2023

Découvrez cette maison atypique à Ventabren avec un T2 indépendant et un T3 indépendant, idéale pour les professionnels et les investisseurs !

🏡 Maison atypique T5 de 160m² sur 2 étages
🏡 T2 indépendant de 35m² avec terrasse et jardinet
🏡 T3 indépendant de 40m² sous la maison, parfait pour les professions libérales
🌞 Terrain de 1200m² avec une belle piscine neuve (7m x 3.5m) et une grande terrasse
🏡 Maison principale avec double pièce de vie, cuisine lumineuse, et trois chambres dont deux climatisées
🏡 Appartement T2+1 indépendant idéal pour investissement locatif
🏢 Appartement T3 indépendant actuellement utilisé en bureaux
🅿️ Garage attenant à la maison
❄️ Climatisation, chauffage au fioul, eau de la ville, canal de Provence pour le jardin

Cette propriété offre une multitude d'options. La maison principale dispose d'une grande pièce de vie, de trois chambres et d'une superbe terrasse. L'appartement T2 indépendant est idéal pour la location avec sa propre terrasse et son jardinet. Le T3 indépendant sous la maison est parfait pour les professionnels.

Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310.

🏠 Prix du bien : 829 000 €



https://www.gcdimmo.com/vente/13-bouches-du-rhone/1-ventabren/25-villa/t9/14312-maison-atypique-t5-160m-t2-independant-35m-t3-independant-40m-a-ventabren/

08/09/2023

Découvrez cette charmante maison de village T4 au cœur du vieux village de Ventabren !

🏡 Maison de village T4 de 89m² avec pierres apparentes
🏞️ Située en plein cœur du Vieux Village de Ventabren
🌅 Balcon avec vue panoramique sur les collines de Ventabren et la Sainte Victoire
🪑 Petite cour arrière privative de 20m²
🏰 Ambiance cosy et lumineuse
🔥 Salon avec cheminée
🛏️ 3 chambres spacieuses
🚿 2 salles de bains modernes
🅿️ Stationnement au parking du vieux village à 2 minutes à pied

Cette maison de village a été rénovée en 2016 tout en préservant son charme authentique avec ses pierres apparentes. Elle offre un espace confortable avec une cuisine salle à manger, un salon avec cheminée et un WC séparé au niveau de la rue.

Le magnifique escalier en pierres apparentes mène à une pièce polyvalente donnant sur la terrasse, une buanderie, une cave et un accès à la ruelle. À l'étage, une superbe chambre avec balcon panoramique vous offre une vue imprenable sur Ventabren et la Sainte Victoire. Côté château, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle de bain.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter au cœur de ce village typique provençal. Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 pour plus d'informations.

🏠 Prix du bien : 399 000 €



https://www.gcdimmo.com/vente/13-bouches-du-rhone/1-ventabren/39-maison-de-village/14305-maison-de-village-t4-89m-en-plein-coeur-du-vieux-village-de-ventabren/

08/09/2023

Opportunité exceptionnelle à Ventabren : Terrain au calme avec permis pour villa R+1 de 170m² !

🌳 Terrain de 850m², idéalement situé à proximité dans un environnement boisé
🏡 Permis de construire pour une villa de 170m² environ avec 4 chambres
🏗️ Terrain plat, facilitant la construction
🔌 Réseaux en bordure pour une installation pratique et un coût maitrisé

Si vous recherchez un endroit paisible pour construire votre future maison, ne manquez pas cette offre, dans un cadre naturel et tranquille.

Pour plus de détails et pour discuter de ce projet, contactez E Kern au 06 28 04 74 58.

🏠 Prix du bien : 460 000 €



https://www.gcdimmo.com/vente/13-bouches-du-rhone/1-ventabren/5-terrain/14229-terrain-ventabren-au-calme-avec-permis-pour-villa-r-1-170m/