Vimmo

Vimmo L’agence immobilière VIMMO est une entreprise indépendante spécialisée en transaction et ge...

L’agence immobilière VIMMO est une entreprise indépendante spécialisée en transaction et gestion immobilière, créée en 2016 par Victor Gaudin. Spécialiste de l'immobilier depuis plus de 6 ans, je mets l'accent sur la proximité, la liberté et l'efficience
professionnelle. Soucieux de votre confiance, je vous assure un suivi complet et personnalisé dans l’accompagnement de vos projets, ventes, achat

s, locations ou expertises, avec tout le professionnalisme et le sérieux acquis. L’agence est installée au cœur de Beautour à Vertou aux portes de Nantes.

🌟 A louer !📍 Localisation : Nantes (44300)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 80 m²🚪 Pièces : 4 pièces💶 Loyer : 1 03...
30/05/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Nantes (44300)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 80 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Loyer : 1 030€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (163) / Émission (GES) : B (6)

- Situation 'Avenue des Magnolias' à 250m du Parc de la GAUDINIERE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE au O6 42 71 18 26) vous propose cet appartement T4 (ou T3 bis) de 80m2, entièrement rénové en 2026, situé à proximité immédiate des transports (Tramway à 500m ligne 3 arrêt 'Beauséjour', Bus à à 100m lignes 12, 59, 79 et C20) et des commodités accessibles à pied. Logement situé au 1er étage avec un balcon (3m2), en annexe un garage fermé (15m2) et disposant de : - une entrée (11,30m2) avec 2 placards desservant la pièce principale (20m2) donnant sur un balcon exposé Sud-Est et composée d'un espace complémentaire (10,80m2) avec cloison amovible pouvant servir de 3ème chambre ou d'un plus vaste espace de vie (30,80m2). - une cuisine indépendante aménagée-équipée (four, plaque de cuisson, hotte, évier) et un cellier (2,21m2) avec branchement lave-linge.- 2 chambres (9,50m2 et 11,15m2) dont une avec accès direct sur le balcon, - une salle de bains (2,45m2) (1 vasque avec rangements, baignoire, sèche-serviettes et rangements) et un W.C indépendant (1,87m2). > En annexe 1 Garage (15m2) + stationnements payants dans la rue autour de l'immeuble. > Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants manuels/ Connexion fibre optique. *DPE : Classe énergie C / GES : A. *Loyer hors charges de 1.000EUR/mois (APL possibles) ; Loyer avec charges comprises (consommations eau froide, entretien parties communes & espaces verts) de 1.030EUR/mois, reste ensuite à votre charge la consommation en électricité. *Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (1.000EUR). Pour vos renseignements et visites, contactez Guillaume DESEUVRE au O6 42 71 18 26. Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

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Informations obligatoires :
Loyer : 1030 € par mois charges comprises incluant :
30 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 800 € TTC
Dont 240 € TTC pour état des lieux
DPE : C
GES : B

Bonne fête des voisins !
29/05/2026

Bonne fête des voisins !

? Avant de vous lancer dans un achat immobilier, avez-vous pensé au certificat de faisabilité ?Souvent méconnu, il peut ...
26/05/2026

? Avant de vous lancer dans un achat immobilier, avez-vous pensé au certificat de faisabilité ?

Souvent méconnu, il peut pourtant faire toute la différence dans la réussite de votre projet.

Découvrez notre article pour en savoir plus : https://shorturl.at/eCX7l ?

🌟 A vendre !📍 Localisation : Port-Saint-Père (44710)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 91 m²🚪 Pièces : 6 pièces💶 Prix : ...
23/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Port-Saint-Père (44710)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 91 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 348 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (152) / Émission (GES) : A (5)

------------------------------------NOUVEAUTE VIMMO------------------------------- Seulement chez VIMMO Venez visiter cette maison très bien entretenue qui propose une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / séjour avec une cheminée insert Coté nuit, un couloir dessert une salle d'eau récente (do**he à l'italienne), un wc indépendant, trois chambres dont deux avec placards On trouve également une buanderie / cellier et un garage attenant avec un portial électrique Le coup coeur de cette maison, sa véranda récente de 28m2 qui prolonge la pièce de vie sur un magnifique jardin ... sur une parcelle de 1300m2 De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien ainsi qu'un autre garage et un préau ... et le plus : un puits DPE: C Aucun gros travaux à prévoir !! Cette maison se situe dans un grand village entre PORT SAINT PERE et SAINTE PAZANNE... accès facile pour aller sur NANTES ou PORNIC Son emplacement au calme, fait de ce lieu un joli hâvre de paix Je reste disponible pour des renseignements complémentaires ou pour un RDV de visite

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https://pvt.fm/pub/9FB8576D3D24



