Miguel De Abreu

11/03/2022

On ne le dira jamais assez !

Pour limiter le coût fiscal de la transmission d’un patrimoine, il est possible de donner, de son vivant, la nue-propriété d’un bien immobilier à son enfant. Mais l’opération peut s’avérer périlleuse s’il s’agit de sa résidence principale.

18/02/2022

😎☀️La météo des % 😎☀️

Le mois des amoureux sera une fois de plus favorable à vos projets immo !

Le mois dernier, je vous donnais quelques tuyaux pour pérenniser votre patrimoine immobilier🔨, ce mois-ci, petit retour sur le changement d'assurance emprunteur à tout moment : loi votée, mais pas encore en application🤨
Les règles suivantes s'appliquent toujours :
- à la date d'anniversaire📅
- avec 2 mois de préavis📣
- obligation d'avoir les mêmes garantie🛡

Malin comme vous êtes, je suis sûr que vous avez déjà fait racheter votre crédit ! Mais avez-vous pensé à changer votre assurance emprunteur ?

Dites le moi en commentaire !

Un conseil ? Un projet ?
🤙 Contactez moi
Miguel De Abreu
📞 06.29.90.19.63
📧 [email protected]

14/02/2022

10/02/2022

Une fois de plus prospection en équipe sur mon secteur 🤜🤛
Mais cette fois-ci avec ma partenaire Corinne Riondet, courtière chez "Vous Financer" à Ozoir La Ferrière.
Nous sommes la pour vous, pour vos projets immo 🤝

Un conseil, une question ?

🤙 Contactez nous !
Miguel De Abreu
📞 06.29.90.19.63
📧 [email protected]

04/02/2022

Merci 🙏pour votre témoignage ! C'est toujours un plaisir d'accompagner🤗, de conseiller🤓, d'aider 😇les gens dans le projet d'une vie 😍.
Donc si vous souhaitez un partenaire 🤝qui a fait ses preuves👍📣 contactez moi !

Un projet de vente ?

Miguel De Abreu
📞 06.29.90.19.63
📧 [email protected]

17/01/2022

😎☀️La météo des % 😎☀️

Quelques bonnes résolutions à prendre cette année pour acheter…
1️⃣33% d’endettement, tu ne dépasseras pas
2️⃣Tes comptes bancaires, tu tiendras
3️⃣10% d’apport, tu économiseras

… Et pour les propriétaires, pensez à renégocier votre crédit et assurance préteur. Et surtout, surtout sauvegardez votre patrimoine immobilier quel qu’il soit en réalisant des travaux de rénovation énergétiques.
En effet, entre la hausse des énergies, la concurrence des biens neuf à venir en RT2020, l’interdiction de louer en 2025 pour les passoires thermiques, la valeur de votre bien en dépendra de plus en plus.

Un conseil ? Un projet ?
📣 Contactez moi
Miguel De Abreu
📞 06.29.90.19.63
📧 [email protected]

15/01/2022

Prospection sur mon secteur 🕵 C'est toujours plus sympa de travailler en équipe 😁
Merci Julie pour ton coup de main !

La semaine prochaine, on fait ça chez toi 🤜🤛

Un projet sur Verneuil L’Étang et alentours ?
📣 Contactez moi
Miguel De Abreu
📞 06.29.90.19.63
📧 [email protected]

11/01/2022

Merci infiniment Valérie pour cet avis 🙏 C'était un réel plaisir d'avoir participé à ton projet immo
Bon ! Bah, il n'y a plus qu'à attendre la fin des travaux pour prendre l'apéro 🥂

Vous aussi avez besoin d'un conseiller à l'écoute, disponible et professionnel ? 👇

📣 Contactez moi
Miguel De Abreu
📞 06.29.90.19.63
📧 [email protected]

07/01/2022

Psssst 👋 Hey toi ! Bah oui toi, qui d’autres enfin !

Je suis certain que tu connais un gars qui connaît un gars, qui a un projet de vente prochain. Alors si tu me recommandes à ce gars, et bien, on va faire des heureux ! Parce que moi, des gars qui veulent acheter un bien, j’en connais plein !
En plus, quand j’aurais vendu✍️, je te paye ! Parce que je suis un gars comme ça moi 😁
Alors 🤙 au 06 29 90 19 63 et on en parle !

06/01/2022

Ça y est ça recommence !! Va falloir encore manger !! Mes kilos de Noël ne sont pas même encore arrivés (je ne sais pas s'ils partiront un jour d'ailleurs😝) que l'on me met sous le nez les galettes !
Allez le régime, c'est pour plus t**d, faite vous plaisirs : pomme, frangipane, chocolat😋
ou faite la maison pas si difficile finalement🤗

04/01/2022

🌟🌟🌟Signature authentique 🌟🌟🌟

Hier première vente de l'année sur cette maison de Saint-Denis Lès Rebais 🤩 Je remercie mes clients vendeurs de m'avoir fait confiance à 💯% pour gérer la vente.
J'ai hâte de voir les transformations, les acquéreurs ont de super projet travaux pour cette maison ! Je les félicite à nouveau parce qu'un coin de paradis trouvé sur le bon coin ?!! C'est fou 🤪

J'en profite également pour vous souhaiter une très bonne année avec un max de bonheur, de santé (il va falloir continuer de s'accrocher), de la réussite de vos projets, un brin de folie et bien sûr continuez d'accorder votre confiance à votre dévoué conseiller immobilier😉

Un projet sur Verneuil L’Étang ?
📣 Contactez moi
👌 Miguel De Abreu
📞 06.29.90.19.63
📧 [email protected]