Bruneau Antonin Immobilier

09/10/2026

❗❗OPPORTUNITÉ❗❗
Baisse de prix 136 000€ 👈

https://antoninbruneauexp.wixsite.com/expfr/properties/charmante-maison-115m²-4-chambres

Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible à Saint-Jean-Saint-Germain. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée :

- Salon : Une pièce lumineuse de 30 m² avec un foyer ouvert, parfaite pour vos soirées cocooning.
- Cuisine : Une cuisine spacieuse de 16 m², fonctionnelle et accueillante.
- Chambres : Deux chambres dont une de plus de 15 m², offrant calme et intimité.
- Salle de bain.
- WC

Étage :
- Deux chambres en enfilade de 12 m² et 13 m², idéales pour un espace enfant ou un bureau.
- Un grenier de 37,5 m² à fort potentiel, laissant libre cours à votre imagination pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisir.

Extérieurs

- Un vaste jardin arboré et clos de 2600 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
- Dépendances : Plus de 35 m² pour vos rangements ou projets divers.
- Garages : Deux garages, dont un avec un accès direct sur la rue, pour une praticité optimale
- Cave : Une cave de 21 m², idéale pour la conservation de vos vins ou le stockage.

Certains travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, charme et fonctionnalité.
Pour toutes information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

09/10/2026

❗❗OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR❗❗

Baisse de prix 44 400€ 👈

https://antoninbruneauexp.wixsite.com/expfr/properties/maison-160-m2-3-chambres

Située au pied des remparts du château de Châtillon-sur-Indre, cette belle maison de 160m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier historique et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon spacieux de 30m², une salle à manger accueillante et 1 wc.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 18m² à 21m², ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.

La propriété nécessite des travaux de rénovation et de remise en état pour restaurer son charme d'antan. La maison dispose également d'une cour intérieure d'environ 15m², ainsi qu'un garage attenant de 35m², pratique pour ranger votre voiture et vos affaires.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle dans un cadre historique et authentique, à rénover selon vos goûts et vos besoins.

N'hésitez pas à me contacter !!

09/10/2026

❗❗OPPORTUNITÉ❗❗

Baisse de prix 211 000€ 👈
https://antoninbruneauexp.wixsite.com/expfr/properties/charmant-corps-de-ferme-!

Charmant corps de ferme d’environ 160 m², niché dans un environnement paisible et verdoyant.

Dès l’arrivée, la propriété séduit par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel, offrant une vue dégagée sur la vallée et un terrain d’environ 2,9 hectares.

La maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine de 22 m², un salon lumineux de 43 m², trois chambres, une salle d’eau et un WC.

À l’étage : trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.

En rez-de-jardin : une grande cave de 53 m², une grange et une dépendance viennent compléter l’ensemble.

Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d’aménagement (gîtes, atelier, espace de réception…), dont l’une est déjà partiellement aménagée.

Des travaux sont à prévoir, laissant place à vos projets et à votre inspiration pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Vous recherchez le calme absolu, un cadre naturel préservé et de vastes espaces ?

Cette propriété saura répondre à vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter !

Antonin BRUNEAU, agent commercial EI EXP France 06.33.86.72.55 RSAC : 2020AC00347

26/09/2026

🔑 SOUS COMPROMIS ! 🎉

Un grand merci à mes vendeurs pour la confiance qu’ils m’ont accordée, ainsi qu’à mon acquéreur pour sa confiance tout au long de ce beau projet. 🙏

Je souhaite à tous plein de belles choses pour la suite de cette nouvelle aventure ! ✨🏡

🏡 Vous avez un projet immobilier ?

Vous souhaitez vendre votre bien ou trouver votre futur chez-vous ? N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans la réalisation de votre projet ! ✨

📩 À très bientôt pour échanger sur vos envies et vos projets !

25/09/2026

🔑 SOUS COMPROMIS ! 🎉
Après seulement une semaine de commercialisation et une visite.
Un grand merci à mes vendeurs pour la confiance qu’ils m’ont accordée, ainsi qu’à mon acquéreur pour sa confiance tout au long de ce beau projet. 🙏

Je vous souhaite à tous plein de belles choses pour la suite de cette nouvelle aventure ! ✨🏡

🏡 Vous avez un projet immobilier ?

Vous souhaitez vendre votre bien ou trouver votre futur chez-vous ? N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans la réalisation de votre projet ! ✨

📩 À très bientôt pour échanger sur vos envies et vos projets !

