Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:30 14:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 12:30 14:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 12:30 14:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 12:30 14:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 12:30 14:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 13:00

Cabinet Guemene

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Vertou
Cabinet Guemene

Administrateur de Biens: Transaction vente, location et gestion locative, syndic de copropriété A bientôt !

Cabinet Indépendant et familial - 20 Personnes à votre écoute - 3 Activités: syndic de copropriété - Gestion locative - Transaction

3 Agences implantées: au cœur de VERTOU -à NANTES (quartier du Vieux Doulon) et à VIEILLEVIGNE

=> Activité sur le sud loire, de Nantes jusque le nord de la vendée

Nous sommes à dispositions pour des estimations (service gratuit), ainsi que pour tout conseil ou renseignement !

19/06/2026

À Nantes, la Ville annonce un niveau d’investissement d’équipement au-delà des 133 M€ pour 2026. 🏙️

Ce niveau d’investissement ne fait pas monter un quartier par magie, il annonce surtout des travaux, des usages et des délais. 💶
Pour un achat, regardez ce que cela implique à 200-500 m : chantiers (bruit, accès), futurs équipements (écoles, sport, parcs), et calendrier. 🔎

Quel projet public, près de votre bien, pourrait changer votre quotidien avant de changer sa valeur ?

L’équipe Cabinet Guémené analyse ces impacts quartier par quartier.

17/06/2026

✨ À VENDRE - APPARTEMENT T3 NANTES SAINTE-ANNE !
Découvrez ce charmant appartement T3 d'une surface de 66m², idéalement niché sur la Butte Sainte-Anne, au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux.

Caractéristiques principales :
🛋️ Une grande pièce de vie lumineuse
🍳 Un coin cuisine aménagée et équipée
🛏️ Deux chambres avec placard
🛁 Une salle de bains
🚽 Un WC séparé

Et pour encore plus de confort :
🅿️ Un garage en sous-sol
☀️ Un balcon pour profiter des beaux jours

📍 Nantes Sainte-Anne, proche des commerces et transports (Tram 1 et bus C1)

📞 Pour en savoir plus ou planifier une visite :
👉 https://www.cabinet-guemene.fr/
📱 02 40 71 91 92 / 06 20 19 47 24

14/06/2026

On pense souvent qu’une maison ancienne se vend “comme les autres”. 🏠

En réalité, l’année de construction peut déclencher des obligations sanitaires, et le plomb fait partie des points les plus sensibles avant signature. ⚠️
Un dossier présenté dès la mise en vente limite les zones d’ombre, protège des litiges et rassure l’acheteur.

Votre bien a-t-il été construit avant 1949 ? 🔎

10/06/2026

Le risque, en location meublée, n’est pas seulement “d’oublier” un équipement : c’est de fragiliser tout le cadre du bail. 🏠
Sans inventaire précis, un équipement absent ou défectueux devient vite un sujet de litige. ⚖️

Pour sécuriser simplement :
🔎 Vérifier la présence des indispensables (couchage, cuisson, froid, vaisselle, table/sièges, étagères, luminaires, entretien).
🧾 Rédiger un inventaire fidèle et détaillé, annexé au bail, daté et signé lors de l’état des lieux.
🛠️ Contrôler l’état et le fonctionnement, et remplacer ce qui est vétuste avant l’entrée.

Quand avez-vous mis à jour votre inventaire pour la dernière entrée ?

09/06/2026

✨ À VENDRE - MAISON PLAIN-PIED À LA PLANCHE !
Découvrez cette sublime maison plain-pied 5 pièces d'une surface de 128m² construite en 2007.

Caractéristiques principales :
🛋️ Une entrée sur séjour donnant sur la terrasse et le jardin
📺 Un espace salon
🍳 Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin bar
🍳 Quatre chambres sur parquet avec placard
🚿 Deux salles d'eau avec WC
🧺 Deux espaces pour buanderie

Et pour encore plus de confort :
🏊 Une piscine extérieure
🅿️ Un double garage portails motorisés
📦 Un faux grenier

📍 La Planche, dans un secteur calme et résidentiel

📞 Pour en savoir plus ou planifier une visite :
👉 https://www.cabinet-guemene.fr/
📱 02 40 71 01 09 / 07 60 55 88 40

06/06/2026

✨ À VENDRE - T1 BIS À NANTES - CROIX BONNEAU !
Découvrez cet appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2017.

Caractéristiques principales :
🛋️ Une pièce de vie avec kitchenette
🚿 Une salle d'eau avec WC
☀️ Une terrasse pour profiter des beaux jours

📍 Nantes Croix Bonneaux, au pied du tramway 1 et proche des commerces

📞 Pour en savoir plus ou planifier une visite :
👉 https://www.cabinet-guemene.fr/
📱 02 40 71 91 92 / 07 55 58 13 57

05/06/2026

💸 10 000€ de travaux imprévus après l'achat ?

C'est le cauchemar des nouveaux propriétaires. On vous explique comment repérer les gros chantiers programmés dans les documents du syndic.

03/06/2026

⭐ Vos retours, notre plus belle récompense.

Aujourd’hui, nous mettons à l’honneur trois avis clients qui illustrent parfaitement ce qui nous anime au quotidien : vous accompagner avec écoute, engagement et professionnalisme.

Chaque témoignage est une source de motivation et nous rappelle l’importance de la relation de confiance que nous construisons avec chacun de nos clients.

🙏 Un grand merci pour vos retours, votre fidélité et la confiance que vous nous accordez tout au long de votre projet.

💬 Vous avez vécu une expérience à nos côtés ? Nous serions ravis de découvrir votre avis. Vos commentaires nous permettent de continuer à progresser et d’accompagner toujours mieux nos futurs clients.

02/06/2026

🎓 Les résultats Parcoursup approchent ! 🎓

Admission validée ? Il est temps de penser à votre futur logement. 🏡

Pour vous accompagner dans cette étape importante, notre agence propose plusieurs studios à la location, parfaitement adaptés à la vie étudiante.

La période estivale est particulièrement dynamique sur le marché locatif étudiant. Anticiper sa recherche permet de bénéficier d'un plus large choix de logements.

📩 Consultez notre site internet pour découvrir nos locations : www.cabinet-guemene.fr

29/05/2026

✨ À VENDRE - T1 BIS NANTES DOULON !
Découvrez cet appartement T1 bis situé au 2ème étage d'une copropriété de standing avec piscine.

Caractéristiques principales :
🚪 Une entrée
🛋️ Une pièce de vie lumineuse
🍽️ Un coin cuisine aménagée et équipée
🛏️ Un coin nuit avec placard
🛁 Une salle de bains
🚽 Un WC séparé

Et pour encore plus de confort :
🏊 Une piscine extérieure
🅿️ Un garage en sous-sol
🚲 Un local vélo commun

📍 Nantes Doulon, dans une rue calme et résidentielle

📞 Pour en savoir plus ou planifier une visite :
👉 https://www.cabinet-guemene.fr/
📱 02 40 71 91 92 / 07 55 58 13 57

Adresse

77 Rue Henri Delahaye
Vertou
44120

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 13:00

Téléphone

+33240338840

Site Web

https://www.cabinet-guemene.fr/

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