Hervé Holleville - Expertimo

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Hervé Holleville - Expertimo Herve HOLLEVILLE - Expertimo à Vercourt (80120) et Rue (80120) | Estimation gratuite & vente

Hervé Holleville, mandataire immobilier Expertimo basé à Vercourt (80120). Spécialiste du secteur de Rue (80220) et de la Baie de Somme, j’accompagne vos projets d’achat, vente et estimation gratuite de maison, appartement et terrain.

19/10/2026

🏡 1 096 m² POUR CONSTRUIRE VOTRE MAISON PRÈS DE RUE !

Et si votre prochain projet commençait à Villers-sur-Authie ? 🌿

Imaginez votre maison, un beau jardin et un environnement rural, tout en restant proche des commerces de Rue et des plages de la Baie de Somme.

📍 Ce terrain à bâtir offre :
✅ 1 096 m² de terrain plat
✅ Environ 23 m de façade
✅ Environ 48 m de profondeur
✅ Un certificat d’urbanisme positif

🔑 Vous avez un projet de construction ? Je vous invite à découvrir ce terrain et à en discuter ensemble.

💬 Dites-moi en commentaire : vous construiriez plutôt une maison contemporaine ou une maison de style traditionnel ?

📩 Pour recevoir les informations sur le terrain, contactez-moi directement dans les commentaires ci-dessous 🙂

Hervé Holleville – Conseiller immobilier Expertimo

VRAI ou FAUX ? 🤔« Les frais de notaire, c'est ce que gagne le notaire. »…Réponse : FAUX ❌La plus grande partie des « fra...
15/10/2026

VRAI ou FAUX ? 🤔

« Les frais de notaire, c'est ce que gagne le notaire. »
…

Réponse : FAUX ❌

La plus grande partie des « frais de notaire » correspond en réalité à des taxes et droits reversés à l'État et aux collectivités.
La rémunération du notaire n'en représente qu'une petite part.
C'est aussi pour ça qu'on parle plutôt de « frais d'acquisition ».
Vous le saviez ? Dites-moi en commentaire 😉
Et si vous préparez un achat, je peux vous aider à estimer le budget total, frais compris.

Hervé HOLLEVILLE - Expertimo
06 68 56 73 10

28° le 15 octobre… l’est t’y pas beau, mon bureau Expertimo ?! 😎☀️🌹Un petit coin de jardin, une table, du soleil et 28° ...
15/10/2026

28° le 15 octobre… l’est t’y pas beau, mon bureau Expertimo ?! 😎☀️🌹
Un petit coin de jardin, une table, du soleil et 28° au thermomètre… Franchement, on n’est pas bien là ? 😂...y fait toujours beau dans La Baie de Somme ...😉

14/10/2026

Le calme de la campagne...en plein centre de RUE proche de la Baie de Somme !

🏡 VERCOURT : UNE OFFRE ACCEPTÉE POUR CETTE MAISON EN EXCLUSIVITÉ ! 🎉Vous vous souvenez de cette ancienne grange à réinve...
13/10/2026

🏡 VERCOURT : UNE OFFRE ACCEPTÉE POUR CETTE MAISON EN EXCLUSIVITÉ ! 🎉

Vous vous souvenez de cette ancienne grange à réinventer, avec ses beaux volumes et ses 1 440 m² de terrain ?

✨ Le projet avance ! Une offre a été acceptée pour cette maison située à Vercourt, à proximité de Rue et de la Baie de Somme.

Une nouvelle page va bientôt s’écrire pour cette maison qui attendait de retrouver une seconde jeunesse. ❤️

🤝 Merci aux vendeurs pour leur confiance dans le cadre de ce mandat exclusif !

📍 Vous avez un projet de vente à Vercourt, Rue, Quend ou dans les environs ?

Parlons de votre projet et de la meilleure stratégie pour valoriser votre bien.

Hervé Holleville – Conseiller immobilier Expertimo

📩 Contactez-moi pour en discuter.

« Investir dans l'immobilier locatif, ça vaut encore le coup ? »On me pose souvent la question. Ma réponse : oui… mais p...
13/10/2026

« Investir dans l'immobilier locatif, ça vaut encore le coup ? »

On me pose souvent la question. Ma réponse : oui… mais pas n'importe comment. 👇

Ce qui a changé ces dernières années :
📉 les taux ne sont plus ceux de 2021, l'effort d'épargne est plus élevé
🏷️ les logements les plus énergivores sortent progressivement du marché locatif
📑 la fiscalité de certains régimes a été revue

Ce qui fait encore un bon investissement aujourd'hui :
✅ un emplacement où la demande locative est forte (transports, emploi, écoles)
✅ un bien au bon DPE, ou ayant un prix de vente cohérent avec les travaux à réaliser
✅ un rendement calculé net de charges, de taxe foncière et de fiscalité, pas « sur l'annonce »
✅ un projet pensé sur 10 ou 15 ans, pas sur un coup

Le bon investissement n'est plus celui qu'on trouve par hasard.
C'est celui qu'on calcule.