25/09/2026

❗❗OPPORTUNITÉ BAISSE DE PRIX ❗❗

https://antoninbruneauexp.wixsite.com/expfr/properties/propriété-avec-
maison%2C-étang-et-plus-de-7-hectares-de-nature

👉294 600€👈

Entre Châtillon-sur-Indre et Loches, découvrez une propriété rare nichée au cœur d’un environnement naturel privilégié.

Développée sur plus de 7 hectares de terrain 🌳, cette propriété séduit par son cadre verdoyant et son magnifique étang d’environ 2 hectares 💧, offrant un véritable havre de paix.

La maison d’habitation, d’une surface de 155 m² 🏡, propose une pièce de vie exceptionnelle de près de 80 m² ✨, baignée de lumière et ouverte sur une vue imprenable sur l’étang

Ce bien offre également un fort potentiel de développement, avec la possibilité d’un projet de camping ou d’hébergement saisonnier 🏕️, avec des installations déjà en place :
un chalet 🪵, deux mobil-homes 🏘️, ainsi que des sanitaires et douches 🚿.

Un lieu unique pour les amoureux de nature, en quête de tranquillité et de projets à développer.

Je me tiens à votre disposition pour vous ouvrir les portes de cette propriété et vous accompagner dans votre projet 📞.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 7.27%
Consommation moyenne annuelle : 2670€ (électrique / bois).

24/09/2026

🔑 SOUS COMPROMIS ! 🎉
Après seulement 1 visite et 4 jours de commercialisation !!
Un grand merci à mes vendeurs pour la confiance qu’ils m’ont accordée, ainsi qu’à mon acquéreur pour sa confiance tout au long de ce beau projet. 🙏

Je vous souhaite à tous plein de belles choses pour la suite de cette nouvelle aventure ! ✨🏡

🏡 Vous avez un projet immobilier ?

Vous souhaitez vendre votre bien ou trouver votre futur chez-vous ? N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans la réalisation de votre projet ! ✨

📩 À très bientôt pour échanger sur vos envies et vos projets !

26/08/2026

26/08/2026

❗❗NOUVEAUTÉ❗❗
N'hésitez pas à partager👌🙏

https://antoninbruneauexp.wixsite.com/expfr/properties/maison-coeur-de-loches

Située en plein centre-ville de Loches, cette maison de ville d’environ 50 m² offre un emplacement privilégié.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine d’environ 22,5 m², ainsi que d’une salle à manger de 15 m².
Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de bains avec WC, ainsi qu’un accès à une cave, offrant un espace de rangement complémentaire.
À l’étage, deux pièces peuvent être aménagées en espaces nuit, permettant d’accueillir confortablement des occupants selon l’aménagement choisi.

Un bien aux multiples possibilités
Grâce à sa situation en plein cœur de Loches, cette maison se prête particulièrement bien à différents projets locatifs :
Location à l’année, pour profiter de la demande locative liée à la vie du centre-ville ;
Location saisonnière ou touristique, avec un emplacement idéal pour accueillir des visiteurs souhaitant découvrir Loches et le Sud Touraine ;
Pied-à-terre, pour un investissement personnel ou familial dans une ville touristique et dynamique.
Son agencement atypique et son emplacement central en font un bien intéressant pour un investisseur à la recherche d’un logement à exploiter en location longue durée ou saisonnière.
Une maison de caractère offrant ainsi une belle opportunité de valorisation selon le projet et le mode de location envisagé

22/07/2026

EN AVANT PREMIERE ❗❗❗

N'hésitez pas à partager 🙏👌

https://antoninbruneauexp.wixsite.com/expfr/properties/maison-4-pi%C3%A8ces-terrain-3400m%C2%B2

Visite virtuelle sur demande !!

Située Saint-Jean Saint-Germain, découvrez ce pavillon construit sur sous-sol complet, offrant un beau potentiel d'évolution dans un environnement calme et verdoyant.

La partie habitable de 81 m² comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux d'environ m² ( avec possibilité d'ouvrir avec la cuisine) deux chambres d'environ 13 m² chacune, une salle d'eau et des toilettes indépendan

En rez-de-jardin, le sous-sol complet de 89 m² constitue un véritable atout avec garage de 38 m2, deux pièces adaptées à différents besoins, une cuisine d’été et une cave.

Les combles, déjà accessibles par un escalier extérieur, sont entièrement aménageables. Il est tout à fait envisageable d’y créer un accès intérieur pour augmenter la surface habitable.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré de3400 m2, agrémenté d'un garage indépendant et de dépendances pratiques pour le rangement ou le matériel de jardin.

Une base saine, fonctionnelle, à rafraîchir, avec de beaux volumes et un vrai potentiel pour créer un cadre de vie agréable et personnalisé. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche de volume et de tranquillité.