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 348 000 €
Honoraires : 2.96% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 338000 €
DPE : C
GES : A

22/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Vertou (44120)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 112 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 499 500€
🌿 Consommation (DPE) : B (85) / Émission (GES) : A (3)

Idéalement située en impasse, maison familiale très agréable, lumineuse, entièrement rénovée intérieurement et énergétiquement, classement DPE - B. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un accès au garage (avec mezzanine pour stockage, porte électrique, arrivée et évacuation machines). A l'étage un palier dessert 3 chambres avec hauteur sous plafond, toutes équipées de placards, une salle de bain avec double vasque et baignoire et un WC séparé. Vous profiterez d'une parcelle de 609m2, clôturée, agrémentée d'un abri de jardin et d'un carport. L'ensemble idéalement situé dans un quartier recherché au calme, en impasse, à proximité des transports (bus ligne 28 à quelques mètres, busway à 1,8km), des commerces (supermarché à 1km, centre de Vertou à 1,5km) et de la Sèvre. Cette maison est prête à vivre ! Pour tout renseignement complémentaire ou programmer une visite, contactez Magali Robitaille, o6 83 48 25 65. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez qu'une collaboration est possible. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

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https://pvt.fm/pub/6DB83D6D1803



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 499 500 €
Honoraires : 2.99% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 485000 €
DPE : B
GES : A

21/05/2026

? Vous vendez votre bien et vous vous demandez ce qu’est la plus-value ?

On vous explique l’essentiel !

? Le vocabulaire immo n’aura plus aucun secret pour vous !Dans ce post, on vous explique deux notions essentielles : le ...
19/05/2026

? Le vocabulaire immo n’aura plus aucun secret pour vous !

Dans ce post, on vous explique deux notions essentielles : le dépôt de garantie et le préavis.

De quoi mieux comprendre vos démarches locatives et éviter les mauvaises surprises ?

18/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : La Montagne (44620)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 40 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 153 500€
🌿 Consommation (DPE) : E (297) / Émission (GES) : E (62)

Découvrez cette maison idéalement située au centre de La Montagne, offrant un beau potentiel pour votre projet immobilier. Elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commodités. Vous profiterez également d'un petit extérieur ainsi que d'une place de stationnement, un vrai plus en centre-ville La maison dispose du double vitrage et est équipée d'un chauffage au gaz. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Une partie des combles sont amménageables. Une belle opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement. Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 2025AT0036. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/8251F9992FCB



Informations obligatoires :
Prix : 153 500 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : E
GES : E

🌟 A vendre !📍 Localisation : Vertou (44120)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 88 m²🚪 Pièces : 4 pièces💶 Prix : 348 400€🌿...
17/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Vertou (44120)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 88 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 348 400€
🌿 Consommation (DPE) : A (55) / Émission (GES) : A (1)

- PLEIN CENTRE BOURG DE VERTOU (Bords de Sèvre & PARC DU LOIRY à pieds) - -NOUVEAUTE- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison moderne construite en 2016 offrant des prestations de qualités, située au calme d'une impasse dans le bourg de Vertou, transports en commun à proximité (bus Tan lignes 28, 42, 60, 97), commodités, écoles à pied et accès facile pour rejoindre le Centre-ville de Nantes en 20 minutes ! Maison de 88,66m2 avec parcelle de 127m2 (en annexe un abri jardin), 3 chambres, une salle de bains, 2 W.C, comprenant : -- Au Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée avec placard, desservant un espace de vie (37,38m2) lumineux et traversant exposition Sud-Ouest équipé d'un poêle à granulés (programmable), donnant sur une agréable terrasse en bois (15m2) et le jardinet sans vis-à-vis. - une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle). - un cellier (5,23m2) et un W.C (3,33m2) avec lave-mains (équipé d'une arrivée d'eau pour l'installation d'une do**he). -- A l'étage : - un dégagement (2,86m2) desservant 3 chambres (10,71m2 / 10,91m2 et 12,85m2), une salle de bains (5,39m2) (2 vasques, baignoire, sèche-serviettes et un W.C). > En annexe, un abri jardin (3m2) pour le stockage et une place de stationnement privative. > Une parcelle de terrain de 127m2. * Chauffage : Poêle à granulés (Niveau rez-de-chaussée, marque « MCZ ») / Électrique (Niveau étage, radiateurs à inertie programmables) * Prestations : Huisseries aluminium double vitrage / Volets roulants motorisés ; Porte entrée aluminium / Connexion fibre optique / Taxe foncière : 1.311EUR. DPE : Classe énergie A / GES : A Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/F50B2209CE72



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 348 400 €
Honoraires : 4% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 335000 €
DPE : A
GES : A

Adresse

21 Rue Aristide Briand
Vertou
44120

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 19:00

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