Vous avez un projet ou un bien en tête ? Discutons-en ! 📩

Hervé HOLLEVILLE - Expertimo
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Et si, pour une fois, on parlait d'autre chose que d’immobilier ? 🎗️Octobre, c'est Octobre Rose. Un mois pour rappeler u...
06/10/2026

Et si, pour une fois, on parlait d'autre chose que d’immobilier ? 🎗️

Octobre, c'est Octobre Rose. Un mois pour rappeler une chose simple : le dépistage précoce du cancer du sein sauve des vies.

J'accompagne des familles, des couples, des investisseurs dans leurs projets immobiliers. Mais un projet immobilier, aussi important soit-il, passe toujours après votre santé.

Alors aujourd'hui, mon seul conseil n'a rien à voir avec les prix ou les taux :

👉 prenez un moment pour vous (ou pour une proche) et parlez-en à votre médecin.

Si ce message peut aider ne serait-ce qu'une personne de votre entourage à prendre rendez-vous, il aura déjà rempli son rôle.

N'hésitez pas à le partager autour de vous 💗

Et si, un jour, vous avez un projet immobilier à faire avancer, vous savez où me trouver.

Hervé HOLLEVILLE - Expertimo
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🌳 3 587 m² à Quend… et une longère qui pourrait bien vous faire changer de projet ! 🏡Il y a les maisons que l’on visite…...
02/10/2026

🌳 3 587 m² à Quend… et une longère qui pourrait bien vous faire changer de projet ! 🏡

Il y a les maisons que l’on visite…

Et puis il y a celles où, dès les premières minutes, on commence déjà à imaginer ce que l’on pourrait y vivre.

❤️ Une longère de caractère
🌿 3 587 m² de terrain clos et arboré
☀️ Deux grandes terrasses de 33 m² et 24 m²
🔥 Un salon/salle à manger avec cheminée
🛏️ 3 chambres
🏚️ Une grange de 73 m²
🚗 Garage + dépendances

À l’intérieur, 119 m² habitables avec une chambre au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage.

Mais ce qui marque surtout ici, c’est l’espace extérieur.

3 587 m², ce n’est pas simplement un jardin.

C’est de la place pour profiter, recevoir, jardiner, bricoler, stocker, aménager… et surtout faire de cette propriété un lieu qui vous ressemble.

📍 Quend – 80120

💰 320 000 € Honoraires charge vendeur

Et vous, comment vous imaginez-vous dans cette maison ?

Dites-le-moi en commentaire 👇
Et si vous connaissez quelqu’un qui cherche ce type de propriété, identifiez-le sous cette publication.

📩 Pour recevoir les informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Hervé Holleville – Conseiller immobilier Expertimo
06 68 56 73 10
📍 Rue • Quend • Fort-Mahon • Baie de Somme

Et si, pour une fois, on parlait d'autre chose que d’immobilier ? 🎗️Octobre, c'est Octobre Rose. Un mois pour rappeler u...
02/10/2026

Et si, pour une fois, on parlait d'autre chose que d’immobilier ? 🎗️

Octobre, c'est Octobre Rose. Un mois pour rappeler une chose simple : le dépistage précoce du cancer du sein sauve des vies.

J'accompagne des familles, des couples, des investisseurs dans leurs projets immobiliers. Mais un projet immobilier, aussi important soit-il, passe toujours après votre santé.

Alors aujourd'hui, mon seul conseil n'a rien à voir avec les prix ou les taux :
👉 prenez un moment pour vous (ou pour une proche) et parlez-en à votre médecin.

Si ce message peut aider ne serait-ce qu'une personne de votre entourage à prendre rendez-vous, il aura déjà rempli son rôle. N'hésitez pas à le partager autour de vous 💗

Et si, un jour, vous avez un projet immobilier à faire avancer, vous savez où me trouver.

« Je n'ai pas d'apport, donc je ne peux pas acheter. »C'est une phrase que j'entends souvent. Et elle n'est pas toujours...
01/10/2026

« Je n'ai pas d'apport, donc je ne peux pas acheter. »
C'est une phrase que j'entends souvent. Et elle n'est pas toujours vraie. 👇
Acheter sans apport, c'est plus difficile, mais pas impossible. Les banques regardent surtout :
✅ La stabilité de vos revenus (CDI, ancienneté, profession)
✅ Votre taux d'endettement, qui doit en principe rester sous 35 % de vos revenus nets
✅ La gestion de vos comptes : pas de découvert, une épargne régulière, même petite
✅ Votre « reste à vivre » une fois la mensualité payée
Ce qui peut vous aider :
💡 Les aides à l'accession, comme le prêt à taux zéro, selon votre situation
💡 Un bien au prix juste, bien négocié : chaque euro économisé compte
💡 Un courtier et un conseiller immobilier qui préparent votre dossier ensemble
Le vrai sujet n'est pas « ai-je un apport ? », mais « mon dossier est-il solide ? ».
Vous voulez savoir où vous en êtes ? Écrivez-moi en message privé, on fait le point ensemble, sans engagement. 📩

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Adresse

Vercourt
80120

Heures d'ouverture

Lundi 08:30 - 19:30
Mardi 08:30 - 19:30
Mercredi 08:30 - 19:30
Jeudi 08:30 - 19:30
Vendredi 08:30 - 19:30
Samedi 08:30 - 19:30
Dimanche 08:30 - 19:30

Téléphone

+33668567310

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