Vpàt Immo

Vpàt Immo VPAT IMMO est une société indépendante spécialiste de la Transaction Vente, Location Meublée et

25/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Versailles (78000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 102 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 739 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (203) / Émission (GES) : B (8)

T154 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE HYPER CENTRE FACE GARE RIVE GAUCHE TERRASSE 2 CHAMBRES 82,64 M2- 139.79 M2 AU SOLUne adresse centrale, un environnement calme, le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.Place Lyautey, face à la gare de Versailles Rive Gauche, cet appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée au coeur de Versailles. Château, commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles immédiatement, tout en profitant d'un environnement privilégié, l'appartement étant situé en retrait de la place,au calme préservé par le jardin de la copropriété.Situé au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle, bien entretenu, ayant conservé son cachet avec sa marquise et sa terrasse. Les parties communes, rénovées, ont conservé les éléments caractéristiques de l'ancien, notamment tapis et boiseries. La copropriété ne compte que cinq lots principaux.L'accès principal se fait depuis le deuxième étage, par une entrée privée lumineuse avec fenêtre à double vantail desservant l'escalier privatif menant au troisième et dernier étage de l'immeuble.D'une surface de 85.64 m2 carrez pour 139.79 m2 au sol, cet appartement a été entièrement rénové pour valoriser ses volumes et offrir un cadre de vie contemporain.Principalement orienté au sud, il s'organise autour d'une belle pièce de vie de 37,41 m2, avec cuisine aménagée et équipée.Depuis le séjour, on accède directement sur une terrasse intime de 9 m2, un véritable atout pour un appartement situé en hyper-centre.De part et d'autre de la pièce de vie, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de rangements. Un WC indépendant complète l'ensemble.Un local à vélo, privatif et sécurisé, ainsi que une cave d'environ 10 m2 complètent cette offre.Prix : 739 000 EUR honoraires inclus, soit 710 600 EUR hors honoraires, avec 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 28 400 EUR.DPE réalisé le 27/08/2026 : classe D 203 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 EUR et 2 150 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour tout renseignement, contactez Mme Sophie MAIANO au 06 98 54 42 43.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 739 000 €
Honoraires : 4% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 710600 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 26 lots
Charges courantes : 1300 € / an
DPE : D
GES : B

13/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Versailles (78000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 57 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 485 000€
🌿 Consommation (DPE) : A (61) / Émission (GES) : B (10)

T152 - RÉSIDENCE SIGNATURE NOUVEAU QUARTIER DES CHANTIERS 3 PIÈCES AVEC VUE SUR JARDIN ET PARKINGSitué au sein du programme « Résidence Signature », dans le nouveau quartier des Chantiers, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à la frontière du quartier Saint-Louis, à seulement 2 minutes à pied du parking de l'avenue de Sceaux.Face au jardin des Étangs Gobert et à proximité immédiate de la gare Versailles Chantiers, il profite d'un environnement pratique et agréable, avec un accès rapide aux transports, aux écoles et aux commerces du quotidien accessibles à pied.Au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, les résidents bénéficient également de l'accès à une salle de sport.L'appartement, d'une surface de 57.93m2, donnant sur le jardin paysager, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Il bénéficie d'un aménagement intérieur soigné et qualitatif, avec notamment une cuisine et une salle de bains aux belles prestations.Un emplacement de parking en sous-sol complète cette offre. Le mobilier actuellement présent dans l'appartement peut être acquis en complément du bien, offrant ainsi la possibilité d'une installation immédiate ou d'une mise en location sans délai. Prix : 485 000 EUR honoraires inclus (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur / 18 500 EUR) soit 466 500 EUR honoraires exclus.DPE réalisé le 27/11/2025 : classe B 61 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 EUR et 400 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesMerci de contacter Mme Sophie MAIANO : 06 98 54 42 43

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 485 000 €
Honoraires : 3.97% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 466500 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 178 lots
Charges courantes : 2300 € / an
DPE : A
GES : B

🌟 A vendre !📍 Localisation : Verrières-le-Buisson (91370)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 42 m²🚪 Pièces : 2 pièce...
12/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Verrières-le-Buisson (91370)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 42 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 185 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (148) / Émission (GES) : A (4)

