26/07/2024
TROYES, charmante maison familiale de 124m², située au calme d'une impasse et à proximité des commerces.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux avec balcon accessible par deux entrées, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des W.C. séparés.
L'étage se compose de deux chambres et d'une salle de do**he avec W.C.
Le sous-sol total offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement, ainsi que la possibilité de garer deux véhicules.
À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin clos et arboré de 713m², parfait pour des moments de détente en famille.
Maison très lumineuse, bien entretenue et située dans un secteur recherché, au calme absolu.
À voir absolument !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Louis EI (ID 55839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 124 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024
Prix: 249 000€ FAI
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-troyes-124m2/r1541390
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