T151 SOUPLEX AVEC BALCON SUR ESPACES VERTS 2 PIÈCES 41,96 m2 PARKING CAVESitué Allée des Peupliers à Verrières-le-Buisson, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et services, avec un arrêt de bus permettant de rejoindre la gare de Massy-Verrières en une dizaine de minutes environ (RER B et C),au sein d'une petite copropriété construite en 1980 et bien entretenue,nous vous proposons cet appartement 2 pièces en souplex de 41,96 m2. Il bénéficie d'un balcon de 2,86 m2 donnant sur les espaces verts de la copropriété.Au premier niveau, l'appartement comprend une pièce de vie ouvrant sur le balcon par une large baie vitrée. La cuisine est indépendante.Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.Depuis le séjour, un escalier mène au niveau inférieur où se trouve un vaste espace nuit à aménager.L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privatif et d'une cave.Prix :185 000 euros honoraires inclus (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur / 7 400 EUR) soit 177 600 EUR honoraires exclus.DPE réalisé le 31/08/2026, classe C (148 kWh/m2/an). Frais annuels d'energie compris entre 670 euros et 960 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesContacter votre agent Sophie Maiano pour plus de renseignements au 06.98.54.42.43

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 185 000 €
Honoraires : 4.17% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 177600 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 69 lots
Charges courantes : 2100 € / an
DPE : C
GES : A

C'est la rentrée chez VPàt Immo ! 🚀Moins de bla-bla, plus d'action : nous avons profité de ces dernières semaines pour v...
12/09/2026

C'est la rentrée chez VPàt Immo ! 🚀

Moins de bla-bla, plus d'action : nous avons profité de ces dernières semaines pour vous préparer une belle sélection de nouveaux biens à la vente ! 🔑🏠

💬 Appartements, maisons, projets familiaux ou investissements… de nouveaux biens arrivent très vite à la vente !

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Chez VPàt Immo, nous accompagnons nos clients bien au-delà de leur projet immobilier. Parce qu'un logement, c'est avant ...
15/07/2026

Chez VPàt Immo, nous accompagnons nos clients bien au-delà de leur projet immobilier. Parce qu'un logement, c'est avant tout un lieu où l'on doit se sentir bien, nous partageons aujourd'hui quelques conseils pratiques pour traverser les épisodes de fortes chaleurs plus sereinement.

Prenez soin de vous… et de votre logement.

💬 Et vous, quelle est votre meilleure astuce pour garder votre intérieur au frais ? Partagez-la en commentaire !

🏡 Et si l’été était le moment idéal pour acheter ?Contrairement aux idées reçues, cette période offre de nombreux avanta...
07/07/2026

🏡 Et si l’été était le moment idéal pour acheter ?

Contrairement aux idées reçues, cette période offre de nombreux avantages aux acquéreurs ☀️

On vous en dit plus dans ce post !

04/07/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Noisy-le-Roi (78590)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 148 m²
🚪 Pièces : 9 pièces
💶 Loyer : 2 800€/mois
🌿 Consommation (DPE) : E (261) / Émission (GES) : E (55)

N093 : NOISY-LE-ROI Charme, calme et espace en centre-ville - Maison de famille avec jardin, grande dépendance et proximité des écoles internationales.Découvrez le charme unique de cette maison de village nichée au sein d'une cour pavée, au calme absolu et à l'abri des regards, en plein coeur du centre-ville de Noisy-le-Roi.Profitez d'un emplacement exceptionnel avec tous les commerces accessibles à pied. La situation est idéale pour l'accès aux établissements scolaires majeurs, puisque la maison se trouve à seulement 5 minutes de Versailles, 8 minutes de l'École Internationale (Maternelle et Primaire) de Fourqueux et 10 minutes du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye.La maison principale (118 m2 Carrez / 148 m2 utiles) a été fraichement rénovée, idéalement orientée, cette propriété s'ouvre sur jardin paysager et ombragé, agrémenté d'une grande terrasse idéale pour les repas d'été.Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un WC indépendant, une vaste pièce de vie baignée de lumière (regroupant séjour, salon et salle à manger) avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.Au premier étage, le palier dessert quatre chambres confortables avec rangements, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.Le deuxième étage dévoile des combles aménagés offrant deux pièces en enfilade, un espace idéal pour une cinquième chambre, un bureau ou un salon de télévision.Véritable valeur ajoutée, la dépendance indépendante (30 m2 Carrez / 35 m2 au sol) offre une totale autonomie. Elle est idéale pour accueillir un jeune adulte, une personne au pair ou pour installer un espace de télétravail au calme. Elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'un espace de rangement et d'une salle d'eau avec WC.DPE : Classe E (261 kWh/m2 an). Consommation annuelle estimée entre 2710 EUR et 3710 EUR (Prix moyens indexés au 01/01/2021).Honoraires de location ALUR : 13,12 EUR/m2 à la charge du locataire.et du propriétaire.

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Informations obligatoires :
Loyer : 2800 € par mois charges comprises incluant :
21 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1943 € TTC
Dont 448 € TTC pour état des lieux
DPE : E
GES : E

L'été est là… et les petits gestes font les grandes copropriétés ! 🌿Les vacances approchent, les fenêtres restent ouvert...
04/07/2026

L'été est là… et les petits gestes font les grandes copropriétés ! 🌿

Les vacances approchent, les fenêtres restent ouvertes plus longtemps, certains voisins s'absentent… C'est aussi la période idéale pour cultiver le bon voisinage.

Un courrier relevé, quelques nouvelles d'une personne isolée, un peu d'attention en fin de soirée pour préserver le calme de tous… Autant de gestes simples qui contribuent à une résidence agréable et sereine.

Chez VPàt Immo, nous sommes convaincus que le bien-vivre en copropriété se construit aussi grâce à ces attentions du quotidien.

✨ Et vous, quel est le petit geste qui fait, selon vous, toute la différence dans votre résidence ?

Partagez votre idée en commentaire, nous serons ravis de vous lire !

04/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Versailles (78000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 54 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 310 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (298) / Émission (GES) : E (55)

T141 - DERNIER ETAGE ET BALCONS - 3 PIECES DE 54m2 EXPOSE SUD - CAVE EN ANNEXE Situé en retrait du Boulevard de la République, dans le Quartier Montreuil, à 5 minutes à pied de la Rue de Montreuil à la commercilaité village très diversifiée (traiteurs, volaillers, bouchers, primeurs, sommeliers...), à 5 minutes également de la Gare de Versailles Montreuil (ligne L), au quatrième mais dernier étage sans ascenseur, appartement de 54,36m2 traversant et modulable, aux vues dégagées. L'entrée dessert un espace de vie de deux pièces pouvant faire office de séjour et salle à manger ou séjour et chambre. Elles donnent sur un blacon de 6 m2, exposé sud, à la vue verdoyante très agréable. On trouve également une chambre avec rangements de 9.81m2 donnant sur un petit balcon, une salle de bain, une cuisine avec un troisième balcon semi abrité, un WC indépendant, Une cave vient completer cette offre. Possibilité d'acquérir un box pour 20 000 euros en sus Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien: une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image dans l'un des meilleurs quartiers de Versailles. DPE E (298 kWh/m2/an) réalisé le 24/06/2024 Estimation des dépenses énergétiques : entre 1020 EUR et 1420 EUR / an (références 2021-2023) Prix : 295 238 EUR hors honoraires 310 000 EUR honoraires inclus (14 761 EUR TTC- 5 % du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Mme Sophie MAIANO 06 98 54 42 43Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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https://pvt.fm/pub/F154ACAC5316



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 310 000 €
Honoraires : 5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 295239 €
Charges courantes : 2584 € / an
DPE : E
GES : E

Et si votre retraite se préparait dès aujourd’hui grâce à l’immobilier ?L’investissement locatif peut vous permettre de ...
25/06/2026

Et si votre retraite se préparait dès aujourd’hui grâce à l’immobilier ?

L’investissement locatif peut vous permettre de construire un revenu complémentaire et de sécuriser votre avenir financier sur le long terme 💰

On vous donne les clés pour anticiper et bâtir sereinement votre projet ✨

Adresse

3 A Rue Pétigny
Versailles
78000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 17:45
Mardi 09:00 - 17:45
Mercredi 09:00 - 17:45
Jeudi 09:00 - 17:45
Vendredi 09:00 - 17:45

Téléphone

0139020563